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租房、買車、跟團(tuán)旅游……生活中許多地方都得用上合同。合同格式怎么寫？條款怎么定？近日，由國家市場監(jiān)管總局開發(fā)的合同示范文本庫正式上線。以后要簽合同，上總局網(wǎng)站一查，就能清清楚楚、明明白白。

已收錄近500種合同示范文本

可以免費(fèi)下載

登錄“國家市場監(jiān)督管理總局”官方網(wǎng)站，就可以在首頁的“服務(wù)板塊”找到“合同示范文本庫”的入口。文本庫包括“部委合同示范文本”和“地方合同示范文本”，目前已經(jīng)收錄了近500種合同示范文本，基本涵蓋了日常生活中的各個領(lǐng)域，包括網(wǎng)絡(luò)交易、房屋買賣租賃、交通運(yùn)輸、培訓(xùn)教育、養(yǎng)老服務(wù)等，而且全部提供免費(fèi)下載。

律師表示，生活中不少人由于缺乏法律知識，不知道合同格式怎么寫，也不知道合同應(yīng)當(dāng)包含哪些內(nèi)容。特別是個人和商家簽訂合同時，往往掉進(jìn)了個別不法商家的“合同陷阱”里，導(dǎo)致自己權(quán)益受損。

此次文本庫中提供的合同示范文本，對合同的數(shù)量、標(biāo)的、履約方式、違約責(zé)任、管轄約定做了詳盡的規(guī)定，可以充分保障合同各方當(dāng)事人的權(quán)益。

“老百姓在不懂的情況下，可以根據(jù)這些提示以及自己的實(shí)際情況和對方進(jìn)行協(xié)商、約定，這些合同示范文本相當(dāng)于發(fā)揮了指導(dǎo)性的作用?！北本┦刑m臺（南京）律師事務(wù)所律師王松說。

“風(fēng)險提示”專欄精準(zhǔn)提醒

避免合同“踩坑”

這次上線的文本庫，另外一大亮點(diǎn)是頁面右側(cè)的“風(fēng)險提示”，其中羅列了合同簽訂中可能出現(xiàn)的各種風(fēng)險漏洞。

比如，“風(fēng)險提示”特別建議，合同中簽名蓋章的位置應(yīng)該在指定的簽名蓋章處，不應(yīng)該偏離太遠(yuǎn)，也不應(yīng)該與合同正文內(nèi)容偏離太遠(yuǎn)。律師表示，這是為了防止一方合同當(dāng)事人惡意在空白處進(jìn)行加蓋或者添附不利于另一方合同當(dāng)事人的條款。

“風(fēng)險提示”的內(nèi)容還包括：重點(diǎn)條款的字體最好加大加粗，租賃、借貸合同應(yīng)當(dāng)約定提前解除的情形，合同中的公司名稱最好使用“準(zhǔn)確全稱+統(tǒng)一社會信用代碼”等。

此外“風(fēng)險提示”還特別指出，合同中一定避免出現(xiàn)格式條款，也就是合同雙方權(quán)利和義務(wù)嚴(yán)重不對等的條款。如果該條款被法院認(rèn)定為格式條款，那么它就是無效條款，因?yàn)楹贤炗喌囊粋€基本原則，就是權(quán)利、義務(wù)要對等，體現(xiàn)合同簽訂的公平公正。