久精品国产欧美亚洲色aⅴ大片,久久久久久久男人

遺囑繼承房產(chǎn)加名字可以嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-22 16:55:50 151 人看過

可以的。在辦理財產(chǎn)過戶之后進行添加名字即可，具體過戶程序如下：

(一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；

(二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：

1、被繼承人死亡證明；

2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；

4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件。

有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。

(三)辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

申請人應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。

(四)遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

一、如何辦理繼承房產(chǎn)過戶

房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶需要注意事項：

(一)購房者要熟悉辦證流程，及時辦理產(chǎn)權(quán)證。

(二)購房合同中要明確約定違約辦證的處理。

(三)警惕開發(fā)商代辦的陷阱。

(四)延期辦證要讓開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多遺囑繼承相關(guān)文章

遺囑繼承
房產(chǎn)遺囑繼承可以給朋友嗎

1、不可以。自然人只可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承，而朋友不屬于法定繼承人的范疇。但被繼承人可以采取遺贈的方式將遺產(chǎn)贈與朋友。2、遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。3、房子是可以通過遺囑的方式給別人，但立遺囑必須是自愿、合法等等，但是房子通過遺囑給別人之后，死后繼承者與遺囑受益者之間容易產(chǎn)生糾紛。一、父母親寫遺囑有什么要求公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機關(guān)辦理。自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。以錄音形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠

2023-03-12

417人看過
法律綜合知識
遺囑房產(chǎn)繼承人可以出庭嗎

一、遺囑房產(chǎn)繼承人可以出庭嗎若需遺囑繼承，應(yīng)首先在法律規(guī)定的合法繼承人范圍內(nèi)進行選擇。在遺囑繼承中，繼承人可以是法律規(guī)定的任何一類繼承人，無須遵循嚴格的繼承順序。并且，繼承人不僅有權(quán)獲得部分遺產(chǎn)，同時還有權(quán)全額繼承遺產(chǎn)。遺囑繼承的方式多種多樣，包括公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑以及錄音遺囑等。根據(jù)法律規(guī)定，法定繼承人分為兩類：第一順位為父母、配偶及子女；第二順位則包括祖父母及其孫子女、外祖父母及其外孫子女以及兄弟姐妹。在書寫遺囑時，繼承人可以在場，但他們卻無法擔(dān)任代書遺囑的見證人?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第五十九條，委托他人代為訴訟，必須向人民法院提交由委托人簽名或者蓋章的授權(quán)委托書。二、遺囑房產(chǎn)繼承怎么寫模板1、首部。（1）標(biāo)題。寫明遺囑或者××××遺囑。（2）訂立遺囑人基本情況，寫明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。2、正文。（1）寫明遺囑人訂立遺囑的原因。（2）寫明

2024-07-29

229人看過
法律綜合知識
2024年公產(chǎn)房可以遺囑繼承嗎

一、2024年公產(chǎn)房可以遺囑繼承嗎1、如果公產(chǎn)房的原所有人生前留有合法有效的遺囑，并且遺囑中明確指定了房產(chǎn)的繼承人，那么應(yīng)當(dāng)按照遺囑的內(nèi)容進行繼承。即使遺囑中未將房產(chǎn)平均分配給所有法定繼承人，只要遺囑符合法定要件，法院也會尊重并執(zhí)行遺囑人的意愿。因為遺囑繼承的效力高于法定繼承。2、我國的房產(chǎn)繼承政策有所更新，其中包括了對公產(chǎn)房的繼承規(guī)定。在《民法典》中，公產(chǎn)房作為遺產(chǎn)，是可以進行遺囑繼承的。遺囑繼承是被繼承人在生前通過遺囑的方式指定其財產(chǎn)的繼承人，這種方式在法律上具有優(yōu)先權(quán)，即如果有有效的遺囑存在，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先按照遺囑的內(nèi)容進行財產(chǎn)的分配。3、需要注意的是，遺囑繼承必須滿足一定的法律要求，例如遺囑的形式、內(nèi)容和立遺囑人的行為能力等。如果遺囑存在瑕疵或者不符合法律規(guī)定，可能會影響其效力。在實際操作中，如果繼承人之間就遺囑的有效性或內(nèi)容發(fā)生爭議，可能需要通過法律途徑解決。4、總的來說，公產(chǎn)房可以通

2024-02-17

455人看過
法律綜合知識
繼承房產(chǎn)有遺囑要公證嗎，繼承房產(chǎn)有遺囑還用其他人繼承人簽字嗎

繼承房產(chǎn)有遺囑沒有強制性要公證的要求，只是公證時候的房產(chǎn)會減少很大部分的糾紛。繼承房產(chǎn)有遺囑不用其他人繼承人簽字的，需要按照立遺囑的規(guī)定處分個人的財產(chǎn)，并且可以指定遺囑執(zhí)行人。一、繼承房產(chǎn)有遺囑要公證嗎繼承房產(chǎn)有遺囑沒有強制需要公證的，可以不公證。房產(chǎn)遺囑只要符合有效條件，就是有效的。公證不是遺囑的生效要件，公證的目的是為了避免權(quán)利和義務(wù)所涉及的各個方面之間可能發(fā)生的民事糾紛，從而能夠有效地保護當(dāng)事者的正當(dāng)權(quán)力和利益不受侵害。二、繼承房產(chǎn)有遺囑還用其他人繼承人簽字嗎繼承房產(chǎn)有遺囑在一般情況下是不用其他繼承人簽字的。法律規(guī)定，自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。法律依據(jù)：《民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千

2023-06-09

270人看過

法律綜合知識
房產(chǎn)證上加孩子名字，孩子可以直接繼承嗎

一、房產(chǎn)證上加孩子名字，孩子可以直接繼承嗎（一）“房產(chǎn)證加名”不只是在房地產(chǎn)權(quán)證上增加一個產(chǎn)權(quán)人的名字那么簡單，從法律上來說，“加名”實質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。產(chǎn)權(quán)證的共有有以下三種方式：夫妻法定共有、出資人約定共有和女子繼承共有。以上問題可以分兩種情況來分析：如果此套房屋是在婚前購買，房子的所有權(quán)是屬于購買者本人的，若婚后要在房產(chǎn)證中加上她老公的名字，那么該行為應(yīng)當(dāng)被認定是對于婚前財產(chǎn)的贈與，所以應(yīng)依據(jù)贈予標(biāo)的價值收取相應(yīng)契稅（房屋贈與，由征收機關(guān)參照房屋買賣的市場價格核定）、印花稅等，需要到當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理過戶手續(xù)。（二）如果此套房屋是在婚后購買，購房合同上只有購買者一個人的名字，辦理房產(chǎn)證時也只能是購買者一個人的名字?；楹筚彿坎还芊康禺a(chǎn)權(quán)證是否寫有對方的名字，都要算作夫妻共有財產(chǎn)；如果要加上對方名字，現(xiàn)行的政策是不能在第一次辦理房產(chǎn)權(quán)證時直接加上去的，只有等到辦出房地產(chǎn)權(quán)證后，再到

2022-12-31

178人看過
遺囑見證
遺囑可以打印名字嗎

遺囑可以打印，簽名一般不能打印。打印遺囑需要符合遺囑的形式要求，遺囑事項交代清晰，同時要求有兩個見證人在場見證，無民事行為能力人和限制民事行為能力人不能成為見證人，與繼承人、受遺贈繼承人有利害關(guān)系的同樣不能作為見證人。遺囑人和見證人應(yīng)當(dāng)在遺囑每一頁簽名，注明時間。未在每一頁簽名且注明年、月、日的，應(yīng)被認為不符合法定形式要件，遺囑無效。遺囑被認定無效后，按照法定繼承辦理。自書遺囑怎樣訂立及打印遺囑的效力自書遺囑的訂立：（1）遺囑人書寫遺囑內(nèi)容。（2）遺囑人在自己書寫的遺囑上寫明書寫的年、月、日和地點。（3）遺囑人親筆簽名。（4）自書遺囑中如需涂改、增刪，應(yīng)當(dāng)在涂改、增刪內(nèi)容的旁邊注明涂改、增刪的字數(shù)，且應(yīng)在涂改、增刪處另行簽名。認定打印遺囑的效力：打印人應(yīng)作為見證人之一，且至少需要兩名以上見證人見證簽名及打印全過程，并在遺囑上簽字?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百三十三條自然人可以依照本法

2023-08-14

142人看過
法律綜合知識
遺囑上繼承人可以簽字么

遺囑上，繼承人可以簽字，也可以不簽字，繼承人是否簽字不影響遺囑的效力。立遺囑人通過遺囑在生前安排死后的遺產(chǎn)分配，不需要與繼承人或者受遺贈人達成一致。自己按照法律規(guī)定的形式要求訂立即可產(chǎn)生法律效力，屬于單方即可完成的行為。《中華人民共和國民法典》第一千一百三十四條自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。

2024-08-12

426人看過
遺囑繼承
孫子可以寫遺囑繼承遺產(chǎn)嗎?

遺囑可以根據(jù)被繼承人的意愿進行設(shè)定當(dāng)然可以把遺產(chǎn)留給孫子，只有在沒有遺囑或者遺贈以及遺贈扶養(yǎng)協(xié)議時需要根據(jù)法律規(guī)定進行繼承，此時孫子并不在法律規(guī)定的第一順序或者第二順序的繼承人，無法發(fā)生繼承，但是也有例外，比如代位繼承?！睹穹ǖ洹芬?guī)定自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。一、怎么確權(quán)接受遺贈的財產(chǎn)1、提起訴訟；2、辦理公證，在公證遺囑上簽字確認接受遺贈，并將簽完字的遺囑辦理公證；3、其他形式（向遺贈人發(fā)送接受遺贈的短信，微信或發(fā)函等）根據(jù)《民法典》第一千一百三十三條，自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以

2023-06-26

236人看過

房產(chǎn)證
房產(chǎn)證只有一方名字可以立遺囑嗎

一、房產(chǎn)證只有一方名字可以立遺囑嗎民法典中對房產(chǎn)有一半產(chǎn)權(quán)能不能訂立遺囑民法典規(guī)定，房屋擁有一半產(chǎn)權(quán)的，房屋所有人可以對自己享有的一半房產(chǎn)訂立遺囑。《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。第一千一百三十三條【遺囑處分個人財產(chǎn)】自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。二、遺囑怎樣才合法有效不同的遺囑形式，所生效的條件也各不相同，遺囑人要根據(jù)自己訂立的遺囑類型及其相應(yīng)的生效條件，做好對應(yīng)的準(zhǔn)備工作，才能讓自己所訂立的遺囑具有法律效力。1、自書遺囑的生效條件自書遺囑必須由遺囑人親筆書寫，親自簽名，然后注明年

2023-03-27

174人看過
法律綜合知識
遺產(chǎn)給胎兒遺囑繼承可以嗎？

一、遺產(chǎn)給胎兒遺囑繼承可以嗎？涉及遺產(chǎn)的，胎兒視為有民事權(quán)利能力，遺囑可以為胎兒保留份額，也可以不保留，如果是法定繼承則需要保留相應(yīng)份額，如果出生時為死體，則保留份額按法定繼承分配。《民法典》第十六條涉及遺產(chǎn)繼承、接受贈與等胎兒利益保護的，胎兒視為具有民事權(quán)利能力。但是，胎兒娩出時為死體的，其民事權(quán)利能力自始不存在。第一千一百五十五條遺產(chǎn)分割時，應(yīng)當(dāng)保留胎兒的繼承份額。胎兒娩出時是死體的，保留的份額按照法定繼承辦理。二、遺囑繼承的相關(guān)法律規(guī)定《民法典》第一千一百三十三條自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。第一千一百三十四條自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。第一千一百三十五條代書遺囑應(yīng)當(dāng)有

2024-01-12

218人看過
法律綜合知識
房產(chǎn)繼承可不可以自書遺囑

律師解答：可以的。可以的。房產(chǎn)繼承可按自書遺囑繼承。但遺囑受益人不能拿自書遺囑直接過戶，需要全部繼承人共同聯(lián)系不動產(chǎn)登記事務(wù)中心辦理繼承過戶，或者先辦理繼承公證，取得繼承公證書后過戶，或者先去法院取得法院作出的生效法律文書后再去過戶?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

2024-04-14

382人看過
法律綜合知識
民法典規(guī)定遺囑繼承時能不能加名字

一、民法典規(guī)定遺囑繼承時能不能加名字遺囑繼承時不能不能加名字。因為遺囑是由被繼承人訂立的，只能不能由被繼承人更改，而繼承開始后，被繼承人已經(jīng)死亡，遺囑繼承人沒有權(quán)在遺囑上加名，所以繼承人在遺囑上加名是不合法的?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。第一千一百四十三條無民事行為能不能力人或者限制民事行為能不能力人所立的遺囑無效。遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無效。第一千一百三十九條公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機構(gòu)辦理。二、法定繼承對遺產(chǎn)和繼承人規(guī)定有什么法定繼承對遺產(chǎn)和繼承人規(guī)定：同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能不能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生

2024-01-28

337人看過

小產(chǎn)權(quán)房
小產(chǎn)權(quán)房可以加名字嗎

房產(chǎn)證上是可以加名字的，在房產(chǎn)證上加名字，在法律上講，就是“增加房屋的共有人”?！凹用辈恢皇窃诜康禺a(chǎn)權(quán)證上增加一個產(chǎn)權(quán)人的名字那么簡單。從法律上來說，“加名”實質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。一、房產(chǎn)是否要加名字一、全款房加名1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知一個初始密碼，之后可自行更改。二、按揭房加名1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還

2023-02-12

286人看過
繼承人
民法典規(guī)定繼承遺產(chǎn)后房產(chǎn)遺囑繼承人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)可以嗎

一、民法典規(guī)定繼承遺產(chǎn)后房產(chǎn)遺囑繼承人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)可以嗎民法典規(guī)定對遺囑繼承房屋能不能過戶沒有作出規(guī)定，而房屋作為不動產(chǎn)，其所有權(quán)以登記為準(zhǔn)，遺囑繼承房屋公證后，可以持公證書、房產(chǎn)證等材料辦理過戶登記。也就是說房子過戶到繼承人名下，就可以買賣，但有下列情形之一的，則不能買賣：(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合法律規(guī)定的條件的;(二)司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;(三)依法收回土地使用權(quán)的;(四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的;(五)權(quán)屬有爭議的;(六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第一千一百三十三條

2023-04-26

338人看過