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拍賣合同自合同雙方當(dāng)事人簽字之日起成立。當(dāng)合同雙方當(dāng)事人意思表示真實、滿足合同構(gòu)成要件、不違反法律法規(guī)、當(dāng)事人具有完全民事行為能力時，合同自成立時就生效。

一、租房入住簽署兩份合同有效嗎

房屋買賣簽訂兩份合同有效。合同的效力并不因合同的份數(shù)存在或消失。合同生效要件為：(1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。(2)意思表示真實。(3)不違反法律和社會公共利益。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立。依法成立的合同，自成立時生效。

二、簽合同簽字和手印必須是同一個人嗎？

合同只要是當(dāng)事人意思表示真實，屬完全民事行為能力的人，合同內(nèi)容不違反國家禁止性規(guī)定，合同就是有效的，并不因手印不一致而導(dǎo)致合同無效。一般來說，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立，則該合同生效。如果是第三人代合同當(dāng)事人簽的字，則需有授權(quán)手續(xù)，并注明是誰代簽的，否則會影響合同的效力。

三、網(wǎng)上簽訂的合同有效嗎

網(wǎng)上簽訂的合同有效，但是應(yīng)當(dāng)符合合同生效的要件：

1、當(dāng)事人具有民事行為能力；

2、合同內(nèi)容是雙方真實的意思表示；

3、合同不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不損害他人合法利益。

四、電子簽名同時視為可靠的電子簽名如下：

1、電子簽名制作數(shù)據(jù)用于電子簽名時，屬于電子簽名人專有；

2、簽署時電子簽名制作數(shù)據(jù)僅由電子簽名人控制；

3、簽署后對電子簽名的任何改動能夠被發(fā)現(xiàn)；

4、簽署后對數(shù)據(jù)電文內(nèi)容和形式的任何改動能夠被發(fā)現(xiàn)。

五、、合同成立的要件如下：

1、當(dāng)事人意思表示須一致，即合意，這是合同成立的根本要件。凡意思表示不一致，即雖經(jīng)協(xié)議但未達(dá)合意者，合同不能成立；

2、合意則須有兩個或兩個以上的當(dāng)事人。僅有一方當(dāng)事人是不可能產(chǎn)生合意的，因而也就不可能成立合同；

3、當(dāng)事人的意思表示須以訂立合同的為目的。不以訂立合同為目的意思表示，即使達(dá)成合意，也不能成立合同。還有一些合同，如要式合同和實踐合同，其成立除須上述三要件外，尚須特殊要件，即或依一定方式，或完成標(biāo)的物的交付。否則，不能成立合同。