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合同口頭是否可以終止?
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-25 08:25:11 201 人看過

除了法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定應(yīng)采用特定書面形式終止合同的,合同一般是可以口頭終止的。根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國(guó)民法典》第一百三十五條的規(guī)定,民事法律行為可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式;法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用特定形式的,應(yīng)當(dāng)采用特定形式。在現(xiàn)實(shí)生活中,當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。當(dāng)事人終止合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。除了法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止合同需要采用特定形式的情形,不能口頭終止合同,否則是可以口頭終止合同的。

房屋租賃合同口頭終止或解除可以收回嗎?

不可以收回未執(zhí)行口頭解除的房屋租賃合同。在房屋租賃合同的當(dāng)事人對(duì)于該房屋租賃合同僅以口頭表示解除的情況下,因?yàn)殡p方的真實(shí)意思表示已然達(dá)成一致,口頭協(xié)議已經(jīng)成立并生效了,所以如果雙方都同意解除,即使未執(zhí)行也不能夠收回。

《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容,并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文,視為書面形式?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。

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    2023-06-01
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  • 合同終止后是否不可以續(xù)借物品
    雙方的合同終止后,也就是雙方的合同關(guān)系已經(jīng)終結(jié),雙方的權(quán)利義務(wù)已經(jīng)終了,合同已經(jīng)對(duì)雙方?jīng)]有約束力。所以未經(jīng)出借方同意,借方不能按合同約定要求續(xù)借物品,只有雙方同意的情況下,形成新的合同關(guān)系或延續(xù)原合同,才可以續(xù)借物品。《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
    2024-04-19
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    意思表示為法律行為的核心要素,而法律行為是司法自治的實(shí)踐手段,因此意思表示意義重大。意思表示,指向外部表明意欲發(fā)生一定私法上效果的意思的行為。 意思表示由客觀要件與主觀要件構(gòu)成??陀^要件是指在客觀上可認(rèn)識(shí)其在表示某種法律效果意思。主觀要件,... 更多>

    #意思表示
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