租的店鋪屬夫妻共同財產(chǎn)嗎合法嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2024-07-27 20:43:15
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一、租的店鋪屬夫妻共同財產(chǎn)嗎合法嗎
對于租的店鋪是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，首先需要明確的是，店鋪本身作為租賃物，其所有權(quán)并不屬于租戶，而是歸出租人所有。
1．當夫妻雙方共同租賃店鋪用于經(jīng)營，并投入共同財產(chǎn)進行裝修、購置設(shè)備等，這些投資及因此產(chǎn)生的收益可能構(gòu)成夫妻共同財產(chǎn)的一部分。
2．至于合法性，租賃夫妻共同財產(chǎn)（如共同租賃的店鋪）是合法的，但前提是夫妻雙方需協(xié)商一致，共同同意租賃行為，并共同完成租賃合同的簽訂。
3．夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方對共同財產(chǎn)享有平等的處理權(quán)。
因此，在租賃店鋪時，任何一方不得擅自決定，必須征得對方的同意。
二、夫妻共同財產(chǎn)租賃合法性
夫妻共同財產(chǎn)的租賃合法性主要基于夫妻雙方的共同意愿和權(quán)利。
1．在夫妻協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，他們可以將共同財產(chǎn)（包括租賃的店鋪）進行租賃，以獲取租金或其他形式的收益。這種租賃行為是合法的，且受到法律保護。
2．需要注意的是，在租賃過程中，夫妻雙方應(yīng)確保租賃合同的合法性和有效性，遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。同時，他們也有責任妥善管理和維護租賃物，確保其處于良好狀態(tài)，以履行租賃合同中的義務(wù)。
三、夫妻共同財產(chǎn)包括哪些內(nèi)容？
夫妻共同財產(chǎn)的內(nèi)容廣泛，主要包括以下幾個方面：
1．工資、獎金：在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，一方或雙方所獲得的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼均屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2．生產(chǎn)、經(jīng)營的收益：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動所獲得的收益，無論是由一方還是雙方共同投入勞動和經(jīng)營所得，均屬于夫妻共同財產(chǎn)。
3．知識產(chǎn)權(quán)的收益：在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方擁有的知識產(chǎn)權(quán)所獲得的收益，如專利權(quán)、商標權(quán)、著作權(quán)等帶來的經(jīng)濟利益，也屬于夫妻共同財產(chǎn)。
4．繼承或贈與所得的財產(chǎn)：在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈與所得的財產(chǎn)，無論是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，均視為夫妻共同財產(chǎn)。
5．其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)：這包括但不限于雙方實際取得或者應(yīng)當取得的住房補貼、住房公積金、養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補償費等。
6．特定財產(chǎn)：如發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費、自主擇業(yè)費等一次性費用的婚姻關(guān)系存續(xù)期間應(yīng)得部分，也視為夫妻共同財產(chǎn)。
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夫妻共同租賃商鋪合同是夫妻共同簽字嗎云南在線咨詢 2022-10-20需要另一方不在場者授權(quán)，也就是不得已的情況下，要有《授權(quán)書》授權(quán)一人代表兩人行使簽字的權(quán)力并視作是兩人已對合同的肯定，具有法律效力 -
民法典規(guī)定離婚后店鋪財產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)嗎香港在線咨詢 2024-08-30離婚后店鋪財產(chǎn)是否屬于共同財產(chǎn)，應(yīng)當根據(jù)實際而定，如果是婚后兩者購買的店鋪則屬于共同財產(chǎn)，另外店鋪所產(chǎn)生的收益顯然是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，在離婚的時候應(yīng)該就經(jīng)營收入依法分割?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎金; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益; (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第一千零六十三條第三項規(guī)定 -
2022年商鋪租賃權(quán)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)陜西在線咨詢 2022-11-20商鋪租賃權(quán)獲得的收益是夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務(wù)報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十二條第三項規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 -
保單不屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎，用夫妻共同財產(chǎn)交納的，吉林省在線咨詢 2023-03-23財產(chǎn)主要分兩類：不動產(chǎn)和動產(chǎn)，不動產(chǎn)是指土地及任何依附于土地上的物，除此之外的為動產(chǎn)。保單即屬于動產(chǎn)類。保單項下的財產(chǎn)權(quán)有包括保單已繳納的保費和保單所載明的保險金。根據(jù)我國目前的法律規(guī)定，保單所載明的受益人對保險金的權(quán)利是預(yù)期的、不確定的，保險金能否成為受益人的既得權(quán)益，取決于保單是否持續(xù)有效或受益人是否變更等各種因素，因此，夫妻離異時，部分預(yù)期利益不能劃分為夫妻共有財產(chǎn)。
