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美國：注意規(guī)避EB-5的風(fēng)險

EB-5項(xiàng)目的風(fēng)險首先是獲得永久綠卡的風(fēng)險。申請人會先獲得為期兩年的臨時綠卡，在兩年到期之際，如果申請人的投資依然在項(xiàng)目上，并且項(xiàng)目如期創(chuàng)造了足夠的就業(yè)機(jī)會，申請人可以換發(fā)永久綠卡，反之，則不能獲得綠卡;其次是還款的風(fēng)險。一般的項(xiàng)目都是五年還款，是否能夠如期還款是和項(xiàng)目的市場前景、項(xiàng)目方的經(jīng)營創(chuàng)收能力緊密相關(guān)的。

EB-5的風(fēng)險主要為2年后是否能夠解除條件及5年后是否能成功還款。根據(jù)美國公民與移民事務(wù)局于近日發(fā)布的數(shù)據(jù)看到，2012年92%的投資者成功通過I-829申請解除條件。至于5年后是否能夠成功還款，則需要投資者對項(xiàng)目進(jìn)行深度了解。

EB-5投資的項(xiàng)目是以TEA地區(qū)(高失業(yè)地區(qū)、偏遠(yuǎn)地區(qū))來界定。項(xiàng)目的失敗分很多層面，比如立項(xiàng)階段、條件解除、本金的返還等，不是單一層面來界定項(xiàng)目成功與失敗。對單個投資者來說，上述各個環(huán)節(jié)的風(fēng)險因素都必須考慮。

那么，如何才能規(guī)避EB-5的風(fēng)險呢?出國移民專家則指出，相對來說，借貸類的項(xiàng)目的風(fēng)險相對要明確些。不過選擇借貸類項(xiàng)目的時候，要注意EB-5投資人是否是第一順位的還款人。因?yàn)榻栀J類的項(xiàng)目一般都有抵押物，只有EB-5投資人是第一順位的還款人的時候，風(fēng)險才會被控制到最小。

加拿大：資金、技術(shù)要求會提高

加拿大聯(lián)邦和魁省的投資移民仍處于暫停狀態(tài)，可能今年或者明年會開放。但投資條件也會相對有所提高，如對投資金額的加大或?qū)φZ言的要求。有關(guān)專家提醒說，加拿大移民仍然會開放投資移民、技術(shù)移民和企業(yè)家移民。

但加拿大對移民者的條件會有所提高，如投資移民會對投資者資金的要求提高，技術(shù)移民會對英語的要求提高，企業(yè)家移民也可能會對英語和資金都有所要求。具體要求要根據(jù)加拿大移民局出臺的政策來變化。

歐洲：關(guān)注政策穩(wěn)定性

歐州移民將成為2013年的熱點(diǎn)，特別是塞浦路斯移民。塞浦路斯移民優(yōu)勢3-6個月快速移民，沒有移民監(jiān)等。歐洲移民的最大風(fēng)險在于政策的不穩(wěn)定，如匈牙利環(huán)境優(yōu)美，但匈牙利移民政策不穩(wěn)定，不建議投資者選擇，而西班牙、葡萄牙移民還處于前期了解階段。

澳大利亞：推出188重大投資者類別

2012年11月24日澳大利亞移民局宣布了一個新的項(xiàng)目，500萬澳元投資移民澳洲的政策。簽證類別依舊是188簽證，重大投資者類別。

據(jù)介紹，188創(chuàng)新生意類別和188重大投資者類別目前是澳洲商業(yè)移民人士選擇最多的;188創(chuàng)新生意類別主要針對的人群是在國內(nèi)有自己的企業(yè)，又愿意去澳洲投資20萬澳元經(jīng)營生意的群體;188重大投資者簽證投資者必須投入500萬澳元在符合規(guī)定的投資上，投資期限至少4年，方可申請永居簽證。