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什么是不能抵押的權(quán)利
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-05-08 09:40:57 476 人看過(guò)

什么是不能質(zhì)押的權(quán)利？

房屋所有權(quán)。

以匯票、支票、本票質(zhì)押，以基金份額、股權(quán)質(zhì)押，以注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)權(quán)質(zhì)押，以應(yīng)收賬款以外的權(quán)利質(zhì)押。質(zhì)押是一種擔(dān)保方式，是指?jìng)鶛?quán)人與債務(wù)人或者債務(wù)人提供的第三人協(xié)商訂立書(shū)面合同，將債務(wù)人或者債務(wù)人提供的第三人的動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利轉(zhuǎn)移占有。債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有優(yōu)先受償?shù)呢?cái)產(chǎn)價(jià)款。也叫“質(zhì)押”。質(zhì)押分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)交付債權(quán)人占有，并以該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)擔(dān)保的權(quán)利。債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序優(yōu)先受償。債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，轉(zhuǎn)讓的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)物。出質(zhì)人還可以將依法可以轉(zhuǎn)讓的股權(quán)、倉(cāng)單、提單等物權(quán)質(zhì)押。質(zhì)押的特點(diǎn)：質(zhì)押作為一種擔(dān)保物權(quán)，具有不可分割性、代位權(quán)和求償權(quán)。質(zhì)權(quán)的獨(dú)特性在于：（1）質(zhì)權(quán)的標(biāo)的物只能是動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利，不能是不動(dòng)產(chǎn)。（二）質(zhì)押是以債務(wù)人占有質(zhì)押財(cái)產(chǎn)為要件的擔(dān)保物權(quán)。質(zhì)權(quán)的基礎(chǔ)是出質(zhì)人對(duì)質(zhì)權(quán)財(cái)產(chǎn)的占有和債權(quán)人對(duì)質(zhì)權(quán)財(cái)產(chǎn)的占有。出質(zhì)人將質(zhì)物返還出質(zhì)人，并以質(zhì)物對(duì)抗第三人的，人民法院不予支持。（三）質(zhì)押是債務(wù)人或者第三人交付的財(cái)產(chǎn)上設(shè)定的擔(dān)保物權(quán)。

（注：質(zhì)押與抵押最根本的區(qū)別在于是否轉(zhuǎn)讓占有權(quán)。質(zhì)押是讓渡占有的擔(dān)保物權(quán)，抵押是不讓渡占有的擔(dān)保物權(quán)。

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  • 監(jiān)護(hù)人能否抵押權(quán)利
    監(jiān)護(hù)人以被監(jiān)護(hù)人名義與抵押權(quán)人訂立抵押合同，即便該行為損害了被監(jiān)護(hù)人利益，該抵押合同若無(wú)其他效力瑕疵，應(yīng)認(rèn)定有效。如對(duì)于被監(jiān)護(hù)人遭受的損失，應(yīng)由其監(jiān)護(hù)人進(jìn)行賠償。被監(jiān)護(hù)人不得以損害其利益為由否認(rèn)抵押效力。一、撤銷(xiāo)監(jiān)護(hù)人資格的情形有什么撤銷(xiāo)監(jiān)護(hù)人資格的情形有：1、嚴(yán)重?fù)p害被監(jiān)護(hù)人身心健康；2、忽視履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，或者不履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，拒絕部分或者全部委托給別人，導(dǎo)致被監(jiān)護(hù)人處于危險(xiǎn)狀態(tài)；3、其他嚴(yán)重侵犯被監(jiān)護(hù)人合法權(quán)益的行為。人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)個(gè)人或者組織的申請(qǐng)，撤銷(xiāo)監(jiān)護(hù)人資格，安排必要的臨時(shí)監(jiān)護(hù)措施，并按照最有利于被監(jiān)護(hù)人的原則，應(yīng)該指定監(jiān)護(hù)人。二、監(jiān)護(hù)人的監(jiān)護(hù)職責(zé)有什么監(jiān)護(hù)人的監(jiān)護(hù)職責(zé)有：1、保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)等合法權(quán)益；2、管理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)，監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)按照最有利于被監(jiān)護(hù)人的原則履行監(jiān)護(hù)職責(zé)；3、監(jiān)護(hù)人除維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)；4、代理監(jiān)護(hù)人開(kāi)展民事活動(dòng)和民事訴
    2023-03-14
    486人看過(guò)
  • 抵押權(quán)協(xié)議履行及抵押權(quán)人的權(quán)利
    發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道，或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)，請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣(mài)的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)必須具備以下四個(gè)條件：抵押權(quán)必須有效存在。抵押權(quán)設(shè)定如果無(wú)效或者已被撤銷(xiāo)，則不能實(shí)現(xiàn)。必須是債務(wù)人履行期限屆滿。債務(wù)人履行債務(wù)的期限是否屆滿是決定債務(wù)人是否履行債務(wù)的時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)。債權(quán)人未受清償。債務(wù)履行期限屆滿債權(quán)人未受清償，表明債務(wù)人未按期履行義務(wù)，無(wú)論債務(wù)是遲延履行，還是拒絕履行，債權(quán)人都可以行使抵押權(quán)，使債權(quán)得到清償。債務(wù)未受清償不是由于債權(quán)人造成的。只有在因債務(wù)人方面的原因未能清償債務(wù)而使債權(quán)
    2023-07-12
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  • 不能抵押貸款的房是什么房
    ？房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣(mài)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押人是指以房地產(chǎn)作為本人或第三人履行債務(wù)擔(dān)保的企業(yè)法人、個(gè)人和其他經(jīng)濟(jì)組織。抵押權(quán)人是指接受房地產(chǎn)抵押作為履行債務(wù)擔(dān)保責(zé)任的法人、個(gè)人和其他經(jīng)濟(jì)組織。抵押物是指由抵押人提供并經(jīng)抵押權(quán)人訂可的作為債務(wù)人履行債務(wù)擔(dān)保的房地產(chǎn)。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得設(shè)立抵押：(一)權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)；(二)已依法公告在國(guó)家建設(shè)征用拆遷范圍內(nèi)的房地產(chǎn)；(三)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)；(四)列為文物保護(hù)的古建筑、有重要紀(jì)念意義的建筑物；(五)被依法查封、扣押或采取其他訴訟保全措施的房地產(chǎn)；(六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的房地產(chǎn)；(七)未經(jīng)中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師確認(rèn)已繳足出資額的外商投資企業(yè)的房地產(chǎn)；(八)行政機(jī)構(gòu)所有的房地產(chǎn)，政府所
    2023-04-03
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  • 他項(xiàng)權(quán)利抵押中的房產(chǎn)證抵押有什么區(qū)別？
    我們購(gòu)房的行為，導(dǎo)致了房產(chǎn)本身是有所屬的，但我們買(mǎi)的是房產(chǎn)的適用年限，所以當(dāng)房產(chǎn)需要被抵押時(shí)，就會(huì)有他項(xiàng)權(quán)利的抵押和房產(chǎn)證抵押，那么他項(xiàng)權(quán)利抵押和房產(chǎn)證抵押有什么區(qū)別?他們是有本質(zhì)區(qū)別的，他項(xiàng)權(quán)利的抵押的結(jié)果是你還擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，但是抵押了房產(chǎn)證之后，你就沒(méi)有了房產(chǎn)的所有權(quán)。房屋他項(xiàng)權(quán)證和房產(chǎn)證抵押的不同房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋他項(xiàng)權(quán)利證，即證明房屋典權(quán)、抵押權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利存在的文件。房屋產(chǎn)權(quán)證，就是我們常說(shuō)的房產(chǎn)證，是由房屋產(chǎn)權(quán)所有人持有的，證明房屋歸屬的有效證書(shū)。房屋產(chǎn)權(quán)人A將房屋抵押給B方，辦理了合法的抵押登記手續(xù)后，則B就可持有該房屋的他項(xiàng)權(quán)證。房屋他項(xiàng)權(quán)證房屋他項(xiàng)權(quán)證是指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門(mén)核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書(shū)?！斗课菟?xiàng)權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒
    2023-05-02
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    #抵押
    詞條

    抵押，主要指的是抵押人和債權(quán)人通過(guò)書(shū)面的形式簽訂有關(guān)的約定，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將抵押的財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒(méi)有能力履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定，將抵押的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行折價(jià)變賣(mài)、或者拍賣(mài)，所得的價(jià)款優(yōu)先進(jìn)行受償。... 更多>

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