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一、房產(chǎn)糾紛法院強(qiáng)制執(zhí)行程序流程時間需要多長

房產(chǎn)糾紛法院強(qiáng)制執(zhí)行程序流程時間分為以下幾種情形：

1．法院強(qiáng)制執(zhí)行時一般是生效判決后6個月內(nèi)結(jié)束，但中止執(zhí)行的期間應(yīng)當(dāng)扣除。確有特殊情況需要延長的，有本院院長批準(zhǔn)。法院會采取多種方法執(zhí)行被申請人的財產(chǎn)，如查詢、凍結(jié)、劃撥被申請執(zhí)行人的存款。查封、扣押、拍賣、變賣被申請執(zhí)行人的財產(chǎn)。

2．在判決生效后的兩年內(nèi)你都可申請強(qiáng)制執(zhí)行，一旦進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行程序，沒有期限！法院會用很多辦法，如查封帳戶，查封不動產(chǎn)等手段來完成執(zhí)行。

3．凍結(jié)被申請執(zhí)行人的存款的最長期限為六個月，需要繼續(xù)凍結(jié)的，應(yīng)在凍結(jié)到期前向銀行、信用合作社等辦理凍結(jié)手續(xù)，否則，逾期不辦理，視為自動解除凍結(jié)。法院強(qiáng)制執(zhí)行流程怎么走強(qiáng)制執(zhí)行是指人民法院的執(zhí)行組織和人員依照法律規(guī)定的程序，運(yùn)用國家的強(qiáng)制力量，采取法律規(guī)定的措施，強(qiáng)制負(fù)有義務(wù)的當(dāng)事人完成義務(wù)，保證實(shí)現(xiàn)法院判決、裁定及其他法律文書內(nèi)容的訴訟行為。

如果被告在規(guī)定的時間內(nèi)沒有上訴，也沒有在規(guī)定的時間內(nèi)履行生效判決的話，你可以向原審提交執(zhí)行申請書，交納一定的執(zhí)行費(fèi)用，法院執(zhí)行局就會依法對被執(zhí)行人強(qiáng)制執(zhí)行。

二、房產(chǎn)糾紛要如何處理

房產(chǎn)糾紛的處理方式分為：

1．協(xié)商解決：

糾紛各方自行協(xié)商，平等、互利、合理、有償?shù)耐咨平鉀Q；主要是依據(jù)當(dāng)事人之間訂立的合同進(jìn)行協(xié)商，解決爭議雙方之間的房產(chǎn)糾紛。

如果糾紛各方無法協(xié)商解決，可根據(jù)糾紛的性質(zhì)及法律關(guān)系分別向行政主管機(jī)關(guān)投訴，或申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。

2．行政機(jī)關(guān)依職權(quán)處理：

爭議雙方的一方向行政機(jī)關(guān)投訴后，行政機(jī)關(guān)根據(jù)主管范圍受理，依據(jù)有關(guān)法律和行政法規(guī)、規(guī)章作出行政決定。如當(dāng)事人對行政決定不服，可提起復(fù)議或提起行政訴訟，除終局復(fù)議以外，須在收到復(fù)議決定書之日起15天內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。但行政決定一旦作出即可執(zhí)行，提起行政復(fù)議或訴訟并不停止執(zhí)行。

3．仲裁或訴訟程序解決：

如果糾紛不屬于行政機(jī)關(guān)主管，當(dāng)事人可申請仲裁或提起民事訴訟。申請仲裁必須有約定的仲裁協(xié)議，如無約定，不可申請仲裁，只能提起民事訴訟。仲裁實(shí)行一裁終局制。裁決作出后，當(dāng)事人不可就同一糾紛再次申請仲裁或向人民法院起訴。

三、房產(chǎn)律師費(fèi)應(yīng)該是怎么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

房產(chǎn)糾紛各個地方的律師收費(fèi)各有不同，一般而言，房屋買賣合同糾紛律師費(fèi)10000元起步，案件價值500萬元以上的按照3－5％收取律師費(fèi)。具體分為以下幾種情形：

1．按計時收費(fèi)方式收費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：200－3000元／小時。

2．按計件收費(fèi)方式收費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：在收取基礎(chǔ)費(fèi)用1000－8000元的基礎(chǔ)上再按其爭議標(biāo)的額分段按比例累加計算收取：5萬元（含5萬元）以下：免加收；5萬－10萬（含10萬元）：8％；10萬－50萬（含50萬元）：5％；50萬－100萬（含100萬元）：4％；100萬－500萬（含500萬元）：3％；500萬－1000萬（含1000萬元）：2％；1000萬－5000萬（含5000萬元）：1％；5000萬元以上：0．5％。