拆遷安置戶主是不是只能是戶主
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時(shí)間： 2023-08-07 23:00:31
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1、不是。使用者可以是房屋的所有者，也可以是房屋的承租人和其他實(shí)際使用者。用戶有權(quán)要求拆遷人給予安置，拆遷人對(duì)用戶進(jìn)行拆遷安置是拆遷人的法定義務(wù)。拆遷安置一般通過(guò)拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議，在拆遷協(xié)議中規(guī)定安置方式、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)。2、但是，如果雙方不能就安置達(dá)成協(xié)議，任何一方都可以申請(qǐng)房屋拆遷主管部門的裁決；一旦主管部門做出裁決，就成了具體的行政行為。安置可以一次性解決安置房，也可以由拆遷人通過(guò)周轉(zhuǎn)房（或者支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，由被拆遷人自行解決），先進(jìn)行臨時(shí)過(guò)渡，緩解安置房。如果安置房不能一次性解決，過(guò)渡期應(yīng)在協(xié)議中明確，這樣拆遷安置可以分為兩種，一種是一次性安置，一種是過(guò)渡性安置。新《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》沒(méi)有舊《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定的具體安置對(duì)象，只要是被拆遷房屋，所有權(quán)人都應(yīng)當(dāng)在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中確認(rèn)安置安排。
如何變更戶主
有下列情形之一的，可以申請(qǐng)變更戶主：
（一）原戶主死亡的；
（二）原戶主被人民法院宣告失蹤或者宣告死亡的；
（三）原戶主出國(guó)（境）定居或者加入外國(guó)國(guó)籍的；（四）原戶主戶口遷出的；
（五）房屋所有權(quán)或者使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，現(xiàn)房屋所有權(quán)人或者使用人認(rèn)為需要變更的；
（六）其他特殊原因應(yīng)當(dāng)變更戶主的。
另外，單位集體戶申請(qǐng)變更戶主的，應(yīng)當(dāng)由該單位向公安機(jī)關(guān)提出書面申請(qǐng)。戶主已作變更的應(yīng)及時(shí)調(diào)整戶內(nèi)成員與戶主關(guān)系。
公民申請(qǐng)家庭戶變更戶主，需提交居民戶口簿、新戶主居民身份證等材料。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
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結(jié)婚證拆遷不一定誰(shuí)是戶主房子就是誰(shuí)的。農(nóng)村房屋凡地審批表登記在冊(cè)的成員共同享有宅基地使用權(quán)，一般情況下共有房屋所有權(quán)。城市房屋的權(quán)屬是由房產(chǎn)證決定，不是由戶口本決定?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。戶口本上，離婚后戶主是誰(shuí)戶口薄上登記的是誰(shuí)，這個(gè)人就是戶口戶主。（一）離婚當(dāng)事人可持原戶口簿和法院的判決書或調(diào)解書到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理分戶或遷轉(zhuǎn)手續(xù)，當(dāng)?shù)毓才沙鏊鶓?yīng)依據(jù)法院的判決或調(diào)解書，按照分戶、立戶的規(guī)定予以辦理二）如一方當(dāng)事人不愿交出原戶口簿，經(jīng)公安派出所動(dòng)員說(shuō)服無(wú)效的，可按判決或調(diào)解書辦理分戶或遷轉(zhuǎn)手續(xù)，并在戶口登記簿上注明分戶日期和原因。12023-08-06241人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)拆遷安置房辦房產(chǎn)證寫的名字都是戶主。通常都是寫戶主的名字，拆遷房的所有權(quán)人是哪一個(gè)，那么安置房產(chǎn)權(quán)證上就寫相應(yīng)的名字，如果要寫成其他的家庭成員，則必須要做過(guò)戶或者是變更的手續(xù)才可以。拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)共同到有管轄權(quán)的公證提出申請(qǐng)，填寫公證申請(qǐng)表，并提供：1、拆遷人的法人資格證明和代表人身份證件，被拆遷人的身份證件和戶籍證明，代管人、代理人的委托書或其他代管、代理權(quán)資格證明。2、拆遷單位應(yīng)提供縣以上政府房屋主管部門頒發(fā)的房屋拆遷方案等。3、被拆遷人應(yīng)提供享有被拆遷房屋的所有權(quán)或使用權(quán)的證書或證明材料。4、房屋拆遷協(xié)議文本。5、其他有關(guān)的證明材料?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。2024-04-2955人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、拆遷款打到戶主還是房主賬戶關(guān)于拆遷款的支付對(duì)象，通常拆遷款是首先打到戶主的賬戶。1．根據(jù)一般的法律程序和規(guī)定，戶主被視為房屋所有權(quán)的代表，因此拆遷款往往首先由戶主接收。2．拆遷款并非僅僅屬于戶主個(gè)人，而是應(yīng)由戶主根據(jù)家庭內(nèi)部情況進(jìn)行合理分配。如果戶主在收到拆遷款后不予分配，其他家庭成員有權(quán)通過(guò)法律途徑要求分割。二、拆遷賠償款多久會(huì)到賬拆遷賠償款的到賬時(shí)間通常在四十五個(gè)工作日左右。這個(gè)時(shí)間可能因地區(qū)和具體案件而有所不同，但大致上遵循這一時(shí)間框架。拆遷補(bǔ)償是拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定給予的補(bǔ)償，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，或者選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。三、拆遷補(bǔ)償包含哪些項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目通常包括以下幾個(gè)方面：1．房屋補(bǔ)償費(fèi)（也叫房屋重置費(fèi)）：這是用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米2024-07-28351人看過(guò) -
被拆遷人一、被拆遷人資格是只有戶主有嗎？被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人和被拆除房屋及其附屬物的使用人。被拆遷人可以是對(duì)房屋享有所有權(quán)的人，即所有人；也可以是對(duì)房屋享有合法使用權(quán)的人，即使用人；還可以是對(duì)房屋享有共有權(quán)的人，即共有權(quán)人。被拆遷人可以按照下列方式進(jìn)行分類：依據(jù)被拆遷人的被拆除的房屋及其附屬物所享有的權(quán)利性質(zhì)的不同，可以將被拆遷人分為被拆除房屋及其附屬物的所有權(quán)人和使用權(quán)人及代管人。由上可知，被拆遷人資格不僅僅是只有戶主有的。二、拆遷的流程是怎樣的？（一）拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。（二）房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告。（三）房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。（四）確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。一般而言，對(duì)違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償方式分為一般情形的補(bǔ)償和特殊情形的補(bǔ)償兩類。一般情形的補(bǔ)償分貨幣補(bǔ)和房屋產(chǎn)權(quán)2023-06-08247人看過(guò)
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欠款如果對(duì)方欠錢不還可以攜帶相關(guān)的借貸證明去向人民法院起訴，讓法院判決對(duì)方執(zhí)行債務(wù)。法院判決書下來(lái)之后當(dāng)事人就可以向法院申請(qǐng)讓對(duì)方執(zhí)行判決書。如果對(duì)方是有財(cái)產(chǎn)而拒不還錢的話，那么法院對(duì)通過(guò)強(qiáng)制執(zhí)行的手段將對(duì)方進(jìn)行拘留讓對(duì)方執(zhí)行判決書。但是如果對(duì)方是沒(méi)有財(cái)產(chǎn)而無(wú)法執(zhí)行的話，那么此時(shí)法院是不能對(duì)其拘留的。《民事訴訟法》第一百零二條，訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的，人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：(一)偽造、毀滅重要證據(jù)，妨礙人民法院審理案件的;(二)以暴力、威脅、賄買方法阻止證人作證或者指使、賄買、脅迫他人作偽證的;(三)隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損已被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)，或者已被清點(diǎn)并責(zé)令其保管的財(cái)產(chǎn)，轉(zhuǎn)移已被凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)的;(四)對(duì)司法工作人員、訴訟參加人、證人、翻譯人員、鑒定人、勘驗(yàn)人、協(xié)助執(zhí)行的人，進(jìn)行侮辱、誹謗、誣陷、毆打或者打擊報(bào)復(fù)的;(五)以暴力、威2023-03-22284人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)后安置房的分配，是補(bǔ)償被拆除房屋的所有人，由于被拆除房屋共同共有，因此，是共有財(cái)產(chǎn)，需進(jìn)行公平合理分配。拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和相結(jié)合的補(bǔ)償方式。所謂共同共有是指兩個(gè)以上的人，對(duì)全部共有財(cái)產(chǎn)不分份額地享有平等的所有權(quán)。共同共有財(cái)產(chǎn)關(guān)系一般發(fā)生在互有特殊身份關(guān)系的當(dāng)事人之間，較為典型的是基于夫妻關(guān)系而發(fā)生的夫妻共同財(cái)產(chǎn)關(guān)系，以及個(gè)人合伙和企業(yè)之間的聯(lián)營(yíng)，也會(huì)出現(xiàn)共同共有財(cái)產(chǎn)的形式。因此，家里四口人是共同擁有拆遷補(bǔ)償?shù)摹？梢栽诜慨a(chǎn)證上體現(xiàn)。房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由機(jī)關(guān)發(fā)放2023-02-28279人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)農(nóng)村征地拆遷都是以戶為單位，沒(méi)有特別的情況，拆遷款都是給戶主本人，由戶主拿去再分配，如果戶主拿到錢后不予分配，其妻兒可以起訴他要求分割財(cái)產(chǎn)。首先，家庭內(nèi)部對(duì)安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。2024-05-04227人看過(guò) -
拆遷安置拆遷安置房可以換戶主名字。安置房換戶主應(yīng)在安置房滿5年原戶主取得產(chǎn)權(quán)證后攜帶有關(guān)材料向當(dāng)?shù)乜h、市土地管理部門提出安置房變更登記申請(qǐng)，核稅繳稅后到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)。變更戶主和變更房主的申請(qǐng)方式：1、變更戶主需要去派出所申請(qǐng)；2、變更房主經(jīng)過(guò)開(kāi)發(fā)商同意并去房管局申請(qǐng)。安置房戶主變更方式如下：1、買賣：轉(zhuǎn)讓人講房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給受讓人所有，受讓人取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)并支付相應(yīng)價(jià)；2、贈(zèng)與：贈(zèng)與方將自己擁有的房地產(chǎn)無(wú)償?shù)霓D(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的協(xié)議；法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：（一）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；（二）買賣、互換、贈(zèng)與合同；（三）繼承或者受遺贈(zèng)的材料；（四）分割、合并協(xié)議；（五）人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書；（六）有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件；（七）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；（八）其他必要2023-08-10249人看過(guò)
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拆遷安置拆遷安置補(bǔ)償房的戶主的變更，不像一般的房屋買賣，或者是房屋贈(zèng)與的辦理過(guò)戶手續(xù)那么簡(jiǎn)單，只能夠根據(jù)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議或者是拆遷補(bǔ)償安置合同的上面的簽字人來(lái)親自辦理，然后取得了房屋的產(chǎn)權(quán)之后，五年之后才能夠轉(zhuǎn)讓。辦理流程，最好就是先去拆遷處辦理申請(qǐng)拆遷和備案，將準(zhǔn)備過(guò)戶的人登記在案，然后按照過(guò)戶的流程，訂立房屋買賣合同，簽訂合約，到房屋管理機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶登記。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的戶主可以更改嗎不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證能變更。根據(jù)法律規(guī)定，有下列情形之一的，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記：（一）權(quán)利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號(hào)碼發(fā)生變更的；（二）不動(dòng)產(chǎn)的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的；（三）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利期限、來(lái)源等狀況發(fā)生變化的；（四）同一權(quán)利人分割或者合并不動(dòng)產(chǎn)的；（五）抵押擔(dān)保的范圍、主債權(quán)數(shù)額、債務(wù)履行期限、抵押權(quán)順位發(fā)生變化的；（六）最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍、最高債權(quán)額、債權(quán)確定期間2023-07-03403人看過(guò) -
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拆遷安置拆遷安置補(bǔ)償房的戶主的變更，不像一般的房屋買賣，或者是房屋贈(zèng)與的辦理過(guò)戶手續(xù)那么簡(jiǎn)單，只能夠根據(jù)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議或者是拆遷補(bǔ)償安置合同的上面的簽字人來(lái)親自辦理，然后取得了房屋的產(chǎn)權(quán)之后，五年之后才能夠轉(zhuǎn)讓。辦理流程，最好就是先去拆遷處辦理申請(qǐng)拆遷和備案，將準(zhǔn)備過(guò)戶的人登記在案，然后按照過(guò)戶的流程，訂立房屋買賣合同，簽訂合約，到房屋管理機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶登記。一、房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶條件有哪些1、房屋贈(zèng)與人必須擁有房產(chǎn)所有權(quán)，并且需同時(shí)具有完全民事行為能力；2、贈(zèng)與人所贈(zèng)送出去的具體房產(chǎn)必須具有合法的權(quán)屬證件；3、房屋贈(zèng)與人和房屋受贈(zèng)人一定要是一個(gè)完全自愿贈(zèng)送，另一個(gè)完全自愿接受的狀態(tài)，并且雙方簽訂書面贈(zèng)與協(xié)議或者是書面贈(zèng)與合同，然后再去房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)進(jìn)行登記和審核手續(xù)，并且辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；4、房屋受贈(zèng)人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納一定的稅費(fèi)。二、二手房如何過(guò)戶手續(xù)賣房人需攜帶身份證及復(fù)印件、戶口簿、結(jié)婚證（結(jié)2023-03-01154人看過(guò) -
回遷房一般是屬于戶口本上的戶主以及戶主的家人繼承，具體屬于當(dāng)?shù)卣呖梢韵虍?dāng)?shù)夭疬w辦詳細(xì)咨詢。拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和相結(jié)合的補(bǔ)償方式。一、房子拆遷戶口不在如何賠償房子拆遷戶口不在的賠償需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w情況決定。房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償包括被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過(guò)渡費(fèi)、安置等，應(yīng)積極爭(zhēng)取。如果補(bǔ)償額過(guò)低或者補(bǔ)償不合理，建議聘請(qǐng)專業(yè)拆遷維權(quán)律師通過(guò)要求政府信息公開(kāi)、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來(lái)維權(quán)。二、房屋拆遷款兒子有權(quán)分嗎房子拆遷款兒子是否有權(quán)分，要2023-04-12211人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)當(dāng)事人可以攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口查詢，通過(guò)查詢結(jié)果來(lái)證明自己是戶主。《民法典》第二百零八條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。2024-05-11427人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)拆遷款不是必須打戶主名下。因?yàn)椴疬w款不是給戶主一個(gè)人的。征地拆遷以戶為單位，拆遷款由戶主領(lǐng)取，領(lǐng)取后在本戶內(nèi)進(jìn)行再分配。家庭內(nèi)部對(duì)安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。拆遷款是不是必須打戶主名下的法律依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：第三章 補(bǔ) 償 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：\n（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；\n（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；\n（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。\n市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助2022-07-08313人看過(guò)
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拆遷安置的方式，主要表現(xiàn)為兩種： 1、原地安置； 2、是異地安置，具體應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商解決。 拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補(bǔ)助費(fèi)。過(guò)渡期內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人或者房屋承租... 更多>
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拆遷安置房是不是只有安置房才有戶主和自己海南在線咨詢 2022-06-241.后安置房的分配，是補(bǔ)償被拆除房屋的所有人，由于被拆除房屋共同共有，因此，是共有財(cái)產(chǎn)，需進(jìn)行公平合理分配。 2.拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和相結(jié)合的補(bǔ)償方式。 3.所謂共同共有是指兩個(gè)以上的人，對(duì)全部共有財(cái)產(chǎn)不分份額地享有平等的所有權(quán)。共同共有財(cái)產(chǎn)關(guān)系一般發(fā)生在互有特殊身份關(guān)系的當(dāng)事人之間，較為典 -
拆遷安置費(fèi)必須是戶主出錢嗎海南在線咨詢 2022-07-21使用人可能是房屋的所有人，也可能是房屋的承租人等其他實(shí)際使用人。使用人有權(quán)要求拆遷人給予安置，拆遷人對(duì)使用人進(jìn)行拆遷安置是拆遷人的法定義務(wù)。 拆遷安置一般通過(guò)拆遷人與被拆遷人以協(xié)議的方式進(jìn)行，就安置的方式、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)等達(dá)成協(xié)議，規(guī)定于拆遷協(xié)議中。 但是如果雙方不能就安置事宜達(dá)成協(xié)議，任何一方均可申請(qǐng)房屋拆遷主管部門裁決一旦主管部門作出裁決，就成為一種具體的行政行為。安置可以一次性解決安置住房，也可
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安置房戶主改為被拆遷戶主問(wèn)題河北在線咨詢 2021-10-26拆遷安置房變更所有權(quán)人登記首先需要看房屋的土地性質(zhì)和變更原因。1、如果變更原因是買賣，以房屋獲得生育票為前提，房屋屬于轉(zhuǎn)讓性質(zhì)的土地，可以通過(guò)當(dāng)?shù)亟灰姿M(jìn)行交易，交易時(shí)賣方需要提供生育票和土地使用票，已婚者必須提供夫妻雙方的身份證，同時(shí)簽訂相關(guān)手續(xù)。未婚提供單身證明和身份證明。買方必須持有身份證和資金支付交易所的資金證明書。處理時(shí)需要支付各種稅金。如果是劃拔性質(zhì)土地上房屋需5年以上才可以進(jìn)行買賣交 -
拆遷安置房的名字寫的是戶主還是個(gè)人?海南在線咨詢 2023-08-13拆遷安置房辦房產(chǎn)證寫的名字都是戶主。 通常都是寫戶主的名字,拆遷房的所有權(quán)人是哪一個(gè),那么安置房產(chǎn)權(quán)證上就寫相應(yīng)的名字,如果要寫成其他的家庭成員,則必須要做過(guò)戶或者是變更的手續(xù)才可以。 拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)共同到有管轄權(quán)的公證提出申請(qǐng)，填寫公證申請(qǐng)表，并提供： 1、拆遷人的法人資格證明和代表人身份證件，被拆遷人的身份證件和戶籍證明，代管人、代理人的委托書或其他代管、代理權(quán)資格證明。 2、拆遷單位應(yīng)
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拆遷安置房辦房產(chǎn)證寫的名字都是個(gè)人還是只寫戶主陜西在線咨詢 2024-09-25拆遷安置房辦房產(chǎn)證寫的名字都是戶主。 通常都是寫戶主的名字,拆遷房的所有權(quán)人是哪一個(gè),那么安置房產(chǎn)權(quán)證上就寫相應(yīng)的名字,如果要寫成其他的家庭成員,則必須要做過(guò)戶或者是變更的手續(xù)才可以。 拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)共同到有管轄權(quán)的公證提出申請(qǐng)，填寫公證申請(qǐng)表，并提供： 1、拆遷人的法人資格證明和代表人身份證件，被拆遷人的身份證件和戶籍證明，代管人、代理人的委托書或其他代管、代理權(quán)資格證明。 2、拆遷單位應(yīng)
