暴力拆遷內(nèi)幕
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時(shí)間： 2023-06-12 10:26:01
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我所了解的一般房屋拆遷改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展取得了舉世矚目的成就，社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)蓬勃發(fā)展。上世紀(jì)九十年代以后，為了加快城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐，為了發(fā)展城市、美化城市，房屋拆遷工作成了各級(jí)政府的一項(xiàng)重中之重的工作，甚至成了衡量政績(jī)的一項(xiàng)重要指標(biāo)。我覺(jué)得(其實(shí)99.99%的人都是這樣想的)舊城拆遷改造、農(nóng)民征地拆遷真的是一件造福于民的好事情，而且“要想富就做拆遷戶(hù)”確實(shí)造就了許許多多新時(shí)代的暴發(fā)戶(hù)。我國(guó)大多官員的腐敗和驕奢淫逸的作風(fēng)是地球人都知道的，在拆遷工作中同樣發(fā)揮的淋漓盡致。由于夫人從事政府這一偉大工作數(shù)年，很多朋友、熟人經(jīng)常向我探尋其中的人和事，我就把相關(guān)粗略見(jiàn)聞簡(jiǎn)單總結(jié)一下供大家分享。經(jīng)過(guò)多年的工作經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，現(xiàn)在地方房屋拆遷工作一般由區(qū)(縣)政府掛帥、街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))負(fù)責(zé)，各行各業(yè)抽調(diào)人員組成現(xiàn)場(chǎng)工作組若干。為了有效推進(jìn)拆遷工作，拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)利用一支“藝術(shù)家隊(duì)伍”(民間稱(chēng)黑道)護(hù)航。先期工作是每戶(hù)調(diào)查摸底，主要調(diào)查兩個(gè)方面：
1、被拆遷房屋的狀況，出具房屋及附屬設(shè)施的價(jià)值評(píng)估報(bào)告;
2、被拆遷戶(hù)家庭每一位成員的社會(huì)背景。工作組進(jìn)場(chǎng)后，挨家挨戶(hù)上門(mén)逐一談判，宣傳關(guān)于本地塊的國(guó)家和地方政府的拆遷政策和規(guī)定，幾次談判后遞給你一張按照政策制定的拆遷補(bǔ)償方案，采取哄嚇詐騙威逼利誘的手法順利簽約70%左右的被拆遷戶(hù)。這個(gè)數(shù)字也真實(shí)反映了社會(huì)上的誠(chéng)實(shí)良民占絕大多數(shù)。約有10%左右的被拆遷戶(hù)屬于政府機(jī)關(guān)的工作人員或家屬，一般級(jí)別較高的先配合搬遷、交房，事后再談補(bǔ)償事宜，是多是少，天曉得。級(jí)別不夠的，為保飯碗，只能提高思想覺(jué)悟，帶頭簽了吧。還有20%左右的被拆遷戶(hù)或多或少有些“背景”，要么政府有“靠山”，要么有“藝術(shù)家”撐腰(行話(huà)稱(chēng)“站樁”)。“站樁”還分兩種形式——純站樁和半站樁。純站樁是被拆遷戶(hù)全權(quán)委托站樁者談判，半站樁是仍然由被拆遷戶(hù)按照“藝術(shù)家”的指示與工作組斡旋談判，站樁者另攻上層，完成協(xié)議后，利益如何分配，我真的不知道。最高級(jí)別的“釘子戶(hù)”不是啥人都能做的，十八般武藝得樣樣精通，還得通吃黑白兩道，當(dāng)今世上能有幾人?至于在談判過(guò)程中，遇到斷水、斷電、斷氣、斷路、膠封門(mén)鎖、半夜鬼敲門(mén)，甚至家人無(wú)故被陌生人毆打等等情況是不是拆遷工作組安排人干的，雖然老百姓都這樣說(shuō)，但我真的不知道，所以也不好說(shuō)。我最后表明一下態(tài)度：堅(jiān)決支持政府拆遷工作
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釘子戶(hù)近年來(lái)，一些地方頻繁出現(xiàn)暴力拆遷、野蠻拆遷的事件，甚至引發(fā)自焚、暴力沖突或群體性事件。導(dǎo)致這些悲劇的原因可能是多方面的，但其中一個(gè)重要的原因是當(dāng)?shù)卣拖嚓P(guān)主管部門(mén)在拆遷中沒(méi)有堅(jiān)持法治平衡原則，未能用法治平衡原則規(guī)范拆遷行為。推薦閱讀：新拆遷條例全文拆遷導(dǎo)致的利益沖突和社會(huì)矛盾是各種各樣的，無(wú)論是哪一種矛盾、沖突，如果處理不好，都可能導(dǎo)致影響社會(huì)和諧、穩(wěn)定的糾紛、事件。而要正確處理這些矛盾、沖突，就必須堅(jiān)持和適用法治平衡原則，協(xié)調(diào)不同利益群體和個(gè)體的利益。異化的中心任務(wù)應(yīng)讓位于公共利益法治平衡原則要求正確處理公共利益與私人利益、整體利益與局部利益、長(zhǎng)遠(yuǎn)利益與短期利益的關(guān)系，平衡經(jīng)濟(jì)發(fā)展與特定公民、法人和其他組織權(quán)益的保護(hù)。最佳方案并非是前者絕對(duì)優(yōu)于后者，后者無(wú)條件讓位和服從于前者，而應(yīng)該是兩者兼顧。在兩者不能或難于兼顧時(shí)，也非應(yīng)絕對(duì)選擇前者而舍棄后者，而應(yīng)進(jìn)行利益衡量，視何者利益更為重大而2023-06-05340人看過(guò) -
強(qiáng)制拆遷不可能是文明的，勢(shì)必導(dǎo)致野蠻手段，野蠻拆遷往往訴諸暴力，因此強(qiáng)制拆遷可能會(huì)帶來(lái)暴力拆遷，因而觸犯《刑法》的強(qiáng)制性規(guī)定。我國(guó)《刑法》第245條規(guī)定：“非法搜查他人身體、住宅、或者非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役，司法工作人員濫用職權(quán)、犯前款罪的，從重處罰?！薄缎谭ā返?75條規(guī)定：“故意損壞公私財(cái)物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金，數(shù)額巨大或者其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑?！钡?63條規(guī)定：“一暴力、脅迫或者其他方式搶劫公私財(cái)物的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。”在房屋拆遷過(guò)程中，若拆遷工作人員不遵守國(guó)家的法律，采取野蠻的手段對(duì)拆遷房屋、拆遷房屋內(nèi)的物品進(jìn)行損毀，對(duì)被拆遷人或者房屋承租人進(jìn)行人身侵害，均有可能觸犯上述刑法罪名的規(guī)定，從而被追究刑事責(zé)任。一、暴力拆遷解決辦法有哪些加強(qiáng)監(jiān)督國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)出通知，決定立2023-06-28108人看過(guò) -
強(qiáng)制拆遷房屋征收拆遷過(guò)程中的違法拆遷行為應(yīng)屬涉嫌構(gòu)成故意毀壞財(cái)物罪本條規(guī)定，犯故意破壞財(cái)物罪，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處3年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處3年以上7年以下有期徒刑。“情節(jié)特別嚴(yán)重”，是指毀壞個(gè)人財(cái)物，導(dǎo)致他人精神失常的；破壞生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)設(shè)備設(shè)施，造成停產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)停止，引起重大損失；破壞手段極其惡劣的雇傭人員暴力強(qiáng)拆構(gòu)成何罪第一，如果個(gè)人非法強(qiáng)拆他人房屋，那么依法構(gòu)成犯罪，故意毀壞財(cái)物罪。根據(jù)《刑法》第二百七十五條規(guī)定，【故意毀壞財(cái)物罪】故意毀壞公私財(cái)物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑。第二，如果強(qiáng)拆方屬于政府行為，那么當(dāng)事人認(rèn)為這種強(qiáng)拆行為違反，可選擇起訴。根據(jù)《行政訴訟法》第二條規(guī)定，公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的行政行為侵犯其2023-07-02453人看過(guò) -
房屋征收近年來(lái)，由于城市建設(shè)規(guī)劃，征地拆遷是必然趨勢(shì)，但最麻煩的是拆遷，最幸福的是拆遷。由于拆遷致富人群火爆，拆遷利益的分配不僅關(guān)系到政府部門(mén)、村鎮(zhèn)政府的利益，也關(guān)系到當(dāng)?shù)厝罕姷睦?，因此拆遷糾紛時(shí)有發(fā)生。暴力拆遷為何屢禁不止？在地價(jià)高企、政策落實(shí)有效的情況下，一些被拆遷戶(hù)甚至一夜暴富，但一些當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的生活更加困難，都是因?yàn)檎?。在這種情況下，“釘子戶(hù)”仍在繼續(xù)，暴力強(qiáng)拆事件時(shí)有發(fā)生。這樣的因果關(guān)系帶來(lái)了政府與群眾積怨，也影響了社會(huì)穩(wěn)定，不可小覷。拆遷中的“怪面孔”包括：破門(mén)而入、夢(mèng)醒、赤身裸體、強(qiáng)行拉走、遺棄墓地、野蠻拆遷、砸東西、筑巢廢墟等。所有這些話(huà)都無(wú)法形容這些半夜拆房者猖獗無(wú)情的行為。這樣的強(qiáng)拆說(shuō)到底是一種耍流氓和吳來(lái)的行為。最讓人心寒的是，每次發(fā)生權(quán)力濫用事件，相關(guān)監(jiān)管部門(mén)總是習(xí)慣性地“缺席”，媒體披露后，總會(huì)出現(xiàn)姍姍來(lái)遲的“深入調(diào)查”或“嚴(yán)肅調(diào)查”。權(quán)力監(jiān)督員的“反應(yīng)遲緩”和“濫用職2023-05-31360人看過(guò)
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被拆遷人一、拆遷人暴力威脅被拆遷人怎么辦1、拆遷人暴力威脅被拆遷人的，可以按以下情形處理：(1)、被拆遷人可以收集被威脅的證據(jù)，如視聽(tīng)材料，恐嚇短信等;(2)、被拆遷人收集證據(jù)后，可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。2、法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。二、暴力拆遷者有何法律責(zé)任1、刑事責(zé)任。享有強(qiáng)拆權(quán)的行政機(jī)關(guān)或者法律法規(guī)授權(quán)的組織越權(quán)實(shí)施拆遷，或者無(wú)權(quán)的機(jī)關(guān)或組織實(shí)施拆遷觸犯刑法的，構(gòu)成單位犯罪。我國(guó)刑法對(duì)單位犯罪在絕大部分情況下采取兩罰制，即對(duì)單位判處罰金，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和直接責(zé)任人員判處刑罰。2、行政責(zé)任。根據(jù)征收條例的2023-04-20234人看過(guò) -
被拆遷人面對(duì)強(qiáng)制拆遷時(shí)，不能只是等待政府方面提出解決方案進(jìn)行維權(quán)。公民應(yīng)該具有一定的法律常識(shí)儲(chǔ)備，在權(quán)益遭到侵害時(shí)通過(guò)合適的法律手段來(lái)進(jìn)行維權(quán)。被拆遷對(duì)象在面對(duì)強(qiáng)拆時(shí)，可以采取以下方法來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益：1、提交信息公開(kāi)申請(qǐng)書(shū)房屋拆遷的前提是房屋及其土地為了公共的利益征收了，房屋或者土地被征收的信息，被征收人可以向國(guó)土資源局和規(guī)劃部門(mén)提交信息公開(kāi)申請(qǐng)書(shū)，查看房屋或土地被征收的相關(guān)情況。2、掌握強(qiáng)拆證據(jù)，向公安報(bào)警在房屋拆遷過(guò)程中，若被拆遷人遇到了威脅、毆打等暴力拆遷手段，被拆遷人應(yīng)當(dāng)保持沉著冷靜并收集相關(guān)證據(jù)，如與相關(guān)人員的對(duì)話(huà)錄音，強(qiáng)拆過(guò)程的錄像、照片，以及政府下達(dá)的文書(shū)文件等，收集證據(jù)后應(yīng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)警。如果公安在接到報(bào)警后，置之不理時(shí)，被拆遷人可以向公安的上一級(jí)或者公安所屬的政府申請(qǐng)行政復(fù)議。3、拆遷訴訟被拆遷人因暴力拆遷合法權(quán)益受到損害的，可以向法院起訴，通過(guò)訴訟的途徑維護(hù)自2023-03-24288人看過(guò) -
新華網(wǎng)消息：新加坡《聯(lián)合早報(bào)》6月7日發(fā)表文章，題目為《暴力拆遷與暴富拆遷》，認(rèn)為不論暴力拆遷或致富拆遷，都是中國(guó)高房?jī)r(jià)時(shí)代的產(chǎn)物。去年底到北京友人家去玩，適巧讓他們家的司機(jī)請(qǐng)了一次客。友人夫婦是商人與公務(wù)員的組合，家住五環(huán)外的別墅。當(dāng)天午飯時(shí)間友人說(shuō)，下館子去，司機(jī)S興致勃勃要請(qǐng)大家吃飯。記得靦腆的S先生很大方，點(diǎn)了烤全羊等一桌子豐盛菜肴。聽(tīng)他們介紹，他因?yàn)椴疬w獲得可觀補(bǔ)償，手上一下多了逾百萬(wàn)元人民幣，還分到回遷房。由于中國(guó)發(fā)展與城市擴(kuò)展，城鄉(xiāng)結(jié)合部地區(qū)大量村莊迅速被開(kāi)發(fā)改造，司機(jī)先生以及他家附近村子的居民全發(fā)財(cái)了。近期看到輿論界展開(kāi)討論，我才發(fā)現(xiàn)上述現(xiàn)象并非孤立。在北京朝陽(yáng)區(qū)的大望京，郊區(qū)通州、大興、平谷等區(qū)多個(gè)村鎮(zhèn)，還有河南鄭州城中村、云南昆明城中村、深圳崗廈村等地，都在締造拆遷致富的傳奇，以致媒體上出現(xiàn)了“拆遷富翁”、“拆遷暴富”的新名詞。其中有的故事令人咋舌，例如經(jīng)過(guò)兩年拆遷談判2023-06-05189人看過(guò) -
“房地產(chǎn)中介是個(gè)暴利、泡沫行業(yè)，內(nèi)幕太黑了”。近日，一位曾經(jīng)從事過(guò)房地產(chǎn)中介的老板向《市場(chǎng)報(bào)》記者披露了房地產(chǎn)中介行業(yè)的內(nèi)幕。他認(rèn)為，房地產(chǎn)中介行業(yè)違規(guī)操作太多，管理不力。他告訴記者，“退潮才剛剛開(kāi)始——房地產(chǎn)及其相關(guān)中介行業(yè)的震蕩、洗牌、復(fù)興還要經(jīng)歷一個(gè)漫長(zhǎng)的冬天。”以下是他對(duì)記者的講述。占用客戶(hù)購(gòu)房款成為潛規(guī)則“房地產(chǎn)中介賺錢(qián)的招術(shù)就是占用客戶(hù)購(gòu)房款。問(wèn)題也多出在這里。圈外人可能會(huì)質(zhì)疑：國(guó)家已有法規(guī)禁止房地產(chǎn)中介占用客戶(hù)購(gòu)房款，客戶(hù)購(gòu)房款必須存到指定的銀行里，為什么占用客戶(hù)購(gòu)房款會(huì)成為房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的‘頑癥’？”“問(wèn)題出在房地產(chǎn)中介向購(gòu)房者‘讓利’這個(gè)問(wèn)題上。一些房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)自定規(guī)矩，‘在45天辦完房款及相關(guān)手續(xù)’，這樣漫長(zhǎng)的時(shí)間就給他們占用購(gòu)房客戶(hù)資金提供了較大的運(yùn)作空間。一些房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)向購(gòu)房客戶(hù)許諾，把購(gòu)房款存到自己公司里，可以?xún)?yōu)惠1000元以上的購(gòu)房款。利誘在先，陷阱在后”2023-06-10122人看過(guò)
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有期徒刑依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，暴力拆遷是不允許的，遭受到暴力拆遷的時(shí)候，受害人可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案或者是向人民法院起訴?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》；1、第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。2、第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。3、第三十二條采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與2023-03-2562人看過(guò) -
廣東省佛山市禪城區(qū)人民法院對(duì)一起房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案作出一審判決，判決撤銷(xiāo)原告李某與被告招某簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)》。法院審理查明，原、被告雙方于2007年8月9日簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)》，約定原告將其所有的位于佛山市祖廟大街21號(hào)面積為78．21平方米的房屋以23．8萬(wàn)元（單價(jià)約為3043元／平方米）的價(jià)格出售給被告。協(xié)議約定了被告需向原告支付定金3萬(wàn)元。若原告違約，則定金雙倍返還；若被告違約，則定金不予退還。雙方約定物業(yè)管理費(fèi)及契稅的繳納方式。協(xié)議簽訂后，被告依約向原告支付了定金3萬(wàn)元，并在同月24日支付了首期購(gòu)房款17萬(wàn)元。雙方還簽署委托書(shū)，委托被告全權(quán)處理該房屋包括買(mǎi)賣(mài)、過(guò)戶(hù)、簽訂拆建補(bǔ)償協(xié)議并代收拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)等事宜。后由于房管部門(mén)對(duì)涉案房屋不予辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，雙方對(duì)是否履行合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，原告以被告為國(guó)土部門(mén)職員、雙方在訂立合同時(shí)顯失公平為由，起訴要求撤銷(xiāo)上述房屋買(mǎi)賣(mài)合同。另查明，佛山2023-07-05148人看過(guò) -
1、在掌握相關(guān)證據(jù)；2、被拆遷人可以就此提出行政復(fù)議或行政訴訟，相關(guān)政府機(jī)關(guān)將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3、請(qǐng)一定保持沉著冷靜，拿起法律的武器保護(hù)自己，依法請(qǐng)求賠償。一、酒駕肇事逃逸該怎么索賠1、保持冷靜，記錄肇事車(chē)輛信息。發(fā)生事故后，受害人應(yīng)保持冷靜并立即采取自救措施，確認(rèn)交通肇事者及肇事車(chē)輛，并記錄肇事車(chē)輛號(hào)牌、車(chē)型、顏色等，防止肇事車(chē)輛逃逸。為了防止出現(xiàn)套牌事件，最好讓當(dāng)事人能夠留在事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)。2、不得擅自扣留造成事故的車(chē)輛。發(fā)生交通事故后，事故受傷者親屬、朋友或案發(fā)地附近的群眾，切莫私自扣留車(chē)輛、人質(zhì)，或哄搶車(chē)上物品，否則要承擔(dān)造成的不利后果。3、造成嚴(yán)重傷情的，應(yīng)該要求交警部門(mén)做傷殘?jiān)u定，在交警調(diào)解不成功的話(huà)，應(yīng)該及時(shí)到法院起訴，盡快理賠，不要超過(guò)了訴訟時(shí)效。4、保存好己方受損失的相關(guān)證據(jù)。無(wú)論是人身傷害還是財(cái)產(chǎn)損失，在要求賠償時(shí)都必須提供確實(shí)、充分的證據(jù)。不然，到了理賠的時(shí)候是不被支持2023-06-21353人看過(guò) -
強(qiáng)制執(zhí)行一、暴力拆遷違反什么法律征收方通過(guò)暴力的方式對(duì)房屋進(jìn)行拆遷的，違反的法律規(guī)定包括國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例、土地管理法等。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人2023-03-22260人看過(guò)
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房屋征收拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。一、遇到暴力拆遷時(shí)應(yīng)該怎么做被拆遷人面對(duì)暴力拆遷時(shí)，不能只是等待政府方面提出解決方案進(jìn)行維權(quán)。公民應(yīng)該具有一定的法律常識(shí)儲(chǔ)備，在權(quán)益遭到侵害時(shí)通過(guò)合適的法律手2023-03-26125人看過(guò) -
土地開(kāi)發(fā)日前，有網(wǎng)友在天涯論壇發(fā)帖稱(chēng)，江西省萍鄉(xiāng)市湘東區(qū)湘東鎮(zhèn)日前發(fā)生一起強(qiáng)行征地事件，鎮(zhèn)長(zhǎng)帶頭打人，打傷老百姓十幾人。對(duì)此，涉事的湘東鎮(zhèn)政府回應(yīng)，事發(fā)時(shí)施工方在已征用土地上施工，遭到村民阻攔，并否認(rèn)沖突過(guò)程中有肢體沖突，更沒(méi)有鮮血直流、鼻青臉腫的情況發(fā)生。曾幾何時(shí)，暴力拆遷令人民群眾痛徹心扉。于此同時(shí)，暴利拆遷也讓某些政府和商賈樂(lè)此不疲。依筆者看，拆遷之所以會(huì)痛并快樂(lè)著，其根源還在于權(quán)錢(qián)的媾和。在房?jī)r(jià)水漲船高的今天，對(duì)于開(kāi)發(fā)商而言，土地開(kāi)發(fā)一本萬(wàn)利，不患房之不好賣(mài)，患地難拿也。作為中國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)之星的湘東鎮(zhèn)，自然是寸土寸金，怎能不引來(lái)開(kāi)發(fā)商的垂涎?但怎奈當(dāng)?shù)厝罕娂炔蛔R(shí)相，也不知趣，強(qiáng)烈反對(duì)征牛補(bǔ)雞的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。軟的不行，只能來(lái)硬的。但須知，開(kāi)發(fā)商只是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的參與者，根本沒(méi)有行政權(quán)力。敢于強(qiáng)拆強(qiáng)征的，也只有湘東鎮(zhèn)政府這一官家老爺。在土地財(cái)政吃相難看的今天，湘東鎮(zhèn)政府又會(huì)何去何從?是尊重群眾利益，還是注重2023-04-2350人看過(guò)
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釘子戶(hù)是指在城市更新改造過(guò)程中，因?qū)ρa(bǔ)償方案不滿(mǎn)意而拒絕搬遷的居民，他們通常會(huì)與拆遷方之間存在爭(zhēng)議或糾紛。 這些居民可能擁有房屋或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益，希望能夠得到合理的補(bǔ)償，以確保自己的生活水平不受影響。在一些城市更新改造項(xiàng)目中，由于拆遷成本過(guò)高... 更多>
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遇到暴力拆遷，或者暴力拆遷的維權(quán)方法有哪些，暴力拆遷的處理辦法上海在線咨詢(xún) 2022-01-24強(qiáng)拆又稱(chēng)暴力拆遷，當(dāng)遇到暴力拆遷時(shí)應(yīng)做到以下幾點(diǎn)：一，遇到暴力拆遷等突發(fā)狀況，不能以暴制暴，盡量平復(fù)自己的心態(tài)，以免造成不必要的損害。當(dāng)然面對(duì)蠻不講理的拆遷人，心里是十分委屈和憤怒，難免做出沖動(dòng)的事情，但是，要想到這個(gè)事情還有更好的解決辦法，更加合法的解決辦法，違法者終將受到法律的制裁，干嘛要自己親自動(dòng)手呢？二，積累拆遷法律知識(shí)，自己保護(hù)權(quán)益。被拆遷人平時(shí)也可以對(duì)拆遷的一些法律常識(shí)進(jìn)行了解，這樣使 -
拆遷方暴力拆遷屬于犯罪嗎西藏在線咨詢(xún) 2023-04-25《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十六條房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。 補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。 被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以 -
拆遷暴力要犯法嗎？重慶在線咨詢(xún) 2022-02-19暴力拆遷違法，房屋拆遷，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐恼魇展芾聿块T(mén)公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 建議聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師通過(guò)要求政府信息公開(kāi)、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來(lái)維權(quán)。 -
涉黑構(gòu)成暴力拆遷黑龍江在線咨詢(xún) 2021-10-26根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定， 采取暴力，威脅或者違反規(guī)定中斷供水，供熱，供氣，供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。用暴力、威脅等方法妨礙依法進(jìn)行的住宅征收和補(bǔ)償工作，構(gòu)成犯罪的，依法構(gòu)成追究刑事責(zé)任的違反治安管理行為的，依法給予 -
暴力拆遷是否合法安徽在線咨詢(xún) 2023-06-10暴力拆遷是違法的，這是毫無(wú)疑問(wèn)的。暴力拆遷具體是指通過(guò)暴力手段強(qiáng)制進(jìn)行征地拆遷的行為。停水、斷電、放狗、放蛇；在白天強(qiáng)行沖進(jìn)“釘子戶(hù)”的家中一通亂砸；或是在夜晚強(qiáng)行入戶(hù)將酣睡的居民抬出并控制住，瞬間就將人房屋夷為平地，這些行為都被稱(chēng)為“暴力拆遷”。國(guó)務(wù)院辦公廳2011年5月13日發(fā)出通知，決定立即在全國(guó)開(kāi)展征地拆遷制度規(guī)定落實(shí)情況專(zhuān)項(xiàng)檢查，強(qiáng)化監(jiān)管，嚴(yán)肅問(wèn)責(zé)，堅(jiān)決制止違法強(qiáng)拆行為，切實(shí)維護(hù)群眾合法
