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針對房屋買賣合同的糾紛，應向哪個法院提起民事訴訟？
來源：法律編輯整理 時間： 2023-07-12 08:56:17 422 人看過

因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所或者合同履行地人民法院管轄。房屋買賣合同糾紛在房屋所在地的法院起訴。因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，適用專屬管轄的規(guī)定，由不動產(chǎn)所在地的人民法院管轄。因此當事人可以向房屋所在地的人民法院起訴。

如何避免房屋買賣合同糾紛？

1、看開發(fā)商是否具備“五證”；2、使用規(guī)范的合同文本；3、查驗有關(guān)證明文件；4、買期房要注意建筑面積的約定；5、簽約時要注意房屋質(zhì)量問題；6、簽約時明確物業(yè)管理事項；7、買期房要約定條件和時限；8、約定雙方各自的違約責任。

《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

第三十三條下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：（一）因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄；（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。

第三十四條合同或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。

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    • 因土地糾紛向高級人民法院提起訴訟，應當在哪個法院提起訴訟才合適
      新疆在線咨詢 2022-02-25
      1，訴訟應當?shù)较鄳墑e的有管轄權(quán)的法院提起。因土地引起糾紛，應當在土地所在地基層法院提起訴訟。2，對于違反級別管轄越級向高級法院起訴的，高級法院可以在受理后移送至有管轄權(quán)法院。3，《民事訴訟法》規(guī)定：第三十三條下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：（一）因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄；（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴