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處對(duì)象期間替對(duì)方還房貸可以起訴嗎
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-07-04 23:42:13 83 人看過

一、處對(duì)象期間替對(duì)方還房貸可以起訴嗎

尚未正式步入婚姻殿堂的雙方,其中一方為另一方償還貸款并非罕見之事。

如果您希望追索這筆資金,則必須具備充分的證據(jù)以證實(shí)您確實(shí)為其償清了欠款。

為了確保最終能夠成功追回您所支付的款項(xiàng),您需要妥善保管所有與償還貸款相關(guān)的付款證明和票據(jù)。

在對(duì)方拒絕履行償還義務(wù)且無法通過其他方式解決爭端時(shí),您可依法向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

在采取法律行動(dòng)之前,建議您先行與對(duì)方進(jìn)行友好商談,若協(xié)商無果,再考慮借助于扎實(shí)的證據(jù)(如聊天記錄、轉(zhuǎn)賬記錄等)向法院提出申訴,以期追回相應(yīng)款項(xiàng)。

《中華人民共和國民法典》第五百二十四條

第三方單方自愿代為履行應(yīng)當(dāng)符合以下條件:

(一)合同未約定第三人具有履行義務(wù);

(二)債務(wù)人不履行債務(wù);

(三)第三人對(duì)履行該債務(wù)具有合法利益;

(四)根據(jù)債務(wù)性質(zhì)、合同約定或法律規(guī)定,未明確將第三人代履行排除在外。

二、買房要還清房貸才會(huì)給房產(chǎn)證

通常情況下,房產(chǎn)證并非必須在還清所有購房貸款后方能領(lǐng)取。

購房者在完成房屋購買流程后,即在簽署完相關(guān)合同并實(shí)際入住之際,便可獲得房產(chǎn)證。

具體而言,房屋的房產(chǎn)證頒發(fā)時(shí)間是從房屋買賣合同正式簽署那一刻起計(jì)算的。

在支付完畢房屋的首付款后,房產(chǎn)證的申請(qǐng)程序隨即啟動(dòng),預(yù)計(jì)在30個(gè)工作日內(nèi)即可順利收到房產(chǎn)證。

在此過程中,您需準(zhǔn)備以下材料:房屋購銷合同原件以及補(bǔ)充合同原件;商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件;房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件;完稅憑證;身份證復(fù)印件;戶口簿或戶籍證明復(fù)印件;如已婚人士,則需提供婚姻證明復(fù)印件。

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    2023-12-10
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