國家農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（中央關(guān)于農(nóng)村拆遷政策）
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時(shí)間： 2023-06-04 15:16:43
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群眾拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照一戶一宅的法定政策，實(shí)行宅基地收益再分配的統(tǒng)一拆遷政策：
項(xiàng)目村先確定可以享受宅基地安置的家庭戶，對在外工作人員，如村內(nèi)有房產(chǎn)，是該村的第一代受益者，可享受一處宅基地補(bǔ)償。
每戶獲得的補(bǔ)償按照“宅基地補(bǔ)償+房屋評估補(bǔ)償費(fèi)”執(zhí)行。
宅基地補(bǔ)償執(zhí)行每家庭戶264平方米，補(bǔ)償價(jià)格為32萬/畝，宅基地面積超出264平方米部分，按照7萬/畝予以補(bǔ)償。
村民房屋及附屬物以評估公司根據(jù)《山東省國土資源廳山東省財(cái)政廳關(guān)于濟(jì)南市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)的標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。
合村并點(diǎn)
關(guān)注：商河快訊
假定一戶現(xiàn)狀宅基地面積為400平方米，則該戶應(yīng)得拆遷補(bǔ)償情況如下=264×0.0015×32+（400-264）×0.0015×7=14.1萬元；
房屋評估補(bǔ)償費(fèi)以第三方評估為準(zhǔn)。（最終補(bǔ)償款為：宅基地面積的補(bǔ)償+房屋評估補(bǔ)償費(fèi)+其他補(bǔ)貼）
社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：社區(qū)建設(shè)整體采用6+1磚混結(jié)構(gòu)，即地上一層儲藏室（或車庫）+六層住宅，不設(shè)地下。
安置房戶型按照選定的戶型最終確定，面積以最終房屋測繪為準(zhǔn)。
其中住宅回購價(jià)格均價(jià)2000元/平，根據(jù)樓層上下浮動。
儲藏室每平2000元購買，車庫3000元購買。
社區(qū)建設(shè)的圖紙由縣新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)服務(wù)中心根據(jù)家庭戶所選戶型、面積統(tǒng)一設(shè)計(jì)，統(tǒng)一送審。
注：具體應(yīng)按政府政策為準(zhǔn)。
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拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（一）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。（二）房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)＝合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格。（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)＝搬遷補(bǔ)助費(fèi)＋沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。政府對農(nóng)村修路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（一）確認(rèn)修建公路的性質(zhì)如果說是村子里修建的公路所要開挖或占用的土地和山，是經(jīng)過村里或者組里開會討論通過，并經(jīng)批準(zhǔn)的是不會有補(bǔ)償?shù)摹６疫@種一般都有向村民籌資修建，不過為了以后更方便的生產(chǎn)生活，這點(diǎn)籌資還是值得的。（二）合法修路拆遷如果是納入農(nóng)村公路規(guī)劃的公路那就不同了，國家對此是有一定的補(bǔ)償?shù)模鴮τ谘a(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)可以先向村委進(jìn)行了解，在去國土資源部門進(jìn)行詢問，2023-07-05442人看過 -
農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算依據(jù)因地而異，主要取決于拆遷項(xiàng)目制定的具體方案。征收土地的，按照被征收土地的原用途進(jìn)行補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征地應(yīng)當(dāng)給予公平合理的補(bǔ)償，確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長期生計(jì)有保障。征地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)。征收農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)綜合地價(jià)確定。區(qū)塊綜合地價(jià)的制定應(yīng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，每三年至少調(diào)整或重新公布一次。農(nóng)業(yè)用地以外的土地、地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定。農(nóng)村村民的住房應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、改善居住條件的原則，尊重農(nóng)村村民的意愿，通過重新安排宅基地2023-08-18238人看過 -
在農(nóng)村征地拆遷中，因?yàn)槿珖鞯亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平不一樣，這就導(dǎo)致了農(nóng)村的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并沒有統(tǒng)一規(guī)定，因此各地的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)往往是由各地拆遷部門來設(shè)定，增加了許多操作空間，因此如果補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低，農(nóng)民也很難有效維護(hù)自己的合法權(quán)益。但在今年，農(nóng)村征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有了一個(gè)大變化，在新《土地管理法》中對農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了統(tǒng)一規(guī)定，即新《土地管理法》第四十八條：“征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用?！瓕ζ渲械霓r(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住2023-05-05181人看過 -
為了進(jìn)一步增強(qiáng)立法的公開性和透明度，浙江省人大常委會法制工作委員會28日決定全文公布《浙江省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例（草案征求意見稿）》，征求社會各界意見。浙江省人大常委會法制工作委員會副主任尹林表示，草案對房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)確定、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)惹樾巫鞒隽颂剿鳌Ｆ渲校诜康禺a(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)確定方面，浙江規(guī)定充分尊重被征收人的意愿，規(guī)定房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定。遵循公開、透明和公平的原則，規(guī)定房屋征收決定公告后十日內(nèi)被征收人仍不能協(xié)商選定的，由房屋征收部門組織被征收人從報(bào)名的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)中投票確定不少于三家入圍機(jī)構(gòu)，再采取搖號、抽簽等方式隨機(jī)確定。停產(chǎn)停業(yè)損失與經(jīng)營者自身的經(jīng)營狀況密切相關(guān)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定較為復(fù)雜。尹林介紹說，為了既充分保護(hù)被征收人和實(shí)際經(jīng)營者的合法權(quán)益，又增強(qiáng)可操作性，草案規(guī)定征收非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)按照不低于被征收房屋價(jià)值2022-04-06336人看過
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法律綜合知識一、合肥農(nóng)村拆遷補(bǔ)助政策1、集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償目前，集體土地征收矛盾越來越突出，我國還沒有專門制定一項(xiàng)為集體土地和房屋征收規(guī)范性的法律、法規(guī)，農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)仍散見于土地管理法及地方性法規(guī)，但補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)較低，顯然不符合實(shí)際農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況。國家相關(guān)法制部門正在制定當(dāng)中，具體什么時(shí)間實(shí)施，尚不可知。為便于做好拆遷工作，各縣市在參照國家法規(guī)情況下，因地制宜，自行制定并提高了相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如河北省出具了冀政（2008）32號文件。農(nóng)村征收拆遷包括農(nóng)用地和宅基地兩個(gè)方面，下面一一分述：2、農(nóng)村宅基地房屋補(bǔ)償因國家正在抓緊制定集體土地和房屋征收拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)，目前仍按生效的法律、法規(guī)進(jìn)行補(bǔ)償，宅地地上房屋僅作為附著物予以補(bǔ)償。相信新的法規(guī)出臺后，可能完全參照國有土地房屋征收補(bǔ)償項(xiàng)目予以賠償，再次我們將拭目以待。在這里我只是簡單估算應(yīng)該補(bǔ)償項(xiàng)目：1）宅基地補(bǔ)償費(fèi)；2）房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)；3）安2024-01-0963人看過 -
征地補(bǔ)償費(fèi)一、人民政府建立被征地農(nóng)民城鎮(zhèn)社會養(yǎng)老保險(xiǎn)基金專戶,專項(xiàng)用于被征地農(nóng)民的社會養(yǎng)老保險(xiǎn)。1.以戶為單位,失地50%以上(含50%)的本村在冊18周歲以上被征地農(nóng)民,采取自愿的方式,可以申請參加城鎮(zhèn)社會養(yǎng)老保險(xiǎn)。2.被征地農(nóng)民城鎮(zhèn)社會養(yǎng)老保險(xiǎn)按屬地管理實(shí)行縣級統(tǒng)籌。被征地農(nóng)民社會養(yǎng)老保險(xiǎn)資金專戶由被征地農(nóng)民社會養(yǎng)老保障個(gè)人賬戶和社會統(tǒng)籌賬戶組成。養(yǎng)老保障資金統(tǒng)籌專戶按11161元/人承擔(dān),每個(gè)參保對象自行承擔(dān)23399元。3.具體參保對象和方法按照黔南勞社局復(fù)〔2008〕19號文件批復(fù)的《獨(dú)山縣被征地農(nóng)民就業(yè)培訓(xùn)和社會保障辦法》執(zhí)行。4.加強(qiáng)被征地農(nóng)民城鎮(zhèn)社會養(yǎng)老保險(xiǎn)資金的使用、管理、監(jiān)督,任何單位不得截留、滯留、挪用、轉(zhuǎn)借或改變用途。二、土地被征收后,生活確有困難的農(nóng)民,符合農(nóng)村最低生活保障條件的,可享受農(nóng)村最低生活保障;符合條件,由農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口后,可享受城鎮(zhèn)最低生活保障,但其農(nóng)村2023-02-28381人看過 -
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是（被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新＋同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)＋價(jià)格補(bǔ)貼）被拆除房屋的建筑面積；（2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)以上是上海農(nóng)村拆遷補(bǔ)償政策相關(guān)內(nèi)容，湖南農(nóng)村拆遷補(bǔ)償政策的主要內(nèi)容二十三條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《湖南省實(shí)施城市房屋拆遷管理?xiàng)l例辦法》和本辦法規(guī)定對被拆遷人給予補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，?/div>2023-08-0877人看過
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一、農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村房屋拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般含有：1．房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。2．周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3．獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。二、農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償原則農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償原則：1．農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷應(yīng)分開補(bǔ)償。分開補(bǔ)償是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房屋居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。2．房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。2023-02-14386人看過-
夫妻共同財(cái)產(chǎn)一般來說拆遷補(bǔ)償以房屋面積為準(zhǔn)，具體政策視當(dāng)?shù)厍闆r而定。一、婚前買的房子婚后拆遷屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎實(shí)踐中很多婚前房產(chǎn)在婚后被拆遷，獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償利益，離婚的時(shí)候一方主張是自己婚前個(gè)人房產(chǎn)的自然演變，而另一方就主張自己作為配偶以及家庭成員，根據(jù)拆遷政策對拆遷補(bǔ)償利益是享有權(quán)利的。一方婚前房產(chǎn)婚后拆遷獲得的補(bǔ)償利益，另一方要想分割，必須是以下幾種情況：（1）如果是一方婚前的房屋，拆遷補(bǔ)償利益的確定也發(fā)生在婚內(nèi)，此時(shí)配偶作為家庭成員，是拆遷補(bǔ)償所要考量的因素時(shí)，才有可能獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償利益。（2）如果一方婚前的房屋，婚后拆遷獲得的補(bǔ)償利益（補(bǔ)償款或者是安置房等），根據(jù)規(guī)定補(bǔ)償款中包括了對家庭人口的補(bǔ)償，或有部分款項(xiàng)是補(bǔ)給家庭成員配合拆遷而給予的獎(jiǎng)勵(lì)，或以家庭為單位給予的補(bǔ)償，由此獲得的該部分補(bǔ)償款應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，配偶方應(yīng)享有一定的份額。（3）如果一方的婚前房屋婚后拆遷，根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策2023-02-25151人看過 -
繼承權(quán)將會尊重農(nóng)民保留土地承包權(quán)的意愿；同時(shí)相關(guān)會議也明確提出農(nóng)村土地制度改革，將會保障農(nóng)民的土地權(quán)益。農(nóng)民進(jìn)城落戶之后依然能夠享受到土地承包權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體收益分配權(quán)。土地有償退出、宅基地有償退出、宅基地流轉(zhuǎn)等等都必須要在農(nóng)民自愿的基礎(chǔ)之上執(zhí)行，村干部不能夠自行決定，更不強(qiáng)制收回農(nóng)民手中的土地。一、戶口遷出農(nóng)村還能擁有土地繼承權(quán)嗎戶口遷出農(nóng)村不能擁有土地繼承權(quán)。我國實(shí)行土地公有制，任何組織或個(gè)人只能依法取得土地使用權(quán)，不可能取得所有權(quán)，沒有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)是不可以繼承的。農(nóng)村土地承包的模式是家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，原則是“增人不增地，減人不減地”。宅基地也是以家庭為單位分配，而農(nóng)村的宅基地所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)是村集體享有，使用權(quán)歸農(nóng)民個(gè)人。宅基地的使用權(quán)基礎(chǔ)是農(nóng)民屬于村集體成員，因此不能通過繼承取得，如果喪失了集體成員身份，原則上是不能取得宅基地的。城市市區(qū)的土地屬于國家所有。2023-03-2481人看過 -
政府一直在農(nóng)村改革上做出努力，一要保障農(nóng)民群眾的切身利益，二要保證土地利用最大化效果。兩者兼?zhèn)洳皇且资?，那么最新農(nóng)村土地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少呢?土地作為我們的主要生產(chǎn)要素，對于社會與國家都是重中之重。而在農(nóng)村，絕大部分的更是是滿足我們糧食產(chǎn)量的必要因素，除此之外，我們還要有農(nóng)民住的地方，有農(nóng)具放置的場所，有存儲糧食的房屋等建筑設(shè)施與生活居所。農(nóng)村土地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照區(qū)片綜合地價(jià)做標(biāo)準(zhǔn)。征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩部分構(gòu)成，不包括農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，以及被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的比例，由各區(qū)政府參照近年征地補(bǔ)償費(fèi)用在農(nóng)村集體和農(nóng)民個(gè)人之間的實(shí)際支付比例合理確定，原則上一個(gè)區(qū)行政區(qū)域內(nèi)執(zhí)行一一個(gè)比例，并于本標(biāo)準(zhǔn)公布后三個(gè)月內(nèi)報(bào)市規(guī)劃自然資源委備案，同時(shí)向社會公布。征收農(nóng)用地以外的其他土地(包括集體建設(shè)用地、未利用地)，參照2023-06-0495人看過 -
農(nóng)村宅基地一、農(nóng)村宅基地拆遷如何補(bǔ)償？1、土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)行第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)；土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。上述三條規(guī)定在修正案草案中均作出修改。2、征地補(bǔ)償內(nèi)容增加了對宅基地的補(bǔ)償和社會保障補(bǔ)償。修正案草案規(guī)定，征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償，被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助與社會保障費(fèi)用，農(nóng)民村民住宅補(bǔ)償，以及其他地上附著物補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償。3、在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價(jià)給予貨幣補(bǔ)償；城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補(bǔ)償。二、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償款如何計(jì)算？房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)成2023-06-26289人看過
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一、山東省農(nóng)村拆遷管理隨著我國城市化和工業(yè)化進(jìn)程的加快，對建設(shè)用地的需求越來越大，很多農(nóng)民的耕地面臨被征收，而被征地農(nóng)民最為關(guān)注的無疑是征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和數(shù)額問題。下面就為大家簡單介紹一下山東省征地補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)。我國《土地管理法》規(guī)定：征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍?？梢姼鶕?jù)《土地管理法》，山東省征地補(bǔ)償由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)三部分組成。而這三部分中占2023-02-18238人看過 -
配套設(shè)施農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、征地補(bǔ)償，征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。其他稅費(fèi)：1、耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計(jì)算。3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，由省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。一、集體征收林地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、征地補(bǔ)償1征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償1．3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償2萬元。菜2023-03-05428人看過
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拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異，通常包括以下方面： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）：根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失。 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便。根據(jù)臨... 更多>
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