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簽訂合同后兩年未履行,是否構(gòu)成違約
來源:法律編輯整理 時間: 2024-08-18 09:44:20 452 人看過

假如雙方在合約中明確約定了部分或全部的合同義務(wù)須于兩年之后才開始履行,抑或是在締結(jié)合同時至兩年期間內(nèi),該合并不具備約束力,那么在順利簽署協(xié)議且兩年期滿之前,未執(zhí)行之承諾皆不能被視為違約行為。

相反的,若該份合同業(yè)已正式簽署并生效,但其中并無任何條款涉及兩日后方可執(zhí)行之內(nèi)容,則在這兩年期之內(nèi)未能依照約定履行之行為即被視為違約性質(zhì),進(jìn)而應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

此時,作為守約方,有權(quán)要求違約方執(zhí)行合約承諾、采取適當(dāng)措施以彌補相對人因此產(chǎn)生的利益損失或?qū)ζ溥M(jìn)行經(jīng)濟上的補償。

《民法典》第五百七十七條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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      遼寧在線咨詢 2022-04-14
      1,只要買賣雙方簽過字,合同就生效了,如果你們不賣房就構(gòu)成違約了 2,既然合同已經(jīng)生效,只要合同里約定了訂金,并且對方已經(jīng)繳納(即使是由中介代為保管),則訂金作為違約一方必須承擔(dān)的責(zé)任,受法律承認(rèn)和支持 3,“訂金罰則”,是指如果買方違約不愿購買,賣方可以沒收訂金,不予退還;如果賣方違約不遠(yuǎn)出售,則應(yīng)當(dāng)向買方退還訂金,并賠償與訂金數(shù)額相等的違約金給買方。 綜上,如果現(xiàn)在你決定不賣此房,則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違
    • 約定未履行合同是否構(gòu)成民事行為
      河南在線咨詢 2022-12-31
      履行合同行為的會使民事法律關(guān)系發(fā)生變更,屬于民事行為。 《民法典》 第一百三十三條【民事法律行為的定義】民事法律行為是民事主體通過意思表示設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的行為。 第一百三十四條【民事法律行為的成立】民事法律行為可以基于雙方或者多方的意思表示一致成立,也可以基于單方的意思表示成立。 法人、非法人組織依照法律或者章程規(guī)定的議事方式和表決程序作出決議的,該決議行為成立。 第一百三十五條【民
    • 合同簽訂主體變更是否構(gòu)成違約
      青海在線咨詢 2024-12-24
      根據(jù)《民法典》第五百七十七條,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。然而,合同主體變更并不一定構(gòu)成違約。如果一方主體只是名稱、法定代表人等信息發(fā)生變更了,且將書面的名稱變更依據(jù)和通知送達(dá)合同對方當(dāng)事人的,則這種情況不算違約。反之,如果合同一方主體變更轉(zhuǎn)讓自己的權(quán)利義務(wù)沒有經(jīng)過對方同意的,則構(gòu)成違約。