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婚前的錢房子算自己婚前財(cái)產(chǎn)嗎
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-02-15 18:50:17 180 人看過

婚前財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，是以結(jié)婚證的登記日期為限，登記日期以前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，婚后財(cái)產(chǎn)是以登記日期以后雙方所得的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，范圍是雙方的工資、獎(jiǎng)金，繼承所得財(cái)產(chǎn)(遺囑特別指定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的除外)及各種收益。如果雙方有書面約定的，按約定所有。

一、結(jié)婚婚前財(cái)產(chǎn)怎么辦

婚前財(cái)產(chǎn)的時(shí)間是指雙方結(jié)婚登記的日期。結(jié)婚登記前，雙方各自擁有的財(cái)產(chǎn)屬于一方。婚姻登記后，一方單獨(dú)取得的財(cái)產(chǎn)或者雙方共有的財(cái)產(chǎn)，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人特別約定外，視為婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這一規(guī)定的目的是簡化財(cái)產(chǎn)關(guān)系，方便離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割。婚前財(cái)產(chǎn)可分為以下四類：1、個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如工資、獎(jiǎng)金、生產(chǎn)經(jīng)營所得和其他合法的繼承、捐贈(zèng)所得；2、一方婚前取得的財(cái)產(chǎn)權(quán)；3、婚前財(cái)產(chǎn)利益包括個(gè)人財(cái)產(chǎn)的婚前利益；4、婚前，一方以貨幣和衡平法的形式存在，婚后則以另一種財(cái)產(chǎn)形式出現(xiàn)。

二、婚前財(cái)產(chǎn)一定是婚前財(cái)產(chǎn)嗎

公司是婚前財(cái)產(chǎn)，但是婚后公司的收益屬于雙方的共同收益，雙方約定的除外。法律規(guī)定婚前一方成立的公司屬于一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后公司取得的收益，如果雙方?jīng)]有明確書面約定，應(yīng)屬于雙方的婚后共同財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)公司歸一方個(gè)人所有，但是婚后的收益應(yīng)平均分配。法律規(guī)定夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

三、婚前按揭的房子婚后是共同財(cái)產(chǎn)嗎

婚前按揭的房子婚后是否屬于共同財(cái)產(chǎn)，需要視情況而定：

1、如果婚前雙方都出資了買房，如果登記在兩人名下，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；

2、如果夫妻雙方婚前的首付和還貸部分歸一個(gè)人所有，房子就屬于這個(gè)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

婚前財(cái)產(chǎn)的范圍如下：

1、婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。如工資、獎(jiǎng)金，從事生產(chǎn)、經(jīng)營取得的收益，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益，因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入；

2、一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。如一方婚前獲得預(yù)售房屋的產(chǎn)權(quán)而且完全支付了房款，婚后才實(shí)際取得該房的所有權(quán)；

3、婚前財(cái)產(chǎn)的孳息。包括個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚前孳息和婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后產(chǎn)生的孳息；

4、一方婚前以貨幣、股權(quán)等形式存在，而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)財(cái)產(chǎn)。

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    兒子結(jié)婚前買的房子一般屬于婚前財(cái)產(chǎn)，但是雙方有約定的除外。法律規(guī)定一方在結(jié)婚前購買的房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，并且房產(chǎn)證上只有一方的名字，則房產(chǎn)歸個(gè)人所有。但是如果在婚后加上另一方的名字，則屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如果財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得系在婚前，但婚后才實(shí)際占有該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)，其性質(zhì)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。結(jié)婚前買的房子離婚后怎么分結(jié)婚前買的房子離婚后分割如下：如果是一方婚前購買的，并且產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，則屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果是雙方婚前共同購買，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的，則房產(chǎn)屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的由法院判決。法律規(guī)定對(duì)于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方
    2023-07-02
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  • 婚前自己全資買的房子,需要做財(cái)產(chǎn)公證嗎?
    婚前買的房子不是一定要做公證，如果是婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)買的房，可以視為婚前財(cái)產(chǎn)形式的一種變化，所購房產(chǎn)仍然是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，公證與否不影響房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的認(rèn)定。但是如果婚后雙方有財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定該房產(chǎn)夫妻雙方共同所有，或者房產(chǎn)證上登記的是雙方的名字的，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一、婚后買房子寫一個(gè)人的名字是不是共同財(cái)產(chǎn)婚后買房子寫一個(gè)人的名字一般是共同財(cái)產(chǎn)，婚后買房只寫一方的名字如果是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)，只寫了一方的名字，房子歸夫妻雙方，寫雙方或者是一方的名字不影響該房子所有權(quán)的認(rèn)定。但是如果夫妻雙方有財(cái)產(chǎn)協(xié)議，約定了房產(chǎn)歸一方個(gè)人所有的，不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、婚前一方首付婚后共同還貸離婚怎么算婚前一方首付，對(duì)于首付款部分屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分割。對(duì)于婚后共同還貸部分和房產(chǎn)增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方可以均等分割，除特殊約定外?；榍百I的房子，登記在一方名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時(shí)應(yīng)考慮
    2023-03-06
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  • 房子沒交房結(jié)婚算婚前財(cái)產(chǎn)嗎
    一方在結(jié)婚前簽訂買房合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，而房子登記在首付人名下的，可以先協(xié)議處理，在協(xié)議不成的情況下，法院一般認(rèn)定該房子屬于產(chǎn)權(quán)登記的一方，雙方共同還貸的款項(xiàng)可以由一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。一、父母付的首付離婚時(shí)怎么分割一方父母支付了房屋的首付款，房屋登記在出資方子女名下，由夫妻二人共同還貸，則離婚時(shí)一般會(huì)將房子判給登記方所有，由其繼續(xù)支付剩余貸款。對(duì)于婚內(nèi)共同還貸部分，包括本金和利息及其產(chǎn)生的增值，則由得房子的一方對(duì)另一方做出補(bǔ)償。父母付的首付離婚時(shí)具體按以下方式分割房產(chǎn)：1、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登記在出資方子女名下，由夫妻二人共同還貸，則離婚時(shí)一般會(huì)將房子判給登記方所有，由其繼續(xù)支付剩余貸款。對(duì)于婚內(nèi)共同還貸部分，包括本金和利息及其產(chǎn)生的增值，則由得房子的一方對(duì)另一方做出補(bǔ)償；2、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登記在另一方子女名下，一
    2023-06-24
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  • 自己婚前買的房子算是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)呢
    一、自己婚前買的房子算是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)呢在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購買，付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但如果結(jié)婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，這視為對(duì)對(duì)方的贈(zèng)與，在這種情況下，該房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。《民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。二、夫妻離婚時(shí)，子女名下的房產(chǎn)是否能認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻離婚時(shí)子女名下的財(cái)產(chǎn)不能
    2024-01-18
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#財(cái)產(chǎn)分割
北京
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    根據(jù)我國民法典的規(guī)定，屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)、因?yàn)樯眢w遭受傷害而獲得的醫(yī)藥費(fèi)和殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等、遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸夫妻中一人所有的財(cái)產(chǎn)、一方專用的生活用品和其他。... 更多>

    #婚前財(cái)產(chǎn)
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    • 自己的房子該怎樣才算婚前財(cái)產(chǎn)
      上海在線咨詢 2022-05-12
      夫妻一方的房子，不算作共同財(cái)產(chǎn)的有以下情形。 一是婚前一方全款購入的。 二是婚前一方出資購入，且房產(chǎn)證只寫出資方名字的。 三是婚后購入，并與另一方簽訂相關(guān)協(xié)議的。 四是在婚前就簽訂了相關(guān)協(xié)議的。 五是以一方父母名義購買，然后指明單獨(dú)贈(zèng)與自己子女一方的。 《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)
    • 婚前父母給自己買房算婚后財(cái)產(chǎn)嗎
      貴州在線咨詢 2022-06-05
      婚后給父母買房算不算婚后財(cái)產(chǎn)要分情況： 1、子女明確表示購的房系贈(zèng)與其父母，那就要算作父母的共同財(cái)產(chǎn)； 2、子女購房的目的是屬于只供父母居住，且財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)仍屬子女，子女婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購置的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條第一款規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知
    • 自己的房子是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-06-02
      夫妻一方的房子，不算作共同財(cái)產(chǎn)的有以下情形。 一是婚前一方全款購入的。 二是婚前一方出資購入，且房產(chǎn)證只寫出資方名字的。 三是婚后購入，并與另一方簽訂相關(guān)協(xié)議的。 四是在婚前就簽訂了相關(guān)協(xié)議的。 五是以一方父母名義購買，然后指明單獨(dú)贈(zèng)與自己子女一方的。 《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)
    • 婚前自己有五萬元的存款算不算婚前財(cái)產(chǎn)
      吉林省在線咨詢 2022-08-27
      什么是夫妻共同財(cái)產(chǎn)：所謂，是指受我國《》調(diào)整的在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻后到一方死亡或者之前這段時(shí)間，這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻一方對(duì)夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。如果結(jié)婚后自己掙的錢算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？：如果婚前有登記（如：AA制）那么就不算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。切記。
    • 結(jié)婚前自己出錢買房，十年夫妻婚前財(cái)產(chǎn)有份嗎?
      天津在線咨詢 2022-07-26
      婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。包括婚前個(gè)人勞動(dòng)所得財(cái)產(chǎn)、繼承或受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)以及其他合法財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，是有形還是無形財(cái)產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護(hù)。在實(shí)踐中，婚前財(cái)產(chǎn)分割主要有以下情況： 1、夫妻雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)歸誰所有以書面形式約定的，或以口頭形式約定，雙方無爭議的，離婚時(shí)應(yīng)按約定處理。但規(guī)避法律的約定無效。 2、夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)