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五大難點(diǎn)困擾百姓呼吁加強(qiáng)立法執(zhí)法
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-07 18:05:36 454 人看過

商品房欺詐攀升

商品房的問題已經(jīng)從質(zhì)量、計(jì)量等問題逐漸向更深、更復(fù)雜的方向發(fā)展。首先,不法經(jīng)營(yíng)者違法開發(fā)、銷售房屋,使消費(fèi)者無法取得合法產(chǎn)權(quán),一些郊區(qū)村委會(huì)違法向城市居民銷售房屋的問題尤為突出,給消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)和社會(huì)穩(wěn)定埋下隱患;其次,供暖費(fèi)按建筑面積計(jì)算顯失公平;再次,一些開發(fā)商未經(jīng)消費(fèi)者同意擅自向規(guī)劃委員會(huì)報(bào)批變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)。

據(jù)北京市消費(fèi)者協(xié)會(huì)分析,商品房問題之所以難以解決的原因主要是目前相關(guān)的法律、法規(guī)仍不完善,消費(fèi)者權(quán)益受到侵害時(shí)無法可依;有些開發(fā)商鉆法律的空子,想方設(shè)法誤導(dǎo)消費(fèi)者;部分消費(fèi)者仍缺乏自我保護(hù)意識(shí)和法律知識(shí),盲目與開發(fā)商簽定《商品房買賣合同》,出現(xiàn)糾紛時(shí)無法利用合同保護(hù)自己;一些行政主管部門職能不到位,規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)的措施滯后。

手機(jī)糾紛高燒不退

《移動(dòng)電話機(jī)商品修理更換退貨責(zé)任規(guī)定》(簡(jiǎn)稱《手機(jī)三包規(guī)定》)自2001年11月15日頒布實(shí)施以來,由于《規(guī)定》的一些條款不合理和操作性不強(qiáng),使關(guān)于手機(jī)的糾紛仍未降溫。另外,一些銷售者缺乏誠(chéng)實(shí)信用觀念,有法不依,不按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)責(zé)任;生產(chǎn)者、銷售者和維修者之間互相推諉責(zé)任等問題都令手機(jī)糾紛高燒不退。

物業(yè)公司侵權(quán)嚴(yán)重

物業(yè)管理方面的主要問題一是物業(yè)管理公司和開發(fā)商之間的法律責(zé)任劃分不明確,互相推諉責(zé)任;二是物業(yè)管理公司提供的服務(wù)與消費(fèi)者所交納的昂貴物業(yè)費(fèi)不符,服務(wù)嚴(yán)重不到位;三是物業(yè)費(fèi)不按規(guī)定收費(fèi)或沒有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)而亂收費(fèi),嚴(yán)重侵害了消費(fèi)者的合法權(quán)益。

中介蒙人問題不斷

房屋中介、職業(yè)中介、留學(xué)中介和婚姻中介的問題較多。其主要表現(xiàn)在:一是一些中介公司利用各種虛假宣傳手段誘導(dǎo)消費(fèi)者上當(dāng);二是中介公司的格式合同侵害消費(fèi)者權(quán)益;三是部分中介公司進(jìn)行違法操作坑害消費(fèi)者。

消費(fèi)安全問題升溫

消費(fèi)環(huán)境設(shè)施不完善,提供服務(wù)不安全的問題埋下隱患,消費(fèi)者在消費(fèi)場(chǎng)所人身、人格和財(cái)產(chǎn)受到傷害和損失的糾紛不斷升溫。據(jù)北京市消協(xié)統(tǒng)計(jì),在投訴中涉及人格尊嚴(yán)和消費(fèi)安全方面的投訴有106件,與往年相比有明顯上升。其中,乘坐公共交通工具、在商場(chǎng)購(gòu)物、在旅游景點(diǎn)旅游受傷、在賓館住宿被盜等問題較為突出。然而,由于《消法》只規(guī)定了消費(fèi)者在消費(fèi)過程中享有人身財(cái)產(chǎn)安全權(quán),但對(duì)于如何賠償卻無明確規(guī)定,致使對(duì)此類糾紛的解決成為一大難點(diǎn)。

這些難點(diǎn)問題困擾著消費(fèi)者,尤其是商品房的欺詐問題對(duì)消費(fèi)者的傷害較大,許多消費(fèi)者花費(fèi)了自己或全家多年的積蓄,其買來了問題房、堵心房,致使消費(fèi)者群體投訴持續(xù)不斷。由于群體投訴人員多,情緒不穩(wěn)定,極易給社會(huì)帶來不穩(wěn)定因素。針對(duì)這些困擾著消費(fèi)者的難點(diǎn)問題,北京市消費(fèi)者協(xié)會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人呼吁相關(guān)行政執(zhí)法部門加大執(zhí)法力度,立法機(jī)關(guān)應(yīng)加快建立、健全法律法規(guī)的步伐,以切實(shí)維護(hù)消費(fèi)者的合法利益,為消費(fèi)者營(yíng)造良好的費(fèi)環(huán)境。

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  • 新《公司法》的百姓看點(diǎn)
    新《公司法》將于2006年1月1日起實(shí)施。與現(xiàn)行法相比,新法有多個(gè)方面的修訂,利于促進(jìn)就業(yè)、維護(hù)中小投資者權(quán)益,與百姓利益息息相關(guān)?!鲈试S設(shè)立“一人公司”根據(jù)新《公司法》,“一人有限公司,是指只有一個(gè)自然人股東或者一個(gè)法人股東的有限責(zé)任公司”,一人有限公司的注冊(cè)資本最低限額為人民幣10萬元。股東應(yīng)當(dāng)一次足額繳納公司章程規(guī)定的出資額。新《公司法》允許成立“一人公司”,增加了老百姓就業(yè)、創(chuàng)業(yè)的機(jī)會(huì)。■降低設(shè)立公司“門檻”新《《公司法》》將有限責(zé)任公司的最低注冊(cè)資本額降至人民幣3萬元,并允許公司按照規(guī)定的比例在2年內(nèi)分期繳清出資,其中,投資公司可在5年內(nèi)繳足。新《《公司法》》將原法規(guī)定的股份有限公司注冊(cè)資本最低限額1000萬元降低為500萬元?!鼋∪珜?duì)中小股東利益的保護(hù)機(jī)制現(xiàn)實(shí)生活中,有些有限責(zé)任公司的大股東利用其對(duì)公司的控制權(quán),長(zhǎng)期不向股東分配利潤(rùn),也不允許中小股東查閱公司財(cái)務(wù)狀況,致使中小股
    2023-06-05
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  • 人大代表社區(qū)“坐堂”聽取百姓呼聲
    一溜兒擺開幾張桌子,幾位市、區(qū)兩級(jí)人大代表,在這里坐堂聽取居民的意見和建議,這是近日出現(xiàn)在紹興市越城區(qū)府山街道水溝營(yíng)社區(qū)的情景。人大代表到社區(qū)坐堂,在越城區(qū)已經(jīng)成為一項(xiàng)制度。該區(qū)在每個(gè)街道設(shè)立人大代表巡回工作室,工作室一般每季度活動(dòng)一次,組織五六名市、區(qū)人大代表,在社區(qū)接待居民來訪。他們對(duì)群眾反映的問題一一登記,并進(jìn)行梳理、歸類、會(huì)診,核實(shí)情況后,再分頭向有關(guān)部門遞交。處理結(jié)果由所在街道人大工委負(fù)責(zé)向群眾反饋。要不是人大代表來坐堂,我們家門口的河不知要臭到什么時(shí)候!羅門社區(qū)居民張美娟說。該社區(qū)排污管道年久失修,破損嚴(yán)重,造成污水溢出。去年,人大代表巡回工作室巡回到羅門,代表們還未坐下,20多個(gè)居民便一擁而上,反映羅門江污染問題。在人大代表的多方協(xié)調(diào)下,去年下半年,紹興市建設(shè)部門出資100多萬元,對(duì)排污管道進(jìn)行更新,終于使積了多年來的難題得到了解決。為讓居民有所準(zhǔn)備,人大代表巡回工作室巡回到
    2023-04-24
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  • 四大難題困擾失業(yè)保險(xiǎn)制度
    經(jīng)濟(jì)參考報(bào)資料照片近兩年,有些地方出現(xiàn)了這樣的怪現(xiàn)象——居然有人開著小轎車領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金。對(duì)此要分兩種情況看,一種是合法的,另一種則屬于隱性就業(yè),我們確實(shí)也很難監(jiān)控。山東省勞動(dòng)和社會(huì)保障廳失業(yè)保險(xiǎn)處處長(zhǎng)張優(yōu)山向記者解釋。張優(yōu)山認(rèn)為,一種情況是他原先從事的工作收入高,而且按時(shí)足額繳納了失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。這種情況下,人家原來就盡了繳費(fèi)義務(wù),失業(yè)后自然有權(quán)利享受失業(yè)保險(xiǎn)待遇。另一種情況則是不符合失業(yè)保險(xiǎn)政策的。有人失業(yè)后可能自己創(chuàng)業(yè)或者做生意了,但仍然來領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金。張優(yōu)山說:這種情況屬于隱性就業(yè),領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金是不符合規(guī)定的,但目前還缺乏完善的管理手段,沒有辦法進(jìn)行很好的監(jiān)控。中國(guó)人民大學(xué)公共管理學(xué)院社會(huì)保障研究所所長(zhǎng)李紹光說,如果隱性就業(yè)者也領(lǐng)取了失業(yè)保險(xiǎn)金,將加重失業(yè)保險(xiǎn)的支付負(fù)擔(dān)。依照規(guī)定,重新就業(yè)的應(yīng)停止領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金。但在實(shí)際工作中,由于許多勞動(dòng)保障監(jiān)察部門處于無錢、無人、無辦公場(chǎng)所的三
    2023-04-23
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  • 學(xué)者呼吁梳理“非法證據(jù)”
    在日前舉行的中國(guó)影響性訴訟評(píng)選十周年論壇暨《中國(guó)法律評(píng)論》創(chuàng)刊一周年紀(jì)念會(huì)上,中國(guó)政法大學(xué)原校長(zhǎng)、終身教授江某呼吁在目前糾正冤假錯(cuò)案的基礎(chǔ)上,對(duì)依據(jù)非法證據(jù)判決的冤假錯(cuò)案進(jìn)行全面的梳理。四中全會(huì)提出的司法公正,具體目標(biāo)就是讓每一個(gè)人都能夠在具體的案件里面感受到正義。這是非常好的標(biāo)準(zhǔn),也是非常高的標(biāo)準(zhǔn)。江某說。過去講的正義是抽象的、籠統(tǒng)的正義,現(xiàn)在已經(jīng)變成了具體的正義。江某說,十八大以來,具有較大社會(huì)影響力的多起冤假錯(cuò)案得到了糾正,如張氏叔侄案、呼格案等,但司法公正的目標(biāo)不應(yīng)只是平反冤假錯(cuò)案。江某認(rèn)為,在中國(guó)社會(huì)現(xiàn)在的情況下,冤假錯(cuò)案可以分為兩類。第一類是由于在審判過程中發(fā)現(xiàn)了新證據(jù)或新犯罪嫌疑人,且新犯罪嫌疑人承認(rèn)了他犯罪的事實(shí),因而發(fā)現(xiàn)以往的冤假錯(cuò)案。第二類冤假錯(cuò)案,就是判案所依據(jù)的犯罪事實(shí)證據(jù)取得的途徑不合法,如用刑訊逼供取得證據(jù)。如果發(fā)現(xiàn)證據(jù)是采取刑訊逼供或者是通過其他不合法方式獲得
    2023-06-06
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    格式合同又稱定式合同、定型化契約、量販契約,它是以合同一方當(dāng)事人在訂立合同時(shí)已能預(yù)見當(dāng)事人雙方未來關(guān)系的主要內(nèi)容,并且已對(duì)各種具體化、特定化的事項(xiàng),加以預(yù)擬的格式文書為表現(xiàn)形式。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當(dāng)事... 更多>

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