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房地產(chǎn)項(xiàng)目立項(xiàng)適用核準(zhǔn)制。根據(jù)《國(guó)務(wù)院投資體制改革的決定》文件中指：企業(yè)不使用政府性資金建設(shè)的重大和限制類(lèi)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目。企業(yè)投資建設(shè)實(shí)行核準(zhǔn)制項(xiàng)目，僅需向政府提交項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告書(shū)，不再經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告和開(kāi)工報(bào)告的程序。政府對(duì)企業(yè)提交的項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告，主要從維護(hù)經(jīng)濟(jì)安全、合理開(kāi)發(fā)利用資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、優(yōu)化重大布局、保障公共利益、防止出現(xiàn)壟斷等方面進(jìn)行核準(zhǔn)。對(duì)于外商投資項(xiàng)目，政府還要從市場(chǎng)準(zhǔn)入、資本項(xiàng)目管理等方面進(jìn)行核準(zhǔn)。企業(yè)不使用政府性資金投資建設(shè)，對(duì)于外商投資項(xiàng)目，政府還要從市場(chǎng)準(zhǔn)入、資本項(xiàng)目管理等方面進(jìn)行核準(zhǔn)。企業(yè)不使用正負(fù)形資金投資建設(shè)，對(duì)于《目錄》以外的項(xiàng)目，除國(guó)家法律法規(guī)和國(guó)務(wù)院專(zhuān)門(mén)規(guī)定禁止投資的項(xiàng)目意外，實(shí)行備案制。實(shí)際上，項(xiàng)目立項(xiàng)分為三種：審批、核準(zhǔn)、備案。一、備案制、核準(zhǔn)制與審批制的區(qū)別1、適用的范圍不同。審批制只適用于政府投資項(xiàng)目；核準(zhǔn)制則適用于企業(yè)不使

一、儲(chǔ)備項(xiàng)目什么時(shí)候拆需要等到政府下達(dá)的批文就可以拆遷了。二、土地儲(chǔ)備中心是否具備拆遷主體資格依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，土地儲(chǔ)備中心是不具有拆遷主體資格的，房屋拆遷與補(bǔ)償工作是由市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)，由房屋征收部門(mén)實(shí)施?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)（以下稱(chēng)房屋征收部門(mén)）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。第五條房屋征收部門(mén)可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。房屋征收部門(mén)對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。三、被拆遷人的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)一般認(rèn)為，在拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人，具備以下

(一)兩者的概述不同：1、項(xiàng)目備案的概述：項(xiàng)目備案制的全稱(chēng)是企業(yè)投資項(xiàng)目備案制，是適用于企業(yè)投資一般項(xiàng)目的管理制度，也是投資項(xiàng)目的前置條件之一。2、項(xiàng)目立項(xiàng)的概述：指成立項(xiàng)目，執(zhí)行實(shí)施。特別是大中型創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目或行政收費(fèi)項(xiàng)目，要列入政府、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展計(jì)劃中。項(xiàng)目通過(guò)項(xiàng)目實(shí)施組織決策者申請(qǐng)，得到政府發(fā)改委部門(mén)的審議批準(zhǔn)，并列入項(xiàng)目實(shí)施組織或者政府計(jì)劃的過(guò)程叫發(fā)改委立項(xiàng)。(二)兩者的相關(guān)規(guī)定不同：1、項(xiàng)目備案的相關(guān)規(guī)定：備案申報(bào)單位申報(bào)項(xiàng)目備案時(shí)，應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定提供相關(guān)材料，并如實(shí)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、項(xiàng)目法人基本情況、法定代表人證明書(shū)等書(shū)面證明材料，并加蓋本單位公章。備案機(jī)關(guān)應(yīng)對(duì)備案申報(bào)單位提供的材料和《申請(qǐng)表》進(jìn)行核查，對(duì)材料不齊或不符合相關(guān)要求的，應(yīng)及時(shí)一次性告知需更正補(bǔ)齊的資料。待資料更正補(bǔ)齊后正式受理。2、項(xiàng)目立項(xiàng)的相關(guān)規(guī)定：申請(qǐng)項(xiàng)目的立項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將立項(xiàng)文件遞交給項(xiàng)目的有關(guān)審批部

哪些項(xiàng)目需要消防備案按照國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)需要進(jìn)行消防設(shè)計(jì)的建設(shè)工程竣工，依照下列規(guī)定進(jìn)行消防驗(yàn)收、備案：(一)本法第十一條規(guī)定的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請(qǐng)消防驗(yàn)收;(二)其他建設(shè)工程，建設(shè)單位在驗(yàn)收后應(yīng)當(dāng)報(bào)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案，公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行抽查。依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行消防驗(yàn)收的建設(shè)工程，未經(jīng)消防驗(yàn)收或者消防驗(yàn)收不合格的，禁止投入使用;其他建設(shè)工程經(jīng)依法抽查不合格的，應(yīng)當(dāng)停止使用。消防施工合同是不需要進(jìn)行備案的;法律對(duì)于建設(shè)工程合同的備案有具體的規(guī)定，《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第47條規(guī)定：“訂立書(shū)面合同7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)備案?！庇纱丝芍ㄔO(shè)工程合同的備案是有期限的，要在7日內(nèi)到指定的部門(mén)備案。備案的流程包括以下幾項(xiàng)：1、網(wǎng)上申報(bào)。首先承包人登陸政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站，然后在建設(shè)工程合同備案管理

工程備案是指建筑業(yè)在承建項(xiàng)目開(kāi)工前施工圖紙，材料清單等等項(xiàng)目文件報(bào)批消防，市政、建設(shè)局等部門(mén)，竣工結(jié)束后竣工資料也報(bào)批備案上述部門(mén)。依據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第四十七條招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同；招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的其他協(xié)議。訂立書(shū)面合同后7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)備案。中標(biāo)人不與招標(biāo)人訂立合同的，投標(biāo)保證金不予退還并取消其中標(biāo)資格，給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)投標(biāo)保證金數(shù)額的，應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償；沒(méi)有提交投標(biāo)保證金的，應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。招標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由不與中標(biāo)人簽訂合同，給中標(biāo)人造成損失的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)給予賠償。一、工程施工合同擾民該怎么辦施工前充分考慮、評(píng)估施工擾民的程度與后果，采取必要工程技術(shù)措施盡量減少擾民

備案制和審批制主要是從項(xiàng)目投資主體上來(lái)區(qū)分。以前的項(xiàng)目，不管是政府投資的，還是企業(yè)投資的，都是審批制，這樣嚴(yán)重影響了審批效率。改革項(xiàng)目審批制度，落實(shí)企業(yè)投資自主權(quán)。徹底改革現(xiàn)行不分投資主體、不分資金來(lái)源、不分項(xiàng)目性質(zhì)，一律按投資規(guī)模大小分別由各級(jí)政府及有關(guān)部門(mén)審批的企業(yè)投資管理辦法。備案制屬于勞動(dòng)合同制嗎合同制和備案制是有很大區(qū)別的，如果在事業(yè)單位中屬于合同制招聘，那么就屬于合同工是臨時(shí)性質(zhì)的，招聘方式是沒(méi)有編制的，而如果是備案制的話，那么就是有編制的，備案制招聘是最近幾年才出現(xiàn)的一種招聘方式。根據(jù)事業(yè)單位招聘公告，備案制人員的招聘方式和待遇等，與原事業(yè)編人員是完全相同的，備案制人員需到省人社廳、省編辦等部門(mén)報(bào)備，待遇和職業(yè)發(fā)展與事業(yè)編人員完全相同?！吨腥A人民共和國(guó)行政許可法》第一條為了規(guī)范行政許可的設(shè)定和實(shí)施，保護(hù)公民、法人和其他組織的合法權(quán)益，維護(hù)公共利益和社會(huì)秩序，保障和監(jiān)督行政機(jī)關(guān)

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，娛樂(lè)場(chǎng)所備案項(xiàng)目包括改建、擴(kuò)建營(yíng)業(yè)場(chǎng)所或者變更場(chǎng)地、主要設(shè)施設(shè)備、投資人員，或者變更娛樂(lè)經(jīng)營(yíng)許可證載明的事項(xiàng)等?！秺蕵?lè)場(chǎng)所管理?xiàng)l例》第十一條申請(qǐng)人取得娛樂(lè)經(jīng)營(yíng)許可證和有關(guān)消防、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)的批準(zhǔn)文件后，方可到工商行政管理部門(mén)依法辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。娛樂(lè)場(chǎng)所取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)向所在地縣級(jí)公安部門(mén)備案。第十二條娛樂(lè)場(chǎng)所改建、擴(kuò)建營(yíng)業(yè)場(chǎng)所或者變更場(chǎng)地、主要設(shè)施設(shè)備、投資人員，或者變更娛樂(lè)經(jīng)營(yíng)許可證載明的事項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)向原發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)重新核發(fā)娛樂(lè)經(jīng)營(yíng)許可證，并向公安部門(mén)備案;需要辦理變更登記的，應(yīng)當(dāng)依法向工商行政管理部門(mén)辦理變更登記。娛樂(lè)場(chǎng)所要注意的消防問(wèn)題一、合法性公眾聚集的娛樂(lè)場(chǎng)所在使用或者開(kāi)業(yè)前，必須具備消防安全條件，依法向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)或消防機(jī)構(gòu)申報(bào)檢查，經(jīng)消防安全檢查合格后，發(fā)給《消防安全檢查意見(jiàn)書(shū)》，方可使用或者開(kāi)業(yè)。二、建筑防火1公共娛樂(lè)場(chǎng)所

一、并購(gòu)?fù)赓Y備案要準(zhǔn)備什么文件外國(guó)投資者并購(gòu)中國(guó)國(guó)內(nèi)企業(yè)辦理備案和登記時(shí)應(yīng)提交以下文件：1、外國(guó)投資者并購(gòu)設(shè)立外商投資企業(yè)申請(qǐng)書(shū)；2、投資者證件：（1）以境外公司投資的提交公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照或商業(yè)登記證、注冊(cè)證書(shū)、境外公司的股東、董事構(gòu)成及法定代表人證明材料；（2）以自然人投資的提交個(gè)人身份證或護(hù)照（復(fù)印件）；3、新公司章程（原件）；4、新公司董事會(huì)成員委派書(shū)（原件）；5、新公司董事會(huì)名單及簽名備案（不設(shè)董事會(huì)的提交企業(yè)法定代表人簽名備案）（原件）；6、新公司董事會(huì)成員身份證（復(fù)印件）；7、股權(quán)并購(gòu)協(xié)議書(shū)（原件）（外方投資者簽名、中方企業(yè)法人簽名并蓋公司章）；8、外國(guó)投資者購(gòu)買(mǎi)境內(nèi)公司股東股權(quán)或認(rèn)購(gòu)增資協(xié)議；9、被并購(gòu)境內(nèi)企業(yè)董事會(huì)或股東會(huì)轉(zhuǎn)讓股權(quán)決議；10、被并購(gòu)境內(nèi)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其各方所投資企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；11、被并購(gòu)企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告、審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（復(fù)印件）；12、涉及中方是

一、辦理?xiàng)l件除不符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定、產(chǎn)業(yè)政策禁止發(fā)展、需報(bào)政府核準(zhǔn)或?qū)徟耐顿Y項(xiàng)目外，我省其他基本建設(shè)投資項(xiàng)目一律實(shí)行備案。實(shí)行備案管理的基本建設(shè)投資項(xiàng)目，不再審批項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)和開(kāi)工報(bào)告。我省基本建設(shè)投資項(xiàng)目備案實(shí)行分級(jí)管理。省、市（州、地）、縣發(fā)展改革部門(mén)為基本建設(shè)投資項(xiàng)目備案機(jī)關(guān)。我省行政區(qū)域內(nèi)除外商投資項(xiàng)目和國(guó)外貸款項(xiàng)目以外的其他基本建設(shè)投資項(xiàng)目適用本辦法。二、辦理時(shí)限7個(gè)工作日三、辦理機(jī)構(gòu)銅仁市發(fā)改委四、辦理材料

一、辦理機(jī)構(gòu)市能源局二、辦理材料序號(hào)材料名稱(chēng)材料要求材料來(lái)源法定依據(jù)及描述1填寫(xiě)煤炭建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工備案登記表四份［格式文本下載］？四份原件申請(qǐng)人（煤礦企業(yè)）自行填寫(xiě)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范我省煤礦建設(shè)項(xiàng)目管理工作的通知（黔煤建監(jiān)字［2009］222號(hào)）附件：2、煤礦建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工備案提供資料明細(xì)：煤礦建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工備案提供資料明細(xì)依據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)煤礦建設(shè)項(xiàng)目管理的通知》（發(fā)改能源［2006］1039號(hào)）文件，煤礦建設(shè)項(xiàng)目在開(kāi)工前必須進(jìn)行開(kāi)工備案，同時(shí)煤礦建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工備案需要提交下列資料進(jìn)行審查：1、《煤礦建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工備案登記表》2、煤礦建設(shè)項(xiàng)目核準(zhǔn)批復(fù)文件3、煤礦開(kāi)采方案初步設(shè)計(jì)及批復(fù)文件4、煤礦安全設(shè)施設(shè)計(jì)及批復(fù)文件5、采礦許可證（復(fù)印件）6、項(xiàng)目施工和監(jiān)理單位資質(zhì)證（復(fù)制件）7、項(xiàng)目施工單位安全生產(chǎn)許可證8、項(xiàng)目中標(biāo)文件9、工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)10、礦長(zhǎng)資格證和礦長(zhǎng)安全資格證11、項(xiàng)目建設(shè)單位與施工單

在項(xiàng)目融資顧問(wèn)與項(xiàng)目主辦人經(jīng)協(xié)商已確定了項(xiàng)目融資具體方案及其細(xì)節(jié)安排的基礎(chǔ)上，應(yīng)由項(xiàng)目主辦人委托牽頭經(jīng)理人組織貸款銀團(tuán)，由牽頭經(jīng)理人和專(zhuān)業(yè)性中介機(jī)構(gòu)準(zhǔn)備信息備忘錄和各種融資法律文件，并應(yīng)由主辦人與牽頭經(jīng)理人就項(xiàng)目融資文件進(jìn)行協(xié)商談判，此種正式法律文件的協(xié)議定稿既是對(duì)項(xiàng)目融資方案的實(shí)施，也往往最終調(diào)整著項(xiàng)目融資方案的內(nèi)容。根據(jù)國(guó)際融資慣例，項(xiàng)目融資顧問(wèn)在確認(rèn)項(xiàng)目融資方案后，應(yīng)當(dāng)作出其是否負(fù)擔(dān)融資牽頭經(jīng)理人職責(zé)的表示，項(xiàng)目主辦人則應(yīng)以書(shū)面文件做出委托其擔(dān)任牽頭經(jīng)理人和授權(quán)其組織貸款銀團(tuán)的意思表示，其程序與國(guó)際貸款過(guò)程無(wú)異。牽頭經(jīng)理人在得到授權(quán)后，將與專(zhuān)業(yè)性中介機(jī)構(gòu)共同準(zhǔn)備旨在推銷(xiāo)貸款的信息備忘錄或事實(shí)說(shuō)明文件;同時(shí)將委托專(zhuān)業(yè)性中介機(jī)構(gòu)依照已擬定的項(xiàng)目融資方案準(zhǔn)備各種項(xiàng)目融資法律文件的草稿，此類(lèi)法律文件不僅包括貸款協(xié)議和擔(dān)保協(xié)議，而且包括政府特許文件、項(xiàng)目公司設(shè)立文件、項(xiàng)目公司管理文件、項(xiàng)目工程

一書(shū)四方案是一個(gè)說(shuō)明書(shū)和四個(gè)方案。指的是建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說(shuō)明書(shū)、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案、供地方案。由市、縣國(guó)土資源行政主管部門(mén)根據(jù)相關(guān)材料編寫(xiě)，并逐級(jí)上報(bào)省級(jí)政府或國(guó)務(wù)院進(jìn)行審批。招股說(shuō)明書(shū)是干什么的招股說(shuō)明書(shū)是發(fā)行人發(fā)行股票時(shí)，就發(fā)行中的有關(guān)事項(xiàng)向公眾作出披露，并向非特定投資人提出購(gòu)買(mǎi)或銷(xiāo)售其股票的要約邀請(qǐng)性文件。招股說(shuō)明書(shū)概要屬于引導(dǎo)性閱讀文件。招股說(shuō)明書(shū)內(nèi)容詳盡但不便于投資者閱讀和了解，為增強(qiáng)招股文件的易解性，盡可能廣泛、迅速地向社會(huì)公眾投資者提供和傳達(dá)有關(guān)股票發(fā)行的簡(jiǎn)要情況，應(yīng)以有限數(shù)量的文字作出招股說(shuō)明書(shū)概要，簡(jiǎn)要地提供招股說(shuō)明書(shū)的主要內(nèi)容。招股說(shuō)明書(shū)應(yīng)當(dāng)附有發(fā)起人制訂的公司章程，并載明下列事項(xiàng)：（1）發(fā)起人認(rèn)購(gòu)的股份數(shù)；（2）每股的票面金額和發(fā)行價(jià)格；（3）無(wú)記名股票的發(fā)行總數(shù)；（4）認(rèn)購(gòu)人的權(quán)利、義務(wù)；（5）本次募股的起止期限及逾期未募足時(shí)認(rèn)股人可撤回所認(rèn)

一、辦理流程辦理流程紙質(zhì)審查——決定——形式審查流程圖二、辦理材料三、辦理費(fèi)用是否收費(fèi)此項(xiàng)無(wú)需收費(fèi)四、辦理機(jī)構(gòu)市發(fā)展改革委五、法律依據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》（國(guó)發(fā)200420號(hào)）第2條;《天津市境外投資項(xiàng)目備案管理辦法》（津發(fā)改外資2014765號(hào)）第5條;《境外投資項(xiàng)目核準(zhǔn)和備案管理辦法》（中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)令第9號(hào)）第8條來(lái)源：天津市政務(wù)服務(wù)網(wǎng)(http://zwfw.tj.gov.cn/)六、辦理地點(diǎn)辦理地點(diǎn)：天津市河?xùn)|區(qū)紅星路79號(hào)天津市行政許可服務(wù)中心

工程墊款的實(shí)質(zhì)是承包人墊付的工程款。一般來(lái)說(shuō)，工程預(yù)付款具有以下三個(gè)特點(diǎn)：一是預(yù)付款在施工合同中有明確約定；二是預(yù)付款必須用于施工合同項(xiàng)下的工程建設(shè)；三是預(yù)付款的范圍是合同約定的業(yè)主應(yīng)支付的工程款。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程施工合同爭(zhēng)議的解釋》第六條規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)預(yù)付款和預(yù)付款利息有約定，承包人要求按約定返還預(yù)付款和利息的，應(yīng)予支持，但約定的計(jì)息標(biāo)準(zhǔn)高于中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)貸款利率的除外，從司法實(shí)踐的角度看，保護(hù)預(yù)付款人的利益，使預(yù)付款協(xié)議生效，是司法領(lǐng)域的一種觀念轉(zhuǎn)變。預(yù)付款實(shí)質(zhì)上是工程款的一部分，由發(fā)包人向承包人支付材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用。但是，業(yè)主同意不付款，承包商籌集資金提前周轉(zhuǎn)。1996年，建設(shè)部、國(guó)家計(jì)委、財(cái)政部下發(fā)了《關(guān)于嚴(yán)禁工程建設(shè)資金承包的通知》，嚴(yán)禁墊資建設(shè)。究其原因是：違反金融法規(guī)，擾亂建筑市場(chǎng)，造成工程款拖欠，造成農(nóng)民工拖欠，根本目的是防止工程款拖欠引發(fā)一系列