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婚前作為彩禮贈(zèng)與的房子能要回嗎
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-07-24 10:39:48 181 人看過

一、婚前作為彩禮贈(zèng)與的房子能要回嗎

若一方在結(jié)婚前將自己所有的房產(chǎn)給予另一半,但卻未進(jìn)行充分的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),此時(shí),贈(zèng)與方有權(quán)撤銷原決定并收回該房屋所有權(quán);然而,一旦已辦理了相應(yīng)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),那么贈(zèng)與行為即被視為已完整實(shí)施,在此情況下便無法輕易地行使撤消權(quán)。

唯有在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)時(shí)附加有相應(yīng)的條件或期限限制,或是存在救助災(zāi)害、扶貧濟(jì)困、援助殘障等公益性或道義義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與關(guān)系中,才能考慮追回贈(zèng)與物。

但是,當(dāng)受贈(zèng)方存在以下任一情況時(shí),贈(zèng)與人可依法撤銷贈(zèng)與行為:

(1)嚴(yán)重?fù)p害了贈(zèng)與人亦或贈(zèng)與人近親的合法權(quán)益;

(2)對(duì)贈(zèng)與人負(fù)有扶養(yǎng)責(zé)任而未能履行;

(3)未能依照贈(zèng)予協(xié)議規(guī)定盡到應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

民法典》第六百六十三條受贈(zèng)人有下列情形之一的,贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與:

(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益;

(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;

(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。

贈(zèng)與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。

二、婚后收彩禮離婚怎么判

在涉及到離婚訴訟的案件中,通常認(rèn)為彩禮在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)被納入夫妻雙方的共有財(cái)產(chǎn)。

在作出裁決之時(shí),法院會(huì)詳細(xì)權(quán)衡彩禮的性質(zhì)、其實(shí)際用途以及雙方對(duì)于婚姻所做出的貢獻(xiàn)等多方面因素。

例如,如果彩禮被用于購(gòu)置家庭共用物品或者進(jìn)行投資活動(dòng),那么這部分財(cái)產(chǎn)很有可能會(huì)被平均分配給雙方;若是彩禮被用于個(gè)人消費(fèi)或者其中一方在婚姻關(guān)系中的貢獻(xiàn)微乎其微,那么這筆財(cái)產(chǎn)就有可能被判定為屬于另一方所有;最終的裁決結(jié)果還需要根據(jù)每起案件的具體情況以及相關(guān)地區(qū)的法律規(guī)定來確定。

《民法典》第六百六十三條

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    當(dāng)事人贈(zèng)與彩禮時(shí)把結(jié)婚作為贈(zèng)與彩禮行為生效的附加條件是合法的。這里附條件的成就與否與當(dāng)事人履行義加的條件是婚姻的締結(jié),條件的成就與否直接決定贈(zèng)與行為的生效或失效。一、司法實(shí)踐中涉及彩禮糾紛應(yīng)當(dāng)注意的問題1、解決彩禮糾紛時(shí)應(yīng)遵循的原則。決定彩禮是否返還,以當(dāng)事人是否締結(jié)婚姻關(guān)系為主要判斷依據(jù)。給付彩禮后未締結(jié)婚姻關(guān)系的,原則上應(yīng)返還彩禮;如果已結(jié)婚的,原則上彩禮不予返還(一些特殊情形除外);按照習(xí)俗舉辦了結(jié)婚儀式但沒有領(lǐng)取結(jié)婚證書的,解除同居時(shí)彩禮原則上不予返還。2、結(jié)婚前給付彩禮的,必須以離婚為前提,才能考慮支持返還請(qǐng)求。如果給付彩禮之后,在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,給付人要求返還給付的,不予支持,因?yàn)榇藭r(shí)夫妻尚作為一個(gè)共同體,遵循夫妻法定財(cái)產(chǎn)共有制。如果當(dāng)事人在離婚訴訟的同時(shí)提出該項(xiàng)請(qǐng)求,法院準(zhǔn)許離婚的,可根據(jù)情況作出是否支持返還彩禮請(qǐng)求;判決不準(zhǔn)離婚的,不能支持當(dāng)事人返還彩禮的請(qǐng)求。3、必須是
    2023-06-26
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  • 能否收回婚前贈(zèng)與的房屋?
    夫妻共同財(cái)產(chǎn)
    一方將婚前房屋贈(zèng)與另一方想要回來的根據(jù)是,不辦理產(chǎn)權(quán)登記的,贈(zèng)與人可以回來;產(chǎn)權(quán)登記已經(jīng)辦理的,除非婚前贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)附有相應(yīng)的條件或期限,或者具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與,否則不能返還。但受贈(zèng)人有下列情形之一的,贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與:1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益;2、對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;3、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。一方婚前購(gòu)房,登記在另一方名下或登記在雙方名下、一方婚前房屋婚后加另一方名字的情形1、以結(jié)婚為目的,夫妻一方婚前個(gè)人出資購(gòu)買的房屋登記在另一方名下,房屋在離婚時(shí)怎么處理?答:如果夫妻一方婚前個(gè)人出資購(gòu)買的房屋登記在另一方名下,其購(gòu)房是以結(jié)婚為目的,如果沒有證據(jù)證明出資方明確表示歸登記一方個(gè)人所有,離婚時(shí)對(duì)該房屋一般應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。注意,這里的出資方的證明義務(wù)就比較重,其要能夠證明是以結(jié)婚為目的,比如可以從結(jié)婚、購(gòu)房的時(shí)間節(jié)點(diǎn),出資方限購(gòu)、
    2023-07-07
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    • 贈(zèng)與的彩禮可以要回嗎?
      河北在線咨詢 2023-06-16
      男方已贈(zèng)的彩禮可以要回: 1、男女雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù); 2、男女雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活; 3、給付彩禮方,因?yàn)榛榍敖o付彩禮導(dǎo)致生活困難的。
    • 彩禮和贈(zèng)與是一回事嗎彩禮和贈(zèng)與
      江蘇在線咨詢 2021-11-06
      彩禮和贈(zèng)與是一回事,彩禮是贈(zèng)與的一種,是有條件的贈(zèng)與。彩禮是中國(guó)古代婚姻習(xí)俗之一,也稱為訂親、聘禮、聘財(cái)?shù)?。中?guó)舊婚姻的締結(jié),有婚姻協(xié)議初步達(dá)成時(shí)互贈(zèng)聘金、聘禮的習(xí)俗,這種聘金、聘禮俗稱彩禮。
    • 登記結(jié)婚作為彩禮贈(zèng)與的成立條件嗎?
      廣西在線咨詢 2023-06-11
      體現(xiàn)民法的公平、合理和務(wù)實(shí)性。登記結(jié)婚作為彩禮贈(zèng)與的成立條件,但登記結(jié)婚在法律上只體現(xiàn)為一個(gè)程序而己,而當(dāng)事人送彩禮的真正現(xiàn)實(shí)愿望則是希望男女建立長(zhǎng)久、穩(wěn)定的婚姻關(guān)系,而當(dāng)當(dāng)事人付出了較大的代價(jià),男女之間只履行了登記手續(xù)而未建立長(zhǎng)久的婚姻關(guān)系顯然是事與愿違,彩禮不予返還,有失公正。因此,根據(jù)民法誠(chéng)實(shí)信用、公平、公正的原則允許當(dāng)事人請(qǐng)求返還彩禮也是公正、合理,符合民情的。
    • 能不能將彩禮視為贈(zèng)與
      青海在線咨詢 2023-03-13
      根據(jù)法律規(guī)定,彩禮一般是視為附條件的贈(zèng)與,一旦不符合條件,就要求返還彩禮。 法定返還彩禮的情形具體有: 1.雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的; 2.雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活的; 3.婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難的。 后面兩種應(yīng)該以雙方離婚為條件。
    • 沒證據(jù)的婚前彩禮能要回嗎
      河北在線咨詢 2022-06-25
      1、沒有證據(jù)很難要回彩禮,這種情況下可以協(xié)商調(diào)解,也可以去法院起訴要求對(duì)方退還彩禮,但是如果對(duì)方不承認(rèn)的話,非常容易敗訴。 2、當(dāng)事人請(qǐng)求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的,如果查明屬于以下情形,人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持:雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的;雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活的;婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難的。