久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

擔(dān)保、反擔(dān)保抵押抵押登記他項權(quán)利人是誰
來源：法律編輯整理 時間： 2023-05-04 18:33:48 168 人看過

一、擔(dān)保反擔(dān)保方式有：

1、土地使用權(quán)反擔(dān)保

土地使用權(quán)反擔(dān)保是指借款人或第三人以其取得相應(yīng)權(quán)利證書的土地使用權(quán)依法抵押給擔(dān)保中心以取得貸款的一種反擔(dān)保方式。

2、存單質(zhì)押反擔(dān)保

存單質(zhì)押反擔(dān)保是借款人或第三人將其合法持有的存單質(zhì)押給擔(dān)保中心以取得貸款的一種反擔(dān)保方式。存單質(zhì)押應(yīng)在存單所在銀行辦理核押手續(xù)。

3、企業(yè)保證反擔(dān)保

企業(yè)保證反擔(dān)保是指借款人的相關(guān)聯(lián)企業(yè)即保證人和擔(dān)保中心約定，當(dāng)借款企業(yè)不履行債務(wù)時，保證人按照約定承擔(dān)連帶責(zé)任的一種反擔(dān)保方式。作為保證人的相關(guān)聯(lián)企業(yè)應(yīng)經(jīng)審核并具有較好的債務(wù)清償能力。

4、保證金

指現(xiàn)金或保證人認可的銀行保函;

5、保證反擔(dān)保

指被保證人之外的其他人以自己的信譽確保保證人對被保證人追償權(quán)的實現(xiàn)的行為，可分為一般保證和連帶責(zé)任保證;

6、抵押反擔(dān)保

指反擔(dān)保人以自己的財產(chǎn)作抵押，確保保證人追償權(quán)實現(xiàn)的一種擔(dān)保，它屬于物權(quán)擔(dān)保，抵押財產(chǎn)包括動產(chǎn)和不動產(chǎn);

7、質(zhì)押反擔(dān)保

指反擔(dān)保人將其動產(chǎn)或權(quán)利憑證交給保證人占有，確保保證人追償權(quán)實現(xiàn)的擔(dān)保。

二、《土地登記辦法》第三十六條

抵押權(quán)人和抵押人應(yīng)當(dāng)持土地權(quán)利證書、主債權(quán)債務(wù)合同、抵押合同以及相關(guān)證明材料，申請土地使用權(quán)抵押登記;符合抵押登記條件的，國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)將抵押合同約定的有關(guān)事項在土地登記簿和土地權(quán)利證書上加以記載，并向抵押權(quán)人頒發(fā)土地他項權(quán)利證明書。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月23日 12:30
你好，請問你遇到了什么法律問題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多抵押登記相關(guān)文章
  • 反擔(dān)保抵押登記的條件詳解
    反擔(dān)保抵押登記的條件如下：1、第三人向債權(quán)人提供擔(dān)保。反擔(dān)保依附于擔(dān)保；2、債務(wù)人以外的其他人向第三人提供擔(dān)保；3、只有第三人為債務(wù)人提供擔(dān)保、抵押或質(zhì)押擔(dān)保時，才能要求債務(wù)人向債務(wù)人提供反擔(dān)保；4、必須符合法定形式，即反擔(dān)保應(yīng)當(dāng)采用書面形式，依法需要登記或者轉(zhuǎn)讓占有的，應(yīng)當(dāng)辦理登記或者轉(zhuǎn)讓占有手續(xù)。不動產(chǎn)反擔(dān)保抵押登記的流程是什么1、抵押登記申請辦理不動產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)提交下列文件：（1）不動產(chǎn)抵押登記申請書；（2）抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；（3）抵押合同；（4）產(chǎn)權(quán)證件。（5）可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；（6）可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料；（7）登記機關(guān)認為必要的其他文件。2、受理申請審查申請人所提交的文件是否真實、齊備，申請文件不符合規(guī)定的，不予受理；申請文件符合規(guī)定的，則予受理，給該申請編號并給回執(zhí)，回執(zhí)注明所收取的文件、受理日期和編號。3、審
    2023-07-04
    179人看過
  • 抵押擔(dān)保登記的步驟
    根據(jù)我國法律規(guī)定，擔(dān)保人依照約定或法定的事由主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方當(dāng)事人，合同自該通知書到達對方當(dāng)事人時解除。對方當(dāng)事人有異議的，在約定異議期間內(nèi)，沒有約定的在解除合同通知到達之日起三個月內(nèi)，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定辦理。船舶抵押登記注銷怎么辦理1、法定依據(jù)（1）《中華人民共和國內(nèi)河交通安全管理條例》第六條。（2）《中華人民共和國船舶登記條例》第三十九條。2、實施對象原船舶所有人、經(jīng)營人、抵押權(quán)人、光船承租人。3、法定條件（1）屬本海事管理機構(gòu)登記管轄；（2）船舶沒有扣押、沒有未決糾紛；（3）抵押權(quán)人同意注銷（船舶設(shè)有抵押時）；（4）船舶共有人同意注銷（共有船舶）；（5）光船承租人同意注銷（提前終止光租時）。4、申報材料（1）注銷登記申請書；（2）抵押權(quán)人同意解除抵押的證明文件；（3）抵押人的身份
    2023-08-04
    74人看過
  • 擔(dān)保物抵押權(quán)去哪里登記
    一、擔(dān)保物抵押權(quán)去哪里登記1.辦理房地產(chǎn)抵押的，到市、區(qū)房管局和縣國土資源局辦理抵押登記;2.用在建工程作抵押的，抵押登記機關(guān)為市國土資源和縣規(guī)劃建設(shè)局。3.用車輛抵押的，登記機關(guān)為市交通局車管所。4.用設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的，抵押登記機關(guān)為區(qū)工商局。5.用進口設(shè)備和貨物抵押的，登記機關(guān)為主管海關(guān)。6.用位于農(nóng)村的個人私有房產(chǎn)作抵押的，登記為公證處(辦理抵押公證)。二、房屋抵押貸款的條件1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi);2、房屋的面積要大于50平米;3、房屋要有較強的變現(xiàn)能力。4、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。5、新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。6、貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。7、一般為“房齡+借款人年齡”男性不超過65歲，女性不超過60歲。這些房子不能辦理房產(chǎn)抵押貸款：1、小產(chǎn)權(quán)房小產(chǎn)權(quán)房只有使用權(quán)，沒有房產(chǎn)證所賦予的所有
    2023-06-18
    388人看過
  • 反擔(dān)保抵押登記證的辦理流程
    1、第三人向債權(quán)人提供了擔(dān)保。因反擔(dān)保依附于擔(dān)保而存在；2、債務(wù)人或債務(wù)人之外的其他人向第三人提供擔(dān)保；3、只有在第三人為債務(wù)人提供保證、抵押或質(zhì)押擔(dān)保時，才能要求債務(wù)人向其提供反擔(dān)保；4、須符合法定形式，即反擔(dān)保應(yīng)當(dāng)采用書面形式，依法需要辦理登記或移交占有的，應(yīng)當(dāng)辦理登記或轉(zhuǎn)交占有手續(xù)。為什么反擔(dān)保抵押登記要備案1、反擔(dān)保抵押登記需要備案。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。反擔(dān)保適用本法擔(dān)保的規(guī)定。抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。所以按法定形式，反擔(dān)保也應(yīng)簽訂書面合同，并依法辦理登記。2、法律依據(jù)：《民法典》第三百九十二條被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實現(xiàn)債權(quán)；沒
    2023-07-23
    333人看過
  • 抵押擔(dān)保和抵押反擔(dān)保的不同點分析
    抵押擔(dān)保與抵押反擔(dān)保的區(qū)別在于法律性質(zhì)不一樣。具體而言，本擔(dān)保的擔(dān)保對象是主合同債權(quán)人對債務(wù)人的債權(quán)，換言之，所擔(dān)保的是債務(wù)人對債權(quán)人之債務(wù)的履行、債權(quán)人的債權(quán)的實現(xiàn)。而反擔(dān)保的擔(dān)保對象則是擔(dān)保人對被擔(dān)保人的追償權(quán)。并且該追償權(quán)在擔(dān)保合同依法成立時既已設(shè)定并在擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后實際發(fā)生，其性質(zhì)為擔(dān)保人基于擔(dān)保合同關(guān)系及代債務(wù)人為債務(wù)清償之事實而產(chǎn)生的一種新債權(quán)。抵押擔(dān)保的范圍所謂抵押擔(dān)保的范圍，就是指抵押關(guān)系成立之后，債務(wù)人屆滿未履行債務(wù)，債權(quán)人要實現(xiàn)抵押權(quán)，在什么范圍內(nèi)優(yōu)先受償?shù)膯栴}。它是抵押效力問題中最重要的內(nèi)容之一。（一）按照規(guī)定，抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。抵押合同另有約定的，按照約定。（二）抵押權(quán)為約定擔(dān)保物權(quán)，故抵押擔(dān)保的范圍一般應(yīng)當(dāng)以當(dāng)事人在抵押合同中的約定為準。假如抵押合同明確規(guī)定抵押擔(dān)保的范圍僅包括主債權(quán)而不包括利息、違約金、損
    2023-07-01
    337人看過
  • 抵押登記是否包含他項權(quán)的保護？
    房產(chǎn)抵押項目，僅僅是一本房產(chǎn)證是不能夠證明該項目已辦理好相關(guān)的抵押手續(xù)，出借方取得房管部門頒發(fā)的《他項權(quán)證》，才是強有力的法律憑證。房屋他項權(quán)證其實就是抵押，但是對于房屋抵押之后，還將房屋的一些權(quán)利進行抵押，如耕作權(quán)之類，就是房屋的權(quán)利還會是屬于其他個體或者是共有的相關(guān)團體，這就是房屋他項權(quán)，而本人只能持有相關(guān)使用權(quán)。在建工程和房屋期權(quán)在辦理抵押登記時，如何操作？要不要發(fā)他項權(quán)利證書？在建工程和房屋期權(quán)在辦理抵押登記時與房地產(chǎn)抵押不同，抵押人還沒有房屋權(quán)屬證書，登記機關(guān)也不向抵押權(quán)人發(fā)《房屋他項權(quán)證》。在建工程抵押時，當(dāng)事人應(yīng)先簽訂抵押合同，該合同應(yīng)載明：1、《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的編號；2、已繳納的土地使用權(quán)出讓金或需繳納的相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金的款額；3、已投入在建工程的工程款（數(shù)額）；4、施工進度及工程竣工日期；5、已完成的工作量和工程量
    2023-07-03
    476人看過
  • 他項權(quán)利可以不登記抵押嗎
    在法律意義上來講人們對自己所擁有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)都是享有各種權(quán)利的，包括所有權(quán)，使用權(quán)，還有其他的權(quán)利，這里其他的權(quán)利就是指的他項權(quán)利。他項權(quán)利又分為許多種，那么，他項權(quán)利不能登記抵押權(quán)嗎？房屋的他項權(quán)利是指由房屋的所有權(quán)衍生出來的典權(quán)、租賃權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)利。他項權(quán)利的登記種類分為抵押權(quán)的登記、租賃權(quán)的登記、典權(quán)的登記和繼承權(quán)產(chǎn)生的登記等。他項權(quán)是我國特有的概念，其全稱是他項權(quán)利，是指在土地、房屋、森林（林木）、交通運輸工具等不動產(chǎn)和動產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)以外，依照法律、合同或者其他合法行為設(shè)定，并依照法律規(guī)定登記的權(quán)利。抵押權(quán)是在不轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的前提下，將標的物的權(quán)利置于他人的控制之下，為擔(dān)保的一種方式。抵押人仍享有標的物使用與收益的權(quán)利，但無處分權(quán)，抵押權(quán)人也不可以隨意處置抵押物。當(dāng)合同到期時，抵押人未能達到合同約定，抵押權(quán)人可以將抵押物拍賣，并優(yōu)先獲得清償。在房管局的登記部門根據(jù)雙方提
    2023-08-05
    78人看過
  • 擔(dān)保公司土地抵押登記
    一、土地抵押的概念土地使用權(quán)抵押是指土地使用者(抵押人)以其合法取得的土地使用權(quán)以不轉(zhuǎn)移占有的方式作為抵押財產(chǎn)向債權(quán)人(抵押權(quán)人)履行債務(wù)作出的擔(dān)保行為。抵押權(quán)人不對抵押土地使用權(quán)直接占有使用，繼續(xù)由抵押人使用并收益。土地使用權(quán)被當(dāng)做貸款的擔(dān)保，如果抵押人在借款合同期滿后仍不能歸還貸款，土地使用權(quán)將轉(zhuǎn)歸抵押權(quán)人所有，或者由抵押權(quán)人按法定程序處置。由于土地開發(fā)時間長、貸款數(shù)量大且風(fēng)險較大，因而銀行往往要求借款人將土地使用權(quán)或房地產(chǎn)作抵押，以規(guī)避貸款風(fēng)險。二、土地抵押的條件土地使用權(quán)抵押除了具有一般財產(chǎn)抵押權(quán)的法律特征，如抵押權(quán)是一種擔(dān)保物權(quán)，以清償債務(wù)為目的，具有不可分性、附屬性以外，還具有其特有的法律特征。1、用于抵押的土地使用權(quán)必須是通過有償出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的合法土地使用權(quán)，并且是已辦理土地登記手續(xù)的土地使用權(quán)。2、土地使用權(quán)抵押設(shè)定本身并不發(fā)生土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，即土地使用權(quán)抵押后，土地
    2023-06-01
    276人看過
  • 房屋抵押擔(dān)保登記流程
    一、初始登記(一)申報1、私人房產(chǎn)抵押的申報，必須由所有權(quán)人親自辦理。2、公有房屋抵押的申報，必須由單位出具委托證明，由本單位人員辦理。3、辦理人員必須提交身份證復(fù)印件。4、辦理人員領(lǐng)取抵押登記申請審批表，按規(guī)定填寫應(yīng)填內(nèi)容，并在應(yīng)加蓋印章處簽章。5、登記人員必須按規(guī)定填寫各種數(shù)據(jù)(數(shù)據(jù)分類見《抵押登記微機錄入表》)(二)收件1、公有房屋（1）抵押人企業(yè)營業(yè)執(zhí)照;（2）法人授權(quán)委托書、法人代表身份證;（3）房屋所有權(quán)證書;（4）國有土地使用證;（5）抵押人出具的同意抵押證明;（6）抵押人主管部門出具的同意抵押證明;（7）房屋所有權(quán)查驗證明;（8）借款合同、抵押合同;2、私有房屋（1）房屋所有權(quán)人身份證;（2）房屋所有權(quán)證書;（3）國有土地使用證;（4）房地產(chǎn)抵押具結(jié)書;（5）房屋所有權(quán)查驗證明;（6）借款合同、抵押合同。3、在建工程（1）抵押人企業(yè)營業(yè)執(zhí)照;（2）法人授權(quán)委托書、法人代表身
    2023-06-10
    386人看過
  • 抵押擔(dān)保未登記怎么辦
    一、抵押擔(dān)保未登記怎么辦抵押擔(dān)保未登記可以向法院起訴解決，需要登記才生效的抵押權(quán)未辦理登記的，抵押權(quán)不成立，這時債權(quán)人行使抵押權(quán)可能不受保護，債權(quán)人只能向債務(wù)人主張債權(quán)?！吨腥A人民共和國民法典》第四百零二條【不動產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。二、抵押擔(dān)保怎么辦理登記抵押擔(dān)保辦理登記按照擔(dān)保物的不同，辦理登記的部門不同。辦理抵押物登記的部門如下：1.以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門；2.以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門；3.以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門；4.以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門；5.以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的，為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門；6.其他財產(chǎn)抵押
    2023-05-22
    411人看過
  • 如何解除抵押擔(dān)保登記
    擔(dān)保人依照約定或法定的事由主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方當(dāng)事人，合同自該通知書到達對方當(dāng)事人時解除。對方當(dāng)事人有異議的，在約定異議期間內(nèi)，沒有約定的在解除合同通知到達之日起三個月內(nèi)，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定辦理。一、取消合同協(xié)議怎么寫在雙方協(xié)商好的基礎(chǔ)上，寫一份解除合同協(xié)議書并通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準、等記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。二、如何解除合同，解除方式有哪些當(dāng)事人一方行使解除合同的權(quán)利，必然引起合同的權(quán)利義務(wù)的終止，為了防一方當(dāng)事人因不知道對方已行使合同解除權(quán)而仍為履行的行為，從而遭受損害，當(dāng)事人根據(jù)約定解除權(quán)和法定解除權(quán)主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。通知可以是口頭的，也可以是書面的，合同自通
    2023-03-08
    70人看過
  • 擔(dān)保公司可登記抵押嗎
    擔(dān)保公司可以辦理動產(chǎn)抵押。一種是企業(yè)等辦理浮動抵押。企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就抵押財產(chǎn)確定時的動產(chǎn)優(yōu)先受償。第二種是確定動產(chǎn)的抵押，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立，但是未經(jīng)登記不得對抗善意第三人。一、借款合同以什么作為還款擔(dān)保物借款合同可供擔(dān)保的財物比較多，如抵押擔(dān)保的，可以提供房屋、土地使用權(quán)不動產(chǎn)，如果質(zhì)押的，可以提供動產(chǎn)和財產(chǎn)權(quán)利。《中華人民共和國民法典》第三百九十五條【抵押財產(chǎn)的范圍】債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財
    2023-03-05
    154人看過
  • 抵押擔(dān)保登記怎樣解除
    擔(dān)保人依照約定或法定的事由主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方當(dāng)事人，合同自該通知書到達對方當(dāng)事人時解除。對方當(dāng)事人有異議的，在約定異議期間內(nèi)，沒有約定的在解除合同通知到達之日起三個月內(nèi)，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定辦理。一、房客違約如何提前解除合同房客違約且符合法定解除合同的條件，出租人可以通過送達解除通知的方式或者起訴的方式提前解除合同。根據(jù)《民法典》第五百六十五條的規(guī)定，當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達對方時解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除行為的效力。當(dāng)事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，
    2023-03-20
    278人看過
  • 反擔(dān)保抵押登記需要進行備案嗎
    為了確保反擔(dān)保抵押的合法性和有效性，需要進行備案工作。在設(shè)定抵押權(quán)時，相關(guān)各方必須以簽署書面協(xié)議的方式明確合同條款。因此，按照法律規(guī)定，反擔(dān)保同樣需要簽訂書面合同，并且要依照相關(guān)法規(guī)辦理登記手續(xù)?！睹穹ǖ洹返诙倭惆藯l不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。反擔(dān)保適用本法和其他法律的規(guī)定?！睹穹ǖ洹返谒陌贄l設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。所以按法定形式，反擔(dān)保也應(yīng)簽訂書面合同，并依法辦理登記。
    2024-07-29
    411人看過
換一批
#抵押擔(dān)保
北京
律師推薦
    展開

    抵押登記是指抵押權(quán)人向法律規(guī)定的有關(guān)部門將其在特定物上所設(shè)定的抵押權(quán)的事項予以記載的事實。從抵押權(quán)生效的條件來看，抵押權(quán)登記包括形式登記和實質(zhì)登記。 所謂形式登記，是指登記對抵押權(quán)的生效只具有確認或證明的效力，而沒有決定其能否生效的效力。也... 更多>

    #抵押登記
    相關(guān)咨詢
    • 在抵押擔(dān)保合同中抵押權(quán)人是誰
      山東在線咨詢 2022-11-05
      1、在抵押合同中，抵押權(quán)人是指債權(quán)人，而抵押人是指債務(wù)人。 2、《中華人民共和國民法典》 第三百九十四條【抵押權(quán)的定義】為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。 3、前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。
    • 抵押貸款擔(dān)保人有權(quán)利抵押嗎
      安徽在線咨詢 2022-07-07
      其實擔(dān)保人也分類型的，銀行抵押貸款擔(dān)保人所付的法律責(zé)任分為兩種： 一、一般保證責(zé)任。其所付的責(zé)任是，在債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時，擔(dān)保人要為其承擔(dān)該責(zé)任，即清償?shù)狡趥鶆?wù)。 二、連帶保證責(zé)任。其所付的責(zé)任是，當(dāng)債務(wù)以到清償期，債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人或保證人償還債務(wù)。當(dāng)保證為一般保證時，保證人有先訴抗辯權(quán)，即保證人在債權(quán)人未就債務(wù)人的財產(chǎn)申請強制執(zhí)行或執(zhí)行擔(dān)保物權(quán)未果前，拒絕債權(quán)人的請求償還的權(quán)利。連帶保
    • 什么是他抵最高額抵押反擔(dān)保抵押合同
      遼寧在線咨詢 2022-06-14
      他抵最高額抵押反擔(dān)保抵押合同的意思如下所示：甲方已提請乙方對本合同各項條款作全面、準確的理解，并應(yīng)甲方的要求作了相應(yīng)的條款說明，簽約各方對本合同含義認識一致。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人或授權(quán)代理人：法定代表人或授權(quán)代理人：年月日年月日本合同項下抵押物共有人意見：附件：年月日，抵押物清單。抵押物清單抵押物名稱數(shù)量所有權(quán)(使用權(quán))歸屬及證書編號抵押物所在地抵押物原值(萬元)抵押物現(xiàn)值(萬元
    • 抵押商品房房產(chǎn)反擔(dān)保抵押登記怎么辦理
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-11-03
      1、合同當(dāng)事人就財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記手續(xù)； 2、辦理抵押物登記，應(yīng)當(dāng)向登記部門提供主合同和抵押合同、抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書或者復(fù)印件。 3、辦理抵押登記的部門：以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的為縣級以上地方政府規(guī)定的部門； 4、反擔(dān)保抵押率：不動產(chǎn)抵押率(按凈值計算)不高于一定值(如60%)。
    • 房產(chǎn)抵押登記費由誰來擔(dān)保? ? ?
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-12-23
      1、房屋抵押登記費應(yīng)該由申請房產(chǎn)抵押貸款登記的單位或個人承擔(dān)。 2、房地產(chǎn)抵押登記指的是在房地產(chǎn)的抵押關(guān)系設(shè)定后，當(dāng)事人按照房產(chǎn)登記管理的權(quán)限向市或者區(qū)、縣的房地產(chǎn)額登記機關(guān)去辦理房地產(chǎn)其他權(quán)利的登記。