建筑工程中如何才能得到違約金？
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-29 11:13:47
228 人看過(guò)
支付建筑工程違約金的方式是：按照當(dāng)事人約定的情形和數(shù)額來(lái)進(jìn)行支付，但是當(dāng)事人約定的數(shù)額以造成的損失30％為限。如果違約方認(rèn)為違約金的數(shù)額不合理的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加或減少。
建筑工程違約金比例是怎么規(guī)定的
建筑工程違約金比例不是法定的。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
《民法典》第五百八十五條
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十二條
當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
建筑工程質(zhì)保金能要得到嗎
341人看過(guò)
-
建筑工程工期延誤如何計(jì)算違約金
213人看過(guò)
-
如何約定違約金才能獲得法院支持
431人看過(guò)
-
建筑工程何時(shí)開(kāi)始算勞務(wù)施工違約金
376人看過(guò)
-
建筑合同到期違約如何處理?
87人看過(guò)
-
建筑工程中資金利息如何計(jì)算
240人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門(mén)律師推薦
更多違約金相關(guān)文章
-
法律綜合知識(shí)一、約定違約金建筑工程合同中太高要怎么樣辦約定合同的違約金過(guò)高是可以要求減少的?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、違約責(zé)任的一般規(guī)定有哪些《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百七十九條當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢(qián)債務(wù)2024-01-13112人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)根據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定：發(fā)包人應(yīng)當(dāng)對(duì)以下違約行為負(fù)違約責(zé)任：1、發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。建設(shè)工程合同在性質(zhì)上屬于承攬合同，發(fā)包方作為承攬合同的定作人，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定盡協(xié)助義務(wù)，發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求向承包人提供建設(shè)工程基礎(chǔ)性資料造成工程無(wú)法按期開(kāi)工的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)為此承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失，賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。所謂中途停建，即工程按照合同進(jìn)行正常建設(shè)的過(guò)程中，因?yàn)槟撤N原因不能繼續(xù)進(jìn)行;所謂緩建，即工程按照合同進(jìn)行建設(shè)施工過(guò)程中，因某種原因推遲工程的進(jìn)度或者部分停建，待條件成熟時(shí)工程繼續(xù)進(jìn)行。因發(fā)包人原因造成工程停建緩建的，發(fā)包人一方面應(yīng)當(dāng)采取措2023-03-08388人看過(guò) -
一、違章建筑工程款能否獲得支持可以通過(guò)向法院起訴要求還款，法院會(huì)依法做出判決。二、農(nóng)村違章建筑能強(qiáng)拆嗎1、立案。立案就是執(zhí)法部門(mén)對(duì)于發(fā)現(xiàn)或接到投訴、舉報(bào)等事實(shí)或者材料后，認(rèn)為有違法事實(shí)發(fā)生或存在并需要追究法律責(zé)任時(shí)，決定把它作為行政案件進(jìn)行查處的一種活動(dòng)。2、調(diào)查。在調(diào)查中，應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)：（1）調(diào)查人員不得少于2個(gè)人。（2）調(diào)查人員要主動(dòng)出示執(zhí)法證件。（3）在被詢(xún)問(wèn)以及在簽署筆錄時(shí)要謹(jǐn)慎。3、決定。（1）告知，聽(tīng)取陳述、申辯。這個(gè)主要是保證被處罰人的知情權(quán)、陳述權(quán)、申辯權(quán)。（2）聽(tīng)證。聽(tīng)證是指行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政處罰過(guò)程中，在作出決定前，由非本案調(diào)查人員主持，聽(tīng)取調(diào)查人員提出當(dāng)事人違法的事實(shí)、證據(jù)和行政處罰建議與法律依據(jù)，并聽(tīng)取當(dāng)事人的陳述、舉證、質(zhì)證和申辯及意見(jiàn)的程序活動(dòng)。4、處罰決定書(shū)的送達(dá)和執(zhí)行。執(zhí)法機(jī)關(guān)如果決定要進(jìn)行處罰，會(huì)作出并向被處罰人送達(dá)《行政處罰決定書(shū)》。三、違章建筑舉報(bào)應(yīng)2023-06-16424人看過(guò) -
建筑合同中沒(méi)有約定違約金數(shù)額，違約金等于違約所造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。中標(biāo)人不簽訂合同應(yīng)如何承擔(dān)違約責(zé)任前文提到，中標(biāo)人承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任或者承擔(dān)違約責(zé)任的法律后果是不同的，之后我們又通過(guò)分析得出中標(biāo)人不簽訂“中標(biāo)合同”應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任的結(jié)論，但是具體應(yīng)當(dāng)如何承擔(dān)違約責(zé)任，還需要具體分析下。（一）中標(biāo)人未簽訂書(shū)面合同，但已經(jīng)實(shí)際實(shí)施建設(shè)工程的違約責(zé)任《標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》招第74條規(guī)定：“中標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由不與招標(biāo)人訂立合同，在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人提出附加條件，或者不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金的，取消其中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還。對(duì)依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的中標(biāo)人，由有關(guān)行政監(jiān)督部2023-07-06459人看過(guò)
-
北京市建委最新公布《北京市建筑工程施工許可辦法》?！掇k法》中規(guī)定，在北京行政區(qū)內(nèi)進(jìn)行的除了按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程以外，投資額在30萬(wàn)元以上或者建筑面積在300平方米以上的建筑工程，都需領(lǐng)取施工許可證才能開(kāi)工建設(shè)。而建設(shè)資金到位，是領(lǐng)取施工許可證的重要條件之一?！掇k法》規(guī)定：建設(shè)工期不足1年的，到位資金不得少于工程合同價(jià)款的50%；建設(shè)工期超過(guò)1年的，到位資金不得少于工程合同價(jià)款的30%。2023-04-22114人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)支付建筑工程違約金的方式是：按照當(dāng)事人約定的情形和數(shù)額來(lái)進(jìn)行支付，但是當(dāng)事人約定的數(shù)額以造成的損失30％為限。如果違約方認(rèn)為違約金的數(shù)額不合理的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加或減少。建筑工程中的違約金應(yīng)該該怎么進(jìn)行支付的法律依據(jù)《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十二條當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約2022-07-09228人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、如何合理約定建筑施工合同的違約金條款合理約定建筑施工合同的違約金條款的方法是當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二2023-09-17134人看過(guò) -
建筑工程中的違約金按照合同中約定的支付方式和金額支付，如果合同中約定的違約金數(shù)額過(guò)高或者過(guò)低的，當(dāng)事人可以向法院申請(qǐng)適當(dāng)降低或者提高違約金的數(shù)額。如果合同中沒(méi)有約定違約金數(shù)額的，則可以根據(jù)違約行為給守約方造成的實(shí)際損失要求違約方支付違約損失。建筑工程進(jìn)度款支付流程：（一）施工單位先向工程部提交進(jìn)度款《工程款支付申請(qǐng)表》，要求附上已完工程的預(yù)算書(shū)，一式叁份（工程部、預(yù)算辦、財(cái)務(wù)部各一份），施工單位項(xiàng)目經(jīng)理要簽字。（三預(yù)算專(zhuān)員審核已完成工程量，并審核工程預(yù)算價(jià)，確定當(dāng)月完成工程造價(jià)，根據(jù)合同約定，審批工程款，然后預(yù)算專(zhuān)員簽字確認(rèn)。（注：預(yù)算辦要求提供電子版預(yù)算書(shū)時(shí)，施工單位要積極配合。）（四）預(yù)算專(zhuān)員將進(jìn)度款《工程款支付申請(qǐng)表》上交財(cái)務(wù)部審核。（五）財(cái)務(wù)部審核無(wú)誤后，將進(jìn)度款《工程款支付申請(qǐng)表》交由總經(jīng)理和董事長(zhǎng)審批。（六）施工單位根據(jù)審核審批通過(guò)的進(jìn)度款《工程款支付申請(qǐng)表》中的金額開(kāi)具當(dāng)?shù)亟?/div>2023-07-10121人看過(guò)-
一、建筑工程技術(shù)是干什么的建筑工程技術(shù)主要的工作內(nèi)容是：1.負(fù)責(zé)根據(jù)施工合同，編制工程進(jìn)度計(jì)劃;2.負(fù)責(zé)根據(jù)施工合同，指導(dǎo)工程實(shí)施;3.負(fù)責(zé)對(duì)單位工程的監(jiān)督、檢查及日常管理工作;4.負(fù)責(zé)本項(xiàng)目材料、分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收;5.負(fù)責(zé)施工工程中各工種的技術(shù)交底工作;6.負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)目各分部分項(xiàng)工程及竣工驗(yàn)收。二、建筑工程違約金比例是多少建筑工程違約金比例不是法定的。建筑工程的合法違約金比例最高是造成損失的百分之三十。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人請(qǐng)求人民法院增加違約金的，增加后的違約金數(shù)額以不超過(guò)實(shí)際損失額為限。增加違約金以后，當(dāng)事人又請(qǐng)求對(duì)方賠償損失的，人2023-06-1957人看過(guò) -
法律咨詢(xún)：建筑合同違約工程違約金應(yīng)賠償多少為宜?法律政策咨詢(xún)我公司建筑承包方與發(fā)包方(某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司)簽訂建筑合同，合同簽訂后，甲方(發(fā)包方)通知我方進(jìn)場(chǎng)施工。進(jìn)場(chǎng)施工4個(gè)月，施工的當(dāng)?shù)卣慨a(chǎn)局因調(diào)整規(guī)劃，通知甲方停止施工，甲方又通知我方停止施工，給我方造成勞務(wù)、建筑材料、設(shè)備租賃等直接經(jīng)濟(jì)損失600萬(wàn)元以上。政府隨意調(diào)整規(guī)劃導(dǎo)致甲方的原因使合同違約。請(qǐng)問(wèn)：1、我方如何向甲方索賠損失?5千萬(wàn)的工程違約金應(yīng)賠償多少為宜?2、在建工程，政府隨意調(diào)整規(guī)劃，朝令夕改，出爾反爾，政府有沒(méi)有責(zé)任?我們?cè)鯓雍图追焦餐驼懻f(shuō)法?3、我們得不到正常索賠，盡管政府調(diào)整規(guī)劃，我方不退出施工現(xiàn)場(chǎng)受法律保護(hù)嗎?律師回答：本案中盡管是政府行為導(dǎo)致工程停止施工，但是你們之間簽訂的建設(shè)工程施工合同受法律保護(hù)，你們有權(quán)要求發(fā)包方賠償已施工部分的工程款，同時(shí)追究對(duì)方的違約責(zé)任，違約金計(jì)算以合同約定為準(zhǔn)相關(guān)法律知識(shí)：《2023-06-15431人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、建筑工程違約處理方式1．繼續(xù)履行。指合同義務(wù)沒(méi)有履行或者履行不符合約定的，守約方可以要求違約方按照合同約定繼續(xù)履行，直至達(dá)到合同目的。2．采取補(bǔ)救措施。指履行債務(wù)的標(biāo)的物品質(zhì)不符合合同約定的條件，在不需繼續(xù)履行而只需采取適當(dāng)補(bǔ)救措施時(shí)，即可達(dá)到合同目的或守約方認(rèn)為滿(mǎn)意的目的。3．違約金。指合同各方在合同中約定的一方或各方違約時(shí)，違約方要支付給守約方一定數(shù)額的貨幣，以彌補(bǔ)守約方損失同時(shí)兼有懲罰違約行為作用的違約責(zé)任方式4．賠償金。指合同各方在合同中約定的，一方因違約給對(duì)方造成實(shí)際損害的，按實(shí)際損害數(shù)額給予賠償?shù)呢?zé)任承擔(dān)方式。當(dāng)事人在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。二、建筑工程違約損失賠償金額怎么確定違約損害賠償金額具體包括實(shí)際利益損失和可得利益損失。其中，實(shí)際利益損失比較直觀，相對(duì)容易計(jì)算，具體把握以下三個(gè)要點(diǎn)：1．合同中沒(méi)有約定違約金條款，但是有約定因違約2023-05-27177人看過(guò) -
合同違約金一、建筑勞務(wù)合同違約金未約定如何辦?按照合同約定處理。約定的違約金一般不超過(guò)合同標(biāo)的的30%超出部分，可要求法院或中此機(jī)構(gòu)予以減少、沒(méi)有約定的按照實(shí)際造成的損失計(jì)算。違約金由雙方自行協(xié)商后確定，法律上沒(méi)有規(guī)定違約金的標(biāo)準(zhǔn)。但是，一般情況下，違約金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)于一方違約可能給對(duì)方造成的損失數(shù)額相當(dāng)。如果違約金約定過(guò)高(超過(guò)損失金額的30%)，人民法院可在一方請(qǐng)求調(diào)低違約金的情況下，根據(jù)案件具體情況對(duì)違約金數(shù)額進(jìn)行調(diào)整;同樣的，如果違約金約定過(guò)低(低于實(shí)際損失的30%)，守約方也可以要求法院調(diào)高違約金數(shù)額。也就是說(shuō)，違約金如果約定過(guò)低，是可以請(qǐng)求人民法院予以提高的，最終應(yīng)當(dāng)與自己的損失相當(dāng)。二、建筑施工合同要注意什么?1、簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)審查施工合同主體。2、注意約定合理的付款方式。3、工期和工期調(diào)整的約定技巧當(dāng)事人在約定工期調(diào)整的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)明確，對(duì)于施工方遞交的工期調(diào)整報(bào)告，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在幾日內(nèi)回2023-06-15460人看過(guò)
-
建筑工程合同的違約金違約者肯定是需要承擔(dān)的，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是金錢(qián)，但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為金錢(qián)以外的其他財(cái)產(chǎn)。違約金具有擔(dān)保債務(wù)履行的功效，又具有懲罰違約人和補(bǔ)償無(wú)過(guò)錯(cuò)一方當(dāng)事人所受損失的效果，因此有的國(guó)家將其作為合同擔(dān)保的措施之一，有的國(guó)家將其作為違反合同的責(zé)任承擔(dān)方式。一、合同違約不支付違約金怎么辦？違約方不支付違約金，守約方可以向人民法院起訴，由此可以判定違約金計(jì)算時(shí)間，至判決生效之日止。人民法院一旦對(duì)當(dāng)事人的爭(zhēng)議作出生效裁決，當(dāng)事人之間的紛爭(zhēng)及逾期付款的違約責(zé)任是否承擔(dān)、如何承擔(dān)由此確定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照人民法院判決的要求履行義務(wù)，包括賠付違約金。此時(shí)債務(wù)人向債權(quán)人承擔(dān)的不再是違約責(zé)任，而是履行生效法律文書(shū)確定的給付義務(wù)的責(zé)任。債務(wù)人不履行債務(wù)的行為已不再是違約的行為，而是不履行生效法律文書(shū)的行為，其應(yīng)承擔(dān)的不再是違約責(zé)任，而是法定的遲2023-03-04308人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、如何準(zhǔn)確計(jì)算建筑合同違約金合同對(duì)違約金有具體約定的按約定，對(duì)違約金無(wú)約定或約定不明確的，按沒(méi)有約定處理；違約金的計(jì)算依據(jù)是合同總價(jià)；約定違約金數(shù)額一般以不超過(guò)合同未履行部分的價(jià)金總額為限?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、違約金和定金區(qū)別是什么違約金和定金區(qū)別：1．根本目的不同。定金是以確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)為根本目的，因此定金屬于擔(dān)保的一種形式。而違約金根本目的是制裁違約行為，是民事責(zé)任的承擔(dān)方式。2．交付的時(shí)間不同。定金只能在合同履行之前交付，而違約金只能2023-12-08439人看過(guò)
-
#合同違約
北京
律師推薦
#合同違約
知識(shí)導(dǎo)航
展開(kāi)
#違約金
詞條
違約金是指合同一方或雙方違反合同約定的義務(wù)或責(zé)任時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)或金錢(qián)替代物。在合同違約的情況下，違約金通常是一種違約的懲罰，用于彌補(bǔ)對(duì)方因違約行為而遭受的損失。 需要注意違約金的具體金額和支付方式，以及是否符合合同條款和相關(guān)法律法... 更多>
#違約金
最新文章
-
2024-01-22 -
2024-01-14 -
2024-01-11 -
2024-01-10 -
2024-01-05
#違約金
相關(guān)咨詢(xún)
-
建筑工程違約建筑工程時(shí)間違約怎么辦河南在線咨詢(xún) 2023-07-07一般情況下，違約責(zé)任通常表現(xiàn)為兩種形式，一種是按照合同約定要求對(duì)方支付違約金，另一種是要求對(duì)方賠償你因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約金和直接經(jīng)濟(jì)損失只能主張一項(xiàng)，不能同時(shí)要求雙份賠償。？那么對(duì)于違約金來(lái)說(shuō)，數(shù)額應(yīng)當(dāng)以合同約定的數(shù)字為準(zhǔn)。按照法律規(guī)定，違約金數(shù)額不得超過(guò)合同標(biāo)的額的30，超出的部分無(wú)效，違約金約定的數(shù)額過(guò)高的，違約方可以要求適當(dāng)減少。如果合同約定了違約金，那么你可以根據(jù)合同約定主張，如果 -
建筑工程施工合同糾紛怎么才能得到仲裁福建在線咨詢(xún) 2022-11-201、存在有效仲裁協(xié)議的發(fā)生建設(shè)工程施工合同糾紛能仲裁。當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁應(yīng)當(dāng)有仲裁協(xié)議；有具體的仲裁請(qǐng)求和事實(shí)、理由；屬于仲裁委員會(huì)的受理范圍。沒(méi)有仲裁協(xié)議，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)不予受理。 2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)仲裁法》 第十七條有下列情形之一的，仲裁協(xié)議無(wú)效： （一）約定的仲裁事項(xiàng)超出法律規(guī)定的仲裁范圍的； （二）無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人訂立的仲裁協(xié)議； （三）一方采取脅 -
違規(guī)建筑如何才能處理安徽在線咨詢(xún) 2023-11-13依照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，違反了城鄉(xiāng)規(guī)劃法的建筑分為程序違法和實(shí)體違法兩種，違法程序的，限期改正并且罰款就可；而屬于實(shí)體違法的建筑，要由規(guī)劃部門(mén)作出《責(zé)令限期拆除違章建筑決定書(shū)》。 -
建筑工程托欠工程款違約金有哪些河北在線咨詢(xún) 2022-10-09《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第六條當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定，承包人請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持，但是約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率的部分除外。當(dāng)事人對(duì)墊資沒(méi)有約定的，按照工程欠款處理。第十七條當(dāng)事人對(duì)欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理；沒(méi)有約定的，按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率計(jì)息。第十八條利息從應(yīng) -
建筑工程中如何約定支付預(yù)付款貴州在線咨詢(xún) 2022-03-06在建設(shè)工程施工合同中，工程預(yù)付款是指在工程開(kāi)工前，發(fā)包方按當(dāng)年預(yù)計(jì)完成工程量造價(jià)總額的一定比例預(yù)先支付承包方的工程材料款，其主要用于購(gòu)買(mǎi)工程所需的材料和設(shè)備。從業(yè)主角度看，支付工程預(yù)付款存在著一定的風(fēng)險(xiǎn)；但從承包人角度看，如果發(fā)包方完全不支付該款而要求承包方墊資，實(shí)際上也就是將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給了承包方，這對(duì)承包方來(lái)講，是不能輕易答應(yīng)的。那么怎樣才能合情合理地在施工合同中約定支付工程預(yù)付款的條款呢？應(yīng)注意
- 我是律師 咨詢(xún)合作
- 申請(qǐng)成為嚴(yán)選律師
案件接洽 服務(wù)客戶(hù)