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廉租房退租需不需要交納五險一金？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-05 20:03:52 61 人看過

不會的，首次申請或申請復核廉租住房補貼的家庭應同時具備以下條件：申請人為取得市區(qū)常住戶口的城鎮(zhèn)居民；家庭成員在本市行政區(qū)域內(nèi)均無房改房、經(jīng)濟適用住房、集資建房、商品房、自建房和營業(yè)房等私有房產(chǎn)，且均未轉(zhuǎn)讓過自有房產(chǎn)；在市區(qū)內(nèi)租賃住房且面積不超過一定面積。

廉租房退房流程

退廉租房需要到住建部門進行情況說明并向市租賃中心提出退房申請，市租賃中心5個工作日內(nèi)聯(lián)系承租人，進行驗房，驗房10個工作日內(nèi)未辦理退房后續(xù)的，租金按逾期計算，直到退房手續(xù)辦理完畢，結(jié)清相關(guān)費用，然后退房即可。

《廉租住房保障辦法》第十九條建設（住房保障）主管部門應當綜合考慮登記的城市低收入住房困難家庭的收入水平、住房困難程度和申請順序以及個人申請的保障方式等，確定相應的保障方式及輪候順序，并向社會公開。對已經(jīng)登記為廉租住房保障對象的城市居民最低生活保障家庭，凡申請租賃住房貨幣補貼的，要優(yōu)先安排發(fā)放補貼，基本做到應保盡保。實物配租應當優(yōu)先面向已經(jīng)登記為廉租住房保障對象的孤、老、病、殘等特殊困難家庭，城市居民最低生活保障家庭以及其他急需救助的家庭。

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提前退租需交納違約金

一般情況下，提前退房屬于違約，承租人需要支付違約金。但有下列情況的，承租人就不用支付違約金：1、因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的。2、因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的。3、不定期租賃。4、租賃物危及承租人的安全或者健康的。租房合同提前退房押金怎么辦租房合同提前退房押金要分情況處理：1．如房子存在居住危險導致對方退房，不管是否簽訂租房合同，對方隨時有權(quán)退房，在收夠?qū)Ψ綄嶋H租住期間的房租后退還對方其余預交房租和押金。2．如沒有居住危險：有租房合同，按照租房合同的約定辦理；如租房合同沒有約定違約條款或沒有租房合同，其退房已經(jīng)違約，如造成損失，可以扣除合理損失和實際租住期間的房租后，余款須退還對方?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約

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一、租廉租房需要去哪里申請申請租廉租房需要可以到戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（以下簡稱受理機關(guān)）辦理，到市或縣級房管局領(lǐng)取廉租房申請表，或者到戶口所在鎮(zhèn)、街道申請，領(lǐng)取申請表，去當?shù)胤慨a(chǎn)局去申請、戶籍所在地或暫住管轄地的小區(qū)申請，小區(qū)審核后逐級上交。二、租廉租房申請條件申請廉租房需要以家庭為單位，并同時符合下列條件：1.申請人必須具有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口，在當?shù)毓ぷ骰蚓幼?，申請家庭應推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。2.申請家庭人均住房建筑面積、家庭成員人均收入、家庭財產(chǎn)狀況符合當?shù)厝嗣裾嫉某鞘械褪杖胱》坷щy家庭標準。申請家庭成員之間應具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或收養(yǎng)關(guān)系，包括申請人及其配偶、子女、父母等。但申請家庭成員中已享受廉租住房政策或已作為其他家庭的成員參與廉租住房申請的人員，不得再次參與申請。3.未享受過以下購房優(yōu)惠政策：（1）按房改成本價或標準價購買公有住房；（2

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要看具體情況，當房屋租賃合同到期承租人不想續(xù)租時需根據(jù)房屋租賃合同約定決定是否提前告知出租人。若合同中無具體要求，則承租人不需要提前告知出租人，合同到期沒有主動提出續(xù)租，到期后合同會自動終止。若合同中有具體約定，則按約定辦理，否則要承擔違約責任。續(xù)租到月底怎么談房子不在出租，改為他用等等這些無法阻擋的原因，租戶是沒辦法的，房屋租賃合同到期，續(xù)租是雙方自愿的。只能尋找新房子租賃。假如是你的問題：你個人存在某些問題讓房東不愿租給你房子，你可以讓房東指出，保證以后改正，協(xié)商之下可能有續(xù)租可能。假如是合同問題：一般就是房東想漲房租等等，這需要你們協(xié)商解決?！吨腥A人民共和國民法典》第七百三十條當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。第七百三十四條租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒

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一、請求廉租房需滿意啥條件請求廉租房需滿足以下條件：1．請求人及一起請求的家庭成員具有本市鄉(xiāng)鎮(zhèn)戶籍，并在本市作業(yè)或寓居。2．家庭年人均可支配收入、家庭財物凈值契合政府發(fā)布的規(guī)范。3．無自有產(chǎn)權(quán)住宅，或現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住宅人均寓居面積低于10平方米。4．未享受過以下購房優(yōu)惠方針：按房改成本價或規(guī)范購買公有住宅；購買解困房、安居房、經(jīng)濟適用住宅；參與單位內(nèi)部集資建房；履行僑房方針專用房；拆遷安頓新社區(qū)住宅；政府供給的別的購房優(yōu)惠方針。5．請求人及一起請求的家庭成員在請求之日前5年內(nèi)沒有購買或出售過房產(chǎn)。二、廉租房能不能出租廉租房不能出租。住建部、民政部、財政部聯(lián)合發(fā)出通知，針對部分地方廉租住房管理中出現(xiàn)的問題，作出有關(guān)規(guī)定。明確廉租房家庭購買其他住房的，應當辦理廉租房退出手續(xù)；對騙取廉租住房保障、惡意欠租、無正當理由長期空置，違規(guī)轉(zhuǎn)租、出借、調(diào)換和轉(zhuǎn)讓廉租住房等行為，可以收回廉租房。三、廉租房可以租

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一、如何計算廉租房租金廉租房租金標準是按建筑面積乘以單價進行計算。目前享受實物配租的廉租住房月租金標準為每平方米使用面積0．60元。二、廉租房租金一個月多少錢廉租房租金一個月多少錢是根據(jù)具體情形確定的。廉租房租金標準實行政府定價。廉租住房租金由房屋的維修費和管理費兩項因素構(gòu)成、實行政府定價，按照地方定價目錄的規(guī)定執(zhí)行，與城鎮(zhèn)最低收入家庭的經(jīng)濟承受能力相適應。每個地區(qū)的廉租房租金可能會有差距。三、申請廉租房要具備的條件都有哪些？申請廉租房要具備的條件有：1．家庭成員具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶口；2．家庭成員中有一個人在本市居住5年以上，其他成員居住兩年以上；3．家庭人均月收入608元以下，現(xiàn)住房面積10平方米以下；4．家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系；5．在房改和拆遷過程中未購買過房改房，未享受過購房補貼和貨幣補償安置；6．申請人以及共同申請的家庭成員在申請之日前五年未購買或出售過房產(chǎn)；7．

2022-06-17

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