訂立書面合同的注意事項
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-05 05:20:42
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訂立書面合同需要由合同各方就合同內(nèi)容和主要條款充分協(xié)商一致，對合同標的物、履行方式、合同價款、合同期限、違約責任、糾紛解決方式以及合同份數(shù)、生效規(guī)則等內(nèi)容達成一致意見，各方簽字、蓋章，各人持有一份即可完成書面合同的簽訂。
自書遺囑怎樣訂立
一、自書遺囑怎樣訂立
1、自書遺囑訂立方法如下：
（1）必須由遺囑人親筆書寫全文；
（2）遺囑人應親筆簽名；
（3）遺囑人必須注明年、月、日；
（4）自書遺囑允許遺囑人涂改、增刪、訂正。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百三十四條
自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。
第一千一百三十三條
自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。
自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。
自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。
自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。
二、自書遺囑需要注意哪些
自書遺囑需要注意以下幾點：
1、被繼承人在年老或者有精神性疾病的時候，請優(yōu)先選擇公證遺囑。年老或者有精神性疾病可能會被認為不具有完全行為能力，而影響自書遺囑的效力；
2、手寫遺囑的內(nèi)容必須全部手寫，不能使用電腦打字，之后簽字的方式，否則可能會被法院認為不符合手寫遺囑的法定形式要件；
3、做手寫遺囑的時候建議找兩個以上的見證人，見證人需要在公證遺囑上簽字。
《中華人民共和國民法典》第四百六十九條當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。
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抵押合同房地產(chǎn)抵押合同的訂立房地產(chǎn)抵押合同是抵押人與抵押權(quán)人為了保證債權(quán)債務的履行，明確雙方權(quán)利與義務的協(xié)議。房地產(chǎn)抵押是擔保債權(quán)債務履行的手段，是債權(quán)債務合同的從合同，債權(quán)債務的主合同無效，抵押這一從合同也就自然無效。房地產(chǎn)抵押是一種標的物很大的擔保行為，法律規(guī)定房地產(chǎn)抵押人與抵押權(quán)人必須簽訂書面抵押合同。房地產(chǎn)抵押合同一般應載明下列內(nèi)容：1.抵押人、抵押權(quán)人的名稱或者個人姓名、住所;2.主債權(quán)的種類、數(shù)額;3.抵押房地產(chǎn)的處所、名稱、狀況、建筑面積、用地面積以及四至等;4.抵押房地產(chǎn)的價值;5.抵押房地產(chǎn)的占用管理人、占用管理方式、占用管理責任以及意外損毀、滅失的責任;6.債務人履行債務的期限;7.抵押權(quán)滅失的條件;8.違約責任;9.爭議解決的方式;10.抵押合同訂立的時間與地點;11.雙方約定的其他事項。抵押物須保險的，當事人應在合同中約定，并在保險合同中將抵押權(quán)人作為保險賠償金的優(yōu)先受償人2023-06-05386人看過 -
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定金條款應注意下列事項：1.設(shè)計費的確定。當事人列明設(shè)計項目的內(nèi)容，包括項目名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計費。2.定金條款的理解和適用。如果當事人雙方同意對定金額度進行修改，該數(shù)額不能超過總設(shè)計費的20%，超過20%的部分只能作為預付款，而不具有定金的效力。3.設(shè)計合理使用年限的確定。一、定金最多可占合同金額的多少定金最多不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。定金，是指當事人約定的，為保證債權(quán)的實現(xiàn)，由一方在履行前預先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或者其他代替物。定金是擔保的一種。由于定金是預先交付的，定金的數(shù)額在事先也是明確的，因此通過定金罰則的運用可以督促雙方自覺履行，起到擔保作用。當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。定金的分類如下：1、違約定金，實踐中最為常見2023-03-29256人看過
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一、訂立合同過程中的注意事項訂立合同過程中要注意下列事項：1.注意簽訂合同的主體是否合法；2.注意合同的內(nèi)容是否全面、合法；3.注意合同是否存在不平等的條款；4.注意的違約責任的約定以及違約金的約定?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。二、訂立合同過程結(jié)束的后果訂立合同過程結(jié)束會有兩種后果：1.是當事人之間達成合意，即合同成立。2.是當事人之間不能達成合意，即合同不成立，合同的訂立是締約當事人間相互接觸、協(xié)商的過程，是動態(tài)行為與靜態(tài)結(jié)果的統(tǒng)一體。合同訂立的動態(tài)行為是締約人相互協(xié)商的過程。合同訂立的靜態(tài)結(jié)果是合同訂立過程結(jié)束的狀態(tài)，即動態(tài)行為的后果。三、合同訂立的形式合同訂立的形式有：1.口頭形式?？陬^形式在日常生活中經(jīng)常被采用。集市的現(xiàn)貨交易、商店里的零售等一般都采用口頭形式。2.書面形式。合同書以及任2023-05-0676人看過 -
合同條款簽訂裝修合同是日常生活中一項重要的法律活動，合同條款是否完善直接關(guān)系到發(fā)包方的切身利益。為了盡可能保護發(fā)包方在裝修合同中的合法、合理利益，對于相關(guān)條款應明確約定，所以在簽訂合同時，一定要謹慎。一、裝修合同之承包方資格審查作為發(fā)包方，為預防欺詐，應了解承包方主要的情況：1、確認承包方的主體資格是否真實與合法，是否是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。2、確認簽約人的資格，若是委托代理人是否具有授權(quán)委托書。3、了解承包方的經(jīng)營范圍、社會信譽等以確定其履約能力，必要時可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場。二、裝修合同之材料在合同中關(guān)于材料應進行詳細的約定，如可約定由承包人提供的材料、設(shè)備，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明，同時必須符合國家環(huán)2023-06-01242人看過 -
法律綜合知識一、合同簽字應注意哪些事項合同簽字的注意事項有：1．合同首尾部各方名稱應為全稱，并應與其在國家機關(guān)登記的名稱相一致，；2．合同簽章應由具備對外簽署合同的主體簽章，公司內(nèi)部人員不具有簽署合同的主體資格；3．要注意審查擬簽合同各份是否為同一文本；4．簽署合同時應避免無空白未填項；5．修改處，簽約主體是單位的應由單位蓋章、簽約主體是個人的應該由其捺印；6．個人簽名原則上應當面簽署，單位應由法定代表人或委托代理人簽名并加蓋公章；7．合同如果是多頁除署名處蓋章外還應加蓋騎縫章；8．對合同簽署人應審查其身份證件及授權(quán)委托書并收存；9．合同簽署時間、簽署地點應填寫完整。10．在履行過程中所需要用到的聯(lián)系人、簽收人等等，最好在合同中能寫進去，即使不寫，也最好有書面的確認。二、合同簽訂前的注意事項合同簽訂前的注意事項有：1．全面掌握合同相對方的主體信息2．合同標的要全面掌握3．盡職調(diào)查中，要注意收集證明主體2022-07-15174人看過 -
(一)發(fā)包人應提供的文件和資料1、設(shè)計依據(jù)文件和資料(1)經(jīng)批準的項目可行性研究報告或項目建議書;(2)城市規(guī)劃許可文件;(3)工程勘察資料等。發(fā)包人應向設(shè)計人提交的有關(guān)資料和文件在合同內(nèi)需約定資料和文件的名稱、份數(shù)、提交的時間和有關(guān)事宜。2、項目設(shè)計要求(1)工程的范圍和規(guī)模;(2)限額設(shè)計的要求;(3)設(shè)計依據(jù)的標準;(4)法律、法規(guī)規(guī)定應滿足的其他條件。(二)委托任務的工作范圍(1)設(shè)計范圍。合同內(nèi)應明確建設(shè)規(guī)模，詳細列出工程分項的名稱、層數(shù)和建筑面積。(2)建筑物的合理使用年限設(shè)計要求。(3)委托的設(shè)計階段和內(nèi)容。可能包括方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計的全過程，也可以是其中的某幾個階段。(4)設(shè)計深度要求。設(shè)計標準可以高于國家規(guī)范的強制性規(guī)定，發(fā)包人不得要求設(shè)計人違反國家有關(guān)標準進行設(shè)計。方案設(shè)計文件應當滿足編制初步設(shè)計文件和控制概算的需要;初步設(shè)計文件應當滿足編制施工招標文件、主2023-03-21115人看過
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業(yè)主一、確定合伙之前的準備（一）合作前，清理自身的賬目。理清自身賬目，為的是將來合作中清晰自己的投入，萬一發(fā)生爭議，能夠明確自己的權(quán)益。（二）認真審查對方的資本實力。審查合作伙伴的資本實力，同時也是在檢驗對方的誠信。在合作中，如果對方實力不強但以實力雄厚的面目出現(xiàn)，不但增加了風險，也容易發(fā)生爭執(zhí)。（三）擬定合作協(xié)議。合伙協(xié)議寫得越清楚、越明白，對合伙人彼此的保護程度也就越高。二、簽訂合作合同書時應注意什么事項（一）合同伙投資撤資及職責的相關(guān)規(guī)定1、出資細節(jié)，約定每個人出資多少，如何分紅。2、議事規(guī)則，約定重大問題如何進行討論。3、職責細節(jié)，約定每個人負責的內(nèi)容，如果執(zhí)行。4、退出機制，約定在何種情況下合伙人可以退出，退出的時候如何計算資本。（二）意見分歧解決方式1、經(jīng)營方向錯誤后的調(diào)整方案，可以約定是改變經(jīng)營方向還是改變執(zhí)行策略。2、觀點分歧的解決方案，可以約定是直接投票解決，還是先找專家進行2023-06-2486人看過 -
簽訂勞動合同1、簽訂合同時，勞動者首先要弄清單位的基本情況，要判斷是否是合法企業(yè)，它的法人代表姓名、單位地址、電話要知道，這些信息可以通過上網(wǎng)查詢工商登記信息獲取，同時，要求將這些內(nèi)容明確寫在合同中。2、勞動者要弄清自己的具體工作，并在合同中表明工作的內(nèi)容和具體地點。案例之一：張某家住北京海淀區(qū)四季青橋附近，她到離家很近的一個連鎖超市應聘就職。過了一段時間，公司將她調(diào)到遠郊大興的連鎖店工作，因而產(chǎn)生糾紛。因合同上只寫了張某要在北京工作，使這起勞動爭議案的焦點是合同約定的工作具體地點不詳，導致敗訴。案例之二：趙某應聘某汽車廠擔任總裝調(diào)試工，這是技術(shù)活兒，工資較高；后來，企業(yè)將他調(diào)到一個非技術(shù)的低薪崗位，他不愿干，與企業(yè)發(fā)生勞動爭議后，合同上寫的是擔任“操作工”，這是一個范疇很廣的工種，沒有明確具體的工作性質(zhì)，導致爭議敗訴。3、勞動報酬要定清楚，避免口頭約定。如標準工資是多少？有沒有獎金？獎金是根據(jù)什么標2023-06-20317人看過
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書面合同是以文字表述形式按一定格式記載當事人之間的協(xié)議的合同。書面合同一般適用于計劃的、規(guī)范性的、標的數(shù)量比較大、內(nèi)容比較復雜的、法人之間訂立的難于即時結(jié)清的合同。書面形式的合同有： 1、合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)... 更多>
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