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農(nóng)村土地租金該由誰收取
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-15 14:06:22 147 人看過

一、農(nóng)村土地租金該由誰收取

沒有規(guī)定。在合同中,充分尊重當事人之間的約定。

根據(jù)民法典第七百二十一條:承租人應(yīng)當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定,租賃期間不滿一年的,應(yīng)當在租賃期間屆滿時支付;租賃期間一年以上的,應(yīng)當在每屆滿一年時支付,剩余期間不滿一年的,應(yīng)當在租賃期間屆滿時支付。但是,當事人另有約定租金必須一次性支付完畢,從其約定。

二、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)有哪些具體的規(guī)定

民法典對農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的規(guī)定比較多,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織實行家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制。并且對承包經(jīng)營的期限作出規(guī)定。

三、土地租賃期限的法律規(guī)定

“農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地?!?第二十條規(guī)定“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準可以延長?!痹撈谙捱m用于:農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地,屬于對特殊主體的特別規(guī)定。民法典第七百零三條規(guī)定:“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年?!彼猿貏e主體意外,其他一般主體訂立土地使用權(quán)租賃合同不得超過,超過二十年的,超過部分無效。

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    土地承包是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責任制的一種形式。國營農(nóng)業(yè)企業(yè)及合作農(nóng)業(yè)企業(yè)將國有土地或集體所有的土地包給農(nóng)工、農(nóng)民自行耕種,承包者按照承包合同的規(guī)定,履行責任,繳納農(nóng)業(yè)稅和上繳提留。... 更多>

    #土地承包
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      海南在線咨詢 2023-04-03
      《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,法律文件的第三十六條指出:土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費、租金、轉(zhuǎn)讓費等,應(yīng)當由當事人雙方協(xié)商確定。流轉(zhuǎn)的收益歸承包方所有,任何組織和個人不得擅自截留、扣繳。 法律上沒有明文規(guī)定租金標準,中國農(nóng)村覆蓋面積大,情況復(fù)雜,租金價格與地段、年限、人均土地數(shù)等有關(guān),具體還要考慮到雙方協(xié)商情況。建議大家對待價格,可以到實地看地后,與當?shù)卮迕窦俺邪邷贤?,大致了解附近租金行情確定
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      土地補償費是指因國家征收農(nóng)民集體所有的土地對土地所有者和土地使用者的補償。按照我國現(xiàn)行法律規(guī)定,征收土地補償包括青苗、地上物補償費、土地補償費、安置補助費和被征地農(nóng)民的社會保障費用。根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于深化改革和嚴格土地管理的決定》(國發(fā)[2004]28號)文件精神,土地補償費的主要部分要給被征地農(nóng)民..。
    • 農(nóng)村土地征用安置補助金是由誰來征取的
      云南在線咨詢 2022-06-01
      農(nóng)村征地補償和安置費的對象為村集體和被征收土地的農(nóng)民。根據(jù)《土地管理法》第四十八條第二款的規(guī)定,征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。根據(jù)《土地管理法實施條例》第二十六條的規(guī)定,土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
    • 農(nóng)村土地確權(quán)合同應(yīng)該由誰承擔
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    • 出租房租金由誰付?誰收取押金?
      湖北在線咨詢 2022-06-08
      轉(zhuǎn)租房子押金由承租人向第三人收取的,則由承租人向第三人承擔退還責任。根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國民法典》第七百一十六條規(guī)定承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;承租人和第三人簽訂的轉(zhuǎn)租合同有效,一般轉(zhuǎn)租合同約定第三人向承租人支付轉(zhuǎn)租房子押金,根據(jù)《民法典》第522條和第523條的合同相對性的規(guī)定,轉(zhuǎn)租房子押金由承租人根據(jù)與第三人簽