打官司房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用由誰(shuí)支付
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時(shí)間： 2023-06-15 21:34:08
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一、打官司房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用由誰(shuí)支付
打官司房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用申請(qǐng)?jiān)u估的人預(yù)誰(shuí)支付，如果是原告申請(qǐng)?jiān)骖A(yù)交，如果是被告申請(qǐng)被告預(yù)交，預(yù)支付的一方可以請(qǐng)求敗訴方最終承擔(dān)這筆費(fèi)用。雙方也可以自行協(xié)商具體的費(fèi)用承擔(dān)主體，如可以約定由一方承擔(dān)，也可以約定由雙方按比例承擔(dān)。
二、房產(chǎn)評(píng)估方法
房產(chǎn)評(píng)估方法有多種，目前市場(chǎng)上應(yīng)用最為廣泛的也是最為精確評(píng)估方法是“市場(chǎng)比較法”。在估算房?jī)r(jià)時(shí)參考的因素包括：
1.所在小區(qū)的均價(jià)，以及小區(qū)內(nèi)類似房屋的掛牌價(jià)和成交價(jià)格。
2.周邊小區(qū)類似房源的掛牌價(jià)和成交價(jià)格。
3.所在小區(qū)和所在板塊的房?jī)r(jià)走勢(shì)。
4.被估算二手房的特性，包括房型、樓層、裝修、朝向、房齡、小區(qū)內(nèi)位置、景觀等等。
三、房產(chǎn)評(píng)估要注意什么
房產(chǎn)評(píng)估要注意如下事項(xiàng)：
1.房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)間點(diǎn)是否正確
被征收房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)為房屋征收決定公告之日。用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)應(yīng)當(dāng)與被征收房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)一致。在實(shí)踐中，常常出現(xiàn)，評(píng)估早已作出，或以以前的市價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)，等實(shí)際征收時(shí)，房屋的價(jià)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于評(píng)估確定價(jià)值。因此，被征收房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)為房屋征收決定公告之日。
2.是否實(shí)地勘查
評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告依據(jù)來(lái)源于實(shí)地勘查，根據(jù)住房的周邊環(huán)境、地理位置等條件實(shí)事求是的進(jìn)行評(píng)估，不能敷衍了事。如果登記情況和實(shí)地勘查不一致的，應(yīng)當(dāng)以有利于被拆遷人的原則。
3.留意評(píng)估主體
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根據(jù)法律規(guī)定具體應(yīng)當(dāng)由主張?jiān)u估房屋的當(dāng)事人來(lái)出離婚房屋評(píng)估費(fèi)用。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，訴訟過(guò)程中因鑒定、公告、勘驗(yàn)、翻譯、評(píng)估、拍賣、變賣、倉(cāng)儲(chǔ)、保管、運(yùn)輸、船舶監(jiān)管等發(fā)生的依法應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，人民法院根據(jù)誰(shuí)主張、誰(shuí)負(fù)擔(dān)的原則，決定由當(dāng)事人直接支付給有關(guān)機(jī)構(gòu)或者單位。離婚分割房產(chǎn)法院如何評(píng)估收費(fèi)1、離婚分割房產(chǎn)法院應(yīng)當(dāng)是按照房屋的總價(jià)值來(lái)評(píng)估收費(fèi)。房產(chǎn)評(píng)估是按房屋總值來(lái)計(jì)算2、若該房屋是僅有的住房，法院是不會(huì)支持出售或拍賣房產(chǎn)的，因?yàn)榛镜淖》啃枨螅仨毜玫奖Ｕ?，離婚時(shí)一般均等分割，分割時(shí)應(yīng)按房屋的市場(chǎng)價(jià)（評(píng)估價(jià)）計(jì)算，而不是按購(gòu)房合同金額計(jì)算，取得房屋的一方要支付對(duì)方半價(jià)。如果涉及貸款，要先將貸款部分減去。《民法典》第一千零八十七條【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)2023-07-0673人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在進(jìn)行訴訟程序時(shí)，通常情況下，律師費(fèi)用應(yīng)由聘請(qǐng)律師的一方自行承受，而非期待敗訴方承擔(dān)因維護(hù)自身合法權(quán)益而產(chǎn)生的律師代理費(fèi)用。然而值得注意的是，我國(guó)現(xiàn)行司法體系中已經(jīng)明文規(guī)定了在以下九種類別的案件中，除非有特別規(guī)定，否則應(yīng)有敗訴方承擔(dān)勝訴方合理的律師費(fèi)用賠償責(zé)任：首先是法律援助案件；其次是與著作權(quán)有關(guān)的侵權(quán)案件；再者是涉及到商標(biāo)權(quán)侵權(quán)的案件；此外還包括專利侵權(quán)案件以及不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)案件；緊接著是針對(duì)撤銷權(quán)行使的合同糾紛案件；其后則是與借款擔(dān)保權(quán)訴訟和人身?yè)p害賠償、名譽(yù)侵權(quán)以及交通肇事等復(fù)雜案件有關(guān)；最后則是仲裁案件。除此之外，如果當(dāng)事人在簽訂委托合同時(shí)已明確約定由敗訴方承擔(dān)相應(yīng)律師費(fèi)用，那么在沒有特殊條款約束的情況下，便不能簡(jiǎn)單地要求敗訴方承擔(dān)勝訴方的合理律師費(fèi)用。《律師服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》第三條律師服務(wù)收費(fèi)遵循公開公平、自愿有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則。律師事務(wù)所應(yīng)當(dāng)便民利民，加強(qiáng)內(nèi)部管理，降低服務(wù)2024-08-05106人看過(guò) -
打官司訴訟費(fèi)一般由原告預(yù)交，案件審理完畢后由敗訴方負(fù)擔(dān)；部分勝訴、部分?jǐn)≡V的，人民法院根據(jù)案件的具體情況決定當(dāng)事人各自負(fù)擔(dān)的訴訟費(fèi)用數(shù)額；經(jīng)人民法院調(diào)解達(dá)成協(xié)議的案件，訴訟費(fèi)用的負(fù)擔(dān)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由人民法院決定。打官司的起訴費(fèi)和律師費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)訴訟費(fèi)一般由敗訴方承擔(dān)，律師費(fèi)由請(qǐng)律師的一方出。但是在民商事案件中，當(dāng)一方成為被告以后，該方聘請(qǐng)律師為其辯護(hù)并且勝訴原告的話，可以要求原告支付這筆費(fèi)用（法律支持一方當(dāng)事人償付他方當(dāng)事人為案件審理而支付的必要費(fèi)用）。訴訟費(fèi)是指當(dāng)事人為向人民法院提起訴訟程序應(yīng)當(dāng)繳納的費(fèi)用，包括案件受理費(fèi)和其他訴訟費(fèi)用。但要是作為被告，其聘請(qǐng)律師為其辯護(hù)并且勝訴原告的話，那么此時(shí)可以要求原告方支付相應(yīng)的律師費(fèi)?！对V訟費(fèi)用交納辦法》第二十九條訴訟費(fèi)用由敗訴方負(fù)擔(dān)，勝訴方自愿承擔(dān)的除外。部分勝訴、部分?jǐn)≡V的，人民法院根據(jù)案件的具體情況決定當(dāng)事人各自負(fù)擔(dān)的訴訟費(fèi)2023-07-07327人看過(guò) -
二手房評(píng)估在房屋買賣中，需要評(píng)估的地方有兩處，基本上全都是由房屋承受方承擔(dān)的。一、貸款評(píng)估：此評(píng)估由銀行指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告，用于銀行確定產(chǎn)權(quán)價(jià)值，確認(rèn)貸款發(fā)放金額，這筆費(fèi)用在相關(guān)法律法規(guī)中并沒有明確規(guī)定由誰(shuí)出，現(xiàn)實(shí)中大多數(shù)是由購(gòu)房者承擔(dān)。二、過(guò)戶評(píng)估：當(dāng)土地性質(zhì)為商業(yè)時(shí)，也需要評(píng)估公司評(píng)估過(guò)戶價(jià)，住宅不需要評(píng)估報(bào)告，此評(píng)估由地方稅務(wù)局依據(jù)申報(bào)價(jià)和歷史成交數(shù)據(jù)確認(rèn)。此費(fèi)用一般由買賣雙方協(xié)商承擔(dān)，通常為房屋承受方擔(dān)承。根據(jù)省物價(jià)局的有關(guān)規(guī)定，目前評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計(jì)費(fèi)率：房屋總價(jià)100萬(wàn)元以下（含100萬(wàn)元）的，收取評(píng)估總價(jià)的0．42％；100萬(wàn)元到500萬(wàn)元的（含500萬(wàn)元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0．3％；500萬(wàn)元到2000萬(wàn)元的收取評(píng)估總價(jià)的0．12％；2000萬(wàn)元到5000萬(wàn)元（含5000萬(wàn)元）的收取評(píng)估總價(jià)的0．06％；5000萬(wàn)元以上的收取評(píng)估總價(jià)的0．012％?！对V訟費(fèi)交納辦法》第12條2023-07-02323人看過(guò)
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保險(xiǎn)標(biāo)的根據(jù)保險(xiǎn)法的規(guī)定，保險(xiǎn)公司需要承擔(dān)車輛損失評(píng)估費(fèi)用。車輛損失評(píng)估費(fèi)屬于查明和確定保險(xiǎn)事故性質(zhì)、原因和保險(xiǎn)標(biāo)的的損失程度所需的合理費(fèi)用，保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)。受理交通事故后，道路交通事故處理機(jī)關(guān)需要對(duì)受損車輛損失價(jià)格進(jìn)行評(píng)估鑒定的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托價(jià)格主管部門對(duì)車輛損失價(jià)格進(jìn)行鑒定。根據(jù)保險(xiǎn)法的規(guī)定，保險(xiǎn)公司需要承擔(dān)車輛損失評(píng)估費(fèi)用。車輛損失評(píng)估費(fèi)屬于查明和確定保險(xiǎn)事故性質(zhì)、原因和保險(xiǎn)標(biāo)的的損失程度所需的合理費(fèi)用，保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)。受理交通事故后，道路交通事故處理機(jī)關(guān)需要對(duì)受損車輛損失價(jià)格進(jìn)行評(píng)估鑒定的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托價(jià)格主管部門對(duì)車輛損失價(jià)格進(jìn)行鑒定。 哪 些 部 門 負(fù) 責(zé) 對(duì) 受 損 車 輛 損 失 價(jià) 格 進(jìn) 行 評(píng) 估 鑒 定 ？根據(jù)《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》第七十六條的規(guī)定，公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)交通事故調(diào)查所收集的事故證據(jù)，對(duì)受損車輛損失價(jià)格進(jìn)行評(píng)估鑒定。因此，公安機(jī)關(guān)交通管理2023-09-01382人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在處理住宅離婚問(wèn)題時(shí)，并未強(qiáng)制要求進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。首先，雙方可通過(guò)協(xié)商方式對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割。若協(xié)商無(wú)果，則可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。倘若其中一方堅(jiān)持主張?jiān)摲课莸乃袡?quán)，則需由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)按照市場(chǎng)現(xiàn)行價(jià)格對(duì)其進(jìn)行全面評(píng)估。最終獲得房屋所有權(quán)的一方，應(yīng)向另一方支付相應(yīng)的補(bǔ)償款?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；（四）因2024-08-07138人看過(guò) -
打工傷官司律師費(fèi)應(yīng)當(dāng)由委托律師的一方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。由于各地的律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的律師費(fèi)應(yīng)由當(dāng)?shù)氐膬r(jià)格主管部門會(huì)同同級(jí)司法行政部門制定。另外，工傷職工本人申報(bào)工傷認(rèn)定的，應(yīng)當(dāng)自事故傷害發(fā)生之日或者被診斷、鑒定為職業(yè)病之日起1年內(nèi)提出。依據(jù)《律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十四條規(guī)定，律師事務(wù)所應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行價(jià)格主管部門會(huì)同同級(jí)司法行政部門制定的律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。打工傷官司律師費(fèi)哪個(gè)出訴訟期間的律師費(fèi)一般是由委托律師的一方承擔(dān)相應(yīng)的律師費(fèi)的，除非是法律明文規(guī)定情況下可以主張對(duì)方承擔(dān)，而且一般來(lái)說(shuō)在訴訟時(shí)我們即使主張由對(duì)方承擔(dān)律師費(fèi)，且最后我們的主張獲得法院的支持，律師費(fèi)由對(duì)方承擔(dān)的主張往往也不會(huì)被法院支持，這個(gè)不同于商事仲裁，商事仲裁中如果主張律師費(fèi)由對(duì)方承擔(dān)，仲裁員會(huì)根據(jù)案件的具體情形來(lái)確定是否支持律師費(fèi)以及支持的比例是多少。當(dāng)然，對(duì)于經(jīng)濟(jì)困難，無(wú)法請(qǐng)律師的勞動(dòng)者，您可以依法申2023-08-04376人看過(guò) -
二手房評(píng)估在房屋買賣中，需要評(píng)估的地方有兩處，基本上全都是由房屋承受方承擔(dān)的。貸款評(píng)估費(fèi)用在相關(guān)法律法規(guī)中并沒有明確規(guī)定由誰(shuí)出，現(xiàn)實(shí)中大多數(shù)是由購(gòu)房者承擔(dān)。過(guò)戶評(píng)估費(fèi)用一般由買賣雙方協(xié)商承擔(dān)，通常為房屋承受方擔(dān)承。因此二手房評(píng)估費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)可以由雙方協(xié)商約定，違約方將會(huì)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。抵押和按揭的二手房評(píng)估費(fèi)有什么不同嗎其實(shí)就房產(chǎn)評(píng)估來(lái)說(shuō)，抵押貸款和按揭貸款的費(fèi)用是一樣的，而且主要是針對(duì)銀行、金融機(jī)構(gòu)的放款需求；只要是貸款，那么就按照同一個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；核定市值等目的則用另一個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。比如在二手房評(píng)估線上平臺(tái)－小資家購(gòu)買評(píng)估報(bào)告時(shí)，抵押按揭貸款的收費(fèi)可以直接參考網(wǎng)上的報(bào)價(jià)，但如果是核定市值則需要另外定價(jià)。最后，不管是抵押還是按揭，本質(zhì)都是向銀行借錢，只是運(yùn)作方式有差別。另外抵押前房子是貸款人的，看起來(lái)比較有錢；按揭前房子是別人的，所以這點(diǎn)還是有很大不同的，但結(jié)果都是要還錢，就不要在意那么多了。法律咨詢2023-07-21206人看過(guò)
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討債所需費(fèi)用是否需要金錢,法律并沒有強(qiáng)制規(guī)定。為討債打官司,可能需要交納訴訟費(fèi)、保全費(fèi)和律師費(fèi)。訴訟費(fèi)根據(jù)訴訟標(biāo)的額確定,保全費(fèi)根據(jù)申請(qǐng)保全的財(cái)產(chǎn)數(shù)額確定。此外,還需要考慮公告費(fèi)等其他費(fèi)用。因此,討債打官司的費(fèi)用需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算。討債所需費(fèi)用是否需要金錢,法律并沒有強(qiáng)制規(guī)定,這需依據(jù)討債的數(shù)額以及案件的實(shí)際情況來(lái)決定。2、為討債打官司，這屬于民事訴訟。進(jìn)行民事訴訟是要交納訴訟費(fèi)的，而訴訟費(fèi)的數(shù)額是根據(jù)訴訟標(biāo)的額確定的，即是根據(jù)討債的數(shù)額確定訴訟費(fèi)的。3、為討債打官司，可能還需要法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施，這也是要交費(fèi)的，保全費(fèi)的數(shù)額要根據(jù)申請(qǐng)保全的財(cái)產(chǎn)數(shù)額確定。4、打官司還可能會(huì)產(chǎn)生其他費(fèi)用，如公告費(fèi)，這要根據(jù)案件的具體情況確定。另外，如果要委托律師代理，還要支付律師費(fèi)，而律師費(fèi)的數(shù)額也是根據(jù)訴訟標(biāo)的額及案件的難易程度等確定。為討債打官司要花多少錢？討債打官司是一種法律程序,涉及到的費(fèi)用2023-11-09487人看過(guò) -
打官司不一定是誰(shuí)輸誰(shuí)支付訴訟費(fèi)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，鑒定費(fèi)實(shí)行“誰(shuí)主張、誰(shuí)負(fù)擔(dān)”的原則，由當(dāng)事人直接支付給鑒定機(jī)構(gòu)。司法鑒定費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，鑒定費(fèi)由負(fù)擔(dān)舉證義務(wù)的一方墊付。由法院根據(jù)案情，法院判決如果全部敗訴當(dāng)然是全部由敗訴方承擔(dān)。如果有一部分訴求得到支持，各承擔(dān)一部分。司法鑒定的鑒定費(fèi)仍然是按照，誰(shuí)提出，誰(shuí)預(yù)先繳納的原則，因此，最終的鑒定費(fèi)用的承擔(dān)還是與鑒定結(jié)果相關(guān)系的。按照我國(guó)司法鑒定規(guī)則的規(guī)定，經(jīng)過(guò)鑒定，屬于醫(yī)療機(jī)構(gòu)存在醫(yī)療過(guò)錯(cuò)行為、造成醫(yī)療損害結(jié)果、醫(yī)療機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任的，鑒定費(fèi)用由醫(yī)療機(jī)構(gòu)按照應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任的比例承擔(dān)法律責(zé)任。訴訟費(fèi)是指當(dāng)事人為向人民法院提起訴訟程序應(yīng)當(dāng)繳納的費(fèi)用，包括案件受理費(fèi)和其他訴訟費(fèi)用。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納的訴訟費(fèi)用包括：（一）案件受理費(fèi)；（二）申請(qǐng)費(fèi)；（三）證人、鑒定人、翻譯人員、理算人員在人民法院指定日期出庭發(fā)生的交通費(fèi)、住宿費(fèi)、生活費(fèi)和誤工2023-06-20353人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、官司勝訴后的律師費(fèi)用由誰(shuí)負(fù)責(zé)支付勝訴后律師費(fèi)由聘請(qǐng)律師的一方當(dāng)事人自行承擔(dān)，或者是由敗訴方承擔(dān)。法律、司法解釋規(guī)定可由敗訴方承擔(dān)律師費(fèi)的情形如下：1．合同糾紛案件中，債權(quán)人行使撤銷權(quán)的情形；2．著作權(quán)民事糾紛案件；3．商標(biāo)民事糾紛案件；4．專利糾紛案件；5．擔(dān)保權(quán)糾紛案件；6．不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)案件；7．人身?yè)p害賠償、名譽(yù)侵權(quán)、交通肇事案件；8．仲裁案件。根據(jù)合同自由原則，只要雙方當(dāng)事人在合同中有約定律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān)，則在起訴或仲裁時(shí)，關(guān)于律師費(fèi)的訴訟請(qǐng)求一般都會(huì)得到支持。二、律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)的種類根據(jù)律師收費(fèi)的規(guī)范性文件規(guī)定，律師費(fèi)用主要包括律師費(fèi)和辦案費(fèi)兩種。律師費(fèi)是指律師通過(guò)智力勞動(dòng)為當(dāng)事人提供法律服務(wù)獲得的報(bào)酬；辦案費(fèi)是指律師在辦理案件過(guò)程中發(fā)生的合理的交通費(fèi)、通訊費(fèi)、翻譯費(fèi)、食宿費(fèi)以及經(jīng)委托人同意的調(diào)查費(fèi)等。律師事務(wù)所與委托人協(xié)商律師服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)考慮以下主要因素：1．耗費(fèi)的工作時(shí)間2023-08-04340人看過(guò) -
一、房屋漏水損失評(píng)估費(fèi)用由誰(shuí)出房屋漏水法院評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估費(fèi)歸敗訴方承擔(dān)，但應(yīng)先由申請(qǐng)人墊付，法院審理判決后，依據(jù)造成損失的各方當(dāng)事人的責(zé)任大小、過(guò)錯(cuò)程度，按比例對(duì)評(píng)估費(fèi)用進(jìn)行分?jǐn)偨鉀Q。二、關(guān)于房屋抵押貸款房屋抵押貸款是近年來(lái)新興的一項(xiàng)貸款服務(wù)，它的出現(xiàn)為很多個(gè)人和小企業(yè)解決了資金短缺的問(wèn)題。對(duì)于大多數(shù)老百姓而言，房產(chǎn)是我們一生中最重要的固定資產(chǎn)，在步入信用社會(huì)的今天，如何利用房產(chǎn)抵押貸款，為自己營(yíng)造精彩生活獲得資金保障，為自己事業(yè)發(fā)展獲得資金支持，是我們要關(guān)心的問(wèn)題。個(gè)人向銀行申請(qǐng)貸款可以有信用貸款（如個(gè)人創(chuàng)業(yè)貸款）、消費(fèi)貸款（如汽車貸款）、房屋抵押貸款等多種形式。為什么要單單介紹房屋抵押貸款呢?這主要是因?yàn)槲覈?guó)各個(gè)銀行和外資銀行普遍認(rèn)為個(gè)人房屋貸款是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，是銀行界公認(rèn)的最佳盈利項(xiàng)目;因此各銀行在放貸手續(xù)、利率、期限上較其它形式的貸款有很大的優(yōu)惠，這樣會(huì)更有利于貸款人。抵押貸款的利率通常2023-06-04211人看過(guò)
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各省的費(fèi)用不一樣，筆跡鑒定需要找專門的機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，費(fèi)用一般在800－2000元之間。筆跡鑒定是根據(jù)人的書寫技能習(xí)慣特征、在書寫的字跡與繪畫中的反映，來(lái)鑒別書寫人的專門技術(shù)。主要任務(wù)是通過(guò)筆跡的同一認(rèn)定檢驗(yàn)，證明文件物證上的筆跡是否為同一人的筆跡，證明文件物證上的筆跡是否為某嫌疑人的筆跡。土地糾紛找律師打官司多少錢找律師打土地糾紛官司的費(fèi)用是：一般按照合同涉及標(biāo)的累積0．5％～7％計(jì)算，除此之外還涉及到律師見證、代辦公證、律師調(diào)查、出具律師函及法律意見書的相關(guān)費(fèi)用。律師服務(wù)費(fèi)用實(shí)行的是市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)，沒有明確的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體的費(fèi)用由當(dāng)事人與律師協(xié)商確定?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十八條當(dāng)事人進(jìn)行民事訴訟，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定交納案件受理費(fèi)。財(cái)產(chǎn)案件除交納案件受理費(fèi)外，并按照規(guī)定交納其他訴訟費(fèi)用。當(dāng)事人交納訴訟費(fèi)用確有困難的，可以按照規(guī)定向人民法院申請(qǐng)緩交、減交或者免交。收取訴訟費(fèi)用的辦法另行2023-07-16479人看過(guò) -
一、誰(shuí)應(yīng)該負(fù)擔(dān)房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用房屋評(píng)估費(fèi)用由購(gòu)房者承擔(dān)，評(píng)估費(fèi)用原則上是由交易雙方自由協(xié)商的，可以約定由買方支付，也可以約定由賣方支付，還可以約定由中介公司從中介費(fèi)中支付。一般情況下，二手房評(píng)估費(fèi)大多由買方支付。《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。二、房屋評(píng)估的方法有哪些1．市場(chǎng)比較法。市場(chǎng)比較法說(shuō)的通俗些，其實(shí)就是貨比三家，售房者想要對(duì)房子做出準(zhǔn)確的定價(jià)，最基礎(chǔ)的辦法就是和類似房產(chǎn)進(jìn)行比較。2．收益還原法。收益還原法是指按照房地產(chǎn)未來(lái)的收益來(lái)估計(jì)房?jī)r(jià)的做法，首先要估計(jì)房地產(chǎn)在各個(gè)時(shí)期將要取得的純收益，然后采用適當(dāng)?shù)倪€原利率將純收益折算到2023-08-15207人看過(guò)
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房產(chǎn)評(píng)估是對(duì)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行估計(jì)和確定的過(guò)程，通常由專業(yè)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)或評(píng)估師進(jìn)行。 評(píng)估師會(huì)考慮房屋的位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況、周邊環(huán)境等因素，結(jié)合市場(chǎng)行情和影響因素，給出房屋的合理市場(chǎng)價(jià)值。... 更多>
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土地招拍掛，土地評(píng)估費(fèi)由誰(shuí)來(lái)支付安徽在線咨詢 2022-10-28建議咨詢土管局。如果需要進(jìn)一步了解，可以打電話咨詢，請(qǐng)?jiān)谖业馁Y料查看聯(lián)系方式。 -
打官司房屋評(píng)估怎么收費(fèi)?澳門在線咨詢 2023-08-311、如果所評(píng)估的房產(chǎn)的總價(jià)值在100以下或者100萬(wàn)以下的部分，則評(píng)估費(fèi)按照房產(chǎn)總價(jià)值的5%進(jìn)行收取 2、假如所需要評(píng)估的房產(chǎn)的總價(jià)值在100—1000萬(wàn)的，則100萬(wàn)以上的部分按照房產(chǎn)價(jià)值總額的2.5%進(jìn)行收取 3、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十四條發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財(cái)產(chǎn)部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級(jí)的被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地人民法院 -
離婚房產(chǎn)無(wú)評(píng)估官司怎么打甘肅在線咨詢 2022-03-17根據(jù)《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定及司法實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，1、本案房產(chǎn)不是必須評(píng)估，如當(dāng)事人對(duì)房產(chǎn)價(jià)值沒有異議，法院可以直接依據(jù)法律規(guī)定，對(duì)當(dāng)事人認(rèn)可的價(jià)值的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。如當(dāng)事人對(duì)房產(chǎn)價(jià)值有異議，則需要評(píng)估。2、房產(chǎn)手續(xù)可以憑判決或者調(diào)解書辦理。3、訴訟費(fèi)，房產(chǎn)價(jià)值在20萬(wàn)-50萬(wàn)按照0.015計(jì)算加1300；房產(chǎn)價(jià)值50萬(wàn)-100萬(wàn)按照0.01計(jì)算加3800. -
法院評(píng)估房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用誰(shuí)出，是怎樣回事香港在線咨詢 2023-03-25對(duì)于商談后不能確定委托費(fèi)用的，監(jiān)督、協(xié)調(diào)員應(yīng)告知雙方當(dāng)事人可重新啟動(dòng)選擇專業(yè)機(jī)構(gòu)程序，重新選擇專業(yè)機(jī)構(gòu)。 公訴案件的對(duì)外委托費(fèi)用在人民法院的預(yù)算費(fèi)用中支付。執(zhí)行部門在司法評(píng)估、拍賣中履行下列職責(zé)： （一）確定評(píng)估目的和范圍； （二）提交評(píng)估必需的資料； （三）披露標(biāo)的物瑕疵； （四）通知當(dāng)事人到場(chǎng)選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)； （五）見證選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)； （六）配合勘查評(píng)估標(biāo)的物； （七）通知申請(qǐng)執(zhí)行人預(yù)交評(píng)估費(fèi)。
