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分手后如何分割未婚情侶的房產(chǎn)

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-01 16:25:09 242 人看過

同居關(guān)系終止時，同居期間雙方共同購買的收入和財產(chǎn)，作為共同財產(chǎn)處理。同居前，一方自愿給予另一方的財產(chǎn)，可以按照贈與關(guān)系處理；分割財產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)考慮婦女和兒童的利益，應(yīng)給予適當(dāng)?shù)恼疹櫍o予經(jīng)濟(jì)困難一方一次性的經(jīng)濟(jì)幫助。《關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第八條：人民法院審理非法同居關(guān)系的案件，如涉及非婚生子女撫養(yǎng)和財產(chǎn)分割問題，應(yīng)一并予以解決。具體分割財產(chǎn)時，應(yīng)照顧婦女、兒童的利益，考慮財產(chǎn)的實(shí)際情況和雙方的過錯程度，妥善分割。

離婚如何分房產(chǎn)

離婚后共有房屋的處理為：夫妻離婚時，可以協(xié)議分割分配屬于雙方的共有住房?？梢约s定住房歸一方所有，給予對方適當(dāng)?shù)?、雙方都能接受的補(bǔ)償，沒有還清的貸款歸得到住房一方個人承擔(dān)。

具體有以下幾種情況：

1．夫妻雙方婚后買房，該房屋是屬于兩人的共同財產(chǎn)，應(yīng)該作為平等分割。

2．一方付首付款，取得房產(chǎn)證，婚后共同還貸的情況。共同還貸的部分及對應(yīng)的增值部分需要進(jìn)行財產(chǎn)分割。

3．婚后一方父母出資買房的，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關(guān)系存儲期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系，離婚時作為夫妻一方個人財產(chǎn)，不予分割。

4．婚后由雙方父母出資購買的房屋，有約定的按照約定處理，沒有約定或者約定不明確的，離婚時平均分割。

《關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第八條

人民法院審理非法同居關(guān)系的案件，如涉及非婚生子女撫養(yǎng)和財產(chǎn)分割問題，應(yīng)一并予以解決。具體分割財產(chǎn)時，應(yīng)照顧婦女、兒童的利益，考慮財產(chǎn)的實(shí)際情況和雙方的過錯程度，妥善分割。

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法律綜合知識
未登記結(jié)婚男女分手后房產(chǎn)分割如何處理

若無明確約定或者未能證實(shí)購買資金全然為某個人所有，那么應(yīng)當(dāng)按照一般共有的規(guī)定進(jìn)行處理。盡管不被視為夫妻共有財產(chǎn)，但在份額分配上，依然是各自擁有一般的比例權(quán)益。在夫婦以夫妻之名共同居住生活的階段，各方所產(chǎn)生的債權(quán)皆由雙方共同享有，而用于日常生活所需的債務(wù)也同樣由雙方共同承擔(dān)。然而，當(dāng)債權(quán)或是所負(fù)債務(wù)僅僅是由個人所有且僅供其個人支配時，另一方對該部分并不享有任何形式的權(quán)力，同時也無需承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

2024-08-16

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