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出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設立＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。該房屋總租金為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。三、租金于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿交付，每延遲一天按總租金的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿計罰。若＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。四、乙方同意預交＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，從＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。甲方（簽章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（簽章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿代表人（簽章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿代表人（簽章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿簽訂時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿簽訂時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿個人房子出租合同可參照以上做細微調整。

標準版?zhèn)€人房子出租合同范本

＜p＞出租方：＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）＜／p＞

＜p＞身份證：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞承租方：＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）＜／p＞

＜p＞身份證：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。＜／p＞

＜p＞一、房屋地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。用于普通住房。＜／p＞

＜p＞二、租賃期限及約定＜／p＞

＜p＞1、該房屋租賃期共一年。自＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日止。＜／p＞

＜p＞2、房屋租金：每月＿＿＿＿＿元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金＿＿＿＿＿元，共計＿＿＿＿＿＿元。＜／p＞

＜p＞（大寫：＿＿＿＿＿萬＿＿＿＿＿仟＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整）＜／p＞

＜p＞房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。＜／p＞

＜p＞3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。＜／p＞

＜p＞4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。＜／p＞

＜p＞三、房屋修繕與使用＜／p＞

＜p＞1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。＜／p＞

＜p＞2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。＜／p＞

＜p＞3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。＜／p＞

＜p＞四、房屋的轉讓與轉租＜／p＞

＜p＞1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。＜／p＞

＜p＞2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。＜／p＞

＜p＞五、乙方違約的處理規(guī)定＜／p＞

＜p＞在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20％的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。＜／p＞

＜p＞（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；＜／p＞

＜p＞（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的；＜／p＞

＜p＞（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；＜／p＞

＜p＞（4）拖欠房租累計一個月以上的。＜／p＞

＜p＞六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。＜／p＞

＜p＞七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配＜／p＞

＜p＞（入住時的水電數(shù)字：電＿＿＿＿＿＿＿＿，水＿＿＿＿＿＿＿＿，）＜／p＞

＜p＞甲方簽字：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方簽字：＜／p＞

＜p＞聯(lián)系方式：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；聯(lián)系方式：＜／p＞