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土地確權后村集體可以收回嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-03 10:17:05 487 人看過

一、土地確權后村集體可以收回嗎

面對土地確權后的疑問，首先明確的是，土地確權后村里通常沒有權直接收回土地。除非存在特殊情況，如確權過程中發(fā)現的多出或缺失土地面積誤差過大，需經重新實測勘查并確認后調整。

一般情況下，只要誤差在合理范圍內，如5％以內，不會影響土地的使用權歸屬。這是因為現代測量技術如衛(wèi)星定位相較于傳統(tǒng)的人工測量更為精確，但仍無法完全避免微小誤差。

二、什么情況下村集體可收回土地

村集體在特定情況下有權依法收回土地，這些情形主要包括：

1．承包期內，承包方全家遷入設區(qū)的市，轉為非農業(yè)戶口＊＊。此時，承包方已失去作為農村集體經濟組織成員的基礎，其承包的土地應被收回。

2．承包期內，承包方提出書面申請，自愿放棄全部承包土地。這是承包方對自身權利的處分，村集體可依據其申請收回土地。

3．承包土地被依法征用、占用，導致農村土地承包經營權全部喪失。在此情況下，土地使用權已轉移給征用或占用方，村集體需收回原承包土地。

4．其他收回土地承包經營權證的情形，如法律法規(guī)或政策規(guī)定的其他特定條件。

三、土地確權的辦理流程是什么

土地確權的辦理流程是一個系統(tǒng)而嚴謹的過程，主要包括以下幾個步驟：

1．前期準備：包括宣傳、業(yè)務培訓、制定政策方案、成立組織機構、確定測繪單位等，為后續(xù)的工作奠定基礎。

2．調查摸底：對承包方代表、承包經營權共有人、承包地塊等方面的情況和信息進行逐戶調查核實，并填制《農戶承包地登記基本信息表》。

利用國土部門提供的第二次全國土地調查成果，形成基礎工作底圖并開展核查公示。

3．實測確認：按照農村承包土地測繪技術規(guī)范進行測量繪圖并標注編碼，完成承包土地地籍草圖。通過實測并公示確認后完善承包合同。

4．登記頒證：將登記要件上報縣級政府申請登記，由縣級農村土地承包管理部門審核編制農村土地承包經營權證登記簿并報請同級政府頒發(fā)證書。同時進行頒證公示以確保公開透明。

5．建立檔案：在鎮(zhèn)、村級建立承包合同、承包登記清冊等檔案，并在縣級逐戶建立登記簿紙質和電子檔案。確保登記資料的齊全規(guī)范并建立健全數據庫以備查。

6．檢查驗收：逐級開展檢查驗收工作，重點檢查經費撥付、合同證書到戶情況、測繪面積準確性以及檔案規(guī)范性等方面以確保土地確權工作的質量和效果。

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