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買房貸款前如何查詢自己的信用情況

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-05-08 11:51:35 404 人看過

個(gè)人信用報(bào)告作為銀行審批貸款人資質(zhì)的條件之一，最大的特點(diǎn)就是方便快捷，能夠節(jié)省銀行審貸時(shí)間，提高銀行批貸的速度。

一、查詢個(gè)人信用的方式有哪些??

1.使用個(gè)人征信記錄自助查詢機(jī)查詢

使用個(gè)人信用報(bào)告自助查詢機(jī)查詢

使用商業(yè)銀行中提供的個(gè)人征信記錄自助查詢機(jī)時(shí)，只需要攜帶身份證就可以，具體的操作流程為：

1)將個(gè)人有效身份證放置在征信記錄自助查詢機(jī)上的“二代身份證刷卡處”;

2)系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)采集查詢者的臉部圖像，然后自動(dòng)將“證件照片”與“現(xiàn)場(chǎng)照片”進(jìn)行比對(duì);

3)比對(duì)結(jié)果一致的，按頁面提示輸入查詢?nèi)说氖謾C(jī)號(hào)碼，確認(rèn)后點(diǎn)擊同意按鈕。

4)系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)打印出該查詢者的個(gè)人信用報(bào)告。

2.到全國(guó)所有的人民銀行分支機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查詢

1)自己查：

您需要攜帶本人有效身份證件原件及1份復(fù)印件，在查詢網(wǎng)點(diǎn)填寫《個(gè)人信用報(bào)告本人查詢申請(qǐng)表》后提交查詢申請(qǐng)。?

填寫個(gè)人信用報(bào)告查詢申請(qǐng)表

有效身份證件包括：身份證(第二代身份證須復(fù)印正反兩面)、軍官證、士兵證、護(hù)照、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺(tái)灣同胞來往內(nèi)地通行證、外國(guó)人居留證等。

2)委托他人查詢：

委托他人去查詢點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)查詢個(gè)人信用報(bào)告的，被委托人應(yīng)提供自己和委托人的有效身份證件原件、授權(quán)委托公證證明，同時(shí)填寫《個(gè)人信用報(bào)告本人查詢申請(qǐng)表》，并留委托人和代理人的有效身份證件復(fù)印件、授權(quán)委托公證證明原件備查。?

3.網(wǎng)上查詢

1)您需要首先進(jìn)行用戶注冊(cè)(填寫個(gè)人姓名、證件類型、證件號(hào)碼等個(gè)人基本信息)，設(shè)置用戶名和登錄密碼并牢記;

2)在線進(jìn)行身份驗(yàn)證，提交查詢申請(qǐng)。身份驗(yàn)證有數(shù)字證書、私密性問題驗(yàn)證及數(shù)字證書驗(yàn)證三種方式，可以選擇任意一種進(jìn)行驗(yàn)證。

3)如果您通過了身份驗(yàn)證，一般會(huì)在第二天獲得短信(注冊(cè)時(shí)填寫的手機(jī)號(hào))通知，就可以登陸征信網(wǎng)站，查看個(gè)人信用報(bào)告。

二、個(gè)人信用報(bào)告怎么看?

1.個(gè)人信用報(bào)告中的信貸部分

信貸部分詳細(xì)記錄了個(gè)人的信用卡、貸款和其他信貸信息，其中包括的“發(fā)生過逾期的賬戶數(shù)”、“發(fā)生過90天以上逾期的賬戶數(shù)”等信息，會(huì)影響到個(gè)人的信用評(píng)價(jià)，導(dǎo)致銀行批貸困難。

例如：工-行、農(nóng)-行和光大都表示近兩年內(nèi)逾期情況連三累六的不受理;建-行的政策則是對(duì)逾期情況放松，需要單筆單議;民生銀行則表示近24個(gè)月逾期不能超過8次，逾期在60天之內(nèi)。

2.個(gè)人信用報(bào)告的公共記錄部分

這里詳細(xì)地記錄了5年內(nèi)的欠稅記錄、強(qiáng)制執(zhí)法記錄、行政處罰記錄以及電信欠費(fèi)記錄等信息。銀行會(huì)將這部分的信息會(huì)作為一個(gè)參考，來確定借款人的個(gè)人信用，是否降低成數(shù)甚至拒貸。

3.個(gè)人信用報(bào)告的查詢記錄部分

包含近2年的查詢記錄，里面會(huì)詳細(xì)說明每一次查詢的日期、操作員、查詢?cè)?。信用?bào)告的查詢次數(shù)太多，而在此期間沒有新增的貸款和信用卡信息，銀行會(huì)要求你說明相關(guān)情況。這種情況會(huì)影響到銀行對(duì)你信用的評(píng)估，因此不要過于頻繁地去查看個(gè)人信用記錄。

如果借款人的信用良好，并且滿足銀行其他的貸款條件，就可以享受到銀行的最低利率。但如果借款人有逾期記錄，銀行在放貸時(shí)會(huì)更加慎重，可能無法享受銀行的最低貸款利率。因此想要維護(hù)良好的個(gè)人信用，就要按時(shí)還款、避免出現(xiàn)逾期。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息，我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】

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1、網(wǎng)上查詢：進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。2、若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括：房屋權(quán)屬人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。3、如果還沒有辦理房產(chǎn)證，可以在房管局網(wǎng)站查詢購房買賣合同，輸入合同號(hào)及密碼(密碼問開發(fā)商)，就可以查看到你們的購房合同，在房管局備案后的合同是沒什么問題的。

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房產(chǎn)證
房產(chǎn)證辦理情況該如何查詢

你要去問房產(chǎn)商是否去辦理了，一年多還沒拿到產(chǎn)證估計(jì)還沒去辦。如果房產(chǎn)商說去辦理了，你可以問房產(chǎn)商要辦產(chǎn)證的收件收據(jù)號(hào)，還可以到你當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心的網(wǎng)站上去查這個(gè)收件收據(jù)號(hào)查詢辦理進(jìn)度，有的城市沒開通網(wǎng)上查詢的，也可直接去房地產(chǎn)交易中心查詢!如果房產(chǎn)商拿不出的，說明其可能還沒有去辦理。這個(gè)時(shí)候，你就要注意：為何還沒去辦理?開發(fā)商是否存在問題?以便對(duì)癥下藥。房產(chǎn)證能否自己辦理?問：房產(chǎn)證能否自己辦理?答：可以自己辦理。自己到當(dāng)?shù)胤康鼐?房地產(chǎn)交易中心)辦理。自己辦理房產(chǎn)證，需要準(zhǔn)備以下相關(guān)文件：1.購房合同正本(在開發(fā)商手里);2.合同預(yù)售登記表(一般在合同里貼著);3.戶口本、身份證復(fù)印件(辦理時(shí)隨身帶原件);4.房屋測(cè)繪表、圖(本房屋的，測(cè)繪部門蓋章的針對(duì)本業(yè)主所購房屋的);5.房屋登記表(在開發(fā)商處領(lǐng)或者房地局領(lǐng)，但要開發(fā)商蓋章);6.上述工作完成后，等著領(lǐng)證(15個(gè)工作日左右)律師在

2023-06-10

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網(wǎng)上銀行
農(nóng)村信用社貸款利息如何查詢

關(guān)于**信用社貸款利息的查詢問題，很多人都不知道應(yīng)該要怎么樣去查詢。1.要想查詢到具體的利息是多少的話，建議人們可以采用以下的方式來進(jìn)行查詢，比如說人們可以直接撥打銀行的電話來進(jìn)行查詢。2.撥打銀行的電話來進(jìn)行查詢是比較簡(jiǎn)單的一種方式，人們直接撥打了**信用社的電話接通客服以后，人們就可以向客服咨詢一下貸款的利息到底是多少了。3.第二種方式，就是可以直接進(jìn)入到官方網(wǎng)站進(jìn)行查詢，人們可以直接登錄到**信用社的網(wǎng)上銀行如此一來，也就可以去具體的查詢一下自己所需要支付的利息到底是多少。

2023-05-30

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