(一)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不明確的，有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行。沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照同類產(chǎn)品或者同類服務(wù)的市場通常質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。這里講的通常標(biāo)準(zhǔn)，指的是同一價(jià)格的中等質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
(二)價(jià)款不明確的，除依法必須執(zhí)行政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)的以外，按照同類產(chǎn)品、同類服務(wù)訂立合同時(shí)履行地的市場價(jià)格履行。
(三)履行地點(diǎn)不明確的，如果是給付貨幣，在接受給付一方的所在地履行。交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行。其他標(biāo)的在履行義務(wù)一方的所在地履行。
(四)履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)向債權(quán)人履行義務(wù)，債權(quán)人也可以隨時(shí)請求債務(wù)人履行義務(wù)。不能即時(shí)履行的，應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。
(五)履行方式不明確的，按照標(biāo)的物性質(zhì)決定的方式或者有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。
(六)履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)履行費(fèi)用。
一、內(nèi)容約定不明的合同履行原則
（一）當(dāng)事人協(xié)議補(bǔ)充原則
所謂當(dāng)事人協(xié)議補(bǔ)充原則，是指當(dāng)事人對沒有約定或者約定不明確的合同內(nèi)容通過協(xié)商的辦法訂立補(bǔ)充協(xié)議，使合同具體化和明確化，并與原合同共同構(gòu)成一份完整的合同，當(dāng)事人協(xié)議補(bǔ)充原則源于我國《民法典》第61條所規(guī)定的“合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充”。
（二）按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定原則
約定不明合同在履行中形成紛爭時(shí)，首先應(yīng)當(dāng)適用當(dāng)事人協(xié)議補(bǔ)充原則。其次，當(dāng)不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，應(yīng)按我國《民法典》第61條后段“按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定”的原則進(jìn)行。
按照合同有關(guān)條款確定原則，是指在合同當(dāng)事人就沒有約定或者約定不明確的合同內(nèi)容不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，結(jié)合合同的其他方面的內(nèi)容加以確定，使合同具體化和明確化。因?yàn)楹贤且粋€(gè)整體，當(dāng)事人就某一具體條款明確規(guī)定，但在其他條款中涉及這一問題時(shí)，就可以按照該條款加以確定。
按照交易習(xí)慣確定原則，是指在合同當(dāng)事人就沒有約定或約定不明確的合同內(nèi)容不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，按照人們在同樣的交易中通常采用的合同內(nèi)容加以確定，使合同具體化和明確化：無論在國內(nèi)交易中，還是在國際交易中都已形成了許多交易習(xí)慣：這些交易習(xí)慣可以用來補(bǔ)充當(dāng)事人合同的內(nèi)容。
（三）法定補(bǔ)充原則
當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，在適用當(dāng)事人協(xié)商補(bǔ)充原則、按照合同有關(guān)條款確定原則、按照交易習(xí)慣確定原則仍不能確定時(shí)，就應(yīng)當(dāng)適用法定補(bǔ)充原則。所謂法定補(bǔ)充原則，又稱合同的補(bǔ)缺規(guī)則，是指法律規(guī)定的，適用主要條款欠缺或合同條款約定不明確，但并不影響其效力的合同，以彌補(bǔ)當(dāng)事人所欠缺或未明確表示的意思，使合同內(nèi)容合理、確定，便于履行的法律條款。
究竟合同履行的原則是什么呢？根據(jù)上文的介紹，主要包括了全面履行原則、誠實(shí)信用原則以及公平合理原則。而在合同內(nèi)容約定不明的時(shí)候，也會(huì)有一定的原則來遵循，這樣才能較好的來履行合同。
二、合同仲裁機(jī)構(gòu)約定不明能否視為沒有約定
合同仲裁機(jī)構(gòu)
一般來說，對于仲裁機(jī)構(gòu)約定不明確的，如果仲裁協(xié)議對仲裁機(jī)構(gòu)的名稱約定的不準(zhǔn)確，但是能確定具體仲裁機(jī)構(gòu)的，認(rèn)定該仲裁條款有效；如果不能確定具體的仲裁機(jī)構(gòu)，也沒有說明具體的仲裁事項(xiàng)和仲裁委員會(huì)，當(dāng)事人也達(dá)不成補(bǔ)充協(xié)議的，該仲裁條款無效，一方向法院起訴的，法院可以受理。以下是相關(guān)法律條文的內(nèi)容：
《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國仲裁法》若干問題的解釋》法釋〔2006〕7號
第三條仲裁協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)名稱不準(zhǔn)確，但能夠確定具體的仲裁機(jī)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定選定了仲裁機(jī)構(gòu)。
第四條仲裁協(xié)議僅約定糾紛適用的仲裁規(guī)則的，視為未約定仲裁機(jī)構(gòu)，但當(dāng)事人達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議或者按照約定的仲裁規(guī)則能夠確定仲裁機(jī)構(gòu)的除外。
-
合同履行期限約定不明概念，合同履行期限約定不明如何履行
198人看過
-
房東沒有按照合同履行約定
191人看過
-
人履行合同時(shí)應(yīng)該按照約定履行哪些義務(wù)
63人看過
-
合同履行方式不明確，按照有利于
287人看過
-
按照規(guī)定什么叫合同無法履行
486人看過
-
如何履行約定不明的合同
299人看過
-
仲裁機(jī)構(gòu)對方不履行合同的，當(dāng)事人可以催告對方履行；如果對方逾期仍不履行的，當(dāng)事人可以請求其繼續(xù)履行、或承擔(dān)采取補(bǔ)救措施等違約責(zé)任。雙方協(xié)商不成的，則可由法院或者仲裁機(jī)構(gòu)來解決。由于一方不履行合同而造成合同違約的，那么當(dāng)事人可以先收集違約證據(jù)、謄寫起訴書。然后到對方所在地的管轄區(qū)人民法院起訴。只要提供了完整的被告基本信息，那么人民法院會(huì)進(jìn)行立案。立案后，法院會(huì)給被告發(fā)送舉證通知。接著會(huì)排期進(jìn)行審理，法院在開庭后會(huì)作出判決。一、合同履行不能有什么法律后果1、因可歸責(zé)于債務(wù)人的事由導(dǎo)致的履行不能當(dāng)履行不能是由于債務(wù)人的原因造成時(shí)，其法律后果為：(1)債務(wù)人免除履行債務(wù)的義務(wù)。(2)在合同之債中，債權(quán)人可因債務(wù)人的履行不能而解除合同，并要求損害賠償。(3)債務(wù)人應(yīng)負(fù)因履行不能而產(chǎn)生其他法律責(zé)任。特別是在債務(wù)人全部不能、永久不能履行合同義務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)要求解除合同，并要求債務(wù)人進(jìn)行損害賠償。2、因不可歸責(zé)2023-06-23165人看過 -
債務(wù)人一、合同的履行方式約定不明怎么辦合同的履行方式約定不明的，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充；協(xié)議不成的，可以根據(jù)合同的有關(guān)條款和交易習(xí)慣來確定；如果仍然無法確定的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。1.質(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。2.價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場價(jià)格履行。3.履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行。4.履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行。5.履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。6.履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。二、合同的履行方式是什么合同履行方式主要是包括運(yùn)輸方式、交貨方式、結(jié)算方式等。履行方式由法律或者合同約定或者是合同性質(zhì)來確定，不同性質(zhì)、內(nèi)容的合同有不同的履行方式。根據(jù)的基本要求，在履行方式上，履行義務(wù)人必須首先按照合同約定的方式2023-05-06483人看過 -
一、合同履行地約定不明怎么界定合同履行地約定不明合同約定履行地點(diǎn)的，以約定的履行地點(diǎn)為合同履行地。合同對履行地點(diǎn)沒有約定或者約定不明確，爭議標(biāo)的為給付貨幣的，接收貨幣一方所在地為合同履行地；交付不動(dòng)產(chǎn)的，不動(dòng)產(chǎn)所在地為合同履行地；其他標(biāo)的，履行義務(wù)一方所在地為合同履行地。即時(shí)結(jié)清的合同，交易行為地為合同履行地。合同沒有實(shí)際履行，當(dāng)事人雙方住所地都不在合同約定的履行地的，由被告住所地人民法院管轄。《民法典》第五百一十一條【合同約定不明確時(shí)的履行】當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依據(jù)前條規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：（一）質(zhì)量要求不明確的，按照強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)的，按照推薦性國家標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有推薦性國家標(biāo)準(zhǔn)的，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。（二）價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行2023-04-1969人看過 -
債務(wù)已經(jīng)按照約定履行，指債務(wù)人按照約定的標(biāo)的、質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式全面履行。以下情況也視為合同按照約定履行：1.當(dāng)事人約定的第三人按照合同內(nèi)容履行。合同是債權(quán)人與債務(wù)人之間的協(xié)議，其權(quán)利義務(wù)原則上不涉及合同之外的第三人，合同債務(wù)當(dāng)然應(yīng)當(dāng)由債務(wù)人履行，但有時(shí)，為了簡化經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，便捷交易，法律允許合同債務(wù)由當(dāng)事人約定第三人履行，第三人履行債務(wù)，也產(chǎn)生債務(wù)消滅的效果。比如債務(wù)人已經(jīng)債權(quán)人甲同意，由第三人丙償還乙欠甲的十萬元人民幣的債務(wù)，丙將十萬元人民幣償還給甲后，債務(wù)人乙對債權(quán)人甲的債務(wù)消滅，他們之間的合同的權(quán)利義務(wù)亦終止。2.債權(quán)人同意以他種給付代替合同原定給付。有時(shí)，實(shí)際履行債務(wù)在法律上或者事實(shí)上不可能，比如，債務(wù)人乙按照合同約定，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人甲交付100噸吉林產(chǎn)元粒大米，由于乙收購遇到困難，不能交付，但乙有100噸天津元粒大米，質(zhì)量與合同約定的吉林大米基本相同2023-03-22491人看過
-
債權(quán)人根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。具體來說有以下幾種責(zé)任承擔(dān)方式：（1）未支付價(jià)款或報(bào)酬的，對方可要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬；（2）遲延支付價(jià)款或報(bào)酬的，應(yīng)當(dāng)支付該價(jià)款或者報(bào)酬的逾期利息；（3）不履行非金錢債務(wù)或者履行不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情況之一的除外：法律上或者事實(shí)上不能履行：債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高；債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。不按時(shí)履行合同怎樣解決不按時(shí)履行合同屬于違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為，是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定條件的行為。根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)，可將違約行為作不同分類：如單方違約與雙方違約、根本違約與非根本違約、預(yù)期違約與實(shí)際違約?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)2023-07-0254人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)合同有多份，都是有效的，但是房子只有一間，不可能滿足所有人的要求。法律規(guī)定要按照順序來確定最后究竟誰是承租人。(一)已經(jīng)合法占有房屋的。就是已經(jīng)先搬去房屋住的人為承租人。(二)已經(jīng)辦理登記備案變更手續(xù)的。(三)合同成立在先的。按合同成立的時(shí)間來確定承租人。上述要按照順序進(jìn)行，先看看有沒有人合法占有房屋，沒有的話再看誰的合同已經(jīng)辦理登記備案變更手續(xù)，如果都沒有就按照誰的合同成立在先。一、出租房屋是否需要登記備案房屋租賃合同，是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同是諾成、雙務(wù)、有償合同。房屋租賃合同自雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議時(shí)成立，根據(jù)法律規(guī)定，房屋出租是否備案不影響房屋租賃協(xié)議的效力。房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對抗第三人效力：①在租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)；②租賃期屆滿出租人需2023-03-14227人看過 -
法律綜合知識(shí)一、不按合同履行是違約嗎不履行合同屬于違約行為，違約方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)繼續(xù)履行、補(bǔ)救、賠償?shù)冗`約責(zé)任，在滿足一定的條件下，守約方可以解除合同。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。《中華人民共和國民法典》第五百條規(guī)定，當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任：（1）假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；（2）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況；（3）有其他違背誠實(shí)信用原則的行為。二、雙方違約怎么承擔(dān)違約責(zé)任在雙方當(dāng)事人都違反合同的情況下，如何劃分、確定雙方的違約責(zé)任，是一個(gè)比較復(fù)雜的問題。雙方違約時(shí)，一般情況下根據(jù)各自過錯(cuò)大小按比例承擔(dān)違約責(zé)任。從司法實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)來看，按照下列方法劃分雙方違約的各自責(zé)任：如果能確定雙方各自過錯(cuò)的大小，則按各自的過錯(cuò)大2024-01-2286人看過 -
違約方拒付違約金的，主要有以下幾種索償方法：違約方拒付違約金的，可以先協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以通過至法院訴訟的方式進(jìn)行維權(quán)索償。1、協(xié)商解決：解決糾紛，能夠協(xié)商解決當(dāng)然最好，我們建議都盡量和氣地，盡可能拿對方的利益來互相牽制，以達(dá)到和解的效果。2、起訴：這是要著重介紹的一種索償方法，因?yàn)榉ㄔ菏芾碇蟮膶徟袥Q定，具有法律強(qiáng)制力！起訴首先要弄懂可以去哪個(gè)法院起訴。合同糾紛，確定起訴法院的幾個(gè)方法：1、合同有約定管轄法院的，以合同約定的為準(zhǔn)。2、合同沒有約定管轄法院，或者約定不明的，在被告住所地或合同履行地法院起訴。其中：(1)爭議標(biāo)的為給付貨幣的，接收貨幣一方所在地為合同履行地；(2)交付不動(dòng)產(chǎn)的，不動(dòng)產(chǎn)所在地為合同履行地；(3)其他標(biāo)的，履行義務(wù)一方所在地為合同履行地。違約金糾紛起訴要帶以下證據(jù)材料：1、民事起訴狀。2、書證：如合同、運(yùn)貨單、收貨單、匯款記錄等等與案件相關(guān)的書面證據(jù)。3、證人2023-03-2880人看過
-
合同違約金1、要求對方支付違約金。在我們接觸到的案件中，許多當(dāng)事人根本沒有約定違約金或者違約責(zé)任條款，或者雖然有約定，但是這種約定不明確，不具有可操作性。比如“一方違反合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。因?yàn)檫`約金是當(dāng)事人預(yù)先約定的違約給付，不以實(shí)際損害作為前提條件。也就是說，不管是否發(fā)生了損害，只要有明確約定，違約方就應(yīng)當(dāng)支付違約金。特別是在沒有損害的情況下，通過約定違約金，可以對違約方進(jìn)行法律制裁。2、要求對方繼續(xù)履行合同。繼續(xù)履行合同是《民法典》規(guī)定的違約責(zé)任，是違約方必須承擔(dān)的法律義務(wù)，同樣也是非違約方享有的法定權(quán)利。不論違約方是否情愿，只要存在繼續(xù)履行的可能性，非違約方就有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。3、定金責(zé)任。當(dāng)事人可以依照《民法典》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行2023-04-16334人看過 -
債權(quán)人①質(zhì)量不時(shí)條款的履行；（62條1款：質(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。）②價(jià)格不明條款的履行；（62條2款：價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。）③地點(diǎn)不明條款的履行；（62條3款：履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。）④期限不明條款的履行；（62條4款：履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。）⑤方式不明條款的履行；（62條5款：履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。）⑥費(fèi)用不明條款的履行；（62條6款：履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。）2023-06-05299人看過 -
法律綜合知識(shí)這個(gè)問題嘛，其實(shí)不用太過擔(dān)心啦！合同履行地呢，首先得看你們倆之前是怎么商量好的??！也就是說，如果你們合同里寫明了履行地點(diǎn)就是合同履行地咯，這跟實(shí)際完成義務(wù)的地方其實(shí)沒啥關(guān)系哦！比如，供貨地、目的地、驗(yàn)收點(diǎn)、安裝調(diào)試地點(diǎn)這些都是可能成為合同履行地的。不過在具體確認(rèn)合同履行地上，最容易搞定的是有償交付貨幣和實(shí)物地產(chǎn)的情況，剩下那些不太好說的地方就用負(fù)責(zé)履行義務(wù)的那一方所在地作為合同履行地唄。當(dāng)然啦，在算這個(gè)問題時(shí)還得看你們的訴求以及合同性質(zhì)才能定下來哈！《中華人民共和國民法典》第五百一十條【合同沒有約定或者約定不明的補(bǔ)救措施】合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。2024-08-17246人看過 -
繼續(xù)履行如果對方不履行合同，另一方可以向法院起訴要求對方繼續(xù)履行或者解除合同賠償相應(yīng)的損失。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。一、一方違反協(xié)議如何解決一方違約，可以要求對方繼續(xù)履行合同。如果已經(jīng)不適合履行，則可以要求解除合同，并同時(shí)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、房屋買賣合同是否能起訴繼續(xù)履行合同房屋買賣合同能起訴繼續(xù)履行合同。根據(jù)我國法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。三、房屋買賣合同違約怎么辦?房屋買賣合同一方當(dāng)事2023-02-28246人看過
-
仲裁委員會(huì)很多拆遷項(xiàng)目都要求合同簽訂后馬上騰退房屋，在交房后支付拆遷補(bǔ)償款，有的項(xiàng)目甚至是要求先騰退房屋，然后才把拆遷補(bǔ)償合同交給被拆遷企業(yè)和支付拆遷補(bǔ)償款。后一種合同的履行程序是有很大的隱患的。曾經(jīng)有一位企業(yè)客戶來咨詢律師，遇到的就是這種情況。這家企業(yè)和政府關(guān)于所有的補(bǔ)償條件都已經(jīng)談妥了，企業(yè)也在拆遷補(bǔ)償協(xié)議上簽字了，但是政府以補(bǔ)償協(xié)議需要上級審批但項(xiàng)目等不及為由，要求企業(yè)先行拆遷設(shè)備和廠房，并保證待上級批準(zhǔn)后會(huì)將拆遷補(bǔ)償款和合同一起給企業(yè)。企業(yè)拆除設(shè)備后，政府卻告知，項(xiàng)目規(guī)劃有所變動(dòng)，暫時(shí)用不著企業(yè)這塊地了。因?yàn)闆]有拆遷補(bǔ)償協(xié)議的保護(hù)，企業(yè)自行拆除設(shè)備的損失經(jīng)過幾年的交涉，不僅得不到解決，甚至至今連明確的賠償數(shù)額也確定不下來。一、企業(yè)可獲得的拆遷補(bǔ)償種類(一)土地、房屋價(jià)值補(bǔ)償土地房屋價(jià)值補(bǔ)償主要包含兩方面，土地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)和房屋重置成新價(jià)，土地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)指的是被拆遷人合法用地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)價(jià)2023-03-06226人看過 -
合同履行地若在合同履行過程中，一方未經(jīng)另一方同意，擅自改變了合同約定內(nèi)容而履行的，且另一方不接受該履行行為，那么改變履行的一方屬于履行瑕疵或履行錯(cuò)誤，需承擔(dān)違約責(zé)任，還需按照合同約定重新履行。若在合同履行過程中，一方改變合同約定內(nèi)容而履行，且另一方同意，并接受。這種情況屬于合同雙方當(dāng)事人在合同履行過程中改變了合同原約定的內(nèi)容。合同履行地與實(shí)際履行地不一致怎么辦？合同履行地和約定地不一致按照合同的實(shí)際履行來確定管轄法院。合同履行地點(diǎn)就是合同按照約定或者實(shí)際實(shí)施的地點(diǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條規(guī)定，“因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄?！蹦敲?，要確定買賣合同的管轄，就應(yīng)首先確定被告住所地或合同履行地?！吨腥A人民共和國民法典》第五百四十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救2023-07-07374人看過
仲裁規(guī)則是仲裁機(jī)構(gòu)制定的，用于規(guī)范仲裁程序和仲裁行為的規(guī)則。它是仲裁程序的基礎(chǔ)，規(guī)定了仲裁程序的基本原則、程序、方式、時(shí)限等內(nèi)容，確保仲裁程序的公正、公平、高效進(jìn)行。 仲裁規(guī)則的制定和實(shí)施，有助于保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，提高仲裁工作的質(zhì)量和效... 更多>
-
2023-11-25 -
2023-10-06 -
2023-09-14 -
2023-09-11 -
2023-09-06
-
合同在簽訂后不按照約定履行遼寧在線咨詢 2023-11-02當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。有以下幾種責(zé)任承擔(dān)方式： (1)未支付價(jià)款或報(bào)酬的，對方可要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬; (2)遲延支付價(jià)款或報(bào)酬的，應(yīng)當(dāng)支付該價(jià)款或者報(bào)酬的逾期利息; (3)不履行非金錢債務(wù)或者履行不符合約定的，對方可以要求履行。 -
按照合同履行能否違約江西在線咨詢 2022-07-12合同履行完畢的，一般不會(huì)再出現(xiàn)違約的情況。但是如果合同具有后合同義務(wù)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用的原則按照約定或者交易習(xí)慣履行，否則可能構(gòu)成違約。根據(jù)《民法典》第五百五十八條規(guī)定，債權(quán)債務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信等原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密、舊物回收等義務(wù)。第五百五十九條規(guī)定，債權(quán)債務(wù)終止時(shí)，債權(quán)的從權(quán)利同時(shí)消滅，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 -
該按照約定履行什么義務(wù)福建在線咨詢 2023-07-17當(dāng)事人履行合同時(shí)應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行雙方在合同中約定的義務(wù)。這里的義務(wù)是指法律規(guī)定的對法律關(guān)系主體必須作出一定行為或不得作出一定行為的約束。與權(quán)利相對應(yīng)。法律義務(wù)同基于道德、宗教教義或其他社會(huì)規(guī)范產(chǎn)生的義務(wù)不同，它是根據(jù)國家制定的法律規(guī)范產(chǎn)生，并以國家強(qiáng)制力保障其履行的。 -
合同約定不明怎么履行,合同履行地怎么確定呢內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-09-01合同約定不明時(shí)的履行和合同履行地的確定是：當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的可以按照交易習(xí)慣確定。給付貨幣的在接受貨幣一方所在地履行，交付不動(dòng)產(chǎn)的在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行，其他標(biāo)的在履行義務(wù)一方所在地履行。 -
是否要按合同履約不按合同履行違約責(zé)任？湖南在線咨詢 2022-06-26違約責(zé)任是繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
