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高鐵修建，占用土地者能否獲得國家補(bǔ)償？

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-07-03 11:34:18 285 人看過

國家對建設(shè)用地征收農(nóng)村土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并沒有統(tǒng)一規(guī)定，可根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際由省市自治區(qū)制定。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

高鐵征地超出征地范圍怎么補(bǔ)償

我國對國家建設(shè)用地征收農(nóng)村土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并沒有統(tǒng)一規(guī)定，可根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際由省市自治區(qū)制定。鐵路占地同樣屬于國家建設(shè)征收農(nóng)民集體土地，按照《土地管理法》的規(guī)定，涉及的補(bǔ)償費(fèi)用一共有4項(xiàng)，分別是土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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信用卡補(bǔ)償：死者家屬能否獲得？

家屬是否可以獲得信用卡賠償取決于兩個(gè)因素：首先，如果不需要家屬償還債務(wù)，但是需要用遺產(chǎn)來清償相應(yīng)的債務(wù)；其次，自然人的民事權(quán)利能力始于出生。而民事權(quán)利能力的終止是指自然人的民事權(quán)利能力于死亡時(shí)消滅，作為自然人的信用卡持卡人已經(jīng)死亡，其民事權(quán)利能力自然也就終止；繼承人以所得遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。家屬是否可以獲得信用卡賠償取決于兩個(gè)因素：首先，如果不需要家屬償還債務(wù)，但是需要用遺產(chǎn)來清償相應(yīng)的債務(wù)；其次，自然人的民事權(quán)利能力始于出生。而民事權(quán)利能力的終止是指自然人的民事權(quán)利能力于死亡時(shí)消滅，作為自然人的信用卡持卡人已經(jīng)死亡，其民事權(quán)利能力自然也就終止；3、繼承人以所得遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。超過遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，繼承人自愿償還的不在此限。民事權(quán) 利能力從出生開始，如何界定？根據(jù)素材0的內(nèi)容，我們可以

2023-09-24

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農(nóng)村土地征用能否獲得補(bǔ)償

租用土地的人不能獲得土地征收的補(bǔ)償費(fèi)，但地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物和青苗的所有者所有（租用土地的人所有）。《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十六條，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物和青苗的所有者所有。其他類型農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5．3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5．8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9．9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15．6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13．8萬元。4、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2、1萬元?！吨腥A人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十六條，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。需要

2023-08-07

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一、修建高鐵集體土地被占賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少？高鐵占地沒有賠償金只有補(bǔ)償金，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不是法律統(tǒng)一規(guī)定的，由地方人民政府自行規(guī)定?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)

2024-01-09

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建筑企業(yè)能否補(bǔ)償土地占用

1、施工企業(yè)是否可以進(jìn)行占地補(bǔ)償？施工企業(yè)不能對占用土地進(jìn)行補(bǔ)償，施工企業(yè)不能為施工單位對村民征地進(jìn)行補(bǔ)償。農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)用地，必須由政府征收后使用。轉(zhuǎn)為國有土地的，使用單位應(yīng)當(dāng)將土地出讓金上繳政府，并向農(nóng)民支付土地補(bǔ)償金。程序是由政府牽頭，組織用地單位與農(nóng)民達(dá)成征地補(bǔ)償協(xié)議。協(xié)議簽訂生效后，可以通過向農(nóng)民支付補(bǔ)償金的方式辦理相關(guān)征用手續(xù)。作為建筑施工企業(yè)，不具備當(dāng)事人的主體資格，因此，建筑施工企業(yè)沒有這種義務(wù)。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條：國家征收土地，由縣級以上地方人民政府依照法定程序批準(zhǔn)后公告實(shí)施?？h級以上地方人民政府申請征地的，應(yīng)當(dāng)對被征收土地現(xiàn)狀和社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估進(jìn)行調(diào)查，并公布征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的，征地所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村、村民小組范圍內(nèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障至少30天，以聽取被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會的意見以及其他相關(guān)方。被征地的

2023-05-07

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國家有沒有可能征用土地建設(shè)高速鐵路

國家高鐵建設(shè)能否倒逼征地？國家建設(shè)高鐵是為了公共利益的需要，促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)增長，因此可以依法強(qiáng)制征地?！吨腥A人民共和國土地管理法》第二條實(shí)行社會主義土地公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。它是全民所有的，即國有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。為了滿足公共利益的需要，國家可以依法征收或者征用土地并給予補(bǔ)償。國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)。

2023-05-08

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國家征地修高鐵怎樣賠償

1、修建高鐵征收土地應(yīng)當(dāng)賠償土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)。2、征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付，對其中的農(nóng)村村民住宅應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞竭M(jìn)行補(bǔ)償?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)

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根據(jù)我國法律規(guī)定，建設(shè)高鐵征地補(bǔ)償由省、自治區(qū)、直轄市通過制定和公布區(qū)塊綜合地價(jià)確定。區(qū)塊綜合地價(jià)的制定應(yīng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，每三年至少調(diào)整或重新公布一次。農(nóng)業(yè)用地以外的土地、地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定。對于農(nóng)村村民的住房，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、改善居住條件的原則，尊重農(nóng)村村民的意愿，通過重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平合理的補(bǔ)償。，并征收造成的搬遷和臨時(shí)安置費(fèi)用，以保護(hù)農(nóng)村村民的居住權(quán)和合法的住房和財(cái)產(chǎn)權(quán)益。因修建高鐵要拆遷，被征收人應(yīng)當(dāng)做好哪些準(zhǔn)備工作因修建高鐵征收土地的，被征收拆遷人需要對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行了解，確定征收的范圍、補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、拆遷登記等的工作?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)

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2023-07-05

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2023-07-02

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國有土地建房能否獲得房產(chǎn)證？

可以辦理，但很麻煩，需要帶著土地證明等先補(bǔ)辦建房許可，之后才可以辦理房權(quán)證。國家的法律規(guī)定：國有土地不能有私人買賣和建房。私買私蓋不能辦理房產(chǎn)證，要是農(nóng)村宅基地，只能在本集體內(nèi)及本村村民之間可以轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村村民無論新建、擴(kuò)建、移建、拆建，都要依法辦理審批手續(xù)。這個(gè)意思就是說，即使手里有原來的宅基地使用證，要是新建、擴(kuò)建、移建、拆建也需要先申請，在得到批準(zhǔn)以后才能建房集體土地能辦國有土地證嗎集體土地改為國有土地按法律規(guī)定只有通過國家征收一條途徑，然后在補(bǔ)辦土地出讓手續(xù)，除了價(jià)格便宜一點(diǎn)，辦理手續(xù)和新征一塊土地差不多。土地性質(zhì)是國有還是集體，和企業(yè)的性質(zhì)是不搭邊的兩回事情，一般情況下集體企業(yè)改制的時(shí)候，改制文件中對土地的處置應(yīng)該有比較明確的辦法。1、《城市房地產(chǎn)管理法》第八條規(guī)定：“城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體所有的土地，經(jīng)依法征用轉(zhuǎn)為國有土地后，該國有土地的使用權(quán)方可有償出讓?！奔w土地證書作為零資產(chǎn)同

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一、征收國有土地修高鐵拆遷補(bǔ)償什么人？政府部門需要對被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。二、在農(nóng)村高鐵拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些？1、土地補(bǔ)償費(fèi)。按照《土地管理法》規(guī)定，土征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。2、安置補(bǔ)助費(fèi)。安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等

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收房
由于高鐵建設(shè)遭遇拆遷，能獲得什么補(bǔ)償

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，因修建高鐵而拆遷房屋的補(bǔ)償包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償和臨時(shí)安置。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，市、縣級人民政府對被征收人的補(bǔ)償包括：（一）對被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償；（2）房屋征收造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償；（三）房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎勵辦法。城市房屋拆遷補(bǔ)償辦法根據(jù)國務(wù)院頒布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，城市房屋拆遷有兩種補(bǔ)償辦法：一是貨幣補(bǔ)償；貨幣補(bǔ)償是主要方式。究其原因，一是貨幣補(bǔ)償易于操作，一次性終止，不會導(dǎo)致過渡期延長等后續(xù)問題，被拆遷人或用人不能及時(shí)回遷；二是貨幣補(bǔ)償更方便被拆遷人選擇住房，這一點(diǎn)值得商榷不受區(qū)位等方面的限制；三是避免因安置房質(zhì)量差而引發(fā)雙方矛盾；四是更好地體現(xiàn)新規(guī)的立法理念，即在條件允許的情況下盡可能實(shí)行貨幣補(bǔ)償。條例規(guī)定了確定拆遷貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的基本原則，即等值補(bǔ)償。所采用的

2023-05-31

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國家補(bǔ)償
地鐵建設(shè)國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規(guī)定，征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。在綜合考慮土地原用途、土地資源條件等因素情況下，至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收以下5類土地標(biāo)準(zhǔn)如下：1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償1．3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償2萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償3萬元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償1．76萬元。水田平均每畝補(bǔ)償2．64萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償4．4萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償0．64萬元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償0．72萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償0．16萬元。有國家賠償標(biāo)準(zhǔn)嗎國家機(jī)關(guān)和國家機(jī)關(guān)工作人員行使職權(quán)有侵犯公民、法人和其他組織合法權(quán)益的情形，造成損害的，受害人有取得國家賠償?shù)臋?quán)利。國家賠償一般包

2023-07-08

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