久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

房地產(chǎn)投資：公產(chǎn)房買賣成為熱門話題
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-04 19:15:52 258 人看過(guò)

公房，又叫使用權(quán)房、居住權(quán)房，是住房實(shí)物分配制度下的產(chǎn)物。過(guò)去，居民的住房都是國(guó)家或者單位以實(shí)物形式分配給個(gè)人居住的，個(gè)人按照很低的租金標(biāo)準(zhǔn)箱產(chǎn)權(quán)單位交納房租，租住該房屋，個(gè)人只能居住或者調(diào)換、繼承，產(chǎn)權(quán)仍然屬于單位或者房管單位，但是單位也不得隨意收回該房屋。個(gè)人是不得買賣甚至出租的。后來(lái)國(guó)家出臺(tái)了房改政策，允許個(gè)人將該種類型的房屋買下產(chǎn)權(quán)，變成了房改房、已購(gòu)公房。

公產(chǎn)房繼承與過(guò)戶注事事項(xiàng)

1、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書(shū)面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。

2、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書(shū)》、《已購(gòu)住房上市交易申請(qǐng)審批表》（收件窗口領(lǐng)?。?/p>

3、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書(shū)或公證書(shū)及受托人身份證及復(fù)印件；

4、法院判決的需提交法院判決書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)；

5、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。

《中華人民共和國(guó)民法典》第七百八十四條民事活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。誠(chéng)實(shí)信用原則是指民事主體在從事民事活動(dòng)中，應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，以善意的方式履行其義務(wù)，不得濫用權(quán)利及規(guī)避法律或者合同規(guī)定的義務(wù)。誠(chéng)實(shí)信用原則作為民法，特別是債權(quán)法中的最高指導(dǎo)原則，具體內(nèi)涵是：應(yīng)以誠(chéng)實(shí)信用的方式行使權(quán)利。權(quán)利人只要行使財(cái)產(chǎn)權(quán)時(shí)，尊重國(guó)家、集體和他人的利益，以善意的方式行使權(quán)利并獲得利益，那么該交易應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為有效，合約當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照合約履行。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月29日 10:03
你好，請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題？
加密服務(wù)已開(kāi)啟
0/500
律師普法
換一批
更多繼承人相關(guān)文章
  • 香港新加坡房產(chǎn)成投資熱點(diǎn)
    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
    國(guó)際化的金融背景下，國(guó)人投資理財(cái)?shù)姆秶呀?jīng)擴(kuò)展到了境外，從近幾年申請(qǐng)投資移民的數(shù)量增長(zhǎng)情況看來(lái)，國(guó)人對(duì)境外投資置業(yè)的熱情非常高。記者從我市多家移民中介公司獲悉，近期有關(guān)香港和新加坡投資、置業(yè)的說(shuō)明會(huì)備受投資者關(guān)注。有關(guān)專家認(rèn)為，這與香港和新加坡項(xiàng)目的特殊性有很大關(guān)系。既是投資，又是理財(cái)香港投資者入境計(jì)劃(香港投資定居)項(xiàng)目要求申請(qǐng)人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)投資不少于650萬(wàn)港元用于購(gòu)買香港房產(chǎn)或者金融資產(chǎn)。而新加坡投資移民則有四種投資方式可供選擇。第一種，投資人最少出資100萬(wàn)新幣在新加坡設(shè)立公司，并從事新加坡政府許可的經(jīng)營(yíng)活動(dòng);第二種，只要求投資人在新加坡投資150萬(wàn)新幣(約750萬(wàn)元人民幣)，用于購(gòu)買政府規(guī)定的基金，保有5年;第三種，在新加坡投資200萬(wàn)新幣，其中100萬(wàn)新幣購(gòu)買政府規(guī)定的基金，100萬(wàn)新幣可購(gòu)買自用房產(chǎn);第四種，投資人也可以采用直接存款500萬(wàn)新幣的方式，零風(fēng)險(xiǎn)取得新加坡居留權(quán)
    2023-06-10
    391人看過(guò)
  • 房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型，礦產(chǎn)成為熱點(diǎn)
    日前，香港上市公司富某地產(chǎn)總裁張某旗下的力量礦業(yè)能源有限公司香港IPO初步擬籌資高達(dá)14億港元，將于3月23日在聯(lián)交所掛牌上市。事實(shí)上，在樓市調(diào)控不放松的政策口徑下，房地產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)開(kāi)始加速挖礦淘金。上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布《全國(guó)房企多元化經(jīng)營(yíng)調(diào)研評(píng)估報(bào)告》(下稱報(bào)告)稱，進(jìn)入2012年，在行業(yè)日益成熟、市場(chǎng)深度觀望的背景下，房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型已經(jīng)成為趨勢(shì)，礦產(chǎn)行業(yè)正在成為房地產(chǎn)企業(yè)跨界發(fā)展的熱點(diǎn)。集體涉礦力量礦業(yè)的招股書(shū)顯示，該公司目前主要持有內(nèi)蒙古鄂爾多斯準(zhǔn)格爾旗大飯鋪煤礦，剛于今年1月份開(kāi)始試生產(chǎn)，預(yù)計(jì)6月底正式投產(chǎn)，2012年實(shí)現(xiàn)產(chǎn)量240萬(wàn)噸，明年計(jì)劃將產(chǎn)量提升至500萬(wàn)噸。希望未來(lái)將參與內(nèi)蒙古以及貴州地區(qū)煤礦整合。力量礦業(yè)執(zhí)行董事兼行政總裁王長(zhǎng)春在記者會(huì)上透露，還將在貴州申請(qǐng)楊梅龍?zhí)┟旱V的采礦權(quán)，預(yù)期年產(chǎn)能達(dá)60萬(wàn)噸。富某地產(chǎn)并非投身礦業(yè)的第一家房地產(chǎn)企業(yè)。易居研究院企業(yè)研究中心總經(jīng)理
    2023-04-22
    374人看過(guò)
  • 房地產(chǎn)投資成熱點(diǎn)家庭理財(cái)五大誤區(qū)
    改革開(kāi)放20多年來(lái)，中國(guó)城市家庭有了更多的可任意支配收入?，F(xiàn)在越來(lái)越多的市民有了理財(cái)意識(shí)，然而，“理財(cái)”對(duì)國(guó)內(nèi)居民而言畢竟還是一個(gè)比較新的概念，大多數(shù)中國(guó)百姓對(duì)其仍存有誤解，主要表現(xiàn)在：誤區(qū)一：理財(cái)=投資來(lái)到理財(cái)中心的客戶，可能首先問(wèn)理財(cái)師的是：“給你100萬(wàn)元資金，你可以給我多少收益率?”人們總是將理財(cái)與投資緊密地聯(lián)系在一起。但實(shí)際上，“投資”和“理財(cái)”并不是一回事，不能等同。理財(cái)關(guān)注的是人生規(guī)劃，是教你怎樣用好手頭每一分錢的學(xué)問(wèn)，它不僅要考慮財(cái)富的積累，還要考慮財(cái)富的保障;而投資關(guān)注的是如何錢生錢的問(wèn)題。因此，理財(cái)?shù)膬?nèi)容比投資要寬得多，我們不能簡(jiǎn)單地將炒股等投資行為等同于理財(cái)，而應(yīng)將理財(cái)看作是一個(gè)系統(tǒng)，通過(guò)這個(gè)系統(tǒng)和過(guò)程，使人的一生達(dá)到“財(cái)務(wù)自由”的境界，從而使自己生活無(wú)憂。在國(guó)外，理財(cái)師的工作主要是根據(jù)客戶的收入、資產(chǎn)、負(fù)債等數(shù)據(jù)，在充分考慮其風(fēng)險(xiǎn)承受能力的前提下，按照設(shè)定的目標(biāo)進(jìn)行
    2023-04-22
    411人看過(guò)
  • 房產(chǎn)投資有門道！
    競(jìng)爭(zhēng)
    購(gòu)買房產(chǎn)，是您一生中最重要的決定。但是，在您投資房地產(chǎn)時(shí),您應(yīng)該意識(shí)到這是處于商業(yè)的目的,因此,您不是根據(jù)自己的喜好來(lái)買,而是根據(jù)投資前景來(lái)買。您投資的目的是為了讓房地產(chǎn)給您帶來(lái)利潤(rùn),許多人在投資時(shí)通常犯的錯(cuò)誤是,他們總是購(gòu)買居家型的房產(chǎn)或是本地的房產(chǎn),以便可以隨時(shí)在自己的看管之中。°c©U3,&sp2;$?bbs.xpchina.com??·o`2Èm÷°c©U3,&sp2;$?bbs.xpchina.com??·o`2Èm÷當(dāng)您投資時(shí),有三點(diǎn)十分重要:°c©U3,&sp2;$?bbs.xpchina.com??·o`2Èm÷°c©U3,&sp2;$?bbs.xpchina.com??·o`2&Eg
    2023-06-10
    280人看過(guò)
  • 房地產(chǎn)糾紛投訴熱點(diǎn)之一
    昨日上午，市消費(fèi)者委員會(huì)會(huì)長(zhǎng)雷衍英做客惠州電臺(tái)《行風(fēng)熱線》節(jié)目，就消費(fèi)者在購(gòu)買商品和接受服務(wù)時(shí)有什么權(quán)利，經(jīng)營(yíng)者對(duì)出售的商品或提供的服務(wù)應(yīng)當(dāng)履行什么義務(wù)，消費(fèi)者的權(quán)益在受到侵犯時(shí)如何進(jìn)行投訴等方面，與聽(tīng)眾進(jìn)行了溝通和交流。據(jù)市消委會(huì)統(tǒng)計(jì)，今年上半年他們共接到消費(fèi)者投訴365宗，有356宗得到處理和解決，投訴處理率達(dá)97％。其中，與房地產(chǎn)、家用電器和手機(jī)相關(guān)的糾紛依舊是消費(fèi)者投訴的三大熱點(diǎn)。房地產(chǎn)主要是房屋質(zhì)量、房屋面積、物業(yè)管理費(fèi)用、自來(lái)水與管道燃?xì)忾_(kāi)通等方面；家電主要集中在產(chǎn)品質(zhì)量、售后服務(wù)和價(jià)格方面；手機(jī)主要存在機(jī)器本身是水貨、質(zhì)量差，以及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等問(wèn)題。雷衍英表示，這三方面都與市民生活息息相關(guān)，存在各種各樣的問(wèn)題也多，是消費(fèi)矛盾的高發(fā)區(qū)。這也表明，上述行業(yè)需要進(jìn)一步規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為，相關(guān)主管部門也要加強(qiáng)管理?！疤岣哔|(zhì)量和服務(wù)，減少消費(fèi)糾紛，不但能維護(hù)消費(fèi)者的權(quán)益，同時(shí)也是推動(dòng)產(chǎn)業(yè)順利發(fā)展
    2023-06-05
    117人看過(guò)
  • 房地產(chǎn)登記熱點(diǎn)問(wèn)題解答
    1、地下室、停車場(chǎng)及車位可否銷售、抵押？答：地下室、地下停車場(chǎng)屬于不能分?jǐn)偟墓裁娣e，其產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬建筑物內(nèi)所有有權(quán)分?jǐn)偣裁娣e的業(yè)主共同擁有，由房屋物業(yè)管理部門統(tǒng)一管理，不允許銷售、抵押。在建筑報(bào)建和預(yù)售審批時(shí)已批準(zhǔn)可以單獨(dú)銷售的地下室、停車場(chǎng)及車位可以銷售、抵押。2、已辦理房地產(chǎn)抵押登記后，原合同內(nèi)容變更的，如何辦理登記？答：已辦理抵押登記后，若發(fā)生變更抵押物，追加抵押物，變更抵押金額、幣種或抵押期限等情況，應(yīng)提交記載變更內(nèi)容的抵押公證書(shū)、原抵押合同及借款合同公證書(shū)復(fù)印件，登記機(jī)關(guān)作相應(yīng)的變更抵押登記。3、什么叫分割房地產(chǎn)？答：分割房地產(chǎn)是指將總的房地產(chǎn)面積根據(jù)需要分割成若干份，在房地產(chǎn)登記上表現(xiàn)為《房地產(chǎn)證》的分證，即將一本《房地產(chǎn)證》分為幾本《房地產(chǎn)證》，但總面積不發(fā)生變化。4、如何辦理分割房地產(chǎn)的《房地產(chǎn)證》？需要繳納哪些費(fèi)用？答：分割的房地產(chǎn)必須是能在實(shí)地分割清楚的，如按層登記的房
    2023-04-22
    337人看過(guò)
  • 小產(chǎn)權(quán)房中國(guó)房地產(chǎn)第一話題
    對(duì)于中國(guó)樓市，小產(chǎn)權(quán)房在中國(guó)房地產(chǎn)必成為第一話題，恐怕難有哪個(gè)問(wèn)題比“小產(chǎn)權(quán)房”的問(wèn)題更炙手可熱，恐怕難有哪個(gè)問(wèn)題比“小產(chǎn)權(quán)房”問(wèn)題更能讓那么多的國(guó)人激動(dòng)不己、面紅耳赤、青筋暴起、吼聲如雷了?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”的問(wèn)題是如此的敏感，因?yàn)樗鼜?qiáng)烈地牽動(dòng)著許多與“小產(chǎn)權(quán)房”息息相關(guān)的利益各方的神經(jīng)。而這個(gè)“相關(guān)的利益各方”，包括了“小產(chǎn)權(quán)房”的幾百萬(wàn)住戶、“小產(chǎn)權(quán)房”的開(kāi)發(fā)商、“小產(chǎn)權(quán)房”所屬的村委會(huì)和鄉(xiāng)政府、管轄著住房市場(chǎng)的建設(shè)部和國(guó)土房管局，還有“大產(chǎn)權(quán)房”的開(kāi)發(fā)商們，都卷入了這場(chǎng)論爭(zhēng)的方方面面。還有，那位中國(guó)房地產(chǎn)大鱷任志強(qiáng)更是大罵“小產(chǎn)權(quán)房就如偷東西”，大罵“小產(chǎn)權(quán)房就是賊”了。他如此地大動(dòng)粗口，也許恰恰表明，“小產(chǎn)權(quán)房”是治理中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的最好的特效藥。這也難怪，對(duì)于“住房痛苦指數(shù)”居高不下的北京(在這件事上，任志強(qiáng)是第一“功臣”)，有什么能比便宜的房子更具有難以抵擋的誘惑?“小產(chǎn)權(quán)房”真的
    2023-06-11
    419人看過(guò)
  • 中國(guó)富人投資房產(chǎn)熱情下降
    招商銀行與貝恩管理顧問(wèn)公司聯(lián)合發(fā)布《2013中國(guó)私人財(cái)富報(bào)告》———2012年中國(guó)高凈值人群(可投資資產(chǎn)在1000萬(wàn)元以上)規(guī)模超過(guò)70萬(wàn)人，共持有超過(guò)22萬(wàn)億元人民幣的可投資資產(chǎn)，人均可投資資產(chǎn)約3100萬(wàn)元。昨天，招商銀行與貝恩公司聯(lián)合發(fā)布《2013中國(guó)私人財(cái)富報(bào)告》，這是繼2009年、2011年兩度合作后，雙方第三次就內(nèi)地高端私人財(cái)富市場(chǎng)所做的權(quán)威研究。報(bào)告指出，雖然受到宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)整影響，中國(guó)私人財(cái)富市場(chǎng)2010-2012年增長(zhǎng)相比2008-2010年放緩，但過(guò)去兩年仍達(dá)到14%的年均復(fù)合增長(zhǎng)率。東部沿海地區(qū)高凈值人士較多報(bào)告稱，2012年末，高凈值人士數(shù)量超過(guò)1萬(wàn)人的省(自治區(qū)、直轄市)共有20個(gè)。伴隨著越來(lái)越多省份的高凈值人數(shù)過(guò)萬(wàn)，東部沿海地區(qū)、中西部地區(qū)與環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的私人財(cái)富市場(chǎng)呈現(xiàn)出不同的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。東部沿海地區(qū)高凈值人士較多，基數(shù)較大，增長(zhǎng)速度趨于平緩；中西部地區(qū)受益于國(guó)家
    2023-06-05
    363人看過(guò)
  • 房地產(chǎn)投資者須為自己的投資負(fù)責(zé)
    房地產(chǎn)投資者必須為自己的投資行為負(fù)責(zé)，而不是通過(guò)沖擊開(kāi)發(fā)商來(lái)保障自己的投資收益。房?jī)r(jià)大幅下挫之日，就是出現(xiàn)維權(quán)風(fēng)波之時(shí)。2008年9月5日下午1點(diǎn)左右，萬(wàn)科[簡(jiǎn)介最新動(dòng)態(tài)]老業(yè)主聚集在杭州萬(wàn)科位于世貿(mào)的辦公處，抗議萬(wàn)科降價(jià)，現(xiàn)場(chǎng)打砸了售樓辦公室。世上沒(méi)有只漲不跌的產(chǎn)品，投資品風(fēng)險(xiǎn)尤其大。當(dāng)投資品價(jià)格下降時(shí)，受損的投資者理應(yīng)為自己的投資失誤買單，而不是向商家索賠。只有無(wú)良商家有意欺詐、契約不清、價(jià)格欺詐、虛假宣傳或者質(zhì)量低劣，消費(fèi)者或者投資者才能要求索賠，僅僅因?yàn)閮r(jià)格下降就打出維權(quán)的旗號(hào)，無(wú)異于對(duì)維權(quán)的褻瀆。規(guī)則對(duì)任何人都應(yīng)該是公平的，既不能保護(hù)資金強(qiáng)勢(shì)一方，也不能出于民粹一味袒護(hù)相對(duì)弱勢(shì)一方。再說(shuō)，開(kāi)發(fā)商也有強(qiáng)弱之分，在房地產(chǎn)生產(chǎn)鏈條中，也有上中下游之分。當(dāng)開(kāi)發(fā)商遭遇資金瓶頸、市場(chǎng)寒流不得不降價(jià)促銷時(shí)，難道都是有意欺詐，都是對(duì)消費(fèi)者權(quán)利的剝奪?消費(fèi)者有公平消費(fèi)權(quán)，投資者有公平投資權(quán)，商人也
    2023-04-22
    193人看過(guò)
  • 投資購(gòu)買“拍賣房產(chǎn)”5項(xiàng)注意
    投資者一定要對(duì)目標(biāo)樓盤(pán)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察，對(duì)周邊同檔次物業(yè)的價(jià)位比較了解，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)承受能力，確定對(duì)房子的心理價(jià)位期望值。有的競(jìng)買者自我控制力不強(qiáng)，容易沖動(dòng)，等到不知不覺(jué)中拍賣價(jià)格已超出市場(chǎng)價(jià)，后悔晚矣。那么如果悔約，你所交納的保證金(一般在1萬(wàn)元左右)將被罰掉。參加拍賣活動(dòng)者要自帶身份證原件及復(fù)印件，交納一定數(shù)額的保證金，并與拍賣公司簽競(jìng)買協(xié)議書(shū)。想做房產(chǎn)拍賣的投資買房者，要有充足的資金實(shí)力。因?yàn)楸慌姆慨a(chǎn)一般要求一次性付款。如果有特殊情況不能一次全部付清，一定要事先與拍賣公司協(xié)商好，以免日后發(fā)生麻煩。在拍賣現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)時(shí)，還要考慮付傭金因素。比如競(jìng)拍成功后，需交納房子成交額的5%給拍賣公司做傭金。當(dāng)然，如沒(méi)有競(jìng)買成功，一萬(wàn)元的保證金是不退的。?房產(chǎn)拍賣會(huì)大多是拍賣公司在報(bào)紙上做公告，但這種獲取信息的方式并不保險(xiǎn)，許多買家由于沒(méi)有及時(shí)看到信息而錯(cuò)失良機(jī)。這類信息一般刊登在每個(gè)周末的各大報(bào)紙上
    2023-06-10
    447人看過(guò)
  • 不買房怎樣投資房產(chǎn)
    房?jī)r(jià)忽高忽低，很多想改善住房的人想買不敢買，都在這個(gè)時(shí)候收手，站在岸邊看著房?jī)r(jià)的起起伏伏。有人也在為能在北京謀得一隅之地而傾其所有，身背重債，成為房奴。劉某洋就是對(duì)房奴特別恐懼的人，今年29歲的劉某洋，錯(cuò)過(guò)了房?jī)r(jià)的低谷，正面對(duì)房?jī)r(jià)的高峰?？粗惶焯鞚q起來(lái)的房?jī)r(jià)，他買房的想法開(kāi)始動(dòng)搖，現(xiàn)在他不再考慮買房，而是想通過(guò)投資讓錢生錢。本期財(cái)?shù)?，就為您講述一個(gè)不想買房80后的理財(cái)故事。不買房照樣投資房產(chǎn)劉某洋租住在某三環(huán)附近的一套有十幾年房齡的樓房，裝修雖不豪華，但是被他和妻子布置得很溫馨。結(jié)婚照被掛在床頭，他們?cè)谶@里已經(jīng)生活了三年多的時(shí)間。劉某洋在一家公司做IT工程師，他和妻子的收入每月大概有一萬(wàn)七千元左右，但是他一直選擇租房。劉某洋經(jīng)常被朋友問(wèn)起：你為什么就不買房子呢?面對(duì)這樣的問(wèn)題，劉某洋的官方回答是：現(xiàn)在租金回報(bào)率這么低，買房子也不劃算啊?？墒?，劉某洋并非一直沒(méi)有買房的想法，2004年大學(xué)畢
    2023-04-22
    424人看過(guò)
  • 投資性房地產(chǎn)怎么投資
    法律綜合知識(shí)
    一、投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換這里所說(shuō)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換是針對(duì)房地產(chǎn)用途發(fā)生改變而言。而不是后續(xù)計(jì)量模式的轉(zhuǎn)變。企業(yè)必須有確鑿證據(jù)表明房地產(chǎn)用途發(fā)生改變，才能將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為非投資性房地產(chǎn)或者將非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。（一）投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換形式和轉(zhuǎn)換日投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換形式有：（1）投資性房地產(chǎn)開(kāi)始自用，相應(yīng)地由投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)開(kāi)始自用是指企業(yè)將原來(lái)用于賺取租金或資本增值的房地產(chǎn)改為用于生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營(yíng)管理。如企業(yè)將出租的廠房收回，用于生產(chǎn)產(chǎn)品。（2）作為存貨的房地產(chǎn)改為出租，通常指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將其持有的開(kāi)發(fā)產(chǎn)品以經(jīng)營(yíng)租賃的方式出租，相應(yīng)地由存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。（3）自用土地使用權(quán)停止自用，用于賺取租金或資本增值，相應(yīng)地由無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。（4）自用建筑物停止自用，改為出租，相應(yīng)地由固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日的確
    2023-12-04
    399人看過(guò)
  • 房產(chǎn)投資仍然偏熱外商直接投資翻一番
    發(fā)改委日前發(fā)布“2007年一季度房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況”，稱當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行呈現(xiàn)以下特點(diǎn)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速有所加快；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)結(jié)構(gòu)有所改善；新建商品住宅銷售面積大于竣工面積，商品住宅空置面積下降，市場(chǎng)需求比較旺盛；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金充足，國(guó)內(nèi)貸款和利用外資增速較快；房?jī)r(jià)漲幅總體平穩(wěn)，但部分中心城市漲幅較快。發(fā)改委同時(shí)表示：“2006年，國(guó)家加大了對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控力度。隨著國(guó)辦發(fā)[2005]26號(hào)、國(guó)辦發(fā)[2006]37號(hào)文件確定的調(diào)控措施逐步落實(shí)到位，房地產(chǎn)市場(chǎng)正在朝著預(yù)期的目標(biāo)發(fā)展?！蓖馍掏顿Y翻倍雖然去年以來(lái)，國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)、尤其是外資對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資進(jìn)行了宏觀調(diào)控，然而此次報(bào)告依然指出，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資速度加快，外商直接投資同比增長(zhǎng)192.5%。報(bào)告中顯示：今年一季度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資3543.78億元，同比增長(zhǎng)26.9%,增幅同比加快6.7個(gè)百分點(diǎn)，高于同期城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資增幅
    2023-06-10
    344人看過(guò)
  • 孩子和財(cái)產(chǎn)分配：夫妻離婚的熱門話題
    夫妻離婚的孩子財(cái)產(chǎn)分割如下：1、一般是由人民法院根據(jù)最有利于孩子的原則并且結(jié)合夫妻之間的財(cái)產(chǎn)狀況作出判定；2、對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，其所有權(quán)屬于夫妻二人，夫妻雙方在離婚時(shí)有權(quán)要求平等分割；3、夫妻雙方之間可以達(dá)成一致意見(jiàn)將財(cái)產(chǎn)全部或部分贈(zèng)與給婚生子女。離婚財(cái)產(chǎn)分割的標(biāo)準(zhǔn)：1、男女平等；2、照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方；3、有利于生產(chǎn)和生活需要；4、對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等依法予以保護(hù)；5、夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)；6、離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。起訴離婚財(cái)產(chǎn)分割需要以下資料：1、證明當(dāng)事人的訴訟主體資格的證據(jù)；2、證明原、被告是夫妻關(guān)系的證據(jù)，如結(jié)婚證、婚姻關(guān)系證明書(shū)、戶口簿以及身份證；3、起訴申請(qǐng)書(shū)、夫妻財(cái)產(chǎn)明細(xì)等相關(guān)資料。夫妻離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)怎么分？夫妻離婚財(cái)產(chǎn)的分配首先需要明確財(cái)
    2023-07-02
    427人看過(guò)
換一批
#遺產(chǎn)繼承
北京
律師推薦
    展開(kāi)
    #繼承人
    詞條

    繼承人是指依法繼承財(cái)產(chǎn)的人，分為法定繼承人和遺囑繼承人。 法定繼承，第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遺囑繼承是指按照立遺囑人生前所留下的符合法律規(guī)定的合法遺囑的內(nèi)容要求，確定被繼承人的繼承人及各繼承人應(yīng)繼... 更多>

    #繼承人
    相關(guān)咨詢
    • 房地產(chǎn)投資：集資房是否可進(jìn)行買賣交易？
      廣東在線咨詢 2024-11-23
      1、集資房不能在市場(chǎng)上自由轉(zhuǎn)讓的情形：集資房在市場(chǎng)上無(wú)法自由轉(zhuǎn)讓。其產(chǎn)權(quán)屬于企事業(yè)單位整體，職工購(gòu)買的僅是房產(chǎn)的使用權(quán)，而非完全產(chǎn)權(quán)。因此，集資房沒(méi)有獨(dú)立的房產(chǎn)登記憑證。 2、集資房需要一段過(guò)渡期才可以買賣：集資房通常由國(guó)家單位組織并提供自有土地用于建設(shè)，部分稅費(fèi)可享受減免。職工可以部分或全額出資建設(shè)，房屋建成后歸職工所有，但在一段時(shí)間后，產(chǎn)權(quán)可能會(huì)過(guò)渡為職工個(gè)人所有。這類房屋屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一
    • 房地產(chǎn)不給給買房合同投訴電話
      新疆在線咨詢 2022-11-28
      1、房地產(chǎn)商不給買房合同，買房者能夠向各個(gè)消協(xié)舉報(bào)。 2、依照在我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的要求，做為顧客的購(gòu)房者，假如在買房全過(guò)程中發(fā)覺(jué)房地產(chǎn)商的確有侵害顧客合法權(quán)利的個(gè)人行為，最先能夠采用民事訴訟商議的方法開(kāi)展協(xié)商，假如協(xié)商不了，便能夠向各個(gè)消協(xié)舉報(bào)。
    • 買賣贈(zèng)與房產(chǎn)，房產(chǎn)證的問(wèn)題
      澳門在線咨詢 2022-07-15
      房產(chǎn)證是明確房屋所有權(quán)的一個(gè)憑證，沒(méi)有房產(chǎn)證也可以辦理贈(zèng)與，但是需要在雙方真實(shí)的意思表示下簽訂贈(zèng)與協(xié)議。但是不動(dòng)產(chǎn)以物權(quán)登記為生效要件。辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)的具體步驟是： (一)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同即贈(zèng)與書(shū)。 (二)受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房屋現(xiàn)值價(jià)格百分之三，領(lǐng)取契證。 (三)贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里的“交付”要以辦理了房屋產(chǎn)權(quán)
    • 廈門市房地產(chǎn)買賣合同范本是怎樣的，如何寫(xiě)廈門市房地產(chǎn)買賣合同書(shū)
      安徽在線咨詢 2022-03-14
      廈門市房地產(chǎn)買賣合同范本轉(zhuǎn)讓方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)受讓方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議有這些:一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于xx的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，實(shí)際位置編號(hào)和面積由乙方(以甲方的名義)競(jìng)買或摸號(hào)后確定。上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。二、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣25萬(wàn)元。三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方
    • 房地產(chǎn)為什么要投資去庫(kù)存？
      甘肅在線咨詢 2023-02-19
      去庫(kù)存對(duì)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，預(yù)防金融風(fēng)險(xiǎn)具有重要戰(zhàn)略意義。 1.庫(kù)存過(guò)量影響房地產(chǎn)投資增速，進(jìn)而影響GDP增長(zhǎng) 自2014年1月起，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速連續(xù)下滑，據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2015年末，房地產(chǎn)投資增速已從兩年前的20%以上跌至1%，為1998年房改以來(lái)中國(guó)經(jīng)歷的最差投資數(shù)據(jù)。 2015全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速2015全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速 最直觀的數(shù)據(jù)體現(xiàn)是2015年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積的負(fù)增