久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

一、情侶分手后如何公正地分配共有房產(chǎn)的所有權(quán)

分手的話戀愛(ài)期間的房產(chǎn)分割如下：

1．有協(xié)議的，可以按照協(xié)議進(jìn)行分割處理；

2．沒(méi)有協(xié)議的，根據(jù)平等協(xié)商原則對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行合理劃分；

3．協(xié)商不成的，人民法院根據(jù)共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小等情況按照各自出資比例對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行合理劃分。

二、共有房產(chǎn)的共有人不同意法院拍賣該如何處理

共有房產(chǎn)對(duì)方申請(qǐng)法院拍賣，作為共有人可以向法院提出執(zhí)行異議。

根據(jù)《民事訴訟法》第二百二十七條的規(guī)定，執(zhí)行過(guò)程中，案外人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的提出書(shū)面異議的，人民法院應(yīng)當(dāng)自收到書(shū)面異議之日起十五日內(nèi)審查，理由成立的，裁定中止對(duì)該標(biāo)的的執(zhí)行；理由不成立的，裁定駁回。

案外人、當(dāng)事人對(duì)裁定不服，認(rèn)為原判決、裁定錯(cuò)誤的，依照審判監(jiān)督程序辦理；與原判決、裁定無(wú)關(guān)的，可以自裁定送達(dá)之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。

三、在分割共有財(cái)產(chǎn)時(shí)要注意的問(wèn)題

1．在處理家庭共有財(cái)產(chǎn)時(shí)，首先要區(qū)分哪些財(cái)產(chǎn)是家庭成員共同生活、共同勞動(dòng)、共同創(chuàng)造的財(cái)產(chǎn)。這些財(cái)產(chǎn)屬于家庭共有財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。哪些財(cái)產(chǎn)是父母多年積蓄和購(gòu)置而由全家共同使用的財(cái)產(chǎn)，這些財(cái)產(chǎn)不是與家庭其他成員共有的財(cái)產(chǎn)。只能由父母自愿分割贈(zèng)與給其子女或其他家庭成員，不能作為家庭共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。哪些財(cái)產(chǎn)是家庭成員在共同生活期間取得的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。這些財(cái)產(chǎn)不能算作家庭共有財(cái)產(chǎn)。只有在嚴(yán)格分出哪些財(cái)產(chǎn)屬于家庭共有財(cái)產(chǎn)后，才可以對(duì)這些財(cái)產(chǎn)處分。對(duì)其他家庭成員所有的人個(gè)財(cái)產(chǎn)不能處分。如果出賣、贈(zèng)與或以其他方式處理家庭共有財(cái)產(chǎn)，除了要先區(qū)別財(cái)產(chǎn)是否屬于共有財(cái)產(chǎn)，還要在全體共有人協(xié)商一致后才能處理，沒(méi)有協(xié)商一致的處分行為無(wú)效。

2．夫妻雙方對(duì)共同共有財(cái)產(chǎn)有平等的處分權(quán)，事先應(yīng)當(dāng)協(xié)商，取得一致意見(jiàn)后再行處分，但并不是說(shuō)對(duì)方共有的每一件財(cái)物都必須夫妻雙方共同處理，主要對(duì)價(jià)值較大的財(cái)物或家庭生活中的重要財(cái)物才必須在夫妻雙方協(xié)商一致后進(jìn)行處分。否則一方的處分行為無(wú)效。如果夫妻一方處分共有財(cái)產(chǎn)時(shí)，另一方明知而未提出異議的應(yīng)視為同意，事后不能以自己未曾參與處分而否認(rèn)處分的法律后果。

3．財(cái)產(chǎn)共有人對(duì)共有性質(zhì)有爭(zhēng)議，部分共有人主張按份共有，部分共有人主張共同共有，而無(wú)法查清的，一般情況下都按共同共有認(rèn)定處理，另外對(duì)財(cái)產(chǎn)為共同共有還是個(gè)人所有有爭(zhēng)議，又難以查清的，一般也按共同共有財(cái)產(chǎn)認(rèn)定處理。

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》（2021修正）：第二編　審判程序 第十八章　公示催告程序 第二百二十七條　支付人收到人民法院停止支付的通知，應(yīng)當(dāng)停止支付，至公示催告程序終結(jié)。\n公示催告期間，轉(zhuǎn)讓票據(jù)權(quán)利的行為無(wú)效。