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男方婚前借錢全款買房，婚后還款，房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？

來源：法律編輯整理時間： 2024-01-16 11:57:56 318 人看過

杭州離婚律師：男方婚前借錢全款買房，婚后還款，房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？

有個案子是這樣的，男方婚前借了很多錢全款買房，登記在自己名下，結(jié)婚后還債?，F(xiàn)在結(jié)婚十年了，女方咨詢：這房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？

杭州專業(yè)婚姻律師解答：

這房子是男方婚前全款購買，登記在個人名下，屬于男方的個人財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

那有人就不服氣了，用婚后的財(cái)產(chǎn)還婚前的債務(wù)，女方多虧啊。

但要知道，房子是房子，還債是還債，這是兩碼事，它和還銀行還貸還是不一樣的。銀行還貸的話，婚內(nèi)還貸部分以及對應(yīng)的增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

對于婚后使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)，償還男方婚前個人債務(wù)的問題，杭州離婚律師重點(diǎn)做個分析。

如果你們夫妻感情還好，男方也承認(rèn)婚內(nèi)還債的申請，李曉娟律師建議您可以要求房產(chǎn)加名，房產(chǎn)為共同共有，如果想明確比例的話，在房產(chǎn)加名后雙方可以再簽個婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定，可以約定為一人一半，也可以約定其他具體比例。

如果感情已經(jīng)出現(xiàn)問題，馬上要離婚的階段，一方面，在交談時可以收集證據(jù)，來證明對方用婚后財(cái)產(chǎn)償還婚前債務(wù)的事實(shí)；另一方面，起訴離婚后，可以委托律師，申請法院調(diào)查令，調(diào)查男方流水，對于大金額的還款轉(zhuǎn)賬，要求分一半。

遇到婚姻財(cái)產(chǎn)糾紛的難題，您可以電話聯(lián)系杭州離婚律師李曉娟，將為您提供專業(yè)的法律服務(wù)。

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婚前購房，婚后男方還貸，夫妻共同財(cái)產(chǎn)是不是算

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夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，登記在自己名下，無論是婚前取得產(chǎn)權(quán)證，還是屬于婚后取得產(chǎn)權(quán)證，都屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。1、婚前取得產(chǎn)權(quán)證的。《民法典》第一千零六十三條規(guī)定：一方的婚前財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹坊橐黾彝ゾ幩痉ń忉屢?guī)定：民法典規(guī)定為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋無疑是婚前財(cái)產(chǎn)。所以，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。2、婚后取得產(chǎn)權(quán)證的這種情況還是屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。產(chǎn)權(quán)證雖然是物權(quán)憑證，但并不意味婚后取得產(chǎn)權(quán)證的房屋就應(yīng)當(dāng)是婚后財(cái)產(chǎn)，關(guān)鍵看出資情況，即要看夫妻一方是否在婚前已經(jīng)付清全部房款，如果是，那么也就是說房屋權(quán)利是在婚前取得的，屬于一方婚前個人財(cái)產(chǎn)。

2023-04-18

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將自己婚前的小房子賣掉，作為首付款購買了大房子，產(chǎn)權(quán)仍然只登記在自己一個人名下，則大房子仍屬于一方的財(cái)產(chǎn)；如果登記在雙方名下，則該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一、結(jié)婚后房貸還原狀還在, 離婚我還有份嗎?房屋屬于不動產(chǎn)，需要以房產(chǎn)證上登記的權(quán)屬狀況來確定房屋的歸屬。如果房屋只登記在男方一人名下的，首付款也是男方支付的，那么房子屬于男方的個人財(cái)產(chǎn)，女方無權(quán)要求分配。但是男方在婚后雖然是以自己的銀行卡進(jìn)行的還款，但是在沒有書面約定的情況下，男方婚后的工資也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。所以離婚時女方雖然不得要求分割房屋，但是可以要求男方返還男方在婚后所還的貸款的一半數(shù)額以及相應(yīng)的房產(chǎn)增值部門。如果房屋是登記在夫妻雙方名下的，那么即使婚前的首付是男方支付的，但是仍然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時，女方可以要求對房屋進(jìn)行分割，也就是說這種情況下，女方是有份的。二、夫妻離婚房產(chǎn)糾紛怎么處理夫妻離婚房產(chǎn)糾紛處理方式如下：1.夫

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1、婚后用婚前存款買房，屬于婚前個人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。用婚前個人存款買房，只是婚前財(cái)產(chǎn)形式的一種變化，所購房產(chǎn)不屬于婚后所得。2、一方的婚前財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但當(dāng)事人另有約定的除外。據(jù)此，該套房產(chǎn)應(yīng)屬個人所有?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）

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夫妻財(cái)產(chǎn)分割男方全款出資買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

一、夫妻財(cái)產(chǎn)分割男方全款出資買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎男方全款出資買房是否屬于共同財(cái)產(chǎn)，要看是婚前購買還是婚后購買。第一，婚前男方全款買房，屬于男方的個人財(cái)產(chǎn)，離婚時不予以分割。第二，婚后全款買房的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時平分?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、男方婚內(nèi)繼承的房產(chǎn)可作為共同財(cái)產(chǎn)分割嗎男方婚內(nèi)繼承的房產(chǎn)一般可作為共同財(cái)產(chǎn)分割，婚內(nèi)繼承的房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是遺囑中明確贈與一人時除外。一、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：1、工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬；2、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；3、知識產(chǎn)權(quán)的收益；4、繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)的除外；

2024-01-06

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再婚后，房子是屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)的，該房子應(yīng)當(dāng)算個人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是雙方約定為共同財(cái)產(chǎn)的除外；雙方再婚后，在婚姻存續(xù)期間購買房子的，該房子才屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此再婚房子是否屬于共同財(cái)產(chǎn)，必須根據(jù)其性質(zhì)來確定，屬于夫妻共有的，才能算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果屬于個人所有的，房子就算個人財(cái)產(chǎn)。二婚男方遺產(chǎn)比例是多少二婚男方遺產(chǎn)比例，要根據(jù)具體情況而定。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)，分配遺產(chǎn)時，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)不分或者少分?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者

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一、夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚后買房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚后買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、怎樣認(rèn)定是共同財(cái)產(chǎn)認(rèn)定是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，主要看以下幾個方面：（一）看財(cái)產(chǎn)獲得的時間，如果是婚后獲得的財(cái)產(chǎn)，一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);（二）看雙方是否有特殊的協(xié)議，如果有協(xié)議約定什么財(cái)產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)、什么財(cái)產(chǎn)是屬于單方個人財(cái)產(chǎn)的話，按照協(xié)議來處理。三、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的特征（一）約定夫妻共同財(cái)產(chǎn)具有廣泛性。約定夫妻共同財(cái)產(chǎn)即可以是婚前的個人財(cái)產(chǎn)，也可以是婚后所得的財(cái)產(chǎn)。在財(cái)產(chǎn)的種類上也沒有任何限制

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