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離婚后房子是父母名字如何分配？
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2024-02-02 10:38:49 206 人看過(guò)

一、離婚后房子是父母名字如何分配？

離婚后房子是父母名字是不能夠參與到離婚夫妻共同財(cái)產(chǎn)分配的。夫妻離婚時(shí)房產(chǎn)證是父母的名字財(cái)產(chǎn)分配的規(guī)定為：登記在男方父母名下的房產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)夫妻無(wú)權(quán)分割。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

二、離婚房產(chǎn)規(guī)定的內(nèi)容是什么？

不同的買(mǎi)房類(lèi)型，房產(chǎn)分割情況不同。

1、婚前買(mǎi)房，共同還貸型：這種情況，除夫妻雙方另有約定外，均視為共同財(cái)產(chǎn)。共同還貸部分，不論是由一方用個(gè)人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。除非還貸一方能夠證明其還貸資金來(lái)源于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。

2、一分不出型：夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋是婚前財(cái)產(chǎn)。另一方無(wú)權(quán)要求分割，連毛毛都分不到。

3、婚后共同買(mǎi)房還貸型：不論房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。如果要進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)分割，需要由取得房子的一方付給未得房一方房屋價(jià)值的一半。如果貸款沒(méi)還清，還需要得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息。

4、閃婚閃離型：指夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸但房屋有收入，離婚時(shí)，尚未取得房產(chǎn)證的房屋。雙方首先協(xié)商，協(xié)商不成，法院會(huì)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。待取得房屋房產(chǎn)證后，再由任何一方另行向法院起訴。

5、父母出資買(mǎi)房型：父母在雙方結(jié)婚前的出資，視為對(duì)自己子女的贈(zèng)與，另有約定除外；父母在雙方結(jié)婚后的出資，視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，另有約定除外。

6、房產(chǎn)證上多人型：房產(chǎn)證上有子女或父母的名字，法院會(huì)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，對(duì)房屋部分的財(cái)產(chǎn)分割不予審理，由當(dāng)事人另案起訴；或者根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，將案件中止審理，告訴當(dāng)事人另行提起析產(chǎn)之訴，后根據(jù)析產(chǎn)的判決結(jié)果，對(duì)夫妻共有部分的房屋進(jìn)行分割。

7、婚前共同賣(mài)方，登記一方名字型：如果有名字一方不承認(rèn)另一方購(gòu)房時(shí)出過(guò)資，未登記名字一方?jīng)]有證據(jù)證明自己出資的情況下，法院也無(wú)法判決一方給予適當(dāng)補(bǔ)償。

在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中解除夫妻關(guān)系之后，那么雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割方面的問(wèn)題協(xié)商，或者是通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決，如果夫妻居住的房屋的房產(chǎn)證上記載的是父母的名字就不是屬于夫妻共同財(cái)

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2025年10月25日 19:21
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  • 父母要離婚，名下有一房子現(xiàn)在母親的名字，打算房子當(dāng)成130萬(wàn)來(lái)分配父40萬(wàn)
    遇到此類(lèi)法律問(wèn)題，首先應(yīng)該詳細(xì)描述案情電話咨詢一下律師，讓其幫您分析一下案件案情．然后再結(jié)合案情和律師談妥代理費(fèi)，一般代理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照財(cái)產(chǎn)標(biāo)的額的一定比例分段收取，各地標(biāo)準(zhǔn)不一．律師代理權(quán)限分一般代理和特別授權(quán)：一、一般代理一般代理主要是指不涉及處分被代理人實(shí)體權(quán)利和義務(wù)的訴訟代理行為．比如代理委托人起訴、應(yīng)訴、參加法庭調(diào)查、調(diào)解、開(kāi)庭，提供有關(guān)證據(jù)和代為陳述以及發(fā)表辯論意見(jiàn)等．二、特別代理特別授權(quán)代理主要是指代理人享有處分委托人實(shí)體權(quán)利和義務(wù)的訴訟代理行為．比如代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，代為和解以及提起反訴或上訴等．這些都屬于被代理人的特別授權(quán)的代理行為，其法律后果由授權(quán)委托人承擔(dān)．房子寫(xiě)老婆名字離婚歸誰(shuí)房子寫(xiě)妻子姓名的，離婚時(shí)的權(quán)屬確定方式是：需要根據(jù)房子購(gòu)買(mǎi)的時(shí)間和出資方，如果是女方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款購(gòu)買(mǎi)，則該房子離婚屬于女方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)仍歸女方所有；如果是婚后雙方夫妻
    2023-08-08
    151人看過(guò)
  • 婚前父母購(gòu)房，婚后加名字如何操作
    關(guān)于婚姻家庭中的房產(chǎn)問(wèn)題，我們需要明確以下幾點(diǎn)：無(wú)論是在結(jié)婚之前還是之后，只要是由雙親出資購(gòu)置并登記在其子女名下的房產(chǎn)，都應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不應(yīng)被視為夫妻間的共有財(cái)產(chǎn)。其次，對(duì)于那些在婚前購(gòu)得且已登記在個(gè)人名下的房產(chǎn)，雖然屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但在離婚訴訟中并不涉及到資產(chǎn)分配的問(wèn)題。再次，針對(duì)婚前購(gòu)置的房產(chǎn)，在經(jīng)過(guò)婚姻生活后，房屋價(jià)值的增值部分并不適用于配偶共享。然后，在婚前購(gòu)置的房產(chǎn)如已登記在個(gè)人名下，若在婚姻期間由夫妻雙方共同償還貸款，那么在離婚之時(shí)，應(yīng)對(duì)對(duì)方所付出的還款部分給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。最后，我們需注意，丈夫在婚前購(gòu)得了房產(chǎn)，若在婚后未經(jīng)其妻同意擅自出售了該房產(chǎn)，倘若他的太太想要追回此房產(chǎn)，那么這種請(qǐng)求很可能不會(huì)得到法律的支持。另一方面，若婚后夫妻雙方使用共同財(cái)產(chǎn)參與購(gòu)買(mǎi)長(zhǎng)輩單位的房改房，那么在離婚案件中這處房產(chǎn)僅屬于其中一位成員所有，并不適用于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的劃分范疇。《民法典》
    2024-08-08
    97人看過(guò)
  • 房子父母的名字離婚歸誰(shuí)管
    一、房子父母的名字離婚歸誰(shuí)管房產(chǎn)證是父母的名字，則該房產(chǎn)是屬于父母的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能要求分割該房產(chǎn)。因?yàn)榉蚱揠x婚時(shí)只可以要求分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)于其他人的財(cái)產(chǎn)不可以要求分割。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、房子父母的名字離婚時(shí)如何舉證如果房子寫(xiě)在父母名下，離婚時(shí)舉證可以參考以下步驟：1．提供出資證明：如果購(gòu)房的資金來(lái)自自己，可以提供付款發(fā)票、收款收據(jù)、錄音錄像、證人證言、銀行取款（轉(zhuǎn)賬）證明等作為證據(jù)。如果當(dāng)初是用父母的錢(qián)購(gòu)買(mǎi)，可以提供父母的銀行賬單等
    2023-12-12
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  • 婚后買(mǎi)房，由男方父母出錢(qián)首付，離婚房子如何分配
    婚后購(gòu)房父母出首付，房產(chǎn)登記在自己子女名下的視為對(duì)自己子女的贈(zèng)與，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)；但是如果婚后夫妻一方或者雙方還貸，該部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，該還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果房產(chǎn)登記在夫妻雙方名下的，則視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由夫妻雙方自行協(xié)商分割?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
    2024-04-28
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      香港在線咨詢 2022-10-16
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