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反擔(dān)保抵押期限是多久

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-21 17:33:52 352 人看過

一般以反擔(dān)保合同約定的期限為準(zhǔn)。沒有約定的，從產(chǎn)生擔(dān)保責(zé)任開始時計算，為六個月。

反擔(dān)保的成立須具備下列幾個條件：第三人向債權(quán)人提供了擔(dān)保。因反擔(dān)保依附于擔(dān)保而存在。因此，只有第三人向債權(quán)人提供了擔(dān)保，方有權(quán)要求債務(wù)人提供反擔(dān)保，反擔(dān)保方能成立。債務(wù)人或債務(wù)人之外的其他人向第三人提供擔(dān)保。

一、民間借貸能否抵押房產(chǎn)證

民間借貸可以抵押房產(chǎn)證。《中華人民共和國民法典》第三百八十七條，債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現(xiàn)其債權(quán)，需要擔(dān)保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。反擔(dān)保適用本法和其他法律的規(guī)定。第三百九十五條，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設(shè)用地使用權(quán);(三)海域使用權(quán);(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通運輸工具;(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。

二、訂立反擔(dān)保合同的內(nèi)容有哪些

反擔(dān)保合同應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1、被擔(dān)保的主債權(quán)類型、數(shù)額；

2、主債務(wù)人履行債務(wù)的期限；

3、擔(dān)保金額；

4、反擔(dān)保人的責(zé)任、義務(wù)；

5、反擔(dān)保人的違約責(zé)任；

6、反擔(dān)保合同與本擔(dān)保合同的關(guān)系；

7、雙方認為需要約定的其他事項。設(shè)立反擔(dān)保合同可以是債務(wù)人提供的抵押或質(zhì)押，也可以是他人提供的擔(dān)保、抵押或質(zhì)押。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現(xiàn)其債權(quán)，需要擔(dān)保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。反擔(dān)保適用本法和其他法律的規(guī)定。

三、抵押反擔(dān)保期限的約定

只有第三人向債權(quán)人提供了擔(dān)保，方有權(quán)要求債務(wù)人提供反擔(dān)保，反擔(dān)保方能成立。關(guān)于反擔(dān)保抵押期限，我們要注意，在進行計算反擔(dān)保抵押期限的時候，首先如果之前簽訂了合同，我們是需要按照合同進行執(zhí)行的。如果沒有簽訂合同，那么期限一般是從產(chǎn)生擔(dān)保責(zé)任開始時計算，六個月。

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一、房產(chǎn)抵押期限是多久當(dāng)事人約定的或者登記部門要求登記的擔(dān)保期間，對擔(dān)保物權(quán)的存續(xù)不具有法律約束力。表明，在登記部門登記的抵押期間對抵押權(quán)的存續(xù)并無法律效力，抵押權(quán)并不因抵押期間過期而消滅。如果債權(quán)行主債權(quán)到期未受清償，無論登記的抵押期間是否過期，債權(quán)行都可行使抵押權(quán)，直至主債權(quán)訴訟時效結(jié)束后的兩年內(nèi)。實際工作中，銀行保存的他向權(quán)證中列明了抵押有效性，對同一筆貸款僅需要辦理一次抵押登記，只要主債權(quán)有效，抵押權(quán)就有效。如A客戶1000萬元貸款，采取土地最高額抵押方式，貸款起止日期為2007年10月25至2008年10月24日，他項權(quán)利抵押期限為2007年9月24至2008年9月23，抵押有效期滿，抵押仍然有效。二、房產(chǎn)抵押權(quán)的期限行使房地產(chǎn)抵押權(quán)的期限是指行使該權(quán)始于何時，終于何日。歸納起來，大致可以分為三種狀態(tài)。(1)在房地產(chǎn)抵押期限內(nèi)的抵押權(quán)的行使。當(dāng)房地產(chǎn)抵押期限未屆滿時，房地產(chǎn)抵押權(quán)

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一、擔(dān)保反擔(dān)保方式有：1、土地使用權(quán)反擔(dān)保土地使用權(quán)反擔(dān)保是指借款人或第三人以其取得相應(yīng)權(quán)利證書的土地使用權(quán)依法抵押給擔(dān)保中心以取得貸款的一種反擔(dān)保方式。2、存單質(zhì)押反擔(dān)保存單質(zhì)押反擔(dān)保是借款人或第三人將其合法持有的存單質(zhì)押給擔(dān)保中心以取得貸款的一種反擔(dān)保方式。存單質(zhì)押應(yīng)在存單所在銀行辦理核押手續(xù)。3、企業(yè)保證反擔(dān)保企業(yè)保證反擔(dān)保是指借款人的相關(guān)聯(lián)企業(yè)即保證人和擔(dān)保中心約定，當(dāng)借款企業(yè)不履行債務(wù)時，保證人按照約定承擔(dān)連帶責(zé)任的一種反擔(dān)保方式。作為保證人的相關(guān)聯(lián)企業(yè)應(yīng)經(jīng)審核并具有較好的債務(wù)清償能力。4、保證金指現(xiàn)金或保證人認可的銀行保函;5、保證反擔(dān)保指被保證人之外的其他人以自己的信譽確保保證人對被保證人追償權(quán)的實現(xiàn)的行為，可分為一般保證和連帶責(zé)任保證;6、抵押反擔(dān)保指反擔(dān)保人以自己的財產(chǎn)作抵押，確保保證人追償權(quán)實現(xiàn)的一種擔(dān)保，它屬于物權(quán)擔(dān)保，抵押財產(chǎn)包括動產(chǎn)和不動產(chǎn);7、質(zhì)押反擔(dān)保指反擔(dān)保

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未辦理登記的抵押擔(dān)保期限：1、如果保證合同中約定了保證責(zé)任的期限，那么按照約定；2、如果未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個月。一、適用保證合同的訴訟時效是多長時間保證合同的訴訟時效時長一般有6個月。依照我國《民法典》的明確規(guī)定，保證合同雙方可以自行約定保證期限，沒有約定或約定不明的，保證期限為主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個月，債權(quán)人未在保證期間對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。二、保證合同約定不明確如何賠償當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。保證合同約定的保證期間早于或者等于主債務(wù)履行期限的，視為沒有約定，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月；保證合同約定保證人承擔(dān)保證責(zé)任直至主債務(wù)本息還清時為止等類似內(nèi)容的，視為約定不明，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起二年。三、5年前簽字擔(dān)?，F(xiàn)在還有效嗎5年前簽字擔(dān)?，F(xiàn)在是否無效，需根

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抵押期限
抵押期限和擔(dān)保期限的區(qū)別是什么？

抵押期限是行政登記機關(guān)強行規(guī)定的期限，等同于主債務(wù)的履行期限。該期限是行政機關(guān)強制要求的，不能消滅抵押權(quán)。保證期間就是指保證合同當(dāng)事人的約定或依法律推定在主債務(wù)履行期屆滿后，保證人能夠容許債權(quán)人主張權(quán)利的最長期限。在保證期間中，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)向債務(wù)人提起訴訟或仲裁（在一般保證中）或向保證人（在連帶保證中）主張權(quán)利。逾此期限，債權(quán)人未提起上述主張的，保證人則不承擔(dān)保證責(zé)任?？梢姡ＷC期間經(jīng)過構(gòu)成債權(quán)人請求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的擔(dān)保權(quán)利消滅的法律后果。關(guān)于抵押期限是否影響擔(dān)保物權(quán)《民法典》規(guī)定，抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅，所以抵押的期限是債權(quán)的期限，抵押期限不影響擔(dān)保物權(quán)?！吨腥A人民共和國民法典》第三百九十三條【擔(dān)保物權(quán)消滅事由】有下列情形之一的，擔(dān)保物權(quán)消滅：1、主債權(quán)消滅；2、擔(dān)保物權(quán)實現(xiàn)；3、債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán)；4、法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形。

2023-08-17

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法律綜合知識
反擔(dān)保誰是抵押權(quán)人，反擔(dān)保所需的條件

一、反擔(dān)保抵押權(quán)人是誰反擔(dān)保抵押權(quán)人是擔(dān)保提起人，反擔(dān)保抵押權(quán)人，有權(quán)再次要求債務(wù)人提供反擔(dān)保措施。反擔(dān)保合同又可稱為求償擔(dān)保，償還約定書或者反保證書，是指為債務(wù)人擔(dān)保的第三人，為了保證其追償權(quán)的實現(xiàn)，而與債務(wù)人簽訂的擔(dān)保合同。如銀行對借款人發(fā)放保證貸款時，保證人因要承擔(dān)風(fēng)險，故要求借款人為自己再提供擔(dān)保。是確保第三人追償權(quán)的實現(xiàn)。二、反擔(dān)保所需的條件反擔(dān)保所需的條件有：1.第三人先向債權(quán)人提供了擔(dān)保，才能有權(quán)要求債務(wù)人提供反擔(dān)保；2.債務(wù)人或債務(wù)人之外的其他人向第三人提供擔(dān)保；3.只有在第三人為債務(wù)人提供保證、抵押或質(zhì)押擔(dān)保時，才能要求債務(wù)人向其提供反擔(dān)保；4.須符合法定形式，即反擔(dān)保應(yīng)采用書面形式，依法需辦理登記或移交占有的，應(yīng)辦理登記或轉(zhuǎn)交占有手續(xù)。擔(dān)保適用的原則、方法、標(biāo)的物、擔(dān)保物種類均適用于反擔(dān)保。但反擔(dān)保的擔(dān)保方式只有保證、抵押、質(zhì)押。三、反擔(dān)保是只有擔(dān)保人才能請求嗎反擔(dān)保是

2022-11-28

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反擔(dān)保
抵押的時候什么是反擔(dān)保物？怎么反擔(dān)保？

反擔(dān)保物抵押是什么反擔(dān)保物抵押是反擔(dān)保的方式之一，屬于物權(quán)擔(dān)保。是指債務(wù)人或其他人不移轉(zhuǎn)對其特定財產(chǎn)的占有而將該財產(chǎn)作為本擔(dān)保人追償權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行被追償?shù)膫鶆?wù)時，本擔(dān)保人有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。一、債權(quán)人可不可以去行使抵押權(quán)債權(quán)人是可以行使抵押權(quán)的。抵押是指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對某項財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，如果發(fā)生了債務(wù)人不履行債務(wù)的情況，債權(quán)人就有權(quán)以該財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償，所以債權(quán)人在這個時候可以行使抵押權(quán)。二、汽車抵押要有擔(dān)保人身份證嗎?根據(jù)我國法律規(guī)定，車子抵押是不要擔(dān)保人的，抵押擔(dān)保是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對某一特定物的占有，而將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照相關(guān)法律的規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。債務(wù)人以自己的房屋、汽車等財產(chǎn)作為自己債權(quán)擔(dān)保的行為就叫

2023-02-04

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