房屋的建設(shè)狀況是怎樣的
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時間： 2023-07-29 21:41:21
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房屋建設(shè)狀況包括房屋施工面積、房屋新開工面積、房屋竣工面積以及竣工房屋價值等各方面的狀況。房屋建設(shè)完成后，應(yīng)該根據(jù)實(shí)際的面積出具一份有關(guān)施工面積以及加工面積，竣工面積以及竣工所用到的材料資金等等情況的報告。
房屋建設(shè)狀況名詞解釋
房屋施工面積
是指報告期內(nèi)施工的房屋建筑面積，包括本期新開工面積和上年開發(fā)跨入本期繼續(xù)施工的房屋面積，以及上期已停建在本期復(fù)工的房屋面積。本期竣工和本期施工后又停建緩建的房屋面積仍包括在施工面積中，多層建筑應(yīng)填各層建筑面積之和。
房屋新開工面積
是指在報告期內(nèi)新開工建設(shè)的房屋建筑面積，不包括上期跨入報告期繼續(xù)施工的房屋面積和上期停緩建而在本期恢復(fù)施工房屋面積。房屋的開工應(yīng)以房屋正式開始破土創(chuàng)槽（地基處理或打永久樁）的日期為準(zhǔn)。
房屋竣工面積
是指房屋按照設(shè)計要求已全部完工，達(dá)到入住和使用條件，經(jīng)驗(yàn)收鑒定合格（或達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)），可正式移交使用的房屋建筑面積總和。
竣工房屋價值
是指在報告期內(nèi)竣工房屋本身的建造價值?？⒐し课輧r值按房屋設(shè)計和預(yù)算規(guī)定的內(nèi)容計算。包括竣工房屋本身的基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、屋面、裝修以及水、電、暖、衛(wèi)等附屬工程的建造價值，也包括作為房屋建筑組成部分而列入房屋建筑工程預(yù)算內(nèi)的設(shè)備（如電梯、通風(fēng)設(shè)備等）的購置和安裝費(fèi)用；不包括廠房內(nèi)的工藝設(shè)備、工藝管線的購置和安裝，工藝設(shè)備基礎(chǔ)的建造，辦公及生活用品等家具的購置等費(fèi)用，購置土地的費(fèi)用，遷移補(bǔ)償費(fèi)和場地平整的費(fèi)用，以及城市建設(shè)配套的投資?？⒐し课輧r值一般按結(jié)算價格計算。
《建筑法》第十三條
從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。
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安置房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)首先，我們要了解房屋的規(guī)劃設(shè)計要求。第一，小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計應(yīng)該要符合規(guī)劃設(shè)計規(guī)范的要求，容積率也要根據(jù)地塊的實(shí)際狀況要適當(dāng)?shù)靥岣?。第二，露天汽車的泊位也要遵循一定的原則，原則上，應(yīng)該按照戶數(shù)的30％以上設(shè)置。第三，應(yīng)該要按規(guī)定的要求來設(shè)置露天的兒童娛樂活動場所還有老年人的活動聚集地、物管的用房、社區(qū)的服務(wù)站還有居委會的用房、垃圾集納的設(shè)施以及自行車棚等等。第四，應(yīng)該要在25米以下的市政道路旁設(shè)置一些允許適量建設(shè)的底框商業(yè)用房。其次，我們要了解一些建筑設(shè)計要求。一般來說，安置房的住宅設(shè)計應(yīng)該要滿足現(xiàn)行的《住宅設(shè)計規(guī)范》規(guī)定，拆遷安置房的建筑面積不得低于以下標(biāo)準(zhǔn)：一型的面積一般不低于42平方米，二型的面積一般不低于58平方米，三型的面積一般不低于72平方米。室內(nèi)的設(shè)施也有一定的要求。室內(nèi)一定要設(shè)置電話、電視、空調(diào)還有綜合布線等各種插座。水管道的預(yù)埋工作也要做到位，排水管道也要根據(jù)2023-02-18273人看過 -
一、房屋的基本情況：甲方房屋座落在＿＿＿＿，位于第＿＿＿＿層，共＿＿＿＿＿（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為＿＿＿，建筑面積為＿＿＿＿平方米，房屋用途為＿＿＿＿，并附帶＿＿＿＿一間，位于＿＿＿＿，面積為＿＿＿＿＿＿平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第＿＿＿＿號）。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。二、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。2024-01-18301人看過 -
仲裁委員會房屋租賃合同簡單范本出租方：___，以下簡稱甲方承租方：___，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。第二條租賃期限租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金__個月或空置__月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實(shí)無法找2023-04-17227人看過 -
優(yōu)先購買權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。按房屋所有權(quán)的歸屬進(jìn)行的分類。在現(xiàn)階段，我國住宅類房屋按產(chǎn)權(quán)可劃分為：(l)國家所有住宅;(2)勞動群眾集體所有住宅;(3)公民私人所有住宅;(4)其他經(jīng)濟(jì)組織(如中外合資企業(yè)等)所有住宅。非住宅類房屋主要是全民所有制(國家房產(chǎn))和集體所有制的房產(chǎn)，其他經(jīng)濟(jì)組織所有房產(chǎn)只是少量的。個人查詢房屋產(chǎn)權(quán)狀況：首先可要求賣方提供合法的證件，包括產(chǎn)權(quán)證書、身份證件以及其他證件。其他證件是指，出租房產(chǎn)，要查驗(yàn)承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的協(xié)議或證明。其次向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心查詢房屋產(chǎn)權(quán)狀況。具體查驗(yàn)內(nèi)容是：房屋產(chǎn)權(quán)人是誰，假如為共有財產(chǎn)，則應(yīng)注意各共有人的產(chǎn)權(quán)比例。最后查驗(yàn)房屋有無債務(wù)負(fù)擔(dān)。包括：抵押貸款的合同、租約等，還要詳細(xì)了解貸款額和償還額度、利息。另外，還需了2023-05-01176人看過
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債權(quán)人房產(chǎn)抵押狀況：第一、買房者在買房時要仔細(xì)察看房屋產(chǎn)權(quán)證。一般情況下沒有抵押的房子在房產(chǎn)證的“他項(xiàng)權(quán)”（即在房主的名字、坐落地址、面積等內(nèi)容的下放）一欄里是空著的如果是抵押房在房產(chǎn)證上都有記載。第二、可以到房產(chǎn)部門查詢相關(guān)檔案。房產(chǎn)部門備有房產(chǎn)檔案，每處房屋的抵押．買賣等“檔案”都可以查詢得到，這樣市民就可避免買到抵押房等。什么是房屋抵押？房屋抵押有什么特點(diǎn)？房屋抵押貸款的定義：房屋抵押貸款是借款人以本人或者他人名下的房產(chǎn)作為擔(dān)保物，向金融機(jī)構(gòu)申請用于合法用途的人民幣擔(dān)保貸款，是不需要將抵押物轉(zhuǎn)移占用的擔(dān)保方式。舉個例子來說，王先生申請向銀行貸款30萬元，約定10年之后還款。銀行想要借錢給他，但是擔(dān)心王先生不還，因此要求王先生把自己的房子進(jìn)行抵押作為擔(dān)保，萬一王先生將來沒有還錢的能力，銀行有權(quán)將房子拍賣還錢。但房屋在抵押期間王先生完全可以正常入住，不會對日常生活產(chǎn)生任何的影響。銀行：債權(quán)人／2023-07-0368人看過 -
農(nóng)村宅基地（一）未經(jīng)審批擅自建房：眾所周知，建房之前都應(yīng)該事先申請，而且必須是等到頒發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證后才可以動工，否則將屬于違規(guī)建房，極有可能面臨被強(qiáng)拆的風(fēng)險。（二）多處宅基地建房：占據(jù)多處宅基地建房，說直白點(diǎn)就是一戶多宅，因此完全違反了一戶一宅制。因此，必須符合分戶的條件，從而變成一戶一宅，才能讓建房合規(guī)，否則就屬于違建。（三）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：大家在申請時，都會備注建房結(jié)構(gòu)、層高以及面積等，獲得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，私自更改也屬于違建，一旦被發(fā)現(xiàn)，極有可能面臨被強(qiáng)拆的風(fēng)險。一、農(nóng)村宅基地確權(quán)要注意什么（一）超占運(yùn)用宅基地面積?，F(xiàn)在鄉(xiāng)村建房對房子的面積有著很明晰的規(guī)則，有必要在宅基地劃定的規(guī)模面積內(nèi)建房，如果超出部分面積較大，不只面對確權(quán)時會十分費(fèi)事，而且可能會繳納一筆不小的費(fèi)用。這種狀況如果以后再想請求宅基地，會特別困難，乃至面對無法批地的狀況。（二）將原有宅基地租借?，F(xiàn)在，許多農(nóng)戶家里本來2023-06-2592人看過 -
1、房屋變更登記申請書；2、房屋所有權(quán)證；3、土地使用權(quán)證或用地證明文件；4、房屋變更的有關(guān)證明文件；5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；7、建設(shè)工程施工許可證或開工報告；8、建設(shè)單位關(guān)于房屋俊工驗(yàn)收合格的證明；9營業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)組織代碼證復(fù)印件；10法定代表人或個人身份證明；11、房屋測繪成果報告及房屋平面圖12、委托書及代理人身份證復(fù)印件。房屋建設(shè)是指在完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的土地上建設(shè)房屋等建筑物，包括住宅樓、工業(yè)廠房、商業(yè)樓宇、寫字樓以及其他專用房屋。房屋建設(shè)必須經(jīng)過一套要求嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膱蠼ǔ绦蚝蠓娇蓪?shí)施。建筑結(jié)構(gòu)的分類一般有兩種分法，即結(jié)構(gòu)類型和結(jié)構(gòu)體系。一、城區(qū)房屋建設(shè)需要什么證件1、收件內(nèi)容(1)土地使用權(quán)證(查驗(yàn)原件，收取復(fù)印件)(2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證或村鎮(zhèn)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建房執(zhí)照、準(zhǔn)建證等(原件)(3)工程竣工驗(yàn)收備案表或房屋安全鑒定報告(原件)(4)500平方米以上2023-03-17470人看過 -
一、房屋建設(shè)施工質(zhì)量糾紛訴訟程序是怎么樣的房屋建設(shè)施工質(zhì)量糾紛訴訟程序包括：起訴、立案、審理、判決，以及公開宣判?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百二十條規(guī)定：“起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。”第一百二十三條規(guī)定：“人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對符合本法第一百一十九條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人；不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書，不予受理；原告對裁定不服的，可以提起上訴?！钡谝话偃鶙l規(guī)定：“人民法院審理民事案件，應(yīng)當(dāng)在開庭三日前通知當(dāng)事人和其他訴訟參與人。公開審理的，應(yīng)當(dāng)公告當(dāng)事人姓名、案由和開庭的時間、地點(diǎn)?！钡谝话偎氖藯l規(guī)定：“人民法院對公開審理或者不公開審理的案件，一律公開宣告判決。當(dāng)庭宣判的，應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)發(fā)送判決書2024-01-27243人看過
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工業(yè)廠房1、城市住房建設(shè)需要什么證件？1。收據(jù)內(nèi)容？（1）土地使用權(quán)證（核對原件并收集復(fù)印件）（2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證或村鎮(zhèn)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑許可證、施工許可證，等（原件）（3）工程竣工驗(yàn)收記錄表或房屋安全鑒定報告（原件）（4）建筑面積500平方米以上的建設(shè)項(xiàng)目，提交建設(shè)工程檔案驗(yàn)收意見和基本建設(shè)行政收費(fèi)聯(lián)系單（原件）5、房地產(chǎn)測繪報告（原件）6、公告報（限于提供建筑許可證，《建筑許可證》等，或無證可補(bǔ)，原件）（7）結(jié)語（僅限于提供建筑許可證、建筑許可證等，或無證可補(bǔ)，注明房源）（8）房屋初始登記申請書（原件）（9）申請人身份證件當(dāng)事人（核對原件，收取復(fù)印件）登記機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提交的其他材料（二）稅目（一）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)（二）權(quán)證印花稅（二）城市房屋建設(shè)需要辦理的手續(xù)>1、變更登記申請表；2、房屋所有權(quán)證；3、土地使用證或土地使用證；4、房屋變更相關(guān)證明；5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；6、建設(shè)用地規(guī)劃許2023-03-23165人看過 -
建筑工程司法鑒定近年來，建筑工程質(zhì)量問題不斷增多，重大工程事故也是頻頻發(fā)生，重慶綦江虹橋的垮塌，云南昆祿公路的段毀，南京防洪堤的坍塌，浙江寧波某跨海大橋尚未合攏即主梁斷裂，特別是汶川地震后現(xiàn)場勘察的結(jié)果，設(shè)計、施工前后原材料問題大量暴露出來給全社會敲響了警鐘。同樣，商品房的質(zhì)量問題，也是屢見不鮮，在遼寧省每年的房地產(chǎn)投訴中，大約有5%的投訴屬于房屋質(zhì)量缺損問題.且有逐年攀升的跡象。而對建設(shè)工程質(zhì)量的司法鑒定也是最近幾年才出現(xiàn)，鑒定中的許多問題值得探討。1、司法鑒定的概念司法鑒定是在訴訟過程中，對于案件中的某些專業(yè)性問題，按訴訟法的規(guī)定，經(jīng)當(dāng)事人申請，司法機(jī)關(guān)決定，或由司法機(jī)關(guān)主動決定，指派、聘請具有專門知識的鑒定人，運(yùn)用科學(xué)技術(shù)手段和國家標(biāo)準(zhǔn)，對專業(yè)性問題做出判斷并提供意見的一種核實(shí)證據(jù)的活動。依據(jù)2005年10月1日起施行的《全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于司法鑒定管理問題的決定》第一條的規(guī)定，“司法鑒定2023-06-04355人看過 -
合同條款在房屋租賃糾紛案件中，常發(fā)現(xiàn)承租人按照租賃合同繳付前幾個月的租金后就行蹤不明，使出租人不知如何處理，一般出租人經(jīng)常采用開鎖進(jìn)人出租房屋內(nèi)檢視的方式，以確認(rèn)承租人是否已離開所租房屋。但是這樣的做法，常因沒有法律或者合同條款作為依據(jù)，而視為侵權(quán)，很容易引起糾紛。為了避免此類糾紛的出現(xiàn)，在租賃合同中有必要聲明下面這樣的條款：如果承租人未依合同約定正常繳付租金，經(jīng)出租人累計兩次催告信函合法送達(dá)緊急聯(lián)系人或者特定聯(lián)系人后，仍置之不理，出租人可按約終止租賃合同或在租賃期限到期后，開鎖請公證人到所出租房屋內(nèi)檢視屋況，承租人不得有異議。一、續(xù)租的注意事項(xiàng)有哪些1、續(xù)租時，提前一個月告知出租人，以免對方將房屋提前掛牌出去，承租人有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2、重新簽訂續(xù)租合同。如果房東提出了租金逐年遞增的條款，則看清市場漲幅情況，把租金漲幅控制在一個數(shù)字上，以防房東日后再調(diào)高房租，房租上漲幅度可參考市場價3、租約到期，承2023-03-08194人看過 -
建設(shè)用地集體土地的所有權(quán)，并不是分到每一戶擁有所有權(quán)，而是土地歸農(nóng)民集體所有，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村、村民小組等農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)經(jīng)營和管理。因此集體土地所有權(quán)的確權(quán)發(fā)證，就是要將集體土地所有權(quán)確認(rèn)到每一個集體經(jīng)濟(jì)組織。而集體建設(shè)用地、宅基地，相對應(yīng)的組織或農(nóng)戶個人是有使用權(quán)的，確權(quán)就是要明確其使用權(quán)。集體土地的流轉(zhuǎn)中，最前提和基礎(chǔ)的就是產(chǎn)權(quán)明晰，也就是先要完成集體土地的確權(quán)發(fā)證工作。農(nóng)村集體土地的確權(quán)發(fā)證就是要明確農(nóng)村集體土地所有權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)，并登記發(fā)證。只有經(jīng)過確權(quán)登記的集體土地才能合法流轉(zhuǎn)。沒有權(quán)屬來源材料的集體建設(shè)用地如何確權(quán)登記？《國土資源部關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記發(fā)證有關(guān)問題的通知》規(guī)定，對于沒有權(quán)屬來源材料的集體建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)查明土地歷史使用情況和現(xiàn)狀，認(rèn)定屬于合法使用，經(jīng)所在農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會同意，并公告30天無異議或者異議不成立的，經(jīng)鄉(xiāng)2023-07-07209人看過
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總的來說，在礦山安全生產(chǎn)方面，我們與世界許多國家的差距很大。以煤礦為例，美國煤礦的百萬噸死亡率是0．03，波蘭是0．23以下，印度是0．5以下，俄羅斯是0．7以下，南非是0．23。而我國，即使設(shè)備和條件都有一定基礎(chǔ)的國有重點(diǎn)煤礦，目前百萬噸死亡率也高達(dá)1．27∽1．47。安全狀況不好，不僅直接影響著國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，也損害我國的國際政治形象，有損于社會主義制度的優(yōu)越性。礦山生產(chǎn)是國民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，礦山企業(yè)一般從事原材料的開采與加工。礦山在生活環(huán)境、生產(chǎn)環(huán)境、人文環(huán)境等方面有其明顯的特點(diǎn)，所以在礦山安全文化的建設(shè)過程中，必須從實(shí)際情況出發(fā)，加強(qiáng)政策扶持，還要充分利用現(xiàn)代傳播手段和最新技術(shù)成果培育和發(fā)展礦山安全文化。1、礦山安全文化建設(shè)開始走上法制軌道黨和政府對安全生產(chǎn)工作非常重視，專門成立了各級安全生產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)，對全國安全生產(chǎn)工作實(shí)施綜合監(jiān)督管理。一個國家監(jiān)察、行業(yè)管理、企業(yè)負(fù)責(zé)、群眾監(jiān)2023-04-24293人看過 -
產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進(jìn)行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。產(chǎn)權(quán)置換分為兩種形式：異地安置：是指由于開發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進(jìn)行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價價值做到產(chǎn)權(quán)置換?；剡w安置：是指開發(fā)商拆遷重建項(xiàng)目能夠完成回遷安置，通過產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。附：目前我國各大城市在拆遷補(bǔ)償上都有設(shè)定人均最低面積，如上海人均最低面積為22，所以拆遷安置。房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換標(biāo)準(zhǔn)1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換時，調(diào)換房屋的面積：被拆遷人只能選擇與被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證載明的法定面積最接近的戶型，被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)面積超過安置房最大戶型面積的，由本人申請，經(jīng)拆遷人同意，2023-08-1295人看過
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工程監(jiān)理是指對建筑工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的一種專業(yè)服務(wù)。 工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，按照法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和委托合同的規(guī)定，對建筑工程的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和造價等進(jìn)行監(jiān)督和管理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險。 工程監(jiān)理單位需要具備相... 更多>
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2024-01-05 -
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2023-11-30
#工程監(jiān)理
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房屋投入建設(shè)的狀況海南在線咨詢 2022-06-10房屋建設(shè)狀況是指報告期內(nèi)施工的房屋建筑面積，本期竣工和本期施工后又停建緩建的房屋面積仍包括在施工面積中，多層建筑應(yīng)填各層建筑面積之和。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計建設(shè)商品房，不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計。 -
啥是房屋建設(shè)狀況?新疆在線咨詢 2023-02-23房屋建設(shè)狀況是指報告期內(nèi)施工的房屋建筑面積，包括本期新開工面積和上年開發(fā)跨入本期繼續(xù)施工的房屋面積，以及上期已停建在本期復(fù)工的房屋面積。 -
房屋建設(shè)狀況如何？貴州在線咨詢 2022-06-08房屋建設(shè)狀況是指報告期內(nèi)施工的房屋建筑面積，本期竣工和本期施工后又停建緩建的房屋面積仍包括在施工面積中，多層建筑應(yīng)填各層建筑面積之和。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計建設(shè)商品房，不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計。 -
農(nóng)村房屋析產(chǎn)的狀況怎么樣？遼寧在線咨詢 2022-11-041，對于農(nóng)村房屋有其特殊性，因?yàn)樗羌w土地，土地性質(zhì)為劃撥。所以法院在辦理房屋析產(chǎn)時，是只對房屋進(jìn)行析產(chǎn)。所謂析產(chǎn)，前提是在共有產(chǎn)權(quán)的情況下，共有人進(jìn)行分割。析產(chǎn)后，對房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)進(jìn)行分割。 2，所以農(nóng)村房屋與土地的關(guān)系是：地隨房走，這個“地”只有使用權(quán)。當(dāng)然，法院是依據(jù)法律規(guī)定對房屋進(jìn)行析產(chǎn)的，所以，對上述房屋占用范圍內(nèi)的土地過戶不存在“非法轉(zhuǎn)讓”這么一說。經(jīng)過法院析產(chǎn)后，如果上 -
平?jīng)龉麍@建設(shè)的狀況如何？福建在線咨詢 2025-01-24根據(jù)土地管理法的規(guī)定,果園的征收補(bǔ)償應(yīng)按照被征收土地的原用途進(jìn)行賠償。對于征收耕地,補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。同時,還要考慮植物品種、果樹生長期以及當(dāng)?shù)鼐用竦纳钗飪r和人頭數(shù)等因素,綜合決定補(bǔ)償費(fèi)用。
