農(nóng)民在耕地上種植蓮藕，是否合法合規(guī)？
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時(shí)間： 2023-07-14 08:01:12
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耕地改魚塘種植蓮藕不合法。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地，不得占用耕地，可以利用劣地，不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，對(duì)破壞生態(tài)環(huán)境開墾、圍墾的土地，有計(jì)劃有步驟地退耕還林、還牧、還湖。
征用魚塘補(bǔ)償協(xié)議書
甲方（甲方）：
乙方（乙方）：
根據(jù)甲乙雙方已簽訂的《土地承包合同書》約定，目前，甲方已按合同約定付清所租土地10年租金，現(xiàn)根據(jù)甲方的項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃進(jìn)展需求，需對(duì)租地范圍實(shí)施規(guī)劃開發(fā)管理。近期內(nèi)需對(duì)乙方的魚塘（水面）進(jìn)行補(bǔ)償并退塘，以便甲方進(jìn)行生產(chǎn)配套設(shè)施建設(shè)。現(xiàn)就魚塘（水面）補(bǔ)償事宜，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)償協(xié)議：
一、乙方魚塘（水面）所在位置位于甲方已承包上述地塊的橫過甲丫1張魚塘，總面積畝，魚塘（水面）補(bǔ)償按每畝
元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算（含稅），補(bǔ)償款為一次性補(bǔ)償，補(bǔ)償金額共計(jì)元整（）。
二、本合同協(xié)議簽訂生效后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性付清補(bǔ)償款給乙方，乙方一致自愿要求甲方將魚塘補(bǔ)償款以銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)到指定銀行賬戶（賬號(hào)：，戶名：
，開戶銀行：），乙方收到補(bǔ)償款后向甲方開具收款收據(jù)。
三、本合同協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)即時(shí)自行清理魚塘內(nèi)所有一切物品，于年月日前把魚塘交給甲方使用。
四、年月日起，甲方對(duì)乙方魚塘（水面）進(jìn)行配套設(shè)施建設(shè)，乙方應(yīng)全力積極配合甲方開發(fā)使用該土地（含水面），不能以任何理由阻擋甲方使用該土地。
五、本合同協(xié)議簽訂后乙方不能以任何理由再增加租用土地及租用土地范圍內(nèi)青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
六、甲方在租用期間，建橋修路拉電桿等所經(jīng)之處占用到乙方的田地、菜地、坡嶺、樹木，乙方不得以任何借口阻攔，索取任何費(fèi)用。乙方有責(zé)任協(xié)助甲方做好修路工作。
七、乙方必須積極協(xié)助甲方做好基地開發(fā)工作，及時(shí)解決處理開發(fā)過程中存在的各種糾紛及治安問題，不得有任何理由阻止、干擾甲方的生產(chǎn)工作。
八、甲乙雙方必須遵守合同，不得違約，如有一方違約造成對(duì)方損失，必須由違約方賠償對(duì)方損失。
九、本合同附件包含乙方的身份證復(fù)印件。
十、協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效應(yīng)，自雙方簽字并蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：乙方（簽字并按指模）：
委托代理人簽字：委托代理人簽字：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽訂日期：簽訂日期：
本文已經(jīng)作了詳細(xì)的闡述。魚塘征收補(bǔ)償不僅考慮了當(dāng)年的實(shí)際損失，也考慮到了承包剩余的期限，在規(guī)定允許的范圍之內(nèi)，最大限度的考慮了承包人的利益。征收補(bǔ)償讓群眾滿意，同時(shí)也在加快征收的進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)雙贏。
《中華人民共和國土地管理法》第三十七條非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地，不得占用耕地，可以利用劣地，不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。
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土地管理不能。非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。耕地的承包期限耕地是指種植農(nóng)作物的土地，包括灌溉水田、望天田（又稱天水田）、水澆地、旱地和菜地。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國耕地總面積約為14億畝，人均1畝多一點(diǎn)。1982年底全國農(nóng)村67％的基本核算單位實(shí)行了包干到戶，1984年以后一直穩(wěn)定在99％以上，實(shí)行家庭承包經(jīng)營的耕地一直占耕地總面積的97％左右。因此，我國農(nóng)村實(shí)行土地承包經(jīng)營制度的土地主要是耕地。土地承包期限的長短，應(yīng)考慮到我國農(nóng)村的實(shí)際情況，根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的特點(diǎn)，農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展趨勢(shì)以及當(dāng)前的農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營政策等因素確定。期限太短，不利于土地承包經(jīng)營權(quán)的穩(wěn)定和農(nóng)業(yè)的發(fā)展；期限太長，則不利于對(duì)土地利用方式的適當(dāng)調(diào)整以及有關(guān)利益的協(xié)調(diào)。耕地的承包期為2023-07-05278人看過 -
法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村公路兩側(cè)是耕地的種植綠化樹有什么規(guī)定首先，讓共同關(guān)注農(nóng)地合理運(yùn)用與保護(hù)的相關(guān)問題。根據(jù)現(xiàn)行的《土地管理法》以及《基本農(nóng)田保護(hù)條件》等法律法規(guī)來看，對(duì)在基本農(nóng)田上種植樹木或者草坪進(jìn)行了嚴(yán)格的禁止。同樣，關(guān)于利用永久性基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)或是挖掘池塘養(yǎng)殖魚類也遭到限制。其次，探討在道路兩旁種植樹木營造綠蔭、建設(shè)綠色通道，雖然這可以為生態(tài)環(huán)境增添美麗色彩并加強(qiáng)交通安全保障，但同時(shí)必須對(duì)占用耕地的情況作出適當(dāng)?shù)南拗?。例如，如果道路沿線所跨越的耕地范圍較大，那么其兩側(cè)的綠化帶寬度應(yīng)控制在5米以內(nèi)，而對(duì)于縣級(jí)或鄉(xiāng)村級(jí)別的公路而言，這個(gè)數(shù)字則應(yīng)當(dāng)更低，盡可能不超過3米。此外，還需特別強(qiáng)調(diào)，嚴(yán)禁違法地在河流兩岸、水庫周邊占用耕地區(qū)域或永久性基本農(nóng)田進(jìn)行過度的綠色通道建設(shè)。《關(guān)于堅(jiān)決制止耕地“非農(nóng)化”行為的通知》第二條嚴(yán)禁超標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)綠色通道。要嚴(yán)格控制鐵路、公路兩側(cè)用地范圍以外綠化帶用地審批，道路沿線2024-03-28313人看過 -
建設(shè)用地一、在耕地上硬化路面合法嗎在耕地上硬化路面違法，耕地建房必須拆除的，屬于違章建筑行為。農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。二、違法土地硬化怎么處理未經(jīng)批準(zhǔn)，將土地使用的用途變更，是違法行為。如果被衛(wèi)星抓拍，土地機(jī)關(guān)就會(huì)根據(jù)土地管理法律，給予當(dāng)事人責(zé)令限期改正，恢復(fù)原狀。可以給予罰款，構(gòu)成犯罪，依法追究刑事責(zé)任。《土地管理法》第七十四條：買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得；對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；可以并處罰款；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯2023-04-20473人看過 -
建設(shè)用地根據(jù)我國《土地管理法》第四十五條征收土地，做出以下條例。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)國務(wù)院備案。征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批;經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準(zhǔn)權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。第四十六條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?。第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕2023-04-30459人看過
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甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定，就乙方租賃甲方土地事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議，以便共同遵守：一、合同標(biāo)的：租賃土地（土地性質(zhì)為國有）共畝。土地位于：東至：；西至：；南至：；北至：。二、租賃期限：租賃期限年，（自年月日起年月日止）。三、租賃價(jià)款及付款辦法：每畝每年元，共計(jì)元，每年交付一次。四、租賃用途：由乙方自主使用。五、甲方的權(quán)利義務(wù)：1、擁有土地所有權(quán)，但不涉及乙方區(qū)域內(nèi)規(guī)劃等工作。在合同期內(nèi)甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方與甲方及周邊土地的關(guān)系，以維護(hù)乙方對(duì)該地的正常使用。3、除收取租賃費(fèi)以外，不再收取任何款項(xiàng)。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、在租賃期內(nèi)，擁有租賃土地的使用權(quán)。2、按時(shí)足額向甲方交納租金。3、合同期間如遇到國家政策變動(dòng)或國家征用，乙方必須服從，合同解除。七、特別約定1、如乙方辦理該土地2023-02-19331人看過 -
債務(wù)人依法實(shí)行土地承包經(jīng)營制度的農(nóng)村土地，包括農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。其中既包括農(nóng)民集體所有的農(nóng)業(yè)用地，也包括國家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)業(yè)用地。根據(jù)法律規(guī)定，耕地的承包期為三十年，承包期限屆滿，由土地承包經(jīng)營權(quán)人依照農(nóng)村土地承包的法律規(guī)定繼續(xù)承包。民法典規(guī)定土地承包經(jīng)營權(quán)能出質(zhì)嗎？土地承包經(jīng)營權(quán)不能出質(zhì)。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列權(quán)利可以出質(zhì)，其中不包括土地承包經(jīng)營權(quán)：（一）匯票、本票、支票；（二）債券、存款單；（三）倉單、提單；（四）可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)；（五）可以轉(zhuǎn)讓的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)；（六）現(xiàn)有的以及將有的應(yīng)收賬款；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利?！吨腥A人民共和國民法典》第三百三十二條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前2023-07-07299人看過
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#配套設(shè)施
詞條
配套設(shè)施是指與住宅小區(qū)相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，包括住宅小區(qū)內(nèi)的道路、綠化、照明、排水、安防、消防、郵政、通訊等設(shè)施，以及社區(qū)服務(wù)、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化娛樂、健身休閑等設(shè)施。 配套設(shè)施的建設(shè)和管理是物業(yè)管理的重要內(nèi)容之一，需要物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)... 更多>
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流轉(zhuǎn)土地改種蓮藕合法嗎?湖南在線咨詢 2022-10-26改種蓮藕不屬于改變土地用途，都屬于農(nóng)用種植。但是如果是基本農(nóng)田，如果改種經(jīng)濟(jì)作物的，應(yīng)該通過土地部門的同意，否則可以向國土部門投訴..。 -
耕地內(nèi)種植樹木是否符合規(guī)定四川在線咨詢 2024-05-03耕地內(nèi)種植樹木不符合規(guī)定，耕地內(nèi)種植樹木不符合規(guī)定的原因有以下：1、良田改種樹，這絕對(duì)是禁忌；2、保護(hù)耕地是我國的基本國策，因?yàn)閮?yōu)質(zhì)土地資源有限，人均耕地少；3、國家已明令禁止在基本農(nóng)田（即可耕地）上種樹，就是連果樹也不能種。 -
私自在耕地上種土地是否合法內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-01-27不合法。向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府，向國土局舉報(bào)。 【法律依據(jù)】 《土地管理法》 第七十四條違反本法規(guī)定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正或者治理，可以并處罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 -
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農(nóng)村耕地是否會(huì)因未種植而被回收？安徽在線咨詢 2024-12-31如果在涉農(nóng)的公民或承包方連續(xù)兩年不耕種土地或不管這片土地,發(fā)包機(jī)構(gòu)就有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)解除這份承包合同并重新收回分配的土地資源。值得注意的是,在城市規(guī)劃區(qū)域范圍內(nèi),如果相關(guān)人員以轉(zhuǎn)讓方式獲取土地使用權(quán),以便進(jìn)行房地產(chǎn)深度開發(fā),那么在這種情況下,任何空閑或閑置的土地都可能面臨被收回的命運(yùn)。同樣地,如果耕地資源被用于非農(nóng)業(yè)用途,且已超過一年未得到充分利用,也可能涉及到土地被收回。在這種情況下,政府可以依
