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倒簽合同有什么風險?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-23 19:45:55 389 人看過

1、存在一定的法律風險。對于合同簽訂前的履行過程,由于存在較大的不確定因素,雙方的權利義務不明確、法律責任界定不清,容易產(chǎn)生法律糾紛。

2、存在一定的管理風險。補簽合同違反公司的合同管理規(guī)定,導致合同管理質(zhì)量及效率的下降,擾亂企業(yè)正常的管理秩序。

3、存在企業(yè)內(nèi)控審計風險

4、存在財務信息失真風險。

一、簽訂建筑工程合同風險有哪些

1、合同主體資格的風險

大型建筑企業(yè)大多數(shù)都在外地開辦有分公司,但是其中有很多分公司名義上是某企業(yè)的分公司,實際上是包工頭在獨立運作,包括投標、施工等。按照一般的"行規(guī)",包工頭中標之后,應該是以建筑企業(yè)本身的名義來簽訂合同的。但是,有部分包工頭為免交一定數(shù)量的管理費,中標之后不通知建筑企業(yè),而是私刻建筑企業(yè)的公章來與業(yè)主簽訂合同。一旦出了問題,包工頭就跑了,而合同又不是建筑企業(yè)自己簽的,業(yè)主的利益很難保障。

2、合同雙方權利義務約定不全面的風險

目前工程合同中普遍存在的一個現(xiàn)象就是合同雙方的基本權利義務約定不全面,主要是義務方面存在漏項。比如對于業(yè)主來說,招標時候的本意是打算將施工過程中的一些附隨工程也交給施工單位承擔,但是合同條款里面表達的不是很準確,于是施工單位就以超出合同范圍為由拒絕施工,其主要目的無非是借機多收一點錢,但業(yè)主也沒有辦法,只好再額外多花一點錢。

3、合同計價方式約定不當?shù)娘L險

國內(nèi)工程合同里面最常見的計價方式有三種,分別是總價包干、單價包干、成本加酬金。三種計價方式其實是有各自的適用特點的,不能不加考慮的隨便選用。比如總價包干方式,適用于技術不是很復雜、圖紙已經(jīng)很穩(wěn)定、工期也不是很長的工程,也就是適用于一些合同風險已經(jīng)基本明了的工程。但是如果雙方不加考慮地把這種計價方式應用到某個技術很復雜、設計不穩(wěn)定的工程中,后果將是要么因為總價定得太高導致業(yè)主受損、要么因為總價定得過低導致施工單位受損,同時施工過程中雙方還會為了價格不斷爭吵、扯皮,影響施工進度。

4、合同條款的合法性風險

合同雙方不一定都懂得法律規(guī)定,尤其是一方懂、另一方不懂的時候,往往就會出現(xiàn)問題。比如某工程,承包商找到分包商,想把工程中的某一段交給分包商完成。但是分包商自己明白,這一段工程地質(zhì)情況非常復雜,地下管線也不明,施工起來其實風險很大。于是分包商就要求在分包合同里面約定安全責任由承包商獨自承擔,這樣他才同意施工。承包商明白這個約定是無效的,但是為了騙取分包商進場施工,就答應了。事后果然發(fā)生事故,最終業(yè)主要求分包商和承包商一起承擔連帶責任。

5、付款條款不明確的風險

工程合同中最重要也是最核心的條款其實就是付款條款,所以對于付款條款一定要約定準確,主要是要把付款的條件、時間約定準確,否則很難切實執(zhí)行。比如合同中這樣約定"發(fā)包人在收到承包人的付款申請后,經(jīng)審核后,按審核核定工程款的百分之八十付款",那么這種約定就屬于約定不明確。因為發(fā)包人一來可以借口未審核完畢不付款,二來什么時候開始審核以及審核完畢后什么時候付款也沒有約定清楚,這樣承包人的權利就很難得到保障。

二、合同倒簽的代表著什么意思?

倒簽合同是指合作雙方在合同簽訂生效之前已經(jīng)開始實際履行合同項目合作,而在合同履行過程中或在合同履行完畢后補簽合同的現(xiàn)象。盡管在某些情況下,雙方當事人按照誠實守信的原則實施相關合作事項,并未因倒簽合同給雙方當事人的利益造成損害,但倒簽合同不僅與目前企業(yè)內(nèi)控制度中關于風險防范的目標相悖,也不符合企業(yè)管理制度的要求,同時還存在較大的法律風險和經(jīng)營管理風險,在實踐中應當控制和避免倒簽合同。倒簽合同大部分產(chǎn)生于與企業(yè)日常經(jīng)營生產(chǎn)密切相關的項目,而合同承辦部門對合同管理的認識存在誤區(qū),突擊實施項目管理,企業(yè)內(nèi)部管理疏漏,投資計劃安排滯后,合同審批時限延遲等是發(fā)生倒簽合同的主要原因??傊贤瞧降戎黧w之間設立、変更、終止民事權利義務關系的協(xié)議,是保護合同當事人的合法利益、維護社會的經(jīng)濟秩序的重要依據(jù)。

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