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合同生效的標(biāo)準(zhǔn)以及附條件合同生效的條件
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-25 22:01:37 268 人看過

一、合同生效的標(biāo)準(zhǔn)

合同是否生效,取決于是否符合法律規(guī)定的有效條件。合同生效的標(biāo)準(zhǔn)有如下的要件:

1.當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。所謂相應(yīng)的訂立合同的能力,是指合同主體據(jù)以獨立訂立合同,并獨立承擔(dān)合同義務(wù)的主體資格。

2.意思表示真實。所謂意思表示真實是行為人將其產(chǎn)生、變更和終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的意思,表示于外部的行為。

3.不違反法律和社會公共利益。合法是民事法律行為的本質(zhì)屬性,也是民事法律行為有效的當(dāng)然要件。合同不僅應(yīng)當(dāng)符合法律,在內(nèi)容上也不得違反社會公共利益。

二、附條件合同生效條件

附條件合同生效的要件有:

1.條件必須是將來發(fā)生的事實。

也就是說,條件不是現(xiàn)實存在的,而是屬于尚未發(fā)生的客觀不確定的事實,可能實現(xiàn)也可能不實現(xiàn),條件具有不確定性。

2.條件是由當(dāng)事人設(shè)定而非法定的。

作為條件的事實必須是當(dāng)事人自己選定的,是雙方意思表示一致的結(jié)果,而不是由法律規(guī)定的條件。即它是合同中的任意條款而非法定條款。

3.條件必須是合法的。

4.條件不得與合同的主要內(nèi)容相矛盾。

三、合同成立與合同生效的區(qū)別

合同訂立日期和生效日期一般都是一個時間,如遇特殊情況下,兩者不一致。

1、合同訂立日期和生效日期一般都是一個時間,就是雙方簽字、蓋章之日生效,就是落款時間;

2、特殊情況下,兩者不一致:合同訂立日期就是簽字、蓋章之日;生效日期是雙方規(guī)定的一個具體時間,或者什么條件完成的情況下生效。

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      房屋買賣合同是一種民事法律行為,其中附條件房屋買賣合同也應(yīng)當(dāng)具備以下條件: 1、合同當(dāng)事人必須符合主體資格。房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備能夠以自身行為依法行使權(quán)利并且承擔(dān)義務(wù)的資格。 (1)一般主體要求。 依法律規(guī)定,房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。房屋買賣行為復(fù)雜,涉及標(biāo)的金額較大,法律一般禁止限制民事行為能力人和無民事行為能力人參與,所簽房屋買賣合同無效,除非事先經(jīng)法定代理人同意,或
    • 什么是附條件合同,附條件合同的生效時間及其怎樣認(rèn)定
      云南在線咨詢 2021-12-21
      合同生效時間的認(rèn)定: 1、合同附生效條件的,合同生效時間為條件成就時; 2、合同附終止條件的,除法律另有規(guī)定外,合同自成立以來生效。