離婚協(xié)議可把房屋所有權(quán)給子女嗎
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時(shí)間： 2023-03-10 15:42:00
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1.可以，離婚協(xié)議財(cái)產(chǎn)分割給子女可以的，協(xié)議是雙方自愿的，只是孩子未成年時(shí)可能要由孩子監(jiān)護(hù)人代為保管。只要財(cái)產(chǎn)是夫妻兩人共有合法財(cái)產(chǎn)，夫妻倆就有處置這些財(cái)產(chǎn)的權(quán)利?？梢约s定以后把財(cái)產(chǎn)都給孩子，需要雙方達(dá)成一致意見，一起書寫這份協(xié)議雙方簽字按手印，然后雙方憑身份證，戶口本，結(jié)婚證，財(cái)產(chǎn)證明(如房產(chǎn)證，存折等)一起到本地公證處。2.離婚協(xié)議中把房子過戶給孩子屬于贈(zèng)與行為。這個(gè)贈(zèng)與行為不是單獨(dú)的一個(gè)贈(zèng)與行為，是結(jié)合了受贈(zèng)人父母就解除婚姻關(guān)系、撫養(yǎng)權(quán)歸屬等一系列問題作出的一個(gè)利益情感平衡的行為，帶有濃厚的特屬身份關(guān)系行為，是依附于孩子父母夫妻關(guān)系解除的特殊贈(zèng)與行為，既然是有身份關(guān)系的贈(zèng)與，就不適用關(guān)于任意撤銷贈(zèng)與之規(guī)定。
一、贈(zèng)與合同糾紛怎么處理
1、要解決贈(zèng)與糾紛，就應(yīng)當(dāng)了解有關(guān)贈(zèng)與的法律規(guī)定，明晰贈(zèng)與人與受贈(zèng)者在贈(zèng)與關(guān)系中的相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)，確保贈(zèng)與行為有法可依、有效履行，確保雙方權(quán)益不受損害，減少或避免誤會(huì)和矛盾。如在實(shí)施贈(zèng)與行為時(shí)，贈(zèng)與方只可處分自己所有的財(cái)產(chǎn)，涉及夫妻或家庭共有的財(cái)產(chǎn)，不論是否登記在個(gè)人名下還是由個(gè)人保管，都不得擅自贈(zèng)與他人。未經(jīng)共有人同意的贈(zèng)送行為侵犯了共有財(cái)產(chǎn)權(quán)，該贈(zèng)與行為無效。在附條件贈(zèng)與中，作為受贈(zèng)方，若沒有按約定履行義務(wù)，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與，受贈(zèng)方應(yīng)當(dāng)返還贈(zèng)與標(biāo)的物。
2、贈(zèng)與糾紛調(diào)解處理的原則和方法：
（1）根據(jù)社情民意和思維習(xí)慣調(diào)解解決贈(zèng)與行為通常發(fā)生在公民之間，如熟悉的家庭成員、信賴的親朋好友。人們往往基于感情、感激而無償將自己的財(cái)產(chǎn)給與受贈(zèng)人，如父輩出資為孩子購(gòu)置婚房、將積蓄交與孩子使用；祖父母和外祖父母將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)送給自己喜愛的子女或?qū)O子女、外孫子女等。因此調(diào)解處理這類糾紛，應(yīng)本著家庭和睦、生活穩(wěn)定、社會(huì)和諧、以和為貴、公平合理的原則，盡力消除隔閡、鞏固感情。要促使雙方換位思考，多為對(duì)方著想，解決矛盾。
（2）正確理解和靈活適用法律處理糾紛贈(zèng)與合同的成立和生效對(duì)贈(zèng)與人和受贈(zèng)人形成法律約束力。不同的贈(zèng)與關(guān)系中，權(quán)利和義務(wù)也有所不同。調(diào)解贈(zèng)與糾紛，需根據(jù)實(shí)際情況努力平衡各方利益，做到公平合法、合情合理。為此，應(yīng)正確適用相關(guān)的法律規(guī)定。具體可從贈(zèng)與是否成立、贈(zèng)與是否履行、贈(zèng)與是否可撤銷、受贈(zèng)人是否履行了約定義務(wù)等方面進(jìn)行法律判斷，據(jù)此對(duì)贈(zèng)與糾紛的法律后果有大致的了解和預(yù)測(cè)。在此基礎(chǔ)上，根據(jù)當(dāng)事人的實(shí)際情況，找出糾紛癥結(jié)所在，本著家庭和睦、以和為貴、公平合理的原則，努力尋找調(diào)解方案。
二、贈(zèng)與合同糾紛解決方式有哪些
1、根據(jù)社情民意和思維習(xí)慣調(diào)解解決
贈(zèng)與行為通常發(fā)生在公民之間，如熟悉的家庭成員、信賴的親朋好友。人們往往基于感情、感激而無償將自己的財(cái)產(chǎn)給與受贈(zèng)人，如父輩出資為孩子購(gòu)置婚房、將積蓄交與孩子使用；祖父母和外祖父母將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)送給自己喜愛的子女或?qū)O子女、外孫子女等。因此調(diào)解處理這類糾紛，應(yīng)本著家庭和睦、生活穩(wěn)定、社會(huì)和諧、以和為貴、公平合理的原則，盡力消除隔閡、鞏固感情
2、正確理解和靈活適用法律處理糾紛
贈(zèng)與合同的成立和生效對(duì)贈(zèng)與人和受贈(zèng)人形成法律約束力。不同的贈(zèng)與關(guān)系中，權(quán)利和義務(wù)也有所不同。調(diào)解贈(zèng)與糾紛，需根據(jù)實(shí)際情況努力平衡各方利益，做到公平合法、合情合理。為此，應(yīng)正確適用相關(guān)的法律規(guī)定。具體可從贈(zèng)與是否成立、贈(zèng)與是否履行、贈(zèng)與是否可撤銷、受贈(zèng)人是否履行了約定義務(wù)等方面進(jìn)行法律判斷，據(jù)此對(duì)贈(zèng)與糾紛的法律后果有大致的了解和預(yù)測(cè)。
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法律綜合知識(shí)律師解答：有效。有效但不生效。婚前協(xié)議約定離婚后將男方婚前的房產(chǎn)歸女方，這是贈(zèng)與協(xié)議，協(xié)議有效但不生效。房產(chǎn)作為不動(dòng)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，男方要贈(zèng)與給女方的，必須辦理變更登記（也就是過戶），否則，男方隨時(shí)有權(quán)撤銷贈(zèng)與。法律規(guī)定夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。2024-04-24177人看過 -
離婚協(xié)議把財(cái)產(chǎn)都給孩子的離婚協(xié)議有效嗎是雙方真實(shí)意思表示的就有效。雙方自愿財(cái)產(chǎn)協(xié)議給孩子，財(cái)產(chǎn)可以都寫給孩子。只是未成年子女的財(cái)產(chǎn)應(yīng)該由孩子監(jiān)護(hù)人代為保管。只要財(cái)產(chǎn)是夫妻兩人的合法財(cái)產(chǎn)，夫妻倆就有處分這些財(cái)產(chǎn)的權(quán)利?？梢约s定把財(cái)產(chǎn)都給孩子，雙方達(dá)成一致意見，一起簽訂離婚協(xié)議書，雙方簽字按手印，然后雙方憑身份證，戶口本，結(jié)婚證，財(cái)產(chǎn)證明(如房產(chǎn)證，存折等)一起到本地公證處。離婚協(xié)議中把房子過戶給孩子屬于贈(zèng)與行為。這個(gè)贈(zèng)與行為不是單獨(dú)的一個(gè)贈(zèng)與行為，是結(jié)合了受贈(zèng)人父母就解除婚姻關(guān)系、撫養(yǎng)權(quán)歸屬等一系列問題作出的一個(gè)利益情感平衡的行為，帶有濃厚的特屬身份關(guān)系行為，是依附于孩子父母夫妻關(guān)系解除的特殊贈(zèng)與行為，既然是有身份關(guān)系的贈(zèng)與，夫妻雙方就沒有任意撤銷權(quán)。即使雙方?jīng)]有及時(shí)按離婚協(xié)議履行過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶到孩子名下，也不能依據(jù)民法典的規(guī)定行使撤銷權(quán)。《民法典》婚姻家庭編司法解釋第六十九條第二款規(guī)定，離婚2023-04-19289人看過 -
1．身份證及復(fù)印件；2．離婚協(xié)議書（離婚協(xié)議書須加蓋民政部門公章或民政部門印章）；3．離婚證以及能說明屬婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)的資料；4．房屋產(chǎn)權(quán)變更登記表；5．房屋所有權(quán)證（含房屋共有權(quán)證等）到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理。離婚后更改房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的征稅標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同財(cái)產(chǎn)。因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，對(duì)離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。因離婚需在房產(chǎn)證上除名的，只需夫妻二人簽訂協(xié)議，明確房子以后歸其中一方所有，也不用繳契稅。總而言之就是，無論雙方是自己協(xié)商好的，還是法院判決的房屋所有權(quán)歸屬誰，都要帶好相關(guān)協(xié)議和判決書到房產(chǎn)交易中心辦理，只是，如果是貸款買房或者房產(chǎn)證上姓名有錯(cuò)，則處理會(huì)麻煩點(diǎn)。但無論哪種情況都是不需要繳納契稅的哦?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚2023-07-20470人看過 -
離婚協(xié)議一、離婚協(xié)議把房子給小孩如何撤銷離婚協(xié)議把房子給小孩后，不能在任意撤銷。離婚協(xié)議中把房子過戶給孩子屬于贈(zèng)與行為。這個(gè)贈(zèng)與行為不是單獨(dú)的一個(gè)贈(zèng)與行為，是結(jié)合了受贈(zèng)人父母就解除婚姻關(guān)系、撫養(yǎng)權(quán)歸屬等一系列問題作出的一個(gè)利益情感平衡的行為，帶有濃厚的特屬身份關(guān)系行為，是依附于孩子父母夫妻關(guān)系解除的特殊贈(zèng)與行為，既然是有身份關(guān)系的贈(zèng)與，就不適用關(guān)于任意撤銷贈(zèng)與之規(guī)定?！睹穹ǖ洹返谝磺Я闫呤鶙l夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。第一千零七十七條自婚姻登記機(jī)關(guān)收到離婚登記申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)，任何一方不愿意離婚的，可以向婚姻登記機(jī)關(guān)撤回離婚登記申請(qǐng)。前款規(guī)定期限屆滿后三十日內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)發(fā)給離婚證;未申請(qǐng)的，視為撤回離婚登記申請(qǐng)。第一千零七十八條婚姻登記2023-06-04191人看過
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再婚雙方能夠協(xié)商的就按照協(xié)商進(jìn)行，離婚孩子撫養(yǎng)權(quán)在夫妻雙方都不放棄時(shí)，兩周歲以下的子女，一般隨母方生活，其它情況一般會(huì)判給經(jīng)濟(jì)好的一方，不直接撫養(yǎng)孩子的一方，應(yīng)當(dāng)支付孩子成年（18周歲）前的撫養(yǎng)費(fèi)。第一千零八十四條【離婚后的父母子女關(guān)系】父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無論由父或者母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。離婚后，父母對(duì)于子女仍有撫養(yǎng)、教育、保護(hù)的權(quán)利和義務(wù)。第一千零八十五條【離婚后子女撫養(yǎng)費(fèi)的負(fù)擔(dān)】離婚后，子女由一方直接撫養(yǎng)的，另一方應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)部分或者全部撫養(yǎng)費(fèi)。負(fù)擔(dān)費(fèi)用的多少和期限的長(zhǎng)短，由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。一、民法典離婚孩子跟女方是否有繼承權(quán)根據(jù)我國(guó)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，離婚后子女判給無論是哪一方了，子女還能繼承對(duì)方財(cái)產(chǎn)。離婚后，不論子女由男方或女方撫養(yǎng)，子女和父母的關(guān)系依然存在。離婚以后，一方就不再是對(duì)方的配偶了，所以對(duì)方的遺產(chǎn)，離婚一方?jīng)]有2023-02-26292人看過 -
法律綜合知識(shí)律師解答：看情況。要看情況，法律對(duì)哺乳期離婚規(guī)定在女方生育一年之中男方不得提出離婚，除非是女方提出或者女方有重大過錯(cuò)的法院才會(huì)受理，而且對(duì)于哺乳期離婚房子歸誰這個(gè)問題，還是按照房產(chǎn)證上名字的簽署，然后再根據(jù)夫妻共同財(cái)產(chǎn)判決分割。《民法典》第一千零八十二條女方在懷孕期間、分娩后一年內(nèi)或者終止妊娠后六個(gè)月內(nèi)，男方不得提出離婚；但是，女方提出離婚或者人民法院認(rèn)為確有必要受理男方離婚請(qǐng)求的除外。《民法典》第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提2024-05-09150人看過
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離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)按照法律的規(guī)定進(jìn)行準(zhǔn)備。男女雙方選擇協(xié)議離婚的，應(yīng)當(dāng)共同簽訂書面的離婚協(xié)議，離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示，以及對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見，并且民政局會(huì)提供簡(jiǎn)單的離婚協(xié)議書，男女之間的情況不復(fù)雜的，... 更多>
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女方拿著離婚協(xié)議書把房子過戶給男方可以嗎天津在線咨詢 2022-09-10父母把房子過戶給子女其中有三種方式： 1.父母把房子贈(zèng)與給子女，這需要在公證處打個(gè)《贈(zèng)與》，然后在到房交所贈(zèng)與過戶，到時(shí)候是3%，還有雜稅幾百元；如果房屋你再買賣時(shí)，則在正常費(fèi)用下多一個(gè)贈(zèng)與費(fèi)：成交價(jià)的20%。 2.子女繼承父母的房子（父母以過世）則到公證處打個(gè)《繼承公證》，然后到房交所繼承過戶，費(fèi)用只需雜稅幾百元，如果過戶后你要賣此房，正常費(fèi)用下多一個(gè)繼承稅：夫妻一方去世是成交價(jià)的10%，如果夫 -
離婚協(xié)議約定房屋歸子女所有的，離婚時(shí)房產(chǎn)歸孩子所有的約定有效嗎四川在線咨詢 2022-02-27關(guān)于離婚房產(chǎn)分割協(xié)議條款的效力問題，也是在法院受理的離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛案件中會(huì)經(jīng)常遇到的問題。第一，離婚房產(chǎn)分割協(xié)議在夫妻雙方辦理完協(xié)議離婚登記手續(xù)后生效，在民政局協(xié)議離婚登記之前簽訂的離婚房產(chǎn)分割協(xié)議尚不發(fā)生法律效力，對(duì)雙方?jīng)]有約束力。第二，離婚房產(chǎn)分割協(xié)議中夫妻雙方處分的房產(chǎn)必須是夫妻雙方有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)，處分他人房產(chǎn)是無效的。第三，夫妻雙方如果協(xié)議約定房產(chǎn)歸子女所有，那么在房屋過戶到子女名下之前， -
離婚協(xié)議中可以把子女寫進(jìn)協(xié)議里面嗎青海在線咨詢 2023-08-23離婚協(xié)議能寫共同撫養(yǎng)孩子。對(duì)于子女撫養(yǎng)權(quán)的問題，應(yīng)當(dāng)先由雙方協(xié)議解決，雙方協(xié)商一致確定子女由雙方共同撫養(yǎng)的，在有利于子女成長(zhǎng)的前提下，法院是不予干涉的。 -
婚前協(xié)議房屋的所有權(quán)是婚后所有權(quán)嗎海南在線咨詢 2023-05-19可以。根據(jù)法律規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。 所以，婚前是可以約定房屋所有權(quán)的歸屬的，但如果房產(chǎn)證上不是約定的歸屬人的名字，要辦理過戶登記手續(xù)才會(huì)產(chǎn)生房子所有權(quán)轉(zhuǎn)移的效力。 -
父母協(xié)議離婚,將房屋贈(zèng)送給子女河北在線咨詢 2021-12-11父母協(xié)議離婚,將房屋贈(zèng)送給子女，需要寫贈(zèng)與協(xié)議書。當(dāng)父母決定將房屋贈(zèng)與給子女的話,也需要寫贈(zèng)與協(xié)議書的。父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)是否需要簽訂贈(zèng)與合同，可以在贈(zèng)與合同中注明住房是否贈(zèng)與子女個(gè)人所有，還可以注明受贈(zèng)人的責(zé)任和義務(wù)。如果父母和子女有贈(zèng)與合同約定了受贈(zèng)人的責(zé)任義務(wù)，一旦子女違約，父母是可以主張收回贈(zèng)與的住房。以此可以保障父母的權(quán)益。
