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合同解除的七種情形---------是因

來源：法律編輯整理時間： 2023-04-03 08:10:25 244 人看過

合同解除的七種情形包括：

1、當(dāng)事人協(xié)商一致；

2、當(dāng)事人約定的條件成就；

3、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

4、一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

5、一方遲延履行，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

6、一方遲延履行或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；

7、其他情形。

一、不可撤銷合同強制解除

不可撤銷合同當(dāng)事人協(xié)商一致后可以解除。法律規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

二、什么情況下購房合同可以解除的

有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同。因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。

三、合同單方解除需要滿足什么條件

合同單方解除需要滿足的條件如下：

1、約定的單方解除合同的事由發(fā)生時；

2、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

3、在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

4、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

5、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；

6、法律規(guī)定的其他情形。

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