缺全款發(fā)票麻煩大
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時(shí)間： 2023-05-31 15:21:09
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買(mǎi)房的時(shí)候，購(gòu)房人交完首付時(shí)，開(kāi)發(fā)商會(huì)開(kāi)具首付款發(fā)票，在銀行辦完購(gòu)房貸款后，會(huì)開(kāi)具全款發(fā)票。千萬(wàn)不要小瞧了這張紙，少了這張購(gòu)房發(fā)票，會(huì)讓購(gòu)房人惹上不少麻煩事。
1.沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票辦房產(chǎn)證受阻
在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，房管局會(huì)要求購(gòu)房人出具購(gòu)房全款發(fā)票，用以證明房屋已經(jīng)完成資金交割，房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)可以登記在購(gòu)房人名下了。如果購(gòu)房后沒(méi)有發(fā)票，意味著這套房子還沒(méi)有交齊相關(guān)稅費(fèi)，就無(wú)法辦理房產(chǎn)證。因?yàn)橘?gòu)房發(fā)票也是開(kāi)發(fā)商交納營(yíng)業(yè)稅和土地增值稅的一種證明。開(kāi)發(fā)票手續(xù)有兩種，一種是開(kāi)發(fā)商自行到稅務(wù)局開(kāi)票后給購(gòu)房者;另一種是開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者一起到稅務(wù)局開(kāi)具發(fā)票。
2.不能提取公積金
住房公積金是一種專(zhuān)款專(zhuān)用的資金，只能用于購(gòu)買(mǎi)住宅性質(zhì)的商品房，想要提取公積金用于償還房貸，就需要提供購(gòu)房全款發(fā)票，證明房子已經(jīng)全款到位，且房子已經(jīng)歸購(gòu)房人本人所有，而沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票就不能證明這種關(guān)系，無(wú)法正常提取公積金用于償還房貸。
3.辦理落戶(hù)會(huì)受阻
有的城市在辦理落戶(hù)的時(shí)候，會(huì)要求提供購(gòu)房發(fā)票，買(mǎi)房人入住新房后要憑購(gòu)房發(fā)票去轄區(qū)派出所辦理落戶(hù)，沒(méi)有發(fā)票落戶(hù)都麻煩了呢。
4.出售自用不滿(mǎn)五年自住房需要提供購(gòu)房發(fā)票計(jì)算個(gè)稅
我們知道，出售自用滿(mǎn)五年且為家庭唯一住房的免交個(gè)人所得稅，但是如果不滿(mǎn)足購(gòu)房滿(mǎn)五年或不是唯一住房的話，需要承擔(dān)成交總額的1%或者利潤(rùn)的20%作為個(gè)人所得稅，這里的利潤(rùn)部分就是參考現(xiàn)評(píng)估價(jià)格和賣(mài)房人原始購(gòu)房發(fā)票上的價(jià)格的差額部分所得。丟了購(gòu)房發(fā)票，無(wú)法提供原始購(gòu)房?jī)r(jià)格證明，賣(mài)房子時(shí)都會(huì)麻煩。
既然購(gòu)房發(fā)票這么重要，為何有的開(kāi)發(fā)商卻遲遲不給開(kāi)呢?由于購(gòu)房發(fā)票需要交跟大一筆稅，一些開(kāi)發(fā)商為了爭(zhēng)取到現(xiàn)金流，不愿太早開(kāi)發(fā)票，想方設(shè)法拖延開(kāi)票時(shí)間，等資金充裕了再開(kāi)。《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》規(guī)定，所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)人在購(gòu)買(mǎi)商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)支付款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)向收款方取得發(fā)票。所以開(kāi)發(fā)商遲早都要給發(fā)票，只是時(shí)間的問(wèn)題，購(gòu)房人可以理直氣壯地向他們索要。
購(gòu)房發(fā)票丟了怎么辦?
買(mǎi)房是個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程，中間要傳遞各種證件、資料，難免會(huì)有發(fā)票丟失的情況，如果丟失了首付款發(fā)票，在房屋交付后會(huì)有全款發(fā)票，不影響以后辦房產(chǎn)證、取公積金、落戶(hù);如果丟失的是全款發(fā)票，可以向發(fā)票開(kāi)具方申請(qǐng)讓其出具說(shuō)明，明確發(fā)票開(kāi)具方、發(fā)票取得方、金額、發(fā)票編碼等信息，或者讓其提供丟失發(fā)票的存根或記賬聯(lián)復(fù)印件，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后作為合法有效憑證入賬，但是不可以重復(fù)開(kāi)具發(fā)票。
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房產(chǎn)證如果沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票將會(huì)有哪些麻煩事呢?一、沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票，辦房產(chǎn)證很麻煩無(wú)論是自辦，還是代辦，房管部門(mén)都會(huì)要求購(gòu)房者出具購(gòu)房發(fā)票，它是房屋交易完成的重要憑證。如果沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票，則意味著這套房子還沒(méi)有交齊相關(guān)稅費(fèi)，就無(wú)法辦理房產(chǎn)證。因?yàn)橘?gòu)房發(fā)票也是開(kāi)發(fā)商交納營(yíng)業(yè)稅和土地增值稅的一種證明。開(kāi)發(fā)票手續(xù)有兩種，一種是開(kāi)發(fā)商自行到稅務(wù)局開(kāi)票后給購(gòu)房者;另一種是開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者一起到稅務(wù)局開(kāi)具發(fā)票。二、提取公積金還貸麻煩房?jī)r(jià)這么高，大家不得不選擇商貸購(gòu)房，然后提取公積金沖抵房貸。但是提供公積金也需要提供購(gòu)房發(fā)票，道理也是一樣，證明房子已經(jīng)全款到位，且房子已經(jīng)歸購(gòu)房人本人所有，而沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票就不能證明這種關(guān)系，無(wú)法正常提取公積金用于償還房貸。三、落戶(hù)麻煩有些城市支持購(gòu)房落戶(hù)口，辦理落戶(hù)手續(xù)時(shí)，購(gòu)房發(fā)票也是必要材料之一，沒(méi)有發(fā)票很難辦。四、出售房屋繳稅麻煩現(xiàn)在有“滿(mǎn)五唯一”政策，如果房主出售不滿(mǎn)五年的房子就得交2023-06-13355人看過(guò) -
身份證一、身份證掉了麻煩大不大戶(hù)口本與你的身份證一樣重要，甚至超過(guò)身份證，因?yàn)閼?hù)口本上不止一個(gè)人的身份信息.別人拿了你的戶(hù)口本可以辦理一些相關(guān)證件和手續(xù)，會(huì)給你帶來(lái)不必要的麻煩`必須及時(shí)到派出所掛失和補(bǔ)辦.讓它作廢了，那么你就不用為它負(fù)任何的法律責(zé)任了。居民的《居民戶(hù)口簿》丟失、被盜后，戶(hù)主本人應(yīng)及時(shí)向派出所報(bào)告，并提出補(bǔ)發(fā)的書(shū)面申請(qǐng)(本戶(hù)的所有成年成員都須在申請(qǐng)上簽名)。戶(hù)主因?yàn)槠渌虿荒芮巴沙鏊暾?qǐng)辦理的，應(yīng)當(dāng)出具書(shū)面委托申請(qǐng)，并簽名捺印，被委托人應(yīng)是本戶(hù)的成年人員；若本戶(hù)中確實(shí)他人可供委托的，應(yīng)在民警到該戶(hù)走訪調(diào)查后，有居、家委會(huì)出具有關(guān)證明，申請(qǐng)補(bǔ)辦。戶(hù)口本丟了補(bǔ)辦處理流程1、掛失并提交請(qǐng)求居民的《居民戶(hù)口簿》丟掉、被盜后，戶(hù)主自己應(yīng)及時(shí)向派出所陳述，并提出補(bǔ)發(fā)的書(shū)面請(qǐng)求(本戶(hù)的一切成年成員都須在請(qǐng)求上簽名)。戶(hù)主由于別的緣由不能前往派出所請(qǐng)求處理的，應(yīng)當(dāng)出具書(shū)面托付請(qǐng)求，并簽名捺印2023-04-02268人看過(guò) -
房產(chǎn)證如果沒(méi)有采購(gòu)發(fā)票，會(huì)有什么麻煩？首先，沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票，申請(qǐng)房產(chǎn)證很麻煩。無(wú)論是自助還是代理，房管部門(mén)都會(huì)要求購(gòu)房者開(kāi)具購(gòu)房發(fā)票，這是房屋交易完成的重要憑證。如果沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票，就意味著房子還沒(méi)有繳納相關(guān)稅費(fèi)，就不能辦理房產(chǎn)證。因?yàn)橘?gòu)房發(fā)票也是開(kāi)發(fā)商繳納營(yíng)業(yè)稅和土地增值稅的證明。開(kāi)發(fā)票的程序有兩種，一種是開(kāi)發(fā)商到稅務(wù)局開(kāi)發(fā)票后再給購(gòu)房者；另一種是開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者一起到稅務(wù)局開(kāi)發(fā)票。二是提取公積金還貸困難。不過(guò)，提供公積金還需要提供購(gòu)房發(fā)票。同樣的道理?？梢宰C明房子已經(jīng)全部付清，房子已經(jīng)歸購(gòu)房者本人所有。沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票，這種關(guān)系就無(wú)法證明，公積金也無(wú)法正常用于還貸。有的城市支持購(gòu)房登記，而購(gòu)房發(fā)票也是辦理登記手續(xù)的必備材料之一，因此沒(méi)有發(fā)票很難做到。四、房屋銷(xiāo)售稅麻煩現(xiàn)在有“滿(mǎn)五只”的政策，如果業(yè)主出售不足五年的房子就要繳納個(gè)人所得稅，有兩種方式來(lái)計(jì)算個(gè)人所得稅，一種是交易總額的1%左右，一種是差價(jià)的2023-05-08326人看過(guò) -
一般是不麻煩的。支票有效期是10天，如果過(guò)期而且支票未在銀行支付，這樣的話，可以寫(xiě)個(gè)情況說(shuō)明，相關(guān)負(fù)責(zé)人確認(rèn)，交財(cái)務(wù)作為作廢支票的憑證，重新開(kāi)一張就好了。或者也可以具體咨詢(xún)一下銀行，應(yīng)該提交什么樣的材料即可。一、交易違規(guī)銀行叫我銷(xiāo)戶(hù)1.要寫(xiě)一份銷(xiāo)戶(hù)申請(qǐng)，蓋公章，帶上沒(méi)用完的支票和作廢的支票以及與該銀行有關(guān)的一切資料；2.已作廢和未使用的支票、電匯單等憑證；3.銀行預(yù)留印鑒卡（比如有銀行預(yù)留印鑒卡和支票零購(gòu)證的要帶上。想一次辦完最好公章、財(cái)務(wù)章、人名章都帶上）；4.開(kāi)戶(hù)證明書(shū)；5.銀行還需交還的資料；經(jīng)查實(shí)，無(wú)已開(kāi)出的票據(jù)后，你只需填寫(xiě)一張轉(zhuǎn)帳的支票，（支票的金額會(huì)包含銷(xiāo)戶(hù)息金的，注意填寫(xiě)）將銷(xiāo)戶(hù)款和銷(xiāo)戶(hù)息金轉(zhuǎn)到公司在其他銀行的對(duì)公賬戶(hù)上，應(yīng)該就能夠銷(xiāo)戶(hù)。二、怎么提取住房公積金？提取住房公積金的流程具體如下：1、首先，辦理人要到公積金中心提出支取申請(qǐng)，公積金中心會(huì)一次性告知支取時(shí)所需要提供的2023-06-2652人看過(guò)
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可能涉及違法。工地要賬在很多時(shí)候是無(wú)奈之舉，這種情況的出現(xiàn)原因很多，但是若處理不慎，原本是有理一方的要賬方，即債權(quán)人，卻可能會(huì)違法，嚴(yán)重者甚至?xí)|犯刑法。在工地堵門(mén)要賬，咋看之下是在維護(hù)自己的權(quán)益，但是這種方式并不合法。如果跟著債務(wù)人要錢(qián)還會(huì)違法嗎？可能會(huì)違法，這種方式可能涉嫌侵犯他人人身合法權(quán)利。可以通過(guò)向法院起訴或者申請(qǐng)支付令的方式向?qū)Ψ揭X(qián)。支付令是人民法院依照民事訴訟法規(guī)定的督促程序，根據(jù)債權(quán)人的申請(qǐng)，向債務(wù)人發(fā)出的限期履行給付金錢(qián)或有價(jià)證券的法律文書(shū)?！吨腥A人民共和國(guó)治安管理處罰法》第二十三條有下列行為之一的，處警告或者二百元以下罰款；情節(jié)較重的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款：（一）擾亂機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位秩序，致使工作、生產(chǎn)、營(yíng)業(yè)、醫(yī)療、教學(xué)、科研不能正常進(jìn)行，尚未造成嚴(yán)重?fù)p失的；（二）擾亂車(chē)站、港口、碼頭、機(jī)場(chǎng)、商場(chǎng)、公園、展覽館或者其他公共場(chǎng)所秩序的2023-07-18193人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在交通事故中，被認(rèn)定為全責(zé)將承擔(dān)所有的損失。如果車(chē)主購(gòu)買(mǎi)了交強(qiáng)險(xiǎn)、車(chē)損險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)，那么他可以獲得相應(yīng)的理賠。另外，若有人因此次事故受到傷害，賠償范圍包括但不限于以下項(xiàng)目：1．醫(yī)序費(fèi)：“附合醫(yī)院治療所需”；2．誤工費(fèi)：倘若受害人具備“穩(wěn)定工資收入”，可獲賠償；；3．伙食費(fèi)：以事故發(fā)生地的國(guó)家機(jī)關(guān)人員出差伙食標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)；4．交通費(fèi)：憑票報(bào)銷(xiāo)，需符合實(shí)際需求?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百七十九條侵害他人造成人身?yè)p害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費(fèi)和殘疾賠償金；造成死亡的，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)和死亡賠償金。第一千二百一十三條機(jī)動(dòng)車(chē)發(fā)生交通事故造成損害，屬于該機(jī)動(dòng)車(chē)一方責(zé)任的，先由承保機(jī)動(dòng)車(chē)強(qiáng)制保險(xiǎn)的保險(xiǎn)人在強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償；不足部分，由承保機(jī)動(dòng)車(chē)商業(yè)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)人按照保險(xiǎn)2024-05-01364人看過(guò) -
改名普通公民改名比較簡(jiǎn)單，大學(xué)生改名會(huì)復(fù)雜點(diǎn)因?yàn)樯婕暗綄W(xué)籍檔案更改。一般持居民身份證、戶(hù)口簿、有關(guān)證明、證書(shū)原件或復(fù)印件，向戶(hù)口所在地公安派出所申請(qǐng)，報(bào)市、縣公安機(jī)關(guān)審批后，辦理變更，繳交相片換領(lǐng)居民身份證。大學(xué)生需就讀學(xué)校出具證明，再去派出所辦理，具體資料請(qǐng)咨詢(xún)學(xué)校及派出所。大一新生改名字要什么手續(xù)？1、本人到戶(hù)口所在地的縣（市、區(qū)）公安局刑警大隊(duì)開(kāi)具有無(wú)刑事處罰記錄證明，必須要本人去辦理，并隨帶戶(hù)口本、身份證，印制一個(gè)十指的指模，大約需要一個(gè)星期左右可取證明。2、準(zhǔn)備兩張一寸本人近期照片，到當(dāng)?shù)嘏沙鏊I(lǐng)取兩張戶(hù)口登記內(nèi)容變更申請(qǐng)表空白表，并按照規(guī)定要求填寫(xiě)清楚、正確。3、將戶(hù)口登記內(nèi)容變更申請(qǐng)表拿到所在的村委會(huì)（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）或居委會(huì)（街道）簽字蓋章，并請(qǐng)村委會(huì)（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）或居委會(huì)（街道）出具證明。如果是在校生或有單位的，所在學(xué)?；騿挝痪鼍咦C明。4、本人寫(xiě)好一份戶(hù)籍改名字申請(qǐng)書(shū)，并隨帶上述證明以及2023-07-2177人看過(guò) -
承兌匯票這半個(gè)多月來(lái)，梁先生正為一件事氣憤，3萬(wàn)多元的承兌匯票交給快遞公司，還沒(méi)送達(dá)目的地，匯票不翼而飛了。承兌匯票是一種貨款支付方式。本月初，梁先生做了一個(gè)印刷項(xiàng)目，將一張承兌匯票交給了快遞公司郵寄。梁先生：11月3號(hào)，我到某某快遞南二環(huán)石銅路那個(gè)分理點(diǎn)，把一張三萬(wàn)三的承兌匯票交給了他們，郵寄到開(kāi)發(fā)區(qū)，我還特別囑咐快遞員，是一張三萬(wàn)多的票，結(jié)果，好幾天對(duì)方也沒(méi)收到，問(wèn)快遞，說(shuō)票丟了。事情發(fā)生后，梁先生很是擔(dān)心，從某某快遞的網(wǎng)絡(luò)路線中，梁先生查詢(xún)到，他的承兌匯票當(dāng)時(shí)是在到達(dá)308國(guó)道附近的大分理處后丟失的。劉先生立即找到了這個(gè)分理處。接下來(lái)的半個(gè)月，梁先生一方面是找快遞公司商量賠付事宜，一方面是跑辦多個(gè)部門(mén)做補(bǔ)救手續(xù)。梁先生：某某快遞說(shuō)只賠我一千多塊錢(qián)，可我這個(gè)事是需要先跑法院辦確認(rèn)丟失手續(xù)，然后去報(bào)社登報(bào)，還要去銀行。各種費(fèi)用已經(jīng)花了900多了，這還沒(méi)完，某某的態(tài)度我根本接受不了。今天上午11點(diǎn)2023-06-06442人看過(guò)
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復(fù)婚可以貸款，當(dāng)相比征信記錄良好的人來(lái)說(shuō)，白戶(hù)申請(qǐng)貸款的難度要比有征信記錄的客戶(hù)要難一點(diǎn)，尤其是信用貸款。一、做擔(dān)保人會(huì)查到網(wǎng)貸嗎客戶(hù)給他人的銀行貸款做擔(dān)保，銀行一般是不會(huì)去查詢(xún)客戶(hù)的網(wǎng)貸情況的。雖然銀行要求擔(dān)保人必須資信條件良好，但主要也是通過(guò)借款人提供的資料來(lái)了解客戶(hù)的資產(chǎn)財(cái)力水平，以及通過(guò)查詢(xún)客戶(hù)的征信報(bào)告來(lái)查詢(xún)其信用狀況。而網(wǎng)貸大多數(shù)是記錄在大數(shù)據(jù)里，和征信沒(méi)什么直接關(guān)系，銀行自然不會(huì)特意去查詢(xún)。二、貸款需要離婚證嗎如果離婚人士需要提供。銀行申請(qǐng)貸款業(yè)務(wù)的條件：年齡在18到65周歲的自然人；借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲；具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；征信良好，無(wú)不良記錄，貸款用途合法；銀行規(guī)定的其他條件。每個(gè)銀行的規(guī)定都有不同。如果你是常規(guī)的信用貸款，只需要個(gè)人資料就可以。如果你使用夫妻共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)押貸款，這樣就必須雙方到場(chǎng)簽署貸款合同。三、離婚時(shí)房2023-03-28279人看過(guò) -
改簽火車(chē)票的辦法如下：1、去火車(chē)站售票廳改簽窗口改簽，需要拿身份證和紙質(zhì)車(chē)票到車(chē)站售票廳的改簽窗口辦理改簽；2、在網(wǎng)上改簽，直接用手機(jī)或電腦在購(gòu)票的網(wǎng)站找到購(gòu)票的訂單信息，打開(kāi)訂單信息找到改簽按鈕點(diǎn)擊改簽，然后進(jìn)入到車(chē)票查詢(xún)頁(yè)面，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)把所有合適改簽的列車(chē)全部列出，選擇你要改簽的車(chē)次后面的改簽按鈕，進(jìn)入到“預(yù)訂（改簽）”頁(yè)面，仔細(xì)檢查相關(guān)的改簽信息確認(rèn)無(wú)誤后點(diǎn)擊“確認(rèn)”按鈕即可，然后會(huì)轉(zhuǎn)到“確認(rèn)（改簽）”頁(yè)面，此頁(yè)面需要在30分鐘內(nèi)確認(rèn)此次改簽?；疖?chē)票48小時(shí)內(nèi)不能改簽嗎一、離開(kāi)車(chē)還有十分鐘可以改簽嗎1、火車(chē)票48小時(shí)內(nèi)可以改簽。開(kāi)車(chē)前48小時(shí)（不含）以上，可改簽預(yù)售期內(nèi)的其他列車(chē)，開(kāi)車(chē)前48小時(shí)以?xún)?nèi)，可改簽開(kāi)車(chē)前的其他列車(chē)，也可改簽開(kāi)車(chē)后至票面日期當(dāng)日24點(diǎn)之間的其他列車(chē)，不辦理票面日期次日及以后的改簽。以上的其他列車(chē)，又在距開(kāi)車(chē)15天前退票的，仍核收5％的退票費(fèi)。2、法律依據(jù)：《鐵2023-07-04176人看過(guò) -
學(xué)籍不麻煩，學(xué)籍可以注銷(xiāo)，注銷(xiāo)學(xué)籍首先需要學(xué)生本人在學(xué)校提出申請(qǐng)，填寫(xiě)有關(guān)表格，學(xué)校向上級(jí)有關(guān)部門(mén)辦理學(xué)籍注銷(xiāo)手續(xù)。一、想轉(zhuǎn)學(xué)學(xué)校不放怎么辦1、學(xué)生因其家長(zhǎng)工作調(diào)動(dòng)、家庭遷居、戶(hù)口變動(dòng)或其他特殊情況，需要轉(zhuǎn)學(xué)者，應(yīng)嚴(yán)格按轉(zhuǎn)學(xué)程序辦理。（1）由需轉(zhuǎn)學(xué)的學(xué)生家長(zhǎng)或監(jiān)護(hù)人向轉(zhuǎn)入學(xué)校提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)審查同意后，由轉(zhuǎn)入學(xué)校簽發(fā)《接收證》，轉(zhuǎn)入?yún)^(qū)教育局簽署同意轉(zhuǎn)入意見(jiàn)。（2）憑轉(zhuǎn)學(xué)《接收證》轉(zhuǎn)出學(xué)校簽發(fā)《轉(zhuǎn)學(xué)證》，轉(zhuǎn)入?yún)^(qū)教育局簽署同意轉(zhuǎn)出意見(jiàn)（市外轉(zhuǎn)入需提供中考成績(jī)證明，錄取學(xué)校類(lèi)別，加蓋地市州教育局印章）。（3）學(xué)生轉(zhuǎn)學(xué)的有關(guān)學(xué)籍檔案、戶(hù)口及中考招生錄取證明等材料由區(qū)教育局報(bào)市教育局基教處審核。2、學(xué)生轉(zhuǎn)學(xué)嚴(yán)格執(zhí)行同級(jí)同類(lèi)學(xué)?；マD(zhuǎn)的原則。凡取得高中學(xué)籍的市內(nèi)學(xué)生原則上不轉(zhuǎn)學(xué)；省內(nèi)合乎條件的轉(zhuǎn)學(xué)生，學(xué)號(hào)隨轉(zhuǎn)有效；外省轉(zhuǎn)入的，原學(xué)號(hào)作廢，重新下達(dá)省編學(xué)號(hào)。3、轉(zhuǎn)學(xué)生只能編入相應(yīng)年級(jí)就讀，不得隨意升、留、降級(jí)2023-03-21119人看過(guò) -
二手房貸款買(mǎi)二手房是可以貸款的，但必須要符合一定的條件。不同的銀行有不同的規(guī)定，一般來(lái)說(shuō)，要想順利獲得銀行貸款就必須注意以下幾點(diǎn)：1、貸款材料要真實(shí)；2、經(jīng)濟(jì)適用房一定要滿(mǎn)五年，滿(mǎn)五年的經(jīng)濟(jì)適用房才可以上市交易，如果購(gòu)買(mǎi)五年以下的房子是肯定申請(qǐng)不到貸款的；3、共有產(chǎn)權(quán)人必須同意出售房屋；4、房齡不能太老，若房齡過(guò)老，那么貸款申請(qǐng)很可能會(huì)被銀行拒絕；5、征信要保持良好。一、二手房買(mǎi)房流程有哪些1、看房選房在看房的時(shí)候一定要多看幾套房屋，確認(rèn)房子的環(huán)境沒(méi)有問(wèn)題，至少白天晚上都要去看。找到房源后，就要核實(shí)房產(chǎn)的狀態(tài)，可以選擇去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心查詢(xún)。2、簽合同達(dá)成交易意向后買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂正式合同。合同既可以到網(wǎng)上下載格式合同，也可以采用房地產(chǎn)交易中心的正式交易合同，不過(guò)都還需就細(xì)節(jié)做一個(gè)補(bǔ)充合同。3、申請(qǐng)貸款（若是一次性付款，則直接跳過(guò)）購(gòu)房者向銀行申請(qǐng)貸款，銀行會(huì)與買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂一份三方協(xié)議，協(xié)議中約定有2023-03-05147人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)澳房產(chǎn)空置嚴(yán)重7月13日，澳洲房地產(chǎn)監(jiān)察機(jī)構(gòu)發(fā)布數(shù)據(jù)稱(chēng)，過(guò)去2年中國(guó)投資者購(gòu)買(mǎi)的大約4000間新房大部分都被空置，業(yè)主只是偶爾過(guò)來(lái)看看。2010年底的數(shù)據(jù)顯示，澳洲房屋短缺187000套，整個(gè)澳洲的空置率只有2．5％左右，而在2011年的統(tǒng)計(jì)當(dāng)中，澳洲的空置房屋比例上升到8％，盡管相對(duì)國(guó)內(nèi)25％以上的空置率并不算高，但增長(zhǎng)速度卻十分驚人，而且這一數(shù)據(jù)還在持續(xù)的增長(zhǎng)當(dāng)中。隨著澳洲房市的繁榮，空房子不斷增加，其中一些雜草叢生，被鄰居們戲稱(chēng)為“鬼屋”，而這些購(gòu)房者，有很多都來(lái)自中國(guó)。BISShrapnel住房經(jīng)濟(jì)學(xué)家＊＊馬尼斯（AngieZigomanis）表示，很多中國(guó)投資者會(huì)為在澳洲上大學(xué)的孩子買(mǎi)房，房子可能會(huì)變成他們?cè)谕鈬?guó)的家，但幾乎有大約80％至90％的時(shí)間，這些房子都是空的。國(guó)外優(yōu)秀的教育資源，還有一些優(yōu)于國(guó)內(nèi)的社會(huì)福利政策，不斷地吸引著國(guó)內(nèi)的購(gòu)房者涌向外海。近日，股市的動(dòng)蕩又讓更多的2023-12-13452人看過(guò) -
2005年的秋天，沈陽(yáng)的王某志很忙，他想做買(mǎi)賣(mài)，項(xiàng)目已經(jīng)找到了，做水產(chǎn)批發(fā)生意，但是唯一缺的就是個(gè)合適位置的鋪面。為了這個(gè)鋪面，王某志可謂跑斷了腿，但是卻沒(méi)有碰到一處合適的。正當(dāng)王某志有些沮喪的2005年的秋天，沈陽(yáng)的王某志很忙，他想做買(mǎi)賣(mài)，項(xiàng)目已經(jīng)找到了，做水產(chǎn)批發(fā)生意，但是唯一缺的就是個(gè)合適位置的鋪面。為了這個(gè)鋪面，王某志可謂跑斷了腿，但是卻沒(méi)有碰到一處合適的。正當(dāng)王某志有些沮喪的時(shí)候，朋友于某文告訴他：我知道有個(gè)人的鋪面正在招租，位置挺好，咱們?nèi)タ纯?王某志將信將疑地去了，等到了之后，看到房子的王某志停下了腳步，直覺(jué)告訴他，就是這個(gè)鋪面了。當(dāng)王某志一只腳踏入這個(gè)鋪面時(shí)，一場(chǎng)持續(xù)了一年多的糾紛也開(kāi)始了。朋友搭橋租下臨街旺鋪應(yīng)該說(shuō)，王某志還是很有眼光的，他看中的這個(gè)鋪面屬于傳統(tǒng)意義上的臨街旺鋪，室內(nèi)格局也算合理，雖然面積小，但是地段好，王某志甚至已經(jīng)開(kāi)始想象自己在里面理貨、賣(mài)貨，開(kāi)辟一番2023-06-10462人看過(guò)
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房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書(shū)，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書(shū)上填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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發(fā)傳票發(fā)保險(xiǎn)公司的麻煩嗎河北在線咨詢(xún) 2022-10-19如果保險(xiǎn)公司是被告或者第三方，法院一般會(huì)給保險(xiǎn)公司發(fā)傳票。 -
重開(kāi)增值稅發(fā)票是否有麻煩？青海在線咨詢(xún) 2024-12-17若需對(duì)錯(cuò)誤開(kāi)具的發(fā)票進(jìn)行更正處理，則需遵循以下步驟：首先，應(yīng)該及時(shí)回收原有的發(fā)票，并按照相關(guān)規(guī)定將其視為已作廢處理。接著，根據(jù)購(gòu)買(mǎi)方提供的書(shū)面證明確認(rèn)單據(jù)，開(kāi)具一張對(duì)應(yīng)的紅字專(zhuān)用發(fā)票。在此過(guò)程中，需特別注意，重新開(kāi)具的發(fā)票不得早于作廢的日期。由于原先的發(fā)票已在稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行過(guò)銷(xiāo)項(xiàng)稅額的申報(bào)，因此在此次操作中，我們僅需取得稅務(wù)機(jī)構(gòu)出具的紅字發(fā)票通知書(shū)，并依據(jù)此通知書(shū)上指定的號(hào)段，方可進(jìn)行相應(yīng)的發(fā)票開(kāi)具 -
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大理社保貸款手續(xù)麻煩嗎海南在線咨詢(xún) 2022-11-02符合社保貸款的借款人，便可以準(zhǔn)備相關(guān)材料，向借貸機(jī)構(gòu)提出貸款申請(qǐng)。具體的貸款步驟為： 1.前往借貸機(jī)構(gòu)，咨詢(xún)社保貸款各項(xiàng)事宜； 2.按借貸機(jī)構(gòu)的要求，準(zhǔn)備社保貸款申請(qǐng)材料，通常為身份證明、居住證明、工作證明、收入證明和社保證明； 3.填寫(xiě)貸款申請(qǐng)表，提交申請(qǐng)材料，提出社保貸款書(shū)面申請(qǐng)； 4.借貸機(jī)構(gòu)按照相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行嚴(yán)格的審查、審批； 5.借貸機(jī)構(gòu)與借款人簽訂貸款合同； 6.借貸機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款； 7 -
沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票將會(huì)有哪些麻煩事湖南在線咨詢(xún) 2023-03-04如果沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票，則意味著這套房子還沒(méi)有交齊相關(guān)稅費(fèi)，就無(wú)法辦理房產(chǎn)證。因?yàn)橘?gòu)房發(fā)票也是開(kāi)發(fā)商交納營(yíng)業(yè)稅和土地增值稅的一種證明。落戶(hù)麻煩，有些城市支持購(gòu)房落戶(hù)口，辦理落戶(hù)手續(xù)時(shí)，購(gòu)房發(fā)票也是必要材料之一，沒(méi)有發(fā)票很難辦。
