民法典的留置權的實現是怎樣的，留置權適用范圍
來源：法律編輯整理
時間： 2024-01-28 17:22:52
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一、民法典的留置權的實現是怎樣的
留置財產折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸債務人所有，不足部分由債務人清償?！吨腥A人民共和國民法典》第四百五十五條【留置權的實現】留置財產折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸債務人所有，不足部分由債務人清償。
二、留置權適用范圍
1、留置權可適用于基本建設合同中的建筑安裝承包合同。
按照建筑安裝承包合同，建筑安裝單位應按時、按質、按量完成與建設單位約定的建設項目；
建設單位應按時提供必要的技術文件資料和其他工作條件，驗收已完成的項目并給付報酬。
如果建筑安裝單位履行了自己的義務后，建設單位不給付報酬達一定期限，建筑安裝單位可對建設項目實行留置，行使其留置權。
當然，由于建筑安裝承包合同具有極強的計劃性，建筑安裝單位在行使其留置權時，注意不能與國家計劃相沖突，否則不能行使。
2、留置權可適用于保管合同。
根據保管合同，保管人為存貨人保管財產，保管合同終止時，存貨人應按合同規(guī)定支付報酬。
如果存貨人拒絕支付報酬達一定期限，保管人即可對其保管物行使留置權，將保管物折價或變賣，以應得價款或所得價款清償其保管費。
3、留置權可適用于運輸合同中的貨運合同。
按照貨物運輸合同，承運人應將托運的貨物運送到指定地點，并交給收貨人，托運人應當給付規(guī)定的運輸費用。
如果承運人將托運的貨物運到指定地點后，托運人在一定期限內始終不給付運輸費用，那么承運人可將托運的貨物留置，折價或變賣求償。
4、留置權可適用于財產租賃合同。
按照租賃合同，出租人將租賃物交給承租人使用（收益），承租人給付報酬并于使用（收益）完畢后返還原物。
如果承租人不按時交納租賃費用，出租人可在解除租賃合同的同時留置承租人的相應財產。
5、留置權可適用于委托合同和信托合同。
按照委托合同和信托合同，受托人以委托人的名義或自己的名義為委托人辦理一定的委托事務，委托人應補償受托人因完成委托事務所支出的費用，并給付一定報酬。
如果受托人完成委托事務后，委托人不履行其義務達一定期限，受托人可將其占有的委托人的物品或有價證券留置，從中求償。
依據《民法典》的規(guī)定，債權人留置債務人動產后。
債權人可以將留置財產折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸債務人所有，不足部分則由債務人清償。
《中華人民共和國民法典》：第十九章 留置權 第四百五十五條 留置財產折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸債務人所有，不足部分由債務人清償。
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