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一、宅基地過(guò)戶交稅嗎

農(nóng)村宅基地是不能過(guò)戶的所以不需要繳稅。因?yàn)檗r(nóng)村宅基地的所有權(quán)人是村集體經(jīng)濟(jì)組織，其使用權(quán)是提供給村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的一種住房保障福利，所以，國(guó)家是明文禁止宅基地轉(zhuǎn)讓交易的，也就談不上過(guò)戶。宅基地上的房屋是可以轉(zhuǎn)讓的，可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。具體過(guò)戶費(fèi)用由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)收取。如當(dāng)?shù)卦试S農(nóng)村房屋市場(chǎng)交易，那么就要交稅（契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅）。

二、宅基地去哪里辦理過(guò)戶

宅基地過(guò)戶去縣、市土地管理部門辦理。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請(qǐng)。

房屋買賣雙方當(dāng)事人或者房屋繼承人應(yīng)當(dāng)在依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記證后15日內(nèi)，持有關(guān)證明文件、材料，向當(dāng)?shù)乜h、市土地管理部門提出宅基地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)。

《土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

三、宅基地過(guò)戶需要什么手續(xù)費(fèi)

宅基地過(guò)戶需要手續(xù)費(fèi)有：

1.契稅：普通住宅：評(píng)估價(jià)乘1.5%；非普通住宅：評(píng)估價(jià)乘3%。

2.個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅：(評(píng)估價(jià)-原購(gòu)入價(jià))20%。

3.營(yíng)業(yè)稅：住宅購(gòu)入不滿兩年的：評(píng)估價(jià)乘5.55%；非普通住宅購(gòu)入兩年以上的：(評(píng)估價(jià)-原購(gòu)入價(jià))乘5.55%；普通住宅購(gòu)入兩年以上的免交。

4.房產(chǎn)交易費(fèi)：房屋建筑面積6乘元/平方米。

5.印花稅：評(píng)估價(jià)乘0.1%。

6.房產(chǎn)證工本費(fèi)：85元。

7.土地證工本費(fèi)：105元。