拍賣的三個(gè)基本特點(diǎn)
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時(shí)間： 2023-04-24 10:52:02
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拍賣的三個(gè)基本特點(diǎn)(或基本條件)：
1.拍賣必須有兩個(gè)以上的買主。即凡拍賣表現(xiàn)為只有一個(gè)賣主(通常由拍賣機(jī)構(gòu)充任)而有許多可能的買主，從而得以具備使后者相互之間能就其欲夠的拍賣物品展開(kāi)價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)的條件。
2.拍賣必須有不斷變動(dòng)的價(jià)格。即凡拍賣皆非賣主對(duì)拍賣物品固定標(biāo)價(jià)待售或買賣雙方就拍賣物品討價(jià)還價(jià)成交，而是由買主以賣主當(dāng)場(chǎng)公布的起始價(jià)為基準(zhǔn)另行應(yīng)報(bào)價(jià)，直至最后確定最高價(jià)金為止。
3.拍賣必須有公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)的行為。即凡拍賣都是不同的買主在公開(kāi)場(chǎng)合針對(duì)同一拍賣物品競(jìng)相出價(jià)，爭(zhēng)購(gòu)以圖，而倘若所有買主對(duì)任何拍賣物品均無(wú)意思表示，沒(méi)有任何競(jìng)爭(zhēng)行為發(fā)生，拍賣就將失去任何意義。
相關(guān)知識(shí)：
拍賣術(shù)語(yǔ)解釋
委托人：是指通過(guò)合同(協(xié)議)委托拍賣公司拍賣其享有完全所有權(quán)或完全處置權(quán)的拍賣標(biāo)的的自然人、法人或其他組織。
競(jìng)買人：是指獲得競(jìng)買權(quán)的自然人、法人或其他組織。
買受人：是指出價(jià)最高，購(gòu)得拍賣標(biāo)的的競(jìng)買人。
拍賣標(biāo)的：是指委托人委托拍賣公司以拍賣方式出售或轉(zhuǎn)讓的物品。
應(yīng)計(jì)費(fèi)用：是指拍賣公司對(duì)保險(xiǎn)、制作網(wǎng)頁(yè)、包裝運(yùn)輸、評(píng)估等酌情向委托人、買受人收取的費(fèi)用。
拍賣底價(jià)：是指拍賣公司與委托人對(duì)其委托的拍賣標(biāo)的共同商定并在委托書上標(biāo)明的最底出售價(jià)格。
傭金：是指拍賣公司根據(jù)有關(guān)法律向委托人、買受人收取的成交后的服務(wù)費(fèi)用。
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消費(fèi)稅消費(fèi)稅的特點(diǎn)主要有一下幾點(diǎn)：1、消費(fèi)稅征稅項(xiàng)目具有選擇性。消費(fèi)稅以稅法規(guī)定的特定產(chǎn)品為征稅對(duì)象。即國(guó)家可以根據(jù)宏觀產(chǎn)業(yè)政策和消費(fèi)政策的要求，有目的地、有重點(diǎn)地選擇一些消費(fèi)品征收消費(fèi)稅，以適當(dāng)?shù)叵拗颇承┨厥庀M(fèi)品的消費(fèi)需求，故可稱為消費(fèi)稅稅收調(diào)節(jié)具有特殊性；2、按不同的產(chǎn)品設(shè)計(jì)不同的稅率，同一產(chǎn)品同等納稅；3、消費(fèi)稅是價(jià)內(nèi)稅，是價(jià)格的組成部分；4、消費(fèi)稅實(shí)行從價(jià)定率和從量定額以及從價(jià)從量復(fù)合計(jì)征三種方法征稅；實(shí)行從價(jià)定率辦法計(jì)算的應(yīng)納稅額=銷售額X適用稅率實(shí)行從量定額辦法計(jì)算的應(yīng)納稅額=銷售數(shù)量X單位稅額5、消費(fèi)稅征收環(huán)節(jié)具有單一性；6、消費(fèi)稅稅收負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)嫁性最終都轉(zhuǎn)嫁到消費(fèi)者身上。7、優(yōu)化稅制結(jié)構(gòu)，完善流轉(zhuǎn)稅課稅體系8、配合國(guó)家戶口政策和消費(fèi)政策9、籌集資金，增加財(cái)政收入10、削弱和緩解貧富懸殊以及分配不公的矛盾2023-06-07470人看過(guò) -
合同內(nèi)容三個(gè)特點(diǎn)；1、合同是雙方或多方的民事行為；2、合同是意思表示一致的民事行為；3、合同以設(shè)立、變更或終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為內(nèi)容。合同示范文本具有三大特點(diǎn)：一是合同條款內(nèi)容齊全，把交易中有可能遇到的問(wèn)題都進(jìn)行羅列；二是統(tǒng)一格式合同，規(guī)避霸王條款出現(xiàn)；三是七大附件內(nèi)容在后，確保交易無(wú)后顧無(wú)憂。合同內(nèi)容填寫注意事項(xiàng)合同正文共分為14條內(nèi)容勞動(dòng)合同具有哪些特點(diǎn)勞動(dòng)合同主體具有特定性。一方是勞動(dòng)者，即具有勞動(dòng)權(quán)利能力和勞動(dòng)行為能力的中國(guó)人、外國(guó)人和無(wú)國(guó)籍人；另一方是用人單位，即具有使用勞動(dòng)能力的權(quán)利能力和行為能力的企業(yè)個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織、事業(yè)組織、國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體等用人單位。雙方在實(shí)現(xiàn)勞動(dòng)過(guò)程中具有支配與被支配、領(lǐng)導(dǎo)與服從的從屬關(guān)系。《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第十七條勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：（一）用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人；（二）勞動(dòng)者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身2023-07-03353人看過(guò) -
拍賣程序房產(chǎn)拍賣的基本程序很多初次置業(yè)者都希望通過(guò)拍賣圓自己的住房夢(mèng)，但是，房產(chǎn)拍賣的基本程序是怎樣的?以下作個(gè)簡(jiǎn)單的介紹：1.拍賣行接受客戶委托房產(chǎn)的所有人作為委托人與拍賣行簽署委托拍賣合同，拍賣行是委托人的代理人，在接受委托后以拍賣行的名義主持拍賣。2.拍賣的鑒定與估價(jià)對(duì)拍賣房產(chǎn)進(jìn)行鑒定和估價(jià)是拍賣前的第一項(xiàng)準(zhǔn)備工作，核定房產(chǎn)評(píng)估必須由房地產(chǎn)評(píng)估師進(jìn)行，并對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.確定拍賣房產(chǎn)底價(jià)指拍賣成交應(yīng)達(dá)到的最低價(jià)格基數(shù)，底價(jià)過(guò)高會(huì)導(dǎo)致拍賣失敗，過(guò)低又會(huì)使委托人受經(jīng)濟(jì)損失。底價(jià)確定后，當(dāng)事各方應(yīng)保守秘密。4.確定拍賣日期日期擬訂和拍賣房產(chǎn)的產(chǎn)別、用途、數(shù)量都有關(guān)。從刊登廣告到公開(kāi)拍賣，間隔可在一周左右，展樣時(shí)間不得少于2天。5.發(fā)布拍賣公告拍賣是一種公開(kāi)競(jìng)買活動(dòng)，必然發(fā)拍賣公告，主要反映拍賣房產(chǎn)的內(nèi)容、拍賣時(shí)期、拍賣地點(diǎn)及其它必要事項(xiàng)。6.審查競(jìng)買人資格參加房產(chǎn)拍賣的競(jìng)買人應(yīng)是具有民事2023-06-08183人看過(guò) -
封閉式公司(一)公司具有法人資格1、公司必須依法設(shè)立。2、公司必須具備必要的財(cái)產(chǎn)。3、公司必須有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所。4、公司必須能夠以自己的名義從事民商事活動(dòng)并獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。(1)公司的獨(dú)立權(quán)利。(2)公司的獨(dú)立責(zé)任。(二)公司是社團(tuán)組織，具有社團(tuán)性(三)公司以營(yíng)利為目的，具有營(yíng)利性公司的種類公司的種類根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)，可以將公司劃分為不同的種類：1.以公司股東的責(zé)任范圍為標(biāo)準(zhǔn)分類，2.以股份轉(zhuǎn)讓方式為標(biāo)準(zhǔn)分類，將公司分為封閉式公司與開(kāi)放式公司。3.以公司的信用基礎(chǔ)為標(biāo)準(zhǔn)分類，將公司分為人合公司與資合公司以及人合兼資合公司。4.以公司之問(wèn)的關(guān)系為標(biāo)準(zhǔn)分類，將公司分為總公司與分公司、母公司與子公司。5.以公司的國(guó)籍為標(biāo)準(zhǔn)分類，將公司分為本國(guó)公司、外國(guó)公司和跨國(guó)公司。2023-06-08313人看過(guò)
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基金作為一種現(xiàn)代化的投資工具，主要具有以下三個(gè)特征：1.集合投資?；鹗沁@樣一種投資方式：它將零散的資金巧妙地匯集起來(lái)，交給專業(yè)機(jī)構(gòu)投資于各種金融工具，以謀取資產(chǎn)的增值?；饘?duì)投資的最低限額要求不高，投資者可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力決定購(gòu)買數(shù)量，有些基金甚至不限制投資額大小，完全按份額計(jì)算收益的分配，因此，基金可以最廣泛地吸收社會(huì)閑散資金，集腋成裘，匯成規(guī)模巨大的投資資金。在參與證券投資時(shí)，資本越雄厚，優(yōu)勢(shì)越明顯，而且可能享有大額投資在降低成本上的相對(duì)優(yōu)勢(shì)，從而獲得規(guī)模效益的好處。2.分散風(fēng)險(xiǎn)。以科學(xué)的投資組合降低風(fēng)險(xiǎn)、提高收益是基金的另一大特點(diǎn)。在投資活動(dòng)中，風(fēng)險(xiǎn)和收益總是并存的，因此，不能將所有的雞蛋都放在一個(gè)籃子里，這是證券投資的箴言。但是，要實(shí)現(xiàn)投資資產(chǎn)的多樣化，需要一定的資金實(shí)力，對(duì)小額投資者而言，由于資金有限，很難做到這一點(diǎn)，而基金則可以幫助中小投資者解決這個(gè)困難?；鹂梢詰{借其雄2023-06-05452人看過(guò) -
拍賣程序土地拍賣的基本程序土地拍賣即土地使用權(quán)拍賣。①土地管理部門于公開(kāi)拍賣前30日發(fā)出拍賣公告。②競(jìng)買人報(bào)名參加競(jìng)買并索取有關(guān)文件。③競(jìng)買人向拍賣人報(bào)送參加競(jìng)買的有關(guān)資料，經(jīng)審核批準(zhǔn)成為競(jìng)買人，交納保證金，領(lǐng)取競(jìng)買號(hào)牌。④在約定的時(shí)間、地點(diǎn)并按程序公開(kāi)拍賣：主持人介紹拍賣地塊位置、面積、用途、規(guī)劃要求及其他有關(guān)事項(xiàng);公布拍賣起叫價(jià);競(jìng)買人按規(guī)定的方式競(jìng)相應(yīng)價(jià)或加價(jià)，其最后應(yīng)出最高價(jià)(或加價(jià))者即為競(jìng)得人;簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》;競(jìng)得人在拍賣成交之日起15日內(nèi)與土地管理部門簽訂土地出讓合同并交付相當(dāng)于地價(jià)總額的10%的定金;競(jìng)得人按規(guī)定期限付清地價(jià)款后，依法辦理土地登記，領(lǐng)取土地使用證書。2023-06-08202人看過(guò) -
不良資產(chǎn)拍賣房產(chǎn)不良資產(chǎn)的特點(diǎn)可以概括為：資產(chǎn)流動(dòng)性程度差異較大;房產(chǎn)屬性多;處置過(guò)程中變數(shù)較多。由于房產(chǎn)地段不一樣、屬性不一樣造就了資產(chǎn)流動(dòng)性程度差異較大。拍賣的房產(chǎn)屬性有商品房、唯一住房、商業(yè)地產(chǎn)、廠房等，不同的房產(chǎn)處理方式非常不一樣。在處置過(guò)程中遇到的變數(shù)非常多?？梢钥偨Y(jié)出房產(chǎn)不良資產(chǎn)拍賣的特點(diǎn)就是極度不標(biāo)準(zhǔn)化。極度不標(biāo)準(zhǔn)化的金融資產(chǎn)的處置起來(lái)會(huì)非常不容易。一、房產(chǎn)是如何變?yōu)椴涣嫉牡谝活惥褪巧婕斑`規(guī)、違建、超建的房產(chǎn)第二類是由于政府政策變更、政府領(lǐng)導(dǎo)換屆、城市規(guī)劃調(diào)整而導(dǎo)致的不良第三類是由于復(fù)雜的債權(quán)、債務(wù)糾紛進(jìn)而形成的不良房地產(chǎn)。第四類則是由于市場(chǎng)定位不準(zhǔn)，產(chǎn)品設(shè)計(jì)能力差、開(kāi)發(fā)商操盤水平差進(jìn)而導(dǎo)致項(xiàng)目陷入困境的。第五類純粹是基于市場(chǎng)原因?qū)е碌牟涣肌５诹惏ㄉ鲜鑫宸N原因的重疊或者交叉，形成不良的原因更為復(fù)雜。二、房產(chǎn)不良資產(chǎn)處置流程1、處置機(jī)構(gòu)到法院起訴借款人，法院受理案件需要一段時(shí)間。法院受2023-03-25125人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)不良行為包括：（一）曠課、夜不歸宿；（二）攜帶管制刀具；（三）打架斗毆、辱罵他人；（四）強(qiáng)行向他人索要財(cái)物；（五）偷竊、故意毀壞財(cái)物；（六）參與賭博或者變相賭博；（七）觀看、收聽(tīng)色情、淫穢的音像制品、讀物等；（八）進(jìn)入法律、法規(guī)規(guī)定未成年人不適宜進(jìn)入的營(yíng)業(yè)性歌舞廳等場(chǎng)所；（九）其他嚴(yán)重違背社會(huì)公德的不良行為?！吨腥A人民共和國(guó)預(yù)防未成年人犯罪法》第十四條未成年人的父母或者其他監(jiān)護(hù)人和學(xué)校應(yīng)當(dāng)教育未成年人不得有下列不良行為：（一）曠課、夜不歸宿；（二）攜帶管制刀具；（三）打架斗毆、辱罵他人；（四）強(qiáng)行向他人索要財(cái)物；（五）偷竊、故意毀壞財(cái)物；（六）參與賭博或者變相賭博；（七）觀看、收聽(tīng)色情、淫穢的音像制品、讀物等；（八）進(jìn)入法律、法規(guī)規(guī)定未成年人不適宜進(jìn)入的營(yíng)業(yè)性歌舞廳等場(chǎng)所；（九）其他嚴(yán)重違背社會(huì)公德的不良行為。2024-05-13337人看過(guò)
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1、公平性;2、公開(kāi)性;3、以貨幣形式;4、固定性。一、書面勞動(dòng)合同上的工資標(biāo)準(zhǔn)是什么意思?工資標(biāo)準(zhǔn)就是崗位談好的工資總額，這只是工資，就是每個(gè)月按照多少錢發(fā)放工資。很多公司的工資標(biāo)準(zhǔn)里面還包括了績(jī)效工資，就是從工資中拿出一定比例作為考核工資，還有各類補(bǔ)貼。勞動(dòng)者基本工資是根據(jù)勞動(dòng)合同約定或國(guó)家及企業(yè)規(guī)章制度規(guī)定的工資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的工資。也稱標(biāo)準(zhǔn)工資。在一般情況下，基本工資是職工勞動(dòng)報(bào)酬的主要部分?；竟べY，即勞動(dòng)者所得工資額的基本組成部分。它由用人單位按照規(guī)定的工資標(biāo)準(zhǔn)支付，較之工資額的其他組成部分具有相對(duì)穩(wěn)定性。具體來(lái)說(shuō)，在企業(yè)中，基本工資是根據(jù)員工所在職位、能力、價(jià)值核定的薪資，這是員工工作穩(wěn)定性的基礎(chǔ)，是員工安全感的保證。同一職位，可以根據(jù)其能力進(jìn)行工資分不同等級(jí)。一、現(xiàn)行基本工資制度的特征1、多樣性。企業(yè)和國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位分別實(shí)行不同的基本工資制度。其中,企業(yè)可自主選擇基本工資制度2023-04-04488人看過(guò) -
各種方式的租船運(yùn)輸具有以下一些基本特點(diǎn)：(1)租船運(yùn)輸?shù)臓I(yíng)運(yùn)組織取決于各種租船合同。船舶經(jīng)營(yíng)人與船舶承租人雙方首先須簽訂租船合同才能安排船舶營(yíng)運(yùn)，合同中除了需規(guī)定船舶就航的航線、載運(yùn)的貨物種類及停靠的港口外，還需具體訂明雙方的權(quán)利和義務(wù)。一般由船東與租方通過(guò)各自或共同的租船經(jīng)紀(jì)人洽談成交租船業(yè)務(wù)。(2)租船運(yùn)輸?shù)倪\(yùn)費(fèi)或租金水平的高低，直接受租船合同簽訂時(shí)的航運(yùn)市場(chǎng)行情波動(dòng)的影響。世界的政治經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、船舶運(yùn)力供求關(guān)系的變化，以及通航區(qū)域的季節(jié)性氣候條件等，都是影響運(yùn)費(fèi)或租金水平高低的主要因素。(3)租船運(yùn)輸中的有關(guān)船舶營(yíng)運(yùn)費(fèi)用及開(kāi)支，取決于不同的租船方式，由船舶所有人和船舶承租人分擔(dān)，并在租船合同中訂明。(4)不定航線，不定船期。船東對(duì)于船舶的航線、航行時(shí)間和貨載種類等按照租船人的要求來(lái)確定。(5)租船運(yùn)輸主要服務(wù)于專門的貨運(yùn)市場(chǎng)，承運(yùn)大宗類貨物，如谷物、油類、礦石、煤炭、木材、砂糖、化肥、2023-04-23498人看過(guò) -
中國(guó)的人大共分為五級(jí)：全國(guó)人大；省、自治區(qū)、直轄市人大；設(shè)區(qū)的市、自治州人大；縣、自治縣、不設(shè)區(qū)的市、市轄區(qū)人大；鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人大。全國(guó)人大由省、自治區(qū)、直轄市人大和軍隊(duì)選出的代表，以及香港、澳門特別行政區(qū)和臺(tái)灣省的全國(guó)人大代表組成。結(jié)構(gòu)化融資是什么意思所謂結(jié)構(gòu)化融資是在資本市場(chǎng)融資的一種方式，此種方式并不是通過(guò)發(fā)行債券來(lái)籌集資金，而是通過(guò)發(fā)行資產(chǎn)支持證券的方式來(lái)出售將來(lái)可回收現(xiàn)金流從而獲取融資。大多數(shù)情況下，資產(chǎn)支持證券的發(fā)行人是該證券基礎(chǔ)資產(chǎn)的發(fā)起人。這些資產(chǎn)涵蓋的種類非常廣，包括商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款證券、資產(chǎn)支持證券、商業(yè)租賃合約證券、住房抵押貸款證券以及其他任何具有可回收現(xiàn)金流的金融工具。最近幾年以來(lái)，又出現(xiàn)了一些新的很受歡迎的結(jié)構(gòu)化融資證券品種，其基礎(chǔ)資產(chǎn)本身是結(jié)構(gòu)化融資證券以及多種公司債券?！吨腥A人民共和國(guó)憲法》第三條中華人民共和國(guó)的國(guó)家機(jī)構(gòu)實(shí)行民主集中制的原則。全國(guó)人民代表大2023-07-19183人看過(guò) -
股票投資1．我國(guó)股市正處于調(diào)整階段我國(guó)的滬深股市是從一個(gè)地方股市發(fā)展而成為全國(guó)性的股市的。在1990年12月正式營(yíng)業(yè)時(shí)，上市的股票數(shù)量只有為數(shù)很少的幾只，其規(guī)模很小，且上市的股票基本上都是上?；蛏虾５谋镜毓?，如上海老八股中只有一支是異地股票。在其股市的發(fā)展中，由于缺乏戰(zhàn)略性的考慮，造成了資金的擴(kuò)容與股票的擴(kuò)容不同步，特別是資金擴(kuò)容，其速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)快于股票擴(kuò)容。在1991年至1996年的五年間，股票營(yíng)業(yè)部從數(shù)十家擴(kuò)展到現(xiàn)在的近3000家，入市資金從10多億元增加到現(xiàn)在的3000多億元，而上市公司卻只從當(dāng)年的近20家增加到現(xiàn)在的400多家，上市流通的股票只有300億股。股市的供求關(guān)系極不平衡，這樣就造成了股價(jià)在最初兩年出現(xiàn)暴漲的局面。上海股市從1990年12月開(kāi)始計(jì)點(diǎn)，1992年年底就上升到了780點(diǎn)，平均年漲幅達(dá)到179%；深圳股市從1991年4月開(kāi)始計(jì)點(diǎn)，1992年底也漲到了241點(diǎn)，年均漲幅也有682023-04-2496人看過(guò)
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失業(yè)保險(xiǎn)失業(yè)保險(xiǎn)是指國(guó)家通過(guò)立法強(qiáng)制實(shí)行的，由社會(huì)集中建立基金，對(duì)因失業(yè)而暫時(shí)中斷生活來(lái)源的勞動(dòng)者提供物質(zhì)幫助的制度。它是社會(huì)保障體系的重要組成部分，是社會(huì)保險(xiǎn)的主要項(xiàng)目之一。社會(huì)保障體系包括社會(huì)保險(xiǎn)、社會(huì)救濟(jì)、社會(huì)福利、社會(huì)優(yōu)撫安置和國(guó)有企業(yè)下崗職工基本生活保障和再就業(yè)等方面，其中社會(huì)保險(xiǎn)包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)五個(gè)項(xiàng)目。失業(yè)保險(xiǎn)具有如下幾個(gè)主要特點(diǎn)：一是普遍性。它主要是為了保障有工資收入的勞動(dòng)者失業(yè)后的基本生活而建立的，其覆蓋范圍包括勞動(dòng)力隊(duì)伍中的大部分成員。因此，在確定適用范圍時(shí)，參保單位應(yīng)不分部門和行業(yè)，不分所有制性質(zhì)，其職工應(yīng)不分用工形式，不分家居城鎮(zhèn)、農(nóng)村，解除或終止勞動(dòng)關(guān)系后，只要本人符合條件，都有享受失業(yè)保險(xiǎn)待遇的權(quán)利。分析我國(guó)失業(yè)保險(xiǎn)適用范圍的變化情況，呈逐步擴(kuò)大的趨勢(shì)，從國(guó)營(yíng)企業(yè)的四種人到國(guó)有企業(yè)的七類九種人和企業(yè)化管理的事業(yè)單位職工，再到《失業(yè)保險(xiǎn)2023-05-05460人看過(guò) -
資產(chǎn)拍賣法最高法院關(guān)于拍賣司法解釋的基本理念和思路一、注重拍賣的效率，避免因拍賣引發(fā)新的問(wèn)題和糾紛執(zhí)行程序貴在迅速、及時(shí)，作為執(zhí)行程序中的變價(jià)措施，拍賣同樣應(yīng)體現(xiàn)這一價(jià)值取向。正是基于這種考慮，《規(guī)定》非常注重拍賣程序的效率，許多條文中都體現(xiàn)了這樣一種思路：最大限度地避免因拍賣程序本身引發(fā)新的問(wèn)題和糾紛，防止拍賣程序復(fù)雜化。例如，為避免拍賣成交或抵債后引發(fā)新的爭(zhēng)議，《規(guī)定》第十條明確要求執(zhí)行人員在拍賣前應(yīng)當(dāng)對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬狀況、占有使用情況等進(jìn)行必要的調(diào)查，并制作調(diào)查筆錄或者收集其他有關(guān)資料。在拍賣成交或者以流拍的財(cái)產(chǎn)抵債的情況下，如果買受人逾期不交付價(jià)款或者承受人逾期不補(bǔ)交差價(jià)的，過(guò)去的做法大多是由法院進(jìn)行催促或者強(qiáng)制執(zhí)行。這種做法的缺點(diǎn)是易造成整個(gè)執(zhí)行程序拖延，甚至?xí)虼搜苌鲂碌膱?zhí)行案件。鑒于此，在出現(xiàn)上述情形而使拍賣或抵債的目的難以實(shí)現(xiàn)時(shí)，《規(guī)定》準(zhǔn)許法院裁定重新拍賣，并由原買受人承擔(dān)重新拍2023-04-2486人看過(guò)
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拍賣方式是指拍賣活動(dòng)中，競(jìng)買人競(jìng)價(jià)的具體表現(xiàn)形式和確定拍賣成交的機(jī)制。與競(jìng)價(jià)方式相關(guān)，國(guó)內(nèi)外拍賣實(shí)踐中最為常用的拍賣方式主要有升價(jià)拍賣和降價(jià)拍賣兩種方式。 我國(guó)的拍賣實(shí)踐中，通常采用升價(jià)拍賣的方式。升價(jià)拍賣是一種價(jià)格上行的報(bào)價(jià)方式，即競(jìng)價(jià)由... 更多>
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基本是我國(guó)的特點(diǎn)和基本特征湖北在線咨詢 2022-10-29我國(guó)現(xiàn)行養(yǎng)老保險(xiǎn)制度的特征（1）我國(guó)現(xiàn)行的養(yǎng)老保險(xiǎn)制度是“統(tǒng)賬結(jié)合”制度。統(tǒng)賬結(jié)合識(shí)社會(huì)統(tǒng)籌和個(gè)人賬戶相結(jié)合的簡(jiǎn)稱，即社會(huì)統(tǒng)籌和個(gè)人賬戶共同組成我國(guó)城鎮(zhèn)職工的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)制度。（2）從制度設(shè)計(jì)的基本結(jié)構(gòu)來(lái)看，我國(guó)統(tǒng)賬結(jié)合養(yǎng)老保險(xiǎn)制度類似于部分基金制，即現(xiàn)收現(xiàn)付和將來(lái)支付兩種方式相結(jié)合。（3）但是在具體內(nèi)容上，我國(guó)的統(tǒng)賬結(jié)合制與部分基金制又完全不同：①現(xiàn)收現(xiàn)付（社會(huì)統(tǒng)籌）部分的資金籌措方式不同。部分 -
拍賣抵稅財(cái)物的特點(diǎn)湖北在線咨詢 2023-10-07拍賣、變賣抵稅財(cái)物，由縣以上稅務(wù)局（分局）組織進(jìn)行。變賣鮮活、易腐爛變質(zhì)或者易失效的商品、貨物時(shí)，經(jīng)縣以上稅務(wù)局（分局）局長(zhǎng)批準(zhǔn)，可由縣以下稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行。
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財(cái)產(chǎn)稅的基本特點(diǎn)湖南在線咨詢 2022-04-06財(cái)產(chǎn)稅是對(duì)法人或自然人在某一時(shí)點(diǎn)占有或可支配財(cái)產(chǎn)課征的一類稅收的統(tǒng)稱。所謂財(cái)產(chǎn)，是指法人或自然人在某一時(shí)點(diǎn)所占有及可支配的經(jīng)濟(jì)資源，如房屋、土地、物資、有價(jià)證券等。財(cái)產(chǎn)稅的特點(diǎn)主要有：①土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)位置固定，標(biāo)志明顯，作為課稅對(duì)象具有收入上的可靠性和穩(wěn)定性。②納稅人的財(cái)產(chǎn)情況，一般當(dāng)?shù)卣^易了解，適宜由地方政府征收管理，有不少國(guó)家把這些稅種劃作地方稅收。如美國(guó)課征的財(cái)產(chǎn)稅，當(dāng)前是地方政府收 -
中國(guó)企業(yè)海外的并購(gòu)基本有三個(gè)方面的特點(diǎn)云南在線咨詢 2023-06-08第一，規(guī)模越來(lái)越大。以前可能是幾千萬(wàn)美金、幾億美金，現(xiàn)在可能是幾億美金，十幾億美金也不算什么。 第二，行業(yè)越來(lái)越多。以前主要是制造業(yè)，現(xiàn)在在金融業(yè)開(kāi)始有更多的企業(yè)進(jìn)行跨國(guó)購(gòu)并。比如說(shuō)最近的平安，購(gòu)買了富通投資的50%的股權(quán)，3 0、40億美金。 第三，國(guó)家越來(lái)越多。以前主要是歐洲的一些國(guó)家，但是現(xiàn)在逐步到了非洲。比如說(shuō)去年的購(gòu)買了非洲銀行的股權(quán)。 -
強(qiáng)制拍賣與一般拍賣的區(qū)別？什么是特殊拍賣？強(qiáng)制拍賣的特點(diǎn)是什么河南在線咨詢 2022-03-08強(qiáng)制拍賣是法院將查封、扣押的涉案財(cái)產(chǎn)，在被執(zhí)行人逾期不履行義務(wù)時(shí)經(jīng)依法評(píng)估，由競(jìng)買人當(dāng)場(chǎng)公開(kāi)競(jìng)價(jià)而賣與出價(jià)最高的人，以所得款項(xiàng)清償申請(qǐng)執(zhí)行人債務(wù)的司法程序和活動(dòng)。 這一過(guò)程中體現(xiàn)出的強(qiáng)制性特征構(gòu)成了強(qiáng)制拍賣與一般拍賣（任意拍賣）的區(qū)別。 第一、委托人不同。普通拍賣的委托人是委托拍賣人拍賣物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利的公民、法人或者其他組織，而強(qiáng)制拍賣的委托人是法院，法院依法行使財(cái)產(chǎn)的處分權(quán)甚至占有權(quán)。 第二、
