雙方可以協(xié)商公證，辦理公證當(dāng)事人須向公證處提交申請材料，經(jīng)公證處審核審批通過后，自受理之日起十五個工作日內(nèi)出具公證書。
一、無產(chǎn)權(quán)二手房買賣如何公證
可以對買賣合同進行公證。辦理公證當(dāng)事人須向公證處提交申請材料，經(jīng)公證處審核審批通過后，自受理之日起十五個工作日內(nèi)出具公證書。一、申請（1）本人申請：提交身份證及相關(guān)材料，填寫公證申請表；（2）代理申請：除提交本人身份證和相關(guān)材料外，還需提交經(jīng)公證的授權(quán)委托書及代理人身份證；（3）特殊規(guī)定：下列公證須本人親自申辦：遺囑、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議、贈與、認(rèn)領(lǐng)親子、收養(yǎng)關(guān)系、解除收養(yǎng)關(guān)系、生存狀況、委托、聲明及其他與自然人人身有密切關(guān)系的公證事項。二、受理1、受理條件（1）申請人與申請公證事項之間有利害關(guān)系；（2）申請人之間對申請的公證事項無爭議；（3）符合公證業(yè)務(wù)范圍；（4）屬于本公證處管轄范圍。2、制作筆錄：公證員制作談話筆錄，當(dāng)事人簽字確認(rèn)。3、要求回避：當(dāng)事人要求公證員回避，經(jīng)查屬于《公證法》規(guī)定應(yīng)當(dāng)回情形的公證機構(gòu)應(yīng)當(dāng)改派其他公證員承辦。三、審查根據(jù)不同公證事項的辦證規(guī)則，分別審查，并通過詢問證人、當(dāng)事人收集證據(jù)，現(xiàn)場勘驗，委托專業(yè)機構(gòu)鑒定等方式核實。四、審批按規(guī)定需要審批的，由承辦公證員擬制公證書，連同被證明的文書，當(dāng)事人提供的材料及核實材料，公證審批意見報公證機構(gòu)負(fù)責(zé)人或其指定的公證員審批。五、出證符合規(guī)定：自受理之日起十五個工作日（法定節(jié)假日除外）內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書，申請人或代理人在回執(zhí)上簽收。
二、繼承房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利如何辦理公證
辦理公證當(dāng)事人須向公證處提交申請材料，經(jīng)公證處審核審批通過后，自受理之日起十五個工作日內(nèi)出具公證書。一、申請（1）本人申請：提交身份證及相關(guān)材料，填寫公證申請表；（2）代理申請：除提交本人身份證和相關(guān)材料外，還需提交經(jīng)公證的授權(quán)委托書及代理人身份證；（3）特殊規(guī)定：下列公證須本人親自申辦：遺囑、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議、贈與、認(rèn)領(lǐng)親子、收養(yǎng)關(guān)系、解除收養(yǎng)關(guān)系、生存狀況、委托、聲明及其他與自然人人身有密切關(guān)系的公證事項。二、受理1、受理條件（1）申請人與申請公證事項之間有利害關(guān)系；（2）申請人之間對申請的公證事項無爭議；（3）符合公證業(yè)務(wù)范圍；（4）屬于本公證處管轄范圍。2、制作筆錄：公證員制作談話筆錄，當(dāng)事人簽字確認(rèn)。3、要求回避：當(dāng)事人要求公證員回避，經(jīng)查屬于《公證法》規(guī)定應(yīng)當(dāng)回情形的公證機構(gòu)應(yīng)當(dāng)改派其他公證員承辦。三、審查根據(jù)不同公證事項的辦證規(guī)則，分別審查，并通過詢問證人、當(dāng)事人收集證據(jù)，現(xiàn)場勘驗，委托專業(yè)機構(gòu)鑒定等方式核實。四、審批按規(guī)定需要審批的，由承辦公證員擬制公證書，連同被證明的文書，當(dāng)事人提供的材料及核實材料，公證審批意見報公證機構(gòu)負(fù)責(zé)人或其指定的公證員審批。五、出證符合規(guī)定：自受理之日起十五個工作日（法定節(jié)假日除外）內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書，申請人或代理人在回執(zhí)上簽收。
三、二手房公證制度二手房買賣合同應(yīng)該怎么公證
辦理公證當(dāng)事人須向公證處提交申請材料，經(jīng)公證處審核審批通過后，自受理之日起十五個工作日內(nèi)出具公證書。一、申請（1）本人申請：提交身份證及相關(guān)材料，填寫公證申請表；（2）代理申請：除提交本人身份證和相關(guān)材料外，還需提交經(jīng)公證的授權(quán)委托書及代理人身份證；（3）特殊規(guī)定：下列公證須本人親自申辦：遺囑、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議、贈與、認(rèn)領(lǐng)親子、收養(yǎng)關(guān)系、解除收養(yǎng)關(guān)系、生存狀況、委托、聲明及其他與自然人人身有密切關(guān)系的公證事項。二、受理1、受理條件（1）申請人與申請公證事項之間有利害關(guān)系；（2）申請人之間對申請的公證事項無爭議；（3）符合公證業(yè)務(wù)范圍；（4）屬于本公證處管轄范圍。2、制作筆錄：公證員制作談話筆錄，當(dāng)事人簽字確認(rèn)。3、要求回避：當(dāng)事人要求公證員回避，經(jīng)查屬于《公證法》規(guī)定應(yīng)當(dāng)回情形的公證機構(gòu)應(yīng)當(dāng)改派其他公證員承辦。三、審查根據(jù)不同公證事項的辦證規(guī)則，分別審查，并通過詢問證人、當(dāng)事人收集證據(jù)，現(xiàn)場勘驗，委托專業(yè)機構(gòu)鑒定等方式核實。四、審批按規(guī)定需要審批的，由承辦公證員擬制公證書，連同被證明的文書，當(dāng)事人提供的材料及核實材料，公證審批意見報公證機構(gòu)負(fù)責(zé)人或其指定的公證員審批。五、出證符合規(guī)定：自受理之日起十五個工作日（法定節(jié)假日除外）內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書，申請人或代理人在回執(zhí)上簽收。
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一方名下有貸款房產(chǎn)證能加名字嗎
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沒有離婚時能把房子公證在一方名下嗎
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房產(chǎn)證未滿兩年公證是公證到買方名下還是朋友名下
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婚后房子怎么公證到一個人的名下
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夫妻一方名下有貸款還能貸不
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可以把房貸轉(zhuǎn)到老公名下還款嗎
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離婚房子更名到一方名下的流程：1、夫妻攜帶更名所需材料共同到不動產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)繪手續(xù)；2、夫妻到房管局辦理免征契稅申請；3、雙方辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳納登記費；4、房屋新所有權(quán)人領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。離婚房子更名是怎樣的1、房產(chǎn)證2、夫妻雙方身份證3、結(jié)婚證4、結(jié)婚證明，切記以上手續(xù)及材料都要求為原件，還會需要兩份復(fù)印件。辦理地點：當(dāng)?shù)氐姆课莓a(chǎn)權(quán)管理機關(guān)（房地產(chǎn)交易），如果夫妻間采取的是贈與方式，要先到公證處去辦理贈與公證?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記?！吨腥A人民共和國民法典》第二百一十條不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定?！吨腥A人民共和國民法典》第2023-08-02500人看過 -
法律綜合知識一、房子不過戶公證到我名下有用嗎房子不過戶公證到我名下沒有用，依據(jù)《民法典》的規(guī)定，房屋的產(chǎn)權(quán)是以登記為準(zhǔn)的，房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過戶登記為準(zhǔn)，如果不進行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條【不動產(chǎn)登記機構(gòu)和不動產(chǎn)統(tǒng)一登記】不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。二、房產(chǎn)公證的時效房產(chǎn)公證沒有關(guān)乎時效的說法，即一般沒有時效的限制。根據(jù)《公證法》第三十六條的規(guī)定，經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項公證的除外。第三十九條規(guī)定，當(dāng)2023-02-1891人看過 -
法律綜合知識一、婆婆的房子過戶到老公名下還能要回去嗎當(dāng)婆婆將房子過戶到老公名下后，其是否能要回房子，需根據(jù)具體情況而定。1．如果房屋過戶是基于贈與或買賣等合法原因，并且已經(jīng)完成了相關(guān)的法律手續(xù)，那么婆婆通常無法再要回房子。2．如果過戶過程中存在欺詐、脅迫等非法手段，或者過戶行為違反了相關(guān)法律規(guī)定，婆婆可能有權(quán)請求撤銷過戶并恢復(fù)其所有權(quán)。3．如果房屋是夫妻共同財產(chǎn)，男方在未經(jīng)女方同意的情況下擅自將房屋過戶給婆婆，這種行為可能侵犯了女方的合法權(quán)益。女方可以要求確認(rèn)該過戶行為無效或主張相應(yīng)的賠償。二、房產(chǎn)繼承的順序解讀根據(jù)《民法典》的規(guī)定，房產(chǎn)繼承的順序首先考慮第一順序繼承人，即配偶、子女和父母。1．在男方去世后，如果房屋是夫妻共同財產(chǎn)，那么女方作為配偶和婆婆作為父母都是第一順序繼承人，有權(quán)繼承男方的房產(chǎn)份額。2．如果第一順序繼承人中的任何一位已經(jīng)去世或無法繼承（如喪失繼承權(quán)等），則第二順序繼承人，即兄弟姐2024-08-06480人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)房產(chǎn)登記在子女名下，屬于子女的個人財產(chǎn)，父母離婚無權(quán)分割子女的個人財產(chǎn)。房產(chǎn)證登記的名字是孩子的，因此在沒有其他證據(jù)證明房屋的真實權(quán)屬情況和登記狀況不一致的情況下，房產(chǎn)證上登記的所有權(quán)人即視為房產(chǎn)的所有人，該房產(chǎn)也就不應(yīng)屬于夫妻的共同財產(chǎn)。另外，夫妻離婚時分割財產(chǎn)是分割夫妻關(guān)系存續(xù)期間雙方的共同財產(chǎn)，不涉及子女名下財產(chǎn)的分割。孩子名下的房產(chǎn)就是孩子的財產(chǎn)，父母作為孩子的監(jiān)護人在不損害孩子利益的前提下，可以代為管理，但不能隨意處置。一、夫妻離婚時房子如何進行分配夫妻離婚時房子的分配具體如下：1、夫妻一方婚前簽訂的購房合同，以個人財產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個人，對于雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，按照夫妻共同財產(chǎn)由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。2、一方婚前全額出資購房，婚2023-06-24180人看過
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房產(chǎn)證若是婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的房屋，即便只登記在女方名下的，一般也屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時原則上也是平均分配。若是女方婚前用個人財產(chǎn)購買，并且只登記在女方個人名下的，則屬于女方的個人財產(chǎn)，離婚時男方不得參與分配。一、婚前男方首付寫女方名字離婚房子歸誰對于婚前男方首付寫女方名字的情形，應(yīng)具體分析房子歸誰：1、如果婚前男方首付只寫女方名字，房子歸女方?；榍百I房，房子寫了誰的名字，就屬于誰。若婚后一起還貸款了（無論婚后另一方有無收入或?qū)嶋H還貸款），離婚時，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)雙方平分；2、如果男方在婚前將房產(chǎn)證上署上自己的名字，也署上女方的姓名，那么該房產(chǎn)則屬于二人的共同財產(chǎn)，即使“準(zhǔn)夫妻”在這之后并沒有進行結(jié)婚登記，女方仍是房產(chǎn)的所有人之一，可依法劃分該房產(chǎn)。在離婚時，其夫妻雙方是可以先進行協(xié)商的。對于協(xié)商不成的情形，是可以向人民法院提起民事訴訟的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照2023-04-04253人看過 -
遺產(chǎn)稅一、房子買不到五年能,過戶到子女名下嗎父母房產(chǎn)過戶子女新規(guī)：父母的房子要留給子女，有三種方式，分別是繼承、贈與和買賣，不管當(dāng)事人選繼承、贈與還是買賣，都必須要付出一項花費：評估費，費用等于評估價×0.5%。三種過戶方式中，多數(shù)情況下繼承的費用是最少的，也是最快捷的，因為我國還沒有開征遺產(chǎn)稅，辦理繼承過戶只要繳納公證費，其他稅費全免。（一）根據(jù)《民法典》規(guī)定，法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。（二）非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈與行為，應(yīng)收契稅。（三）法定繼承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。（四）法定繼承人今后出售繼承房屋時，需要按照二手房買賣繳納各項稅費，但不需繳納個人偶然所得稅。二、父母房產(chǎn)過戶給子女需要什么手續(xù)（一）房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場（如果是已2023-04-0279人看過 -
有貸款的房子要轉(zhuǎn)到老婆名下需要先把貸款結(jié)清，解除抵押，然后辦理過戶。房貸未還清，房子并不屬于借款人，無法過戶給他人。房產(chǎn)過戶需要雙方拿著身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證、登記申請書等材料，到房屋登記機構(gòu)申請房屋所有權(quán)變更登記。公司買房可以轉(zhuǎn)到個人名下嗎公司買房可以轉(zhuǎn)到個人名下，轉(zhuǎn)移給個人分為兩種形式：一是以股權(quán)的形式轉(zhuǎn)讓給個人，二是以買賣的形式轉(zhuǎn)讓給個人。轉(zhuǎn)給個人需要的材料有：1、董事會或股東會決議書和成員名單并蓋章；2、機構(gòu)代碼證復(fù)印件并蓋章；3、委托書并蓋章；4、法人證件復(fù)印件并蓋章；5、營業(yè)執(zhí)照原件；6、銀行開戶證明；7、納稅登記證復(fù)印件并蓋章；8、代理人身份證復(fù)印件并蓋章。公司產(chǎn)權(quán)的房屋辦理轉(zhuǎn)移登記時，未滿二年按照全額總價的5．6％交納增值稅，已滿二年按照差額的5．6％交納增值稅，同時按照總價的3％交納契稅，沒有個稅，稅費總和一般高于普通住宅。《房屋登記辦法》第三十六條發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人2023-07-15172人看過 -
法律綜合知識一、孩子名下房產(chǎn)可以做抵押貸款嗎孩子名下的產(chǎn)權(quán)房屋是不可以貸款的，并且在孩子未滿18歲之前也是不允許買賣的。依據(jù)《民法典》規(guī)定：監(jiān)護人應(yīng)當(dāng)維護被監(jiān)護人的利益，除為了保護被監(jiān)護人的利益，不得處置被監(jiān)護人的財產(chǎn)。而抵押就是一種處置行為，監(jiān)護人為了生產(chǎn)或生活利用未成年人名下的財產(chǎn)辦理抵押時，一般不應(yīng)受理此類業(yè)務(wù)，否則可能被認(rèn)定為侵害被監(jiān)護人的利益而被認(rèn)定為無效抵押形成風(fēng)險。二、買房后可以將房產(chǎn)登記在孩子名下嗎很多婚后夫妻在購房時選擇將房產(chǎn)登記在孩子名下，可以嗎？出于各種各樣的原因，有些人是為了將來孩子在繼承或變更時省去一些契稅和遺產(chǎn)稅，而有些人則是由于房屋限購令的限制，也有一些事因為其他原因，最終夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間把購買的房屋直接登記在孩子的名下。雖然房子是在婚后共同所致的，屬于夫妻共同財產(chǎn)，但是在買房時房產(chǎn)登記在孩子名下。那么，在夫妻之間沒有其他的約定情況下，夫妻雙方就完成了對孩子房屋的贈2022-01-1252人看過
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房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，具體來說，離婚后按揭房的過戶情況大致包括以下三種：1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過戶方繼續(xù)繳納按揭。2、將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。3、是將離婚雙方共同的按揭房過戶給第三人在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，離婚雙方必須還清銀行貸款或者第三人為離婚雙方清償貸款后方能履行相應(yīng)的過戶手續(xù)。2023-04-04349人看過 -
一、婚內(nèi)將房子更名到妻子名下 妻子能自己賣房嗎不可以！即使把房產(chǎn)證的名字變更為妻子的名字、丈夫也是產(chǎn)權(quán)人，妻子沒有權(quán)單獨賣房！二、夫妻間婚內(nèi)丈夫生前將房產(chǎn)更名為妻子單獨所有，非滿五唯一，妻子現(xiàn)在賣房還需繳納個人所得稅嗎？滿五不唯一需要繳納個人所得稅。二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費用：（1）營業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營業(yè)稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價征收營業(yè)稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免征營業(yè)稅；如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收營業(yè)稅；（2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納征收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。如果兩個條件同2023-03-20212人看過 -
房產(chǎn)證1、有集體房產(chǎn)證的房子能轉(zhuǎn)到兒子名下嗎？通常不會。集體房產(chǎn)證標(biāo)明房屋產(chǎn)權(quán)屬于集體，不能隨意轉(zhuǎn)讓給個人。根據(jù)我國法律，房屋產(chǎn)權(quán)可以以多種形式取得，而購買是人們?nèi)〉卯a(chǎn)權(quán)的主要形式。購房時應(yīng)注意以下幾個問題：一是所購房屋是否合法，相關(guān)手續(xù)是否齊全，出賣人是否具有合法身份。二是要與出賣人簽訂購房合同，合同中要詳細(xì)約定房屋的地理位置、購買方式、價格、付款方式、雙方的權(quán)利義務(wù)。如果一個建筑商投資一定數(shù)量的錢來建造一所房子，這個建筑商就擁有他所建造的房子的產(chǎn)權(quán)。通過建設(shè)取得產(chǎn)權(quán)的，在建設(shè)前或建設(shè)過程中應(yīng)注意以下問題。我們要關(guān)注建設(shè)用地的合法性，即是否經(jīng)過相關(guān)部門的審批。其次，要注意相關(guān)程序的合法性，即是否有立項、規(guī)劃、開工等程序。如果您是城鎮(zhèn)戶籍居民，不是所購房屋所在集體組織的成員，依法不能以個人名義取得房產(chǎn)證。二是集體產(chǎn)權(quán)房拆遷如何補償？這取決于具體情況。因為小產(chǎn)權(quán)房的相關(guān)文件不是很齊全，而且由于各種2023-05-31395人看過 -
離婚后房貸可以轉(zhuǎn)到一個人名下。若離婚協(xié)議書中已經(jīng)寫明房子給對方，貸款由對方償還，夫妻之間更名即可。一、離婚協(xié)議書中夫妻共同財產(chǎn)怎么寫離婚協(xié)議書中夫妻共同財產(chǎn)應(yīng)注意以下內(nèi)容：1、雙方財產(chǎn)一定要盡可能完全列出，不要遺漏、隱瞞；2、盡量不要寫各自名下的財產(chǎn)歸各自所有，因為有可能一方并不清楚另一方的財產(chǎn)狀況，這樣寫就可能失去了日后要求分割的權(quán)利；3、對夫妻共同財產(chǎn)進行分配時，要盡量詳細(xì)列明，比如，涉及房產(chǎn)分割的，可以寫明房屋坐落的位置，產(chǎn)權(quán)證號，怎么分割，什么時間過戶，什么時間支付對價。這樣，離婚后發(fā)現(xiàn)對方?jīng)]有寫明的存款，可以通過訴訟主張其隱匿夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)予少分或不分；4、夫妻債務(wù)也需要詳細(xì)列明，分別有哪些債務(wù)、雙方如何分擔(dān)等。雖然這些約定只在夫妻之間產(chǎn)生效力，不能對抗債權(quán)人，但如果債權(quán)人只向一方討債，自己承擔(dān)了本應(yīng)由對方負(fù)擔(dān)的部分之后，是可以按照約定起訴對方要求返還的。二、再婚后賣房子,需要2023-06-21370人看過
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刑事訴訟法一、公安局能查到我名下車房嗎當(dāng)然可以。房產(chǎn)都是要在房管局進行登記的，公安機關(guān)辦案可以通過上級審批行動，向其他國家機關(guān)請求協(xié)助。甚至你的配偶、子女等近親屬，只要有充分的調(diào)查依據(jù)，程序合法，也是能夠查出來的。希望本條回答能夠幫助到你。祝生活愉快！可以的。對方明碼標(biāo)價的東西，你可以主張對方不當(dāng)?shù)美』囟喔兜腻X款。我國民法典第一百二十二條規(guī)定了不當(dāng)?shù)美枰颠€。不當(dāng)?shù)美侵笡]有合法依據(jù)，有損于他人而取得利益。不當(dāng)?shù)美姆墒聦嵃l(fā)生以后，就在不當(dāng)?shù)美伺c利益所有人（受害人）之間產(chǎn)生了一種權(quán)利義務(wù)關(guān)系，即利益所有人有權(quán)請求不當(dāng)?shù)美朔颠€不應(yīng)得的利益，不當(dāng)?shù)美哂辛x務(wù)返還。如果對方不予返還，您可以選擇起訴，基于不當(dāng)?shù)美埱蠓ㄔ号辛顚Ψ椒颠€。另外，您的這種情況在訴訟中的要點更多在于如何證明多付了一筆錢。如果有對方明碼標(biāo)價的在先行為、或者小票等，當(dāng)然最好。但是在生活中大部分情況下買賣合同是口頭合同，并沒有2023-04-06290人看過 -
房產(chǎn)證民法典規(guī)定，不動產(chǎn)辦理過戶登記，會在不動產(chǎn)登記簿是進行記錄，所以向不動產(chǎn)登記部門查詢時，會查詢到登記信息。一、未過戶房屋所有權(quán)如何處理未過戶的房屋，房屋所有權(quán)的歸屬：以權(quán)屬證明記載的內(nèi)容為依據(jù)。根據(jù)2021年生效的《民法典》第二百零九條的規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十七條規(guī)定，不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。二、婚前買房寫兩個人的名字有法律效力嗎婚前買房子同時寫兩個人的名字是有效力的，因為房屋作為不動產(chǎn)，物權(quán)變動的效力就是到房屋管理部門進行不動產(chǎn)登記，房屋管理部門發(fā)放的不動產(chǎn)登記簿證明房屋物權(quán)的歸屬，不動產(chǎn)登記簿上的產(chǎn)權(quán)人就2023-02-04364人看過
扶養(yǎng)通常概指各種社會關(guān)系中針對"弱者"所發(fā)生的經(jīng)濟供養(yǎng)和生活扶助，一般涵蓋四個方面: (1)以國家為主體，在特定情形下體現(xiàn)社會福利的公力扶養(yǎng)，包括各種災(zāi)害救濟、貧困救濟、民政撫恤等; (2)以一定的社會組織、機構(gòu)、單位為主體并逐步走向社會化... 更多>
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2024-01-27 -
2024-01-26 -
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2024-01-19
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公公房產(chǎn)證加名字再離婚房子能過戶到一方名下嗎安徽在線咨詢 2022-03-31如果夫妻之間約定一方的房產(chǎn)加另一方的名字，一般法院是當(dāng)做房產(chǎn)贈與來處理，根據(jù)法律規(guī)定，房產(chǎn)贈與在登記變更之前是可以撤銷的，登記之后就不可以撤銷了。 夫妻間的財產(chǎn)約定一般有離婚協(xié)議，財產(chǎn)約定，和忠誠協(xié)議三種： 離婚協(xié)議一般被視作以離婚為條件的協(xié)議，簽署離婚協(xié)議后如果辦理了離婚手續(xù)，則雙方需按照協(xié)議約定履行，如果沒有辦理離婚手續(xù)，則離婚協(xié)議不發(fā)生效力，但是離婚協(xié)議上關(guān)于事實的陳述有一定的證據(jù)作用。 夫 -
房子可以轉(zhuǎn)到女方名下房貸男方在還嗎新疆在線咨詢 2022-10-19根據(jù)相關(guān)法律條文，涉及到房產(chǎn)名字時的房產(chǎn)分割可大致分為如下四類： 1.婚后一方父母出資買房的，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關(guān)系存儲期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系，離婚時作為夫妻一方個人財產(chǎn)，不予分割。 2.婚后由雙方父母出資購買的房屋，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。 3.對于婚前購買的房屋，即使婚后共同還貸的，房子也屬于夫妻一方個人財產(chǎn)，離婚時財產(chǎn)不予分割 -
離婚后房子歸一方, 但是過戶到另一方名下, 這樣的房子還能再貸款嗎廣東在線咨詢 2022-03-25離婚之后，夫妻之間可以辦理住房析產(chǎn)過戶。是依據(jù)兩人離異協(xié)議的約定，憑雙方身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議（上面注明住房分割情況細(xì)則，歸哪一方），住房房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，雙方一起到該住房所屬房管部門申請辦理，只要200元左右手續(xù)費就可以辦理析產(chǎn)過戶住房給一方。 離婚后，如果雙方辦理住房買賣過戶，可以申請貸款。因為離婚后兩人不是夫妻關(guān)系，可以辦理正常住房的買賣過戶手續(xù)，買方可以依照本地銀行規(guī)定申 -
房子在我公公名下但是是拆遷房沒有房產(chǎn)證能公證到我老公名下嗎？上海在線咨詢 2022-09-27沒有是不可以進行房產(chǎn)公證的，房產(chǎn)公證流程如下：第一步：當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。應(yīng)攜帶以下資料：1、個人的明，如身份證、簿等。2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的和付款發(fā)票等。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。關(guān)鍵提示：協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。第二步：親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出 -
家公名下的房子貸款能用我老公的房子公證嗎黑龍江在線咨詢 2022-09-05房產(chǎn)抵押合同公證辦理申辦條件1、申請人與申請的事項有利害關(guān)系;2、申請人之間對申請公證的事項無爭議;3、申請公證事項符合公證業(yè)務(wù)規(guī)定的范圍;4、申請公證事項符合公證機構(gòu)執(zhí)業(yè)區(qū)域。申報材料(一)當(dāng)事人為自然人：提交有效的明。如委托他人辦理，還須提供經(jīng)公證機構(gòu)證明的授權(quán)。(二)當(dāng)事人為中國內(nèi)地法人：1、的;2、法定代表人證明書及法定代表人身份證;3、授權(quán)委托書及受托人身份證;4、公司董事會決議或會決議
