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1、可以委托他人代取。但必須向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)提供經(jīng)過公證處公證的《授權(quán)委托書》，由被委托人執(zhí)身份證、《授權(quán)委托書》代為領(lǐng)取。2、法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力?！睹穹ǖ洹返诙倭惆藯l不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。

不能，現(xiàn)金支票的收款人寫誰的名字就必須本人攜帶身份證到銀行對(duì)公柜臺(tái)辦理，其他人不能代辦現(xiàn)金支票是專門制作的用于支取現(xiàn)金的一種支票。由存款人簽發(fā)用于到銀行為本單位提取現(xiàn)金，也可以簽發(fā)給其他單位和個(gè)人用來辦理結(jié)算或者委托銀行代為支付現(xiàn)金給收款人。一、投標(biāo)保證金應(yīng)如何繳納呢？投標(biāo)保證金可以采用現(xiàn)金支票、銀行匯票、銀行保函等形式交納。投標(biāo)保證金是指投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求向招標(biāo)人出具的，以一定金額表示的投標(biāo)責(zé)任擔(dān)保。其實(shí)質(zhì)是為了避免因投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)隨意撤回、撤銷投標(biāo)或中標(biāo)后不能提交履約保證金和簽署合同等行為而給招標(biāo)人造成損失。二、支票簽章是什么章支票簽章是支票正面蓋財(cái)務(wù)專用章和法人章,缺一不可,印泥為紅色,印章必須清晰,印章模糊只能將本張支票作廢,換一張重新填寫重新蓋章。收款人:(1)現(xiàn)金支票收款人可寫為本單位名稱,此時(shí)現(xiàn)金支票背面“被背書人”欄內(nèi)加蓋本單位的財(cái)務(wù)專用章和法人章,之后收款人可

一、老人行動(dòng)不便可以代取錢嗎1、如果老人行動(dòng)不便，兒女可以代取錢。具體需要視情況而定：（1）金額在5萬以下可，持銀行卡在銀行ATM上就可以取出；（2）金額在5萬以上，需要持身份證、銀行卡、到銀行柜臺(tái)取出。2、法律依據(jù)：《銀行卡業(yè)務(wù)管理辦法》第二十八條個(gè)人申領(lǐng)銀行卡（儲(chǔ)值卡除外），應(yīng)當(dāng)向發(fā)卡銀行提供公安部門規(guī)定的本人有效身份證件，經(jīng)發(fā)卡銀行審查合格后，為其開立記名賬戶；凡在中國境內(nèi)金融機(jī)構(gòu)開立基本存款賬戶的單位，應(yīng)當(dāng)憑中國人民銀行核發(fā)的開戶許可證申領(lǐng)單位卡；銀行卡及其賬戶只限經(jīng)發(fā)卡銀行批準(zhǔn)的持卡人本人使用，不得出租和轉(zhuǎn)借。《中華人民共和國民法典》第二十二條不能完全辨認(rèn)自己行為的成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)；但是，可以獨(dú)立實(shí)施純獲利益的民事法律行為或者與其智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為。第二十三條無民事行為能力人、限制民事行

可以代別人報(bào)案。如果當(dāng)事人身體不便，或者有其他原因不能親自報(bào)案，可以委托他人代理。委托他人代理時(shí)要并當(dāng)事人以及委托人的身份證。若是要去法院起訴的，還應(yīng)該出具授權(quán)委托書。報(bào)案、控告、舉報(bào)可以用書面或者口頭提出。接受控告、舉報(bào)的工作人員，會(huì)向控告人、舉報(bào)人說明誣告應(yīng)負(fù)的法律責(zé)任?！吨腥A人民共和國刑事訴訟法》第一百一十條任何單位和個(gè)人發(fā)現(xiàn)有犯罪事實(shí)或者犯罪嫌疑人，有權(quán)利也有義務(wù)向公安機(jī)關(guān)、人民檢察院或者人民法院報(bào)案或者舉報(bào)。被害人對(duì)侵犯其人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)利的犯罪事實(shí)或者犯罪嫌疑人，有權(quán)向公安機(jī)關(guān)、人民檢察院或者人民法院報(bào)案或者控告。公安機(jī)關(guān)、人民檢察院或者人民法院對(duì)于報(bào)案、控告、舉報(bào)，都應(yīng)當(dāng)接受。對(duì)于不屬于自己管轄的，應(yīng)當(dāng)移送主管機(jī)關(guān)處理，并且通知報(bào)案人、控告人、舉報(bào)人；對(duì)于不屬于自己管轄而又必須采取緊急措施的，應(yīng)當(dāng)先采取緊急措施，然后移送主管機(jī)關(guān)。犯罪人向公安機(jī)關(guān)、人民檢察院或者人民法院自首的，適

可以買賣。抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但要及時(shí)通知抵押權(quán)人，抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償?！睹穹ǖ洹返谒陌倭懔鶙l抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

一、購房定金別人代簽可以退嗎訂金，并非一項(xiàng)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆尚g(shù)語。事實(shí)上，它在法律層面僅被視為一種預(yù)先支付款項(xiàng)的形式，屬于預(yù)付款的組成部分，更進(jìn)而被視為當(dāng)事人之間的一種支付方式。所謂“定金”，實(shí)際上僅僅代表著交易已經(jīng)達(dá)成，而非由本人親自簽署的訂單，亦無法退還?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。二、購房定金可以退嗎視情況而定。在買房交付定金后，交付定金的一方必須按照約定付清所有的款項(xiàng)，在付清所有款項(xiàng)后，定金可以作為償還款項(xiàng)的一部分，也可以向開發(fā)商要回。如果買房者沒有按照協(xié)議的規(guī)定繼續(xù)付清買房的所有款項(xiàng)，定金將不予退回；如果開發(fā)商因?yàn)橐恍┰?，無法繼續(xù)履行協(xié)議的話，開發(fā)商需要向購房

一、房產(chǎn)證授權(quán)別人代辦可以嗎房產(chǎn)證授權(quán)別人代辦可以，但是必須辦理委托公證，才可以代辦房產(chǎn)證，否則不可以代辦房產(chǎn)證，辦理時(shí)需要注意保證合同、發(fā)票、測繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一致性。房地產(chǎn)所有權(quán)證書是權(quán)利人享有房地產(chǎn)所有權(quán)的證明。房地產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)與房地產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明房地產(chǎn)登記簿有誤外，以房地產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。權(quán)利人和利害關(guān)系人可以申請(qǐng)查詢，復(fù)制房地產(chǎn)登記材料，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)提供。二、房產(chǎn)證辦理流程房產(chǎn)證辦理流程如下：1.登記收件。產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請(qǐng)書，并交驗(yàn)有關(guān)證明、證件;經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。2.勘丈繪圖。對(duì)已申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進(jìn)行實(shí)地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計(jì)算面積，核實(shí)墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補(bǔ)測或修測房屋分幅平面圖，為產(chǎn)權(quán)全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。3.產(chǎn)權(quán)審查。產(chǎn)權(quán)審查是以對(duì)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)書、墻界表、產(chǎn)權(quán)證件、證明，逐戶、逐

因急需用錢治病是否能賣與他人共有的房子應(yīng)視具體情況而定。若是情況十分緊急可以請(qǐng)求分割共有財(cái)產(chǎn)，共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割；難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣。變賣取得的價(jià)款予以分割。房子被保全還能賣嗎房子被保全之后，是沒有辦法再進(jìn)行買賣的，只有法院對(duì)其解除了保全之后，才可以開始買賣。并且因?yàn)榉课荼徊榉?，房產(chǎn)是屬于凍結(jié)的狀態(tài)，也就導(dǎo)致是沒有辦法過戶的，如果買賣保全房屋，是屬于違法行為，輕者，人民法院會(huì)給予拘留以及罰款，如果情節(jié)較為嚴(yán)重，構(gòu)成了犯罪，還是需要追究其刑事責(zé)任的?！吨腥A人民共和國刑法》第三百一十四條：隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、故意毀損已被司法機(jī)關(guān)查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金?！睹穹ǖ洹返谌倭闼臈l，共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動(dòng)產(chǎn)或

1、當(dāng)事人在取得或變更房產(chǎn)登記時(shí)不能親自到場的，可出具手寫有效委托書委托他人辦理。代理人在提交委托書的同時(shí)，還應(yīng)提供委托人及代理人的身份證件，如不能提交委托人身份證件的，委托書需經(jīng)公證處公證。2、產(chǎn)權(quán)人在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)不能親自到場的，委托書需經(jīng)公證處公證或律師見證，采用律師見證的，應(yīng)當(dāng)提交律師及其所在事務(wù)所承擔(dān)因見證不實(shí)導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任的承諾?！斗课莸怯涋k法》第八十六條房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)登記申請(qǐng)書；(二)申請(qǐng)人的身份證明；(三)房屋所有權(quán)證書；(四)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；(五)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；(六)其他必要材料。申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料

在法律允許的范圍內(nèi)，租賃房屋者可通過相應(yīng)程序申請(qǐng)領(lǐng)取住房公積金。對(duì)于首次申請(qǐng)領(lǐng)取“住房公積金”的承租人來說，需要向所在單位提交租賃合同以及房租發(fā)票（或收據(jù)）的原始文件及復(fù)印各1份作為證明材料；而在此之后的提取過程中，則僅需出示由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)銀行簽發(fā)的《XX市住房公積金提取登記證》即可順利完成手續(xù)?！蹲》抗e金條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶

一、信用貸款可以借給別人買房子嗎將信用貸款借予友人購置房產(chǎn)的行為，通常并不會(huì)被判定為非法行徑；這種做法可能會(huì)觸犯銀行的監(jiān)管法規(guī)，因?yàn)橐话愕男庞觅J款申請(qǐng)條款明文規(guī)定，此類資金不得被用于房地產(chǎn)投資活動(dòng)。在實(shí)際操作中，如果友人成功地獲得信用貸款后再轉(zhuǎn)借給其他人用作購房之需，這是被允許的。但嚴(yán)謹(jǐn)?shù)貋碇v，這條消費(fèi)信貸債務(wù)關(guān)系存在于朋友與銀行的共同協(xié)議中，換言之，朋友向你提供該項(xiàng)支持，其實(shí)是建立在私人借貸關(guān)系之上。便產(chǎn)生了兩種不同性質(zhì)的借貸關(guān)系。依據(jù)消費(fèi)信貸相關(guān)規(guī)定，只要您能確保按時(shí)償還您所承擔(dān)的信貸款項(xiàng)，且避免出現(xiàn)任何逾期現(xiàn)象，那么朋友對(duì)該筆款項(xiàng)的使用便不受限制。我們還是建議您，有關(guān)借貸事項(xiàng)，務(wù)必要盡早商議明確還款時(shí)間及還款方式，而最好的辦法就是簽署一份正式的借款合同。如此一來，未來若因借款事宜引發(fā)糾紛時(shí)，也能有效避免產(chǎn)生不必要的糾紛?！吨腥A人民共和國民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借

期房是可以轉(zhuǎn)讓的。1、轉(zhuǎn)讓人和發(fā)展商簽訂書面《預(yù)售商品房預(yù)售契約》，而且應(yīng)當(dāng)于簽約后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)到當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾頇C(jī)關(guān)辦理預(yù)售契約的登記備案手續(xù)，交納印花稅，此時(shí)該預(yù)售契約方才正式生效。2、轉(zhuǎn)讓人和受讓人在已生效的預(yù)售契約背書欄內(nèi)簽字，并到房屋土地管理部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，此時(shí)轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)按規(guī)定各自交納有關(guān)的稅費(fèi)。3、預(yù)售房再轉(zhuǎn)讓應(yīng)按上述程序辦理。出售期房，為什么遲遲不能交房期房并不是現(xiàn)成的房屋，如果雙方當(dāng)事人簽訂了房雙方應(yīng)首先確定不能按期交房的原因，如確屬開發(fā)商方面的責(zé)任，購房者應(yīng)給開發(fā)商一定的寬限期，讓開發(fā)商在該寬限期內(nèi)繼續(xù)履行合同?！爱?dāng)開發(fā)商在寬限期內(nèi)仍不交房時(shí)，購房者有權(quán)解除合同。房者在購房合同中對(duì)開發(fā)商交房期限要作如下規(guī)定：開發(fā)商應(yīng)于某某期限將合同約定的房屋交給購房者；如屆時(shí)開發(fā)商無法交房，購房者應(yīng)給開發(fā)商一定的寬限期，允許開發(fā)商在該寬限期內(nèi)交房。但開發(fā)商要承擔(dān)違約責(zé)任，違約

根據(jù)法律的規(guī)定他項(xiàng)權(quán)證可以代領(lǐng)，他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利。根據(jù)法律的規(guī)定他項(xiàng)權(quán)證可以代領(lǐng)，辦理他項(xiàng)權(quán)證，抵押人去領(lǐng)件。他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書，所謂他項(xiàng)權(quán)證，是一個(gè)土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語，和我們講的認(rèn)股權(quán)證是兩回事。房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。 根據(jù)《民法典》規(guī)定，房產(chǎn)設(shè)有抵押，即他項(xiàng)權(quán)證未注銷，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行合法交易，不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。一、辦理房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證最快需要多少天？(一)、他項(xiàng)權(quán)證的辦理一般都是在產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)出證的同時(shí)辦理，因此，需要購房業(yè)主夫妻雙方(未婚需要當(dāng)?shù)孛裾殖鼍呶椿樽C

報(bào)案可以別人替代。如當(dāng)事人身體不便的，或者有其他原因不能親自報(bào)案的，可以委托他人代理。委托他人代理時(shí)要出具當(dāng)事人以及委托人的身份證，證明是由本人委托的。若是去法院起訴，還應(yīng)該出具授權(quán)委托書，報(bào)案、控告、舉報(bào)可以用書面或者口頭提出。接受控告、舉報(bào)的工作人員，應(yīng)當(dāng)向控告人、舉報(bào)人說明誣告陷害應(yīng)負(fù)的法律責(zé)任?！吨腥A人民共和國刑事訴訟法》第一百一十條任何單位和個(gè)人發(fā)現(xiàn)有犯罪事實(shí)或者犯罪嫌疑人，有權(quán)利也有義務(wù)向公安機(jī)關(guān)、人民檢察院或者人民法院報(bào)案或者舉報(bào)。被害人對(duì)侵犯其人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)利的犯罪事實(shí)或者犯罪嫌疑人，有權(quán)向公安機(jī)關(guān)、人民檢察院或者人民法院報(bào)案或者控告。公安機(jī)關(guān)、人民檢察院或者人民法院對(duì)于報(bào)案、控告、舉報(bào)，都應(yīng)當(dāng)接受。對(duì)于不屬于自己管轄的，應(yīng)當(dāng)移送主管機(jī)關(guān)處理，并且通知報(bào)案人、控告人、舉報(bào)人；對(duì)于不屬于自己管轄而又必須采取緊急措施的，應(yīng)當(dāng)先采取緊急措施，然后移送主管機(jī)關(guān)。犯罪人向公安機(jī)關(guān)、人民