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1.廉租房申請人戶籍登記地在本區(qū)，取得本市戶籍滿5年的方可申請。就是說外地的朋友必須取得北京戶籍并滿5年才能申請廉租房。

2.在申請人為單身的情況下，要求符合晚婚年齡。

3.已經(jīng)離異的單身申請人要求離異滿3年后方能提出申請。

4.申請廉租房的家庭上年月收入人均低于580元(連續(xù)一年)。

5.家庭人數(shù)為1人的，年收入要求低于6960元、家庭人數(shù)為2人的要求年收入低于13920元，申請家庭每增加1人，按增加6960元計算，依此類推。

6.申請廉租房的家庭人數(shù)為1人時要求家庭總資產(chǎn)低于15萬元、家庭人數(shù)為2人時低于23萬元、為3人時低于30萬元、4人時低于38萬元、家庭總?cè)藬?shù)5人及以上的要求總資產(chǎn)低于40萬元方可申請。

7.無房戶或者擁有私有住房和承租公有住房的，家庭住房人均使用面積應(yīng)低于7.5平方米、且申請人和家庭成員5年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)。

8.被拆遷、有特殊病人員、重殘人員、有年齡在60歲及以上人員、居住市政府確定的解危排險范圍內(nèi)房屋的居民。

9.申請樓房配租的家庭人口應(yīng)當在二人以上。

一、經(jīng)濟適用房可以出租嗎

經(jīng)濟適用房可以出租嗎？根據(jù)相關(guān)政策法規(guī)，個人購買的經(jīng)濟適用住房在取得完全產(chǎn)權(quán)以前不得用于出租經(jīng)營。因為經(jīng)濟適用房的土地性質(zhì)是劃撥，是由國家將土地使用權(quán)無償提供給經(jīng)濟適用房購房者使用，國家為解決低收入人群的住房困難已經(jīng)犧牲了該部分土地的收益。

如果將經(jīng)濟適用房出租，則屬于經(jīng)營范疇，違背了國家向其出售經(jīng)濟適用房的初衷。從整體公平的角度看，出租經(jīng)適房前需要補繳收益是合理的。