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買賣合同應該具備哪些的生效條件

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-19 19:54:46 212 人看過

買賣合同的生效要件與一般的民事合同的生效要件一致，主要包括：

1、合同當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力即相應的訂立合同的能力。是指合同主體據以獨立訂立合同，并獨立承擔合同義務的主體資格。如若主體不合格，合同不能產生法律效力。

2、合同當事人意思表示真實。當事人意思表示真實是指行為人的意思表示，應當真實反映其內心的思想。

3、合同不違反法律行政法規(guī)的強制性規(guī)定。合同無效應以全國人大及常委制定的法律和國務院制定的行政法規(guī)為依據，不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據。

4、不損害國家利益，社會公共利益。

5、具有法律、行政法規(guī)規(guī)定的合同生效必須具備的形式要件。某些特殊的合同。在法律行政法規(guī)中已明確規(guī)定了生效的形式要件作為合同生效的條件，則必須滿足這些形式，要件合同方可生效。

6、例外情形：

（1）若買賣雙方約定合同的生效條件，則買賣合同自生效條件成就時生效；

（2）法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，自辦理批準、登記等手續(xù)后生效。

一、農村房屋買賣合同已過戶還有效嗎

農村房屋買賣合同在不違反法律和社會公共利益雙方依法簽訂的情況下是有效的。合同生效要件為：

(1)當事人具有相應的訂立合同的能力。

(2)意思表示真實。

(3)不違反法律和社會公共利益。

當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。依法成立的合同，自成立時生效。

法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。

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