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房屋違約定金的賠償規(guī)定在最新的民法典中
來源：法律編輯整理 時間： 2023-07-04 11:53:01 328 人看過

如因買方原因違約的，無權(quán)要求返還定金；如因賣方原因違約的，應(yīng)雙倍返還定金。

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

民法典規(guī)定起訴房屋定金如何賠償

定金如何賠償分情況來定。第一、如果是收受定金的一方違約，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第二、如果是給付定金的一方違約，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金，此時定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。

《中華人共和國民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

第五百八十八條當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。

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    1、結(jié)婚之前，一方已獲得房屋產(chǎn)權(quán)，還清房屋價款，屬于一方的個人財產(chǎn)，離婚時不進(jìn)行分割；2、婚前貸款買房，房屋產(chǎn)權(quán)落在自己的名下，婚后用夫妻共同財產(chǎn)償還貸款，在實(shí)踐中房屋認(rèn)定為個人財產(chǎn)，但用共同財產(chǎn)償還貸款的部分和相應(yīng)的房屋增值部分離婚時，進(jìn)行分割。當(dāng)然還有其他的規(guī)定，如一方婚前的個人房屋，婚后進(jìn)行約定為共同財產(chǎn)的，婚前的個人房屋此時為夫妻共同財產(chǎn)。民法典婚姻篇第二次起訴離婚民法典婚姻篇規(guī)定的第二次起訴離婚的規(guī)定一般如下：1、如果人民法院在第一次作出判決不準(zhǔn)許男女雙方離婚的，那么在第二次起訴離婚時，法官會衡量夫妻雙方之間的感情是否已經(jīng)破裂；2、當(dāng)事人在第二次起訴之后，離婚有關(guān)的調(diào)解部門進(jìn)行調(diào)解后依然無效的，那么人民法院一般會準(zhǔn)予夫妻雙方離婚。夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚
    2023-07-02
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#抵押擔(dān)保
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    #定金
    詞條

    定金是在合同訂立房屋租賃定金糾紛或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。根據(jù)民法的有關(guān)理論，定金具有下列法律特征： 1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合... 更多>

    #定金
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      違約金的數(shù)額，雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定，沒有約定，并具有下列情形之一的，按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)確定違約金： 一、因房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人的過錯，未在定的時間內(nèi)交付房地產(chǎn)的，轉(zhuǎn)讓人向受讓人支付的違約金為已經(jīng)收取的轉(zhuǎn)讓價款按照中國人民銀行公布的同期存款利率計算所得利息的兩倍。 二、因房地產(chǎn)受讓人的過錯，未在約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的，受讓人向轉(zhuǎn)讓人支付的違約金為逾期支付的轉(zhuǎn)讓價款按照中國人民銀行公布的同期存款利率計算所得利